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情報の見方

  • 新築一戸建て

4335万円

広島県広島市南区

バス「仁保1丁目」歩5分

情報提供日:
24/7/12
次回更新日:
情報提供より8日以内

(株)リヴリアル

TEL:0120-572808 【通話料無料】

【外構完成、現地見学受付中!近隣物件もまとめてご案内可能です!】
南東向き17帖超のくつろぎのLDK♪
SICやWICなど収納充実♪
駐車場並列2台可(車種による)♪

●駐車場は並列2台可能(車種による)♪
●家族で家事が楽しめる対面キッチン♪

○安全性の高いIHクッキングヒーター
○収納力たっぷりのカップボード
○家事時短にビルトイン食器洗浄乾燥機
○浄水機能付キッチン水栓
○寒い冬にも安心な浴室暖房乾燥機
○暖房便座シャワートイレ
○LEDダウンライト(一部センサー付き)
○玄関ドアスマートキー
○カラーモニターインターホン
○Low-Eペアガラス
○網戸
○メールボックス
○宅配ボックス

◆詳しい資料をご用意しております♪
◆お気軽にお問い合わせください♪

現地外観写真 

建物完成しました!
ご見学予約受付中♪

  • リビング 
    南向きのゆとりのあるリビング・ダイニング♪
  • リビング 
    開放的で明るい17帖のリビング♪
  • 間取り図 
    4335万円、4LDK、土地面積134.64m2、建物面積101.86m2 収納充実プラン♪
  • 現地外観写真 
    2F 洋室

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

防犯設備 
カラーモニター付インターホン♪

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車2台可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

イベント情報

オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/7月13日(土曜日)・7月14日(日曜日)・7月15日(月曜日)
時間/10:00~18:00
【 現地オープンハウスを開催してます! 】
現地の見学は随時受付可能です!
折返し担当スタッフよりご連絡させていただきますので
『ご見学希望・資料請求・ご質問など』何でもご相談ください。

【内見時自宅送迎対応いたします!】
「現地見学や来店」の際に、弊社スタッフが「ご自宅やご指示場所」まで送迎いたします。
※ご希望の場合はお気軽にご連絡ください。

【物件買取サービス(買替時売却サポート)】
お住替えに伴いお客様が所有の不動産を売却する場合、至急換金されたい場合には弊社が直接物件をを買い取るサービスです。
※詳細は担当者までお問い合わせください。

ご興味お持ちのお客様はお気軽にご相談ください!

【 ローン相談も随時受付中! 】
☆ ローン商品選びのサポート。
☆ 借入可能金額などのご相談。
☆ 車のローンや他債務をまとめて一本化したい。
☆ 無理のない資金計画を考えたい。
☆ 病歴があり、団体信用生命保険に加入できるか不安がある。
☆ 家具・家電・引越費用など必要経費をすべて借入し自己資金0円で購入したい etc。

※各金融機関のローン審査のお手伝い(申込書類の準備・提出など)も対応いたします!!

その他、ご不明点がございましたらお気軽にお問い合わせ・ご相談ください!!
お問い合わせは 0120-572-808 まで!

物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0120-572808
価格

4335万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

4LDK

販売戸数
1戸
総戸数
1戸
土地面積
134.64m2(40.72坪)(登記)
建物面積
101.86m2(30.81坪)(登記)
私道負担・道路
無、東4m幅、北4.1m幅
完成時期(築年月)
2024年4月
住所

広島県広島市南区仁保1

[ 周辺環境 ]

交通
バス「仁保1丁目」歩5分
JR山陽本線「向洋」歩21分
広島電鉄皆実線「南区役所前」歩40分
関連リンク
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お問い合せ先

(株)リヴリアル

TEL:0120-572808 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:広島県知事(3)第009980号

取引態様:<仲介>

営業時間:10:00~19:00 / 定休日:水曜日

SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます!

こんなパンフレットが届きます

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◆「不動産購入」のすすめかた◆
住宅購入ってどう進めたらいいの??
そんなお悩みを解決してくれる一冊を用意しております!!
物件見学の際に、担当者からの解説と合わせて冊子をお渡ししております!

問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0120-572808

周辺環境

  • スーパー
    万惣本浦店:徒歩10分(738m)
  • コンビニ
    セブンイレブン広島仁保店:徒歩9分(669m)
  • ドラッグストア
    ウォンツ本浦店:徒歩10分(726m)
  • 中学校
    広島市立仁保中学校:徒歩6分(477m)
  • 小学校
    広島市立仁保小学校:徒歩9分(706m)
  • 幼稚園・保育園
    仁保保育園:徒歩6分(477m)
  • 郵便局
    広島仁保二郵便局:徒歩7分(516m)
  • 銀行
    広島銀行仁保支店:徒歩6分(413m)

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0120-572808

【一戸建て】

販売スケジュール
-
イベント情報
オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/7月13日(土曜日)・7月14日(日曜日)・7月15日(月曜日)
時間/10:00~18:00
【 現地オープンハウスを開催してます! 】
現地の見学は随時受付可能です!
折返し担当スタッフよりご連絡させていただきますので
『ご見学希望・資料請求・ご質問など』何でもご相談ください。

【内見時自宅送迎対応いたします!】
「現地見学や来店」の際に、弊社スタッフが「ご自宅やご指示場所」まで送迎いたします。
※ご希望の場合はお気軽にご連絡ください。

【物件買取サービス(買替時売却サポート)】
お住替えに伴いお客様が所有の不動産を売却する場合、至急換金されたい場合には弊社が直接物件をを買い取るサービスです。
※詳細は担当者までお問い合わせください。

ご興味お持ちのお客様はお気軽にご相談ください!

【 ローン相談も随時受付中! 】
☆ ローン商品選びのサポート。
☆ 借入可能金額などのご相談。
☆ 車のローンや他債務をまとめて一本化したい。
☆ 無理のない資金計画を考えたい。
☆ 病歴があり、団体信用生命保険に加入できるか不安がある。
☆ 家具・家電・引越費用など必要経費をすべて借入し自己資金0円で購入したい etc。

※各金融機関のローン審査のお手伝い(申込書類の準備・提出など)も対応いたします!!

その他、ご不明点がございましたらお気軽にお問い合わせ・ご相談ください!!
お問い合わせは 0120-572-808 まで!
所在地
広島県広島市南区仁保1
交通
バス「仁保1丁目」歩5分
JR山陽本線「向洋」歩21分
広島電鉄皆実線「南区役所前」歩40分
販売戸数
1戸
総戸数
1戸
価格
4335万円

[ 支払シミュレーション ]

最多価格帯
-
私道負担・道路
無、東4m幅、北4.1m幅
諸費用
-
間取り
4LDK
建物面積
101.86m2(30.81坪)(登記)
土地面積
134.64m2(40.72坪)(登記)
建ぺい率・容積率
60%・200%
完成時期(築年月)
2024年4月
引渡可能時期
相談
土地の権利形態
所有権
構造・工法
木造2階建
施工
-
リフォーム
-
用途地域
2種中高
地目
-
その他制限事項
宅地造成工事規制区域、準防火地域
その他概要・特記事項
設備:公営水道、本下水、オール電化、駐車場:カースペース

住宅ローン情報

支払い例
4LDK 土地:134.64m2 建物:101.86m2 4335万円の場合

月々100031円 ボーナス時加算0円
または
月々83397円 ボーナス時加算(年2回)99898円

価格4335万円 自己資金5万円 借入額4330万円

金利:0.525%(変動金利) 返済期間:40年

  • 別途諸費用が必要となります、詳細は担当者までお問い合わせください。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

会社情報

会社概要

<仲介>
広島県知事(3)第009980号
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
(株)リヴリアル
〒733-0003 広島県広島市西区三篠町3-6-17

問い合わせ先
TEL:0120-572808 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:
広島県知事(3)第009980号
取引態様:
<仲介>
営業時間:10:00~19:00 / 定休日:水曜日

情報提供日・更新日

情報提供日 2024年7月12日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 -
問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0120-572808

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  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
  •  「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
  •  「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
  •  「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
  • ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
  •  例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
  • ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
  • ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

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