ZEH水準
4LDK＋WIC♪
駐車場3台可能♪
■ZEH水準（断熱等級5/一次エネルギー等級6）
■4LDK＋WICの間取り
■システムキッチン・対面キッチン
■各居室に収納あり・主寝室にWIC
■駐車場3台可能（車種による）
■家族との対話が広がる、リビング階段の家
明るい陽光が差し込む開放的なLDK。対面式キッチンやリビング階段を採用し、家族が自然と集まり、暮らしを快適に彩る住空間です。
※室内イメージ写真
（AIによるホームステージング画像を使用しています）
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3980万円、4LDK、土地面積131.94m2、建物面積101.02m2
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モダンなデザインが目を引く外観。シンプルで飽きのこないデザインに加え、バルコニー付きで採光・通風にも配慮された、快適な住まいです。
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リビングを見渡せる対面式システムキッチン。収納力にも優れ、使い勝手の良い設計で、ご家族との時間を大切にできる住まいです。
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ゆとりある洗面室には三面鏡付き洗面化粧台を採用。収納スペースも充実し、浴室へスムーズにつながる使い勝手の良い水回りです。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
駐車３台以上可
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ＬＤＫ１８畳以上
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システムキッチン
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全居室収納
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閑静な住宅地
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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トイレ２ヶ所
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２階建
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複層ガラス
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温水洗浄便座
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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ウォークインクローゼット
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リビング階段
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食器洗乾燥機
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：082-533-8001
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価格
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3980万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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- |
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土地面積
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131.94m2（39.91坪）（登記） |
建物面積
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101.02m2（30.55坪） |
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私道負担・道路
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無、北東4.5ｍ幅 |
完成時期（築年月）
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2026年8月 |
| 住所 |
広島県広島市東区中山西１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ芸備線「矢賀」歩21分
ＪＲ山陽本線「広島」歩28分
ＪＲ山陽本線「天神川」歩32分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
高浜 秀弥(たかはま しゅうや)と申します。不動産取引に不安を感じている方もご安心ください。複雑な手続きや専門知識が必要な場面でも、丁寧かつわかりやすくサポートいたします。
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【得意エリア】
広島市、安芸郡、廿日市市
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| お問い合せ先 |
TEL：082-533-8001 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：広島県知事（1）第011205号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～18:30 ／ 定休日：水曜日 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：082-533-8001
周辺環境
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ショッピングセンターフォレオ広島東：徒歩20分（1573ｍ）
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ショッピングセンター西松屋フォレオ広島東店：徒歩20分（1579ｍ）
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ショッピングセンターショッピングセンターサンリブ府中：徒歩26分（2059ｍ）
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スーパーマックスバリュフォレオ広島東店：徒歩19分（1488ｍ）
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スーパーサンリブ府中：徒歩26分（2067ｍ）
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スーパースパーク中山店：徒歩19分（1494ｍ）
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コンビニローソン中山南店：徒歩9分（667ｍ）
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コンビニセブンイレブン広島尾長西2丁目店：徒歩12分（933ｍ）
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ドラッグストアウォンツフォレオ広島東店：徒歩20分（1582ｍ）
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ドラッグストアスーパードラッグひまわり中山店：徒歩22分（1754ｍ）
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ドラッグストアウォンツ光町店：徒歩22分（1750ｍ）
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ホームセンターロイヤルホームセンター矢賀：徒歩24分（1907ｍ）
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ホームセンターニトリフォレオ広島東店：徒歩20分（1563ｍ）
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中学校広島市立二葉中学校：徒歩15分（1161ｍ）
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小学校広島市立中山小学校：徒歩16分（1252ｍ）
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幼稚園・保育園的場幼稚園：徒歩9分（673ｍ）
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幼稚園・保育園中山いづみこども園：徒歩7分（492ｍ）
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幼稚園・保育園広島修道院保育センター：徒歩12分（929ｍ）
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病院ワカサ・リハビリ病院：徒歩20分（1561ｍ）
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病院槙坪病院：徒歩22分（1710ｍ）
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郵便局広島山根町郵便局：徒歩10分（800ｍ）
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郵便局広島中山郵便局：徒歩16分（1215ｍ）
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銀行広島銀行曙支店：徒歩20分（1527ｍ）
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銀行広島銀行温品支店：徒歩20分（1527ｍ）
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銀行広島信用金庫愛宕支店：徒歩19分（1464ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：082-533-8001
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
広島県広島市東区中山西１ | 交通 |
ＪＲ芸備線「矢賀」歩21分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
3980万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北東4.5ｍ幅 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
101.02m2（30.55坪） |
土地面積 |
131.94m2（39.91坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・182％ |
完成時期(築年月) |
2026年8月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
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目安光熱費 |
- | 施工 |
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リフォーム |
- | 用途地域 |
１種住居 |
地目 |
- | その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
担当者：高浜 秀弥、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R07認広建セ01469号、駐車場：カースペース | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：082-533-8001
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年8月8日 | 次回更新予定日 | 2026年8月16日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：082-533-8001
20704306
資料請求・お問い合わせ
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
