Z空調体感見学会開催！リブ天井×吹抜が魅せる上質空間
高気密高断熱モデル！
☆365日健康で快適に暮らせる高気密高断熱住宅
全館空調で家中どこでも快適な温度ときれいな空気を保ち、ご家族の健康を守ります。
☆日常に贅を添える、ホテルライクな内装
〇全館空調＆太陽光を搭載
○LDK20帖
○吹き抜け階段やヌック、造作洗面、アイランドキッチンなど
暮らしを豊かにするデザインと機能の融合
○自然と片付く収納計画
リビングやキッチンなど、使う場所に合わせた“しまいやすさ”が魅力
○開放感あふれる約９帖のバルコニーからは、広島市内を一望
○太陽光5.6KW
○Ua値0.46
○C値0.3
■キッチン
タカラスタンダードのオフェリアを採用。
食洗器はPanasonicのフロントオープンタイプｗ450を採用。１回で９人分の食器を洗浄できる大容量タイプ。除菌効果も期待できます。
タカラスタンダードのオフェリアを採用。
食洗器はPanasonicのフロントオープンタイプｗ450を採用。１回で９人分の食器を洗浄できる大容量タイプ。除菌効果も期待できます。
-
■洗面コーナー
造作洗面は、ミラタップのミラーとアイカ工業のスタイリッシュカウンター、壁にはストーンタイルを施工しました。本物のホテルのような洗面室に。 -
-
5280万円、3LDK、土地面積140.76m2、建物面積101.44m2 1階
-
5280万円、3LDK、土地面積140.76m2、建物面積101.44m2 2階
-
■リビング 20帖
階段下ヌックも合わせて２０帖の広さ。
キッチンと横並びのダイニングは造作。
キッチンの面材と同色で統一感ある空間に仕上げました。 -
■浴室
浴室はアクセントパネルで落ち着きのある空間を演出。 シャワーヘッドは３種の吐水タイプ。 中でもシルクミストはウルトラファインバブルで皮脂汚れをしっかり落としてくれます。 -
■脱衣室
可動棚を設けた脱衣室です。 -
■玄関
奥にSICを設けた玄関。
ステンレス框＋間接照明でゆとりあるラグジュアリーな玄関に仕上がりました。
-
■洋室 5.5帖
お子様用のデスク・ベッドを設けた洋室は、調光・調色のできるダウンライトを採用。お部屋の用途に合わせて自由に切り替えることができます。 -
■バルコニー
バルコニーからは、広島の夜景を一望できます！ -
■外観
駐車スペースは２台。ビルドインガレージに１台と前面に１台駐車可能です。 -
■外観
SOLIDOのアクセントとジョリパッドで仕上げ、ぱっと目を引く重厚感のある外観に仕上がりました。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
第一種低層住居専用地域
-
■外観
駐車スペースは２台。ビルドインガレージに１台と前面に１台駐車可能です。 -
-
■キッチン
タカラスタンダードのオフェリアを採用。
食洗器はPanasonicのフロントオープンタイプｗ450を採用。１回で９人分の食器を洗浄できる大容量タイプ。除菌効果も期待できます。
他の注目ポイントを見る
特徴ピックアップ
BELS/省エネ基準適合認定書あり
/
省エネルギー対策
/
太陽光発電システム
/
高気密高断熱住宅
/
駐車２台可
/
ＬＤＫ２０畳以上
/
省エネ給湯器
/
スーパー 徒歩10分以内
/
システムキッチン
/
浴室乾燥機
/
陽当り良好
/
閑静な住宅地
/
前道６ｍ以上
/
角地
/
シャワー付洗面化粧台
/
ワイドバルコニー
/
トイレ２ヶ所
/
浴室１坪以上
/
２階建
/
南面バルコニー
/
複層ガラス
/
温水洗浄便座
/
床下収納
/
吹抜け
/
ＴＶモニタ付インターホン
/
節水型トイレ
/
緑豊かな住宅地
/
都市近郊
/
通風良好
/
全居室フローリング
/
眺望良好
/
アイランドキッチン
/
パントリー（食器・食品の収納庫）
/
ＩＨクッキングヒーター
/
リビング階段
/
全居室複層ガラスか複層サッシ
/
シューズインクローク
/
全室２面採光
/
開発分譲地内
/
周辺交通量少なめ
/
オール電化
/
浄水器
/
バルコニー・屋上に水栓あり
/
スマートキー
/
ビルトインガレージ
イベント情報
モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
【モデルハウス２棟｜見学会実施中！】
広島市安佐南区西原・広島市西区己斐上にてモデルハウス見学会を開催しています。
お家のデザインや性能はもちろん、土地探しや資金計画など、家づくりのことをなんでもご相談いただけます。
「家づくり、何から始めたらいいの？」という方も大歓迎。ぜひお気軽に遊びに来てくださいね。
ご予約はSUUMO・弊社HP・お電話にて受付中！
【TEL：082-961-6400】
■西原モデルハウス
快適に暮らすアイデアや工夫がいっぱいの間取り。
CUBE状の住宅は、飽きの来ないシンプルかつ個性的なデザインです。
国が目指す次世代断熱基準「HEAT20」G2の性能を誇るT-BOXは、健康に配慮した魔法瓶のような住宅です。
■己斐上モデルハウス
デザイン×高性能。
心地よさも、美しさも、あきらめないお家
HEAT20 G2基準の高気密高断熱と全館空調で、家中どこでも快適な温度ときれいな空気を保ち、ご家族の健康を守ります。
広々バルコニーや家事動線に優れた間取りで、のびのび過ごせる知育環境も実現。
シックでホテルライクな上質空間に、デザイン×高性能を両立した理想の住まいです。
※火・水を除く
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：082-961-6400
|
物件名
|
スマイクホーム│カーサヴァローレ己斐上二丁目No.1分譲型モデルハウス | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
5280万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
- |
|
土地面積
|
140.76m2 |
建物面積
|
101.44m2、うち１階車庫12.42m2 |
|
私道負担・道路
|
無、西6ｍ幅（接道幅12.8ｍ） |
完成時期（築年月）
|
2025年12月 |
| 住所 |
広島県広島市西区己斐上２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ボンバス「共立ハイツ」歩4分
ボンバス「共立ハイツ上」歩7分
ＪＲ山陽本線「西広島」歩20分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 担当者より |
担当者
家の専門家として、大きな買い物をするお客様が安心して買い物できるよう、家に関する疑問や不安はなんでもお答えします。納得のいく物件に出会えるまでお手伝いさせてください。
|
【この物件について】
気になった物件はまとめて弊社に資料請求をいただければ、 ご内見がとてもスムーズです♪過去に見た物件のお問合せもお気軽にどうぞ！
【得意エリア】
広島市内、廿日市市、東広島市、安芸郡
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：082-961-6400 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：広島県知事（3）第010442号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:30-18:30 ／ 定休日：水曜日 |
|
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：082-961-6400
周辺環境
-
フレスタ己斐上店まで573m -
ファミリーマート己斐上二丁目店 まで620m -
ウォンツ己斐上店まで978m -
スーパードラッグひまわり広島高須台店まで1168m -
広島市立己斐中学校まで824m -
広島市立己斐小学校まで1023m -
さくら保育所まで1254m -
己斐みどり幼稚園まで1258m
-
スーパーフレスタ己斐上店：徒歩8分（573ｍ）
-
コンビニファミリーマート己斐上二丁目店 ：徒歩8分（620ｍ）
-
ドラッグストアウォンツ己斐上店：徒歩13分（978ｍ）
-
ドラッグストアスーパードラッグひまわり広島高須台店：徒歩15分（1168ｍ）
-
中学校広島市立己斐中学校：徒歩11分（824ｍ）
-
小学校広島市立己斐小学校：徒歩13分（1023ｍ）
-
幼稚園・保育園さくら保育所：徒歩16分（1254ｍ）
-
幼稚園・保育園己斐みどり幼稚園：徒歩16分（1258ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
【モデルハウス２棟｜見学会実施中！】
広島市安佐南区西原・広島市西区己斐上にてモデルハウス見学会を開催しています。
お家のデザインや性能はもちろん、土地探しや資金計画など、家づくりのことをなんでもご相談いただけます。
「家づくり、何から始めたらいいの？」という方も大歓迎。ぜひお気軽に遊びに来てくださいね。
ご予約はSUUMO・弊社HP・お電話にて受付中！
【TEL：082-961-6400】
■西原モデルハウス
快適に暮らすアイデアや工夫がいっぱいの間取り。
CUBE状の住宅は、飽きの来ないシンプルかつ個性的なデザインです。
国が目指す次世代断熱基準「HEAT20」G2の性能を誇るT-BOXは、健康に配慮した魔法瓶のような住宅です。
■己斐上モデルハウス
デザイン×高性能。
心地よさも、美しさも、あきらめないお家
HEAT20 G2基準の高気密高断熱と全館空調で、家中どこでも快適な温度ときれいな空気を保ち、ご家族の健康を守ります。
広々バルコニーや家事動線に優れた間取りで、のびのび過ごせる知育環境も実現。
シックでホテルライクな上質空間に、デザイン×高性能を両立した理想の住まいです。
※火・水を除く
日程／公開中
時間／10:00～17:00
【モデルハウス２棟｜見学会実施中！】
広島市安佐南区西原・広島市西区己斐上にてモデルハウス見学会を開催しています。
お家のデザインや性能はもちろん、土地探しや資金計画など、家づくりのことをなんでもご相談いただけます。
「家づくり、何から始めたらいいの？」という方も大歓迎。ぜひお気軽に遊びに来てくださいね。
ご予約はSUUMO・弊社HP・お電話にて受付中！
【TEL：082-961-6400】
■西原モデルハウス
快適に暮らすアイデアや工夫がいっぱいの間取り。
CUBE状の住宅は、飽きの来ないシンプルかつ個性的なデザインです。
国が目指す次世代断熱基準「HEAT20」G2の性能を誇るT-BOXは、健康に配慮した魔法瓶のような住宅です。
■己斐上モデルハウス
デザイン×高性能。
心地よさも、美しさも、あきらめないお家
HEAT20 G2基準の高気密高断熱と全館空調で、家中どこでも快適な温度ときれいな空気を保ち、ご家族の健康を守ります。
広々バルコニーや家事動線に優れた間取りで、のびのび過ごせる知育環境も実現。
シックでホテルライクな上質空間に、デザイン×高性能を両立した理想の住まいです。
※火・水を除く
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：082-961-6400
設備仕様
|
全館空調システム「Z空調」
全館空調「Z空調」は365日、家中どこでも快適な温度をキープ。寒暖差による負担を軽減し、ご家族の健康をしっかり守る住まいを実現します。
|
ReFa ULTRA FINE BUBBLE SUIGEN
リファ ウルトラファインバブル スイゲンを設置。
すべての蛇口からでる水を、目に見えない程の微細な泡「ウルトラファインバブル」に変え、やさしく汚れを落とし、肌にうるおいを。 お掃除・お洗濯もラクになり、節水・節約につながります。 |
光熱費を年間8～12万円削減
HEAT20 G2レベルの断熱性能は、住まいの快適性を支える基盤です。
外気の影響を受けにくくすることで、夏は涼しく、冬は暖かい室内環境を安定して保ちます。 また、室内の温度差を抑えることでヒートショックのリスク軽減や身体への負担低減にもつながり、健康的な暮らしを支えます。 スマイクホームでは、「今の快適さ」だけでなく、「10年後・20年後も心地よく暮らせる住まい」を見据えた断熱設計を行っています。 |
||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：082-961-6400
スマイクホーム│カーサヴァローレ己斐上二丁目No.1分譲型モデルハウス 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
モデルハウス（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 【モデルハウス２棟｜見学会実施中！】 広島市安佐南区西原・広島市西区己斐上にてモデルハウス見学会を開催しています。 お家のデザインや性能はもちろん、土地探しや資金計画など、家づくりのことをなんでもご相談いただけます。 「家づくり、何から始めたらいいの？」という方も大歓迎。ぜひお気軽に遊びに来てくださいね。 ご予約はSUUMO・弊社HP・お電話にて受付中！ 【TEL：082-961-6400】 ■西原モデルハウス 快適に暮らすアイデアや工夫がいっぱいの間取り。 CUBE状の住宅は、飽きの来ないシンプルかつ個性的なデザインです。 国が目指す次世代断熱基準「HEAT20」G2の性能を誇るT-BOXは、健康に配慮した魔法瓶のような住宅です。 ■己斐上モデルハウス デザイン×高性能。 心地よさも、美しさも、あきらめないお家 HEAT20 G2基準の高気密高断熱と全館空調で、家中どこでも快適な温度ときれいな空気を保ち、ご家族の健康を守ります。 広々バルコニーや家事動線に優れた間取りで、のびのび過ごせる知育環境も実現。 シックでホテルライクな上質空間に、デザイン×高性能を両立した理想の住まいです。 ※火・水を除く |
|---|---|---|---|
所在地 |
広島県広島市西区己斐上２ | 交通 |
ボンバス「共立ハイツ」歩4分 ボンバス「共立ハイツ上」歩7分 ＪＲ山陽本線「西広島」歩20分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
5280万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、西6ｍ幅（接道幅12.8ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
101.44m2、うち１階車庫12.42m2 |
土地面積 |
140.76m2 | 建ぺい率・容積率 |
50％・100％ |
完成時期(築年月) |
2025年12月 | 引渡可能時期 |
2026年11月予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
エネルギー消費性能 |
★★★★★★（削減率50％達成） | 断熱性能 |
6段階/7段階中 |
目安光熱費 |
- | 施工 |
(株)スマイクホーム |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種低層 |
地目 |
- | その他制限事項 |
景観法による規制有、都市再生特別地区 |
その他概要・特記事項 |
担当者：新城 晃、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R07認広建セ00441号、駐車場：カースペース | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：082-961-6400
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年6月4日 | 次回更新予定日 | 2026年6月12日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：082-961-6400
78979931
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
その他の情報
最寄駅から新築一戸建てを探す
