住替応援キャンペーン♪♪
詳細は「プレゼント情報」をご覧ください
☆南区宇品御幸三丁目新築No.1☆
■ガス給湯（エコジョーズ採用）
■LDKが約17.9帖・4LDKの間取り
■システムキッチン・対面キッチン
■45分準耐火構造
■フラット35S金利Aタイプ対応
■ビルトインガレージ（車を雨から守ります）
■生活利便性に優れる宇品地域
LDKの一面にアクセントクロスを利用し、空間にさりげない表情をプラス。対面キッチンと調和したシンプルな内装です。
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4590万円、4LDK、土地面積61.11m2、建物面積126.9m2
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落ち着いたグレー調の対面キッチン。豊富な収納で空間をすっきりと保てます。日々の家事を快適に支えるキッチンです。
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清潔感と上質さを兼ね備えた浴室。ゆったりとした浴槽で心身を癒し、毎日のバスタイムを快適に。落ち着きのある空間が暮らしにゆとりをもたらします。
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収納棚付きの広々とした洗面所です。タオルや日用品もすっきり収納できます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
スーパー 徒歩10分以内
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システムキッチン
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駅まで平坦
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ＬＤＫ１５畳以上
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対面式キッチン
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トイレ２ヶ所
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複層ガラス
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温水洗浄便座
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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全居室フローリング
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３階建以上
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リビング階段
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シューズインクローク
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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ビルトインガレージ
プレゼント情報
【成約特典】お好きな家具家電の購入に使える
「エディオンギフトカード」又は「ビックカメラギフトカード」を進呈
※本特典提供価額：当社が受領する仲介手数料額の10％が上限。
※成約物件により異なり3万円分、5万円分、10万円分のいずれかです
※対象期間：2026年1月15日～4月30日までに本物件売買契約を締結していただいた方
※進呈時期：物件の決済・引渡の時（本プレゼントに有効期限があり）
※詳細は営業担当者まで
「エディオンギフトカード」又は「ビックカメラギフトカード」を進呈
※本特典提供価額：当社が受領する仲介手数料額の10％が上限。
※成約物件により異なり3万円分、5万円分、10万円分のいずれかです
※対象期間：2026年1月15日～4月30日までに本物件売買契約を締結していただいた方
※進呈時期：物件の決済・引渡の時（本プレゼントに有効期限があり）
※詳細は営業担当者まで
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：082-533-8001
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価格
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4590万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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- |
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土地面積
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61.11m2（登記） |
建物面積
|
126.9m2、うち１階車庫16.2m2 |
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私道負担・道路
|
無、東4.5ｍ幅（接道幅5.5ｍ） |
完成時期（築年月）
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2024年12月 |
| 住所 |
広島県広島市南区宇品御幸３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
広島電鉄宇品線「宇品四丁目」歩3分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
高野隆吉（たかの たかよし）と申します。土地・一戸建・マンション・収益物件等、不動産の種別や価格帯にとらわれることなく幅広く取り扱っております。ご縁に感謝し、ご要望にお応えできるよう精一杯頑張ります。
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【得意エリア】
西区、中区、東区、南区、安佐南区、安芸郡
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| お問い合せ先 |
TEL：082-533-8001 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：広島県知事（1）第011205号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～18:30 ／ 定休日：水曜日 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：082-533-8001
周辺環境
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ショッピングセンターイオン宇品ショッピングセンター：徒歩7分（558ｍ）
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ショッピングセンターベイシティ宇品：徒歩11分（847ｍ）
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スーパースパーク御幸の杜店：徒歩7分（537ｍ）
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コンビニセブンイレブン広島宇品通り店：徒歩4分（260ｍ）
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ドラッグストアウォンツ宇品東6丁目店：徒歩7分（513ｍ）
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ドラッグストアマツモトキヨシ広島御幸の杜店：徒歩9分（659ｍ）
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ホームセンターニトリ広島宇品店：徒歩14分（1077ｍ）
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ホームセンターエディオン宇品店：徒歩12分（888ｍ）
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中学校広島市立宇品中学校：徒歩14分（1085ｍ）
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小学校広島市立宇品小学校：徒歩7分（506ｍ）
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幼稚園・保育園うじな保育園：徒歩4分（263ｍ）
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幼稚園・保育園宇品東保育園：徒歩5分（342ｍ）
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病院県立広島病院：徒歩11分（807ｍ）
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郵便局広島宇品神田郵便局：徒歩3分（193ｍ）
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銀行広島信用金庫宇品支店宇品神田出張所：徒歩5分（350ｍ）
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銀行もみじ銀行宇品支店：徒歩6分（456ｍ）
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公園宇品西公園：徒歩11分（823ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：082-533-8001
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
広島県広島市南区宇品御幸３ | 交通 |
広島電鉄宇品線「宇品四丁目」歩3分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
4590万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、東4.5ｍ幅（接道幅5.5ｍ） | 諸費用 |
水道負担金：13万7500円／一括 |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
126.9m2、うち１階車庫16.2m2 |
土地面積 |
61.11m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・182％ |
完成時期(築年月) |
2024年12月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造3階建 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種住居 |
地目 |
- | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：高野隆吉、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第06認広建セ00179号、駐車場：車庫 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：082-533-8001
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年2月6日 | 次回更新予定日 | 2026年2月14日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：082-533-8001
75053620
資料請求・お問い合わせ
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
