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情報の見方

  • 新築一戸建て
  • 3Dビュー
  • 売主・代理

2998万円~3150万円

広島県広島市安佐南区

JR可部線「下祇園」歩32分

情報提供日:
21/10/18
次回更新日:
情報提供より8日以内

ワウハウス(株)広島支店

TEL:0800-603-3064 【通話料無料】

携帯電話・PHSからもご利用いただけます
つながらない方、不動産会社・営業関連の方は、こちらからお問い合わせください

【利便性の高い山本エリアに新築一戸建てが誕生!】
イオンモールや学校、病院などの近郊施設が充実したお問い合わせの多いエリア♪
閑静な住宅街で、豊かな新生活はいかがですか


【全邸パノラマ公開中!バーチャルモデル体験が楽しめます♪】
山本第三公園に近く、物件の場所は若干わかりづらい場所になりますが、
近隣の大型分譲地よりも低い位置で、平地に比べると価格も抑えられたオススメ物件です☆

■山本小学校 徒歩17分
■イオンモール 車6分
■フレスタ 車4分
■クリニックモール 車4分

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その他 

ワウハウスは「暮らしに寄り添う家づくり」を心掛けています。

お問い合わせの多い山本エリアに新築一戸建て誕生!

キッチン 
ダイニング、リビングで過ごすご家族とコミュニケーションを取りながら家事を進めることができ、毎日の洗い物や食事の用意も楽しいひとときに。/1号地
  • 現地外観写真 
    【完成物件見学会開催中♪】
    ソフィスガーデン山本5丁目/1号地
  • リビング 
    家族と自然と顔を合わせることができるリビング階段を採用。階段のデッドスペースを活用した収納も嬉しいですね!/1号地
  • キッチン 
    家族とコミュニケーションをとりやすい対面キッチン。キッチン横には保存食から食器、調理器具まで保存可能なパントリーも設置。/1号地
  • リビング 
    広々としたリビングには「陽だまりスペース」にも。キッチンから目が届くのでお子様を見ながらの家事も安心です。/1号地

いよいよ内覧会スタートしました♪お気軽にお問い合わせください!

バルコニー 
主寝室から出られるバルコニー。屋根がついているので、弱い雨なら洗濯物が濡れるのを防いでくれます♪/1号地
  • リビング以外の居室 
    最近では和室離れが多いですが、ソフィスガーデンシリーズでは洋和室を作り、ご家族皆様が集まるリビングを快適な空間に演出します。/1号地
  • 玄関 
    お客様をお迎えする玄関は収納も豊富ですっきりとした印象を与えてくれます!玄関だけで家の第一印象は大きく変わります!/1号地
  • 洗面台・洗面所 
    浴室暖房乾燥機を標準装備した浴室。床や壁面も、お手入れしやすい素材を使っているので、毎日のお掃除もラクです♪/1号地
  • トイレ 
    シンプルでデザイン性・清掃性に優れた一体型トイレ。高性能トイレなので水流により、少ない水量でパワフルに流します。/1号地

充実の設備機器で快適な毎日をご提案☆

発電・温水設備 
【エコキュート】給湯光熱費がとってもおトクなエコキュート!ガス給湯器の約1/5~1/8も削減♪
【自動お湯はり機能】ボタンひとつで全自動コントロール。
【自動温度調節機能】保温や人の出入りなどで、湯温が下がると自動で設定温度に♪
  • その他設備 
    断熱性も高く、アレルギーの原因となるダニやカビの増殖させる結露を防ぎ、小さなお子様や家族にうれしい窓ガラスを標準採用。
  • その他設備 
    ホルムアルデヒドの発散量が最も少ない最高等級の建材を使用しています。
  • その他設備 
    面倒な後片付けをサポートするビルトインタイプの食器洗い乾燥機です。
    実は手洗いより節水できる賢い省エネ設計です。
  • 発電・温水設備 
    乾燥機付きで雨日の洗濯もストレスフリー。
    また、お湯はり・保温もリビングからボタン一つのワンタッチ。

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体感!3Dビュー

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問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-603-3064  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

広島2000万円台以下

  •  
    【完成物件見学会開催中♪】
    ソフィスガーデン山本5丁目/1号地
  •  
    家族と自然と顔を合わせることができるリビング階段を採用。階段のデッドスペースを活用した収納も嬉しいですね!/1号地
  •  
    ダイニング、リビングで過ごすご家族とコミュニケーションを取りながら家事を進めることができ、毎日の洗い物や食事の用意も楽しいひとときに。/1号地

他の注目ポイントを見る

  • 広島2000万円台以下
  • 第一種低層住居専用地域
  • 注目の物件ピックアップ
  • 整形地
  • エコ設備充実
  • キッチン設備充実
  • バルコニー充実
  • 工夫ある間取り
  • ゆとり空間あり
  • 今週末にオープンハウス開催
  • 18畳以上の広々LDK
  • 収納充実の間取り

間取り図

  • 間取り図
    2号地
    価格
    : 2998万円
    間取り
    : 3LDK
    土地面積
    : 120.32m2
    建物面積
    : 94m2
  • 間取り図
    1号地
    価格
    : 3150万円
    間取り
    : 4LDK
    土地面積
    : 120.12m2
    建物面積
    : 103.5m2
  • 間取り図
    3号地
    価格
    : 2998万円
    間取り
    : 3LDK
    土地面積
    : 120.27m2
    建物面積
    : 96.6m2

その他の間取りを見る

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周辺環境

  • ショッピングセンター 
    イオンモール広島祇園まで2700m
  • スーパー 
    マルショク山本店まで1600m
  • スーパー 
    フレスタ東山本店まで1800m

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設備仕様

エコキュート
発電・温水設備 
【エコキュート】給湯光熱費がとってもおトクなエコキュート!ガス給湯器の約1/5~1/8も削減♪
【自動お湯はり機能】ボタンひとつで全自動コントロール。
【自動温度調節機能】保温や人の出入りなどで、湯温が下がると自動で設定温度に♪
 
樹脂サッシ+LowE複層ガラス
その他設備 
断熱性も高く、アレルギーの原因となるダニやカビの増殖させる結露を防ぎ、小さなお子様や家族にうれしい窓ガラスを標準採用。
 
F☆☆☆☆の建材
その他設備 
ホルムアルデヒドの発散量が最も少ない最高等級の建材を使用しています。
 

詳しくはこちら

現地案内図

  • 現地案内図 
    現地案内図

詳しくはこちら

特徴ピックアップ

建築確認完了検査済証 / 低炭素住宅 / フラット35・S適合証明書 / 新築時・増改築時の設計図 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車2台可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

イベント情報

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~18:00
【新型コロナ対策】
現地言見学は必ず、事前にご予約をお願いいたします。

◆当社売主のメリット◆
自ら土地を仕入れ、建物の設計・施工を行ない販売しています。
物件所有者である売主との間に他の業者(仲介)が存在しません!!
● 自社物件のため、建物の構造や工法・仕様についてなんでもお答えします!
● 自社が物件管理を行なっているので、空き物件などの情報が正確です!
● 10年瑕疵担保責任が法律で義務づけられているので、アフターメンテナンスもワウハウスが行うので、責任を持って物件を紹介させていただきます!

[ 住まいの無料相談会 開催中 ]
○住宅ローンについて聞いてみたい!
●自己資金はいくら用意すればいいの?
○土地がないけど大丈夫?
●希望の地域に物件がない
○住宅の買い方がわからない などなど

どんな疑問でもお気軽にお問合せください!

※※※※※※※※※※※※※※※※

最近お問合せ後に、
ワウハウスからの返信メールが届いていない
というお問い合わせが増えています。

Gmail や ヤフーメール などの
フリー(無料)メールでは
迷惑メールフォルダに入ってしまう事が大変増えています。

もしメールが来ないと思われたとしたら
一度迷惑メールフォルダをご確認下さい。

宜しくお願い致します。

※※※※※※※※※※※※※※※※

物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-603-3064  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
物件名
ソフィスガーデン山本5丁目
価格

2998万円~3150万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

3LDK~4LDK

販売戸数
4戸
総戸数
4戸
土地面積
119.94m2~120.32m2(36.28坪~36.39坪)
建物面積
94m2~103.5m2(28.43坪~31.30坪)
私道負担・道路
私道負担あり(1/9ずつ)
完成時期(築年月)
2021年7月下旬
住所

広島県広島市安佐南区山本5

[ 周辺環境 ]

交通
JR可部線「下祇園」歩32分
広島交通「第二東亜ハイツ」歩4分
関連リンク
【この会社の関連サイト】
担当者より
担当者

担当者

中村 享
年齢:40代
都心での狭小地では、空間を有効に活用できる3階建住宅をお薦めしています。スタイリッシュな外観で、ゆったりとした空間をお楽しみいただけます。
【この物件について】 イオンモールや学校、病院などの近隣施設が充実!閑静な住宅街で新生活を送りませんか?
【得意エリア】 広島全域
お問い合せ先

ワウハウス(株)広島支店

TEL:0800-603-3064 【通話料無料】

携帯電話・PHSからもご利用いただけます

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください


つながらない方、不動産会社の方はこちら


免許番号:国土交通大臣(5)第005893号

取引態様:<売主>

営業時間:AM9:00~PM6:00 / 定休日:水曜日

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-603-3064  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

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【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※0800で始まる電話番号は、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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