■ご成約感謝プレゼントあり♪ 土曜・日曜日 現地内覧会開催中♪
【物件特徴】
●並列で2台駐車(車種による)可能なカースペースは、玄関前が平坦なコンクリート敷きで雨の日も安心です。
●忙しい朝に嬉しい温水洗浄便座付きトイレを各階2箇所に設置し、家族の混雑をスマートに解消します。
●全居室に複層ガラスを採用し、高気密高断熱な住まい。WICやシューズインクロークなど収納も豊富です。
●ご成約の方には感謝を込めてプレゼントするお得なキャンペーンを実施中です。
【周辺環境】
●イオンタウン楽々園まで徒歩17分、多彩な店舗が揃い買い出しも一度に完了。
●広島市立楽々園小学校まで徒歩12分、廿日市こども園まで徒歩13分と教育施設も身近にあり安心です。
並列で2台の車を停められる、ゆとりある駐車スペースです。前面道路との段差も少なく、スムーズな入出庫が可能。（※車はAI生成。現状優先）
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並列で2台の駐車が可能な広々としたカースペースを確保しています。玄関前が平坦なコンクリート敷きのため、雨の日の足元も汚れにくく、お買い物帰りの荷物の運び入れもスムーズに行える実用的な設計です。
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会話のはずむ対面キッチン お料理品がら楽しいパーティができます♪
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(No.2)、価格3080万円、3LDK+S、土地面積85.14m2、建物面積125.05m2
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全面道路 公道東４ｍ
落ち着いた住宅街に位置しており、前面道路は通り抜けが少ないため、静かな住環境が保たれています。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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省エネルギー対策
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フラット３５Sに対応
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高気密高断熱住宅
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地盤調査済
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駐車２台可
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即引渡可
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２沿線以上利用可
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省エネ給湯器
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市街地が近い
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海まで2km以内
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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駅まで平坦
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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和室
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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オートバス
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温水洗浄便座
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浴室に窓
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節水型トイレ
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通風良好
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ウォークインクローゼット
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３階建以上
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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都市ガス
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シューズインクローク
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平坦地
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浄水器
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スマートキー
イベント情報
【ご成約感謝プレゼント♪】
本物件を弊社でご成約された方に下記商品の中から1点プレゼントいたします。
(商品)
・カーテンレール(取付費込み)
・テレビアンテナ(取付費込み)
・エアコン(取付費込み)
・リビングダイニング、各居室の照明器具
・網戸
・液晶テレビ
・ルンバ
・カップボード
☆他サービスとの併用はできません。
☆詳細は担当者まで。
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-876363
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価格
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3080万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK+S（納戸） |
|---|---|---|---|
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
2戸 |
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土地面積
|
85.14m2（25.75坪） |
建物面積
|
125.05m2（37.82坪） |
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私道負担・道路
|
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2025年12月 |
| 住所 |
広島県広島市佐伯区美の里１-13- [ ■周辺環境 ] |
交通 |
広島電鉄宮島線「楽々園」歩15分
広島電鉄宮島線「山陽女学園前」歩14分
バス「美の里」歩8分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
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【得意エリア】
広島市全域・東広島市・呉市・廿日市・大竹
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-876363 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：広島県知事（13）第003694号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～20:00 ／ 定休日：水曜日、お盆、年末年始 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-876363
周辺環境
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ショッピングセンターイオンタウン楽々園：徒歩17分（1298ｍ）
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コンビニファミリーマート楽々園店：徒歩11分（869ｍ）
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ドラッグストアザグザグ楽々園店：徒歩13分（1014ｍ）
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ホームセンターホームプラザナフコ西広島店：徒歩37分（2908ｍ）
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中学校広島市立五日市南中学校：徒歩18分（1407ｍ）
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小学校広島市立楽々園小学校：徒歩12分（891ｍ）
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幼稚園・保育園楽々園ルンビニ幼稚園：徒歩8分（610ｍ）
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幼稚園・保育園美の里保育園：徒歩7分（506ｍ）
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幼稚園・保育園廿日市こども園：徒歩13分（964ｍ）
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病院医療法人社団初仁会桧田病院：徒歩24分（1893ｍ）
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郵便局桜尾郵便局：徒歩12分（929ｍ）
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銀行もみじ銀行五日市支店：徒歩14分（1054ｍ）
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銀行広島銀行五日市支店：徒歩15分（1128ｍ）
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公園桂公園：徒歩13分（999ｍ）
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公園昭北緑地：徒歩28分（2164ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-876363
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
【ご成約感謝プレゼント♪】 本物件を弊社でご成約された方に下記商品の中から1点プレゼントいたします。 (商品) ・カーテンレール(取付費込み) ・テレビアンテナ(取付費込み) ・エアコン(取付費込み) ・リビングダイニング、各居室の照明器具 ・網戸 ・液晶テレビ ・ルンバ ・カップボード ☆他サービスとの併用はできません。 ☆詳細は担当者まで。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
広島県広島市佐伯区美の里１-13- | 交通 |
広島電鉄宮島線「楽々園」歩15分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
3080万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK+S（納戸） | 建物面積 |
125.05m2（37.82坪） |
土地面積 |
85.14m2（25.75坪） | 建ぺい率・容積率 |
- |
完成時期(築年月) |
2025年12月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
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エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
- | 用途地域 |
２種中高 |
地目 |
- | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：越智 茂、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-876363
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年5月14日 | 次回更新予定日 | 2026年5月22日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2027年1月31日 | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-876363
20013484
資料請求・お問い合わせ
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
