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情報の見方

【東亜地所】春日野分譲住宅 『リゾートシリーズ』

  • 新築一戸建て
  • 現地レポート
  • 売主・代理

3630万円~3990万円

広島県広島市安佐南区

バス「春日野中央」歩5分

情報提供日:
22/8/9
次回更新日:
情報提供より8日以内

東亜地所(株)

TEL:0800-832-9409 【通話料無料】

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レポーターの注目ポイント
Point1
【星空リゾート3棟同時公開】オーセンティックスタイルの家【4-15-4】
Point2
【星空リゾート】ナチュラルフレンチの家【4-15-3】&ラスティックスタイルの家【4-15-5】
Point3
【春日野リゾート】カリフォルニアスタイルの家【4-10-10】&マルチインナーガレージのある家【4-10-11】

Point1【星空リゾート3棟同時公開】オーセンティックスタイルの家【4-15-4】

■4-15-4 価格/3790万円
4LDK+ウッドデッキ+広々バルコニー+ウォークインクローゼット
敷地面積:199.80m2(60.43坪)
延床面積:100.08m2(30.27坪)
ハイサッシの窓から光が降り注ぐリビング。1日中明るく爽やかな光の中で過ごすことができる
■4-15-4プラン図
2階バルコニーからの眺望の雄大さにびっくり。夏は夕涼みを楽しみ、空気が澄んだ冬は子どもたちと天体観測なども楽しめそう
リビング前のウッドデッキもこの開放感。公園ビューは春日野でも人気の区画
(写真はすべて4-15-4。2021年12月撮影)
春日野リゾートシリーズに新しいコンセプト住宅が3棟誕生。「星空リゾート」と名付けられたこの3棟は、両面道路と公園に面した抜群の開放感と、瀬戸内海まで見晴らせる眺望の良さが魅力になっています。加えて敷地面積が60坪以上あるため、お庭も広々としています。その開放感を活かすために3棟共通で設けられたのが、広々としたウッドデッキと、2階バルコニーです。
1階リビング前に設けられたウッドデッキは、大開口の窓を開放すると室内と一体となった連続空間に。オープンエア・リビングとして、BBQやティータイムを楽しむくつろぎの空間として重宝しそう。目の前が公園なので、のんびりとした時間が流れていきます。また、室内から目が届きやすいので、子どもたちの遊び場としても最適です。
2階のバルコニーも6畳超の広さがあり、大型のテーブルや家族みんなの椅子を出してアウトドアを楽しむこともできそうです。1階よりもプライベート感が高まる点も注目です。さらに、南側一面に広がる眺望もポイント。夜になると街の夜景がきらびやかに灯り、満天の星も瞬きます。空気が澄んでいくこれからの季節、「星空リゾート」はひと際輝いていきそうです。
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オーセンティックスタイルの家【4-15-4】

「星空リゾート」の3棟はそれぞれ異なるインテリアテイストやプランニングが施されており、好みの住まいを見つけやすくなっています。
4-15-4は、 ナチュラルなテイストの中にモダンさを織り込んだオーセンティックなスタイルの家。床はやや明るめのミディアムブラウンで、ほどよく木のぬくもりを感じさせてくれます。ウォルナット色などの家具から、明るく上品なインテリアまで、コーディネートの幅が広い点も魅力です。
キッチンからリビングまでが一直線につながるI型LDKを採用したプランニングも正統派スタイル。視線が抜けやすいので、お部屋全体が広く感じます。さらにリビング横には和室があり、LDKと合わせると22.1畳の広々としたくつろぎ空間となります。

Point2【星空リゾート】ナチュラルフレンチの家【4-15-3】&ラスティックスタイルの家【4-15-5】

■4-15-3 価格/3860万円
4LDK+ウッドデッキ+広々バルコニー+ウォークインクローゼット+カップボード
敷地面積:199.82m2(60.44坪)
延床面積:100.65m2(30.44坪)
リビング窓は天井まで高さがあり、室内に居ながら広々とした空を眺められる
(4-15-3。写真はすべて2021年12月撮影)
■4-15-3プラン図
■4-15-5 価格/3840万円
4LDK+ウッドデッキ+広々バルコニー+クローゼット+シューズクローク+スタディカウンター
敷地面積:199.25m2(60.27坪)
延床面積:105.16m2(31.81坪)
落ち着いた雰囲気が素敵なLDK。リビングとダイニングに距離があるのも特徴
(4-15-5。写真はすべて2021年12月撮影)
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ナチュラルフレンチの家【4-15-3】

明るくやわらかなトーンでコーディネートされた【4-15-3】。木の質感を活かしたインテリアとマッチした、ナチュラルフレンチのスタイルが素敵です。リビング側から見えるキッチンの腰壁にはタイル調のクロスがアクセントになっており、木製スツールがカウンターの前に並べてコーディネートされています。
家族とのコミュニケーションが取りやすい対面キッチンはシリーズ3棟共通ですが、こちらの住まいは、キッチンとダイニングテーブルが横並びになるスタイル。ダイニングテーブルがキッチンの作業台として使えるなど、食事の準備や後片付けのしやすさが人気です。
また、春日野リゾートシリーズでは、家事動線の良さもぜひ現地で体感して欲しい点です。キッチンから洗面室に直接入れるだけでなく、玄関からもアクセスできる2WAY動線が確保されています。住まいの中に回遊動線が生まれることで、生活のしやすさはグッと上がります。帰宅してすぐに手洗いができるのも、うれしいポイントです。細かな点ですが、勝手口にも注目したい点があります。扉だけだと履物は外に置いておくことになりますが、汚れや雨などが気になります。こちらの物件では、土間付きなので履物を室内に置いておくことができます。
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ラスティックスタイルの家【4-15-5】

【4-15-5】では人気のラスティックスタイルが提案されています。あえてシンプルで飾り気のないスタイルは、アイアンなどの素材感の強いインテリアともよく調和します。大人スタイルの落ち着いた住まいを選ぶなら、こちらの住まいがおすすめです。
LDKの形はL字型となっており、ダイニングとリビングがほどよく分離。リビングでスポーツ中継に夢中になる人、ダイニングで語らう人、和室でゆっくり横になる人など、家族の気配を近くに感じながらも、思い思いに過ごせるプランニングになっています。
また、キッチンは庭の方向を向くかたちに。開放的な眺望が楽しめる区画なので、外の景色を眺めながらの家事は気分も晴れ晴れします。ダイニングにはカウンターも設置されており、子どものスタディカウンターとしても活躍してくれそう。キッチンから目が届きやすいので、声掛けをしてあげながら家事と両立できそうです。
こちらの住まいには、大型のシューズクロークが設置されているので、玄関をいつもスッキリさせておきたいという方にはぴったりではないでしょうか。ベビーカーやゴルフバッグの置場としても便利に使えるでしょう。

Point3【春日野リゾート】カリフォルニアスタイルの家【4-10-10】&マルチインナーガレージのある家【4-10-11】

■4-10-10 価格/3630万円
4LDK+吹抜け+ウッドデッキ+シューズクローク+カップボード+ウォークインクローゼット+ステップリビング+サイクルスペース
敷地面積/169.25m2(51.19坪)
延床面積/103.73m2(31.37坪)
吹抜けから降り注ぐ明るい陽光が、気持ちのよいリビング空間をつくる
(4-10-10。写真はすべて2021年8月撮影)
■4-10-10プラン図
■4-10-11 価格/3990万円
3LDK+マルチインナーガレージ+ワイドテラス+キッチンパントリー+カップボード+マルチカウンター+ウォークインクローゼット+ステップリビング
敷地面積/169.23m2(51.19坪)
延床面積/126.60m2(38.29坪)
シンプルモダンなインテリアテイストが素敵。大きな開口部にも注目
(4-10-11。写真はすべて2021年8月撮影)
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開放感に富んだカリフォルニアスタイルの家【4-10-10】

春日野の中でも、北側と南側の宅地との高低差が特に大きな街区になります。さらに、北側に位置するこの物件では、玄関からリビングへ半階分の階段を上がる「ステップリビング」を採用。1階リビングのレベルは、南側建物の2階よりも高い位置にあり、日当たりの良さは言うに及ばず、抜群の開放感が大きな魅力になっています。
また、ステップリビングの魅力として、リビング空間への期待感や高揚感を感じられたり、玄関から直接リビングが見えづらいなどのメリットもあります。
吹抜けから光が降り注ぐ開放感あふれるリビングや、アウトドアリビングと呼べるほど大きなウッドデッキなど、爽やかな明るさに満ちあふれたオープンな暮らしが楽しめそうです。アメリカ西海岸テイストにコーディネートされたインテリアも見どころのひとつ。ヘリンボーン柄のキッチンなど、「映える」アイテムにテンションがあがります。
キッチンカウンターとダイニングテーブルが横並びになる人気のレイアウトが採用されており、食事の準備や後片付けも楽にできそう。小さな子どもたちがダイニングで勉強することも多いものですが、コミュニケーションが取りやすい点もうれしいポイントです。
1階リビングの隣に和室があるのも小さな子どもがいる家庭にはうれしいポイント。お昼寝したり、遊び場として活用したりと、フレキシブルに活用できそうです。もちろん、リビングと連続したくつろぎスペースとしても活躍してくれます。LDKと和室を合わせると、約22.6畳の広々とした空間になります。
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マルチインナーガレージのある家【4-10-11】

こちらの物件も南側の宅地より高いグランドレベルにあり、4-10-10と同様に「ステップリビング」も採用。リビングに居ながら爽快な開放感を味わうことができます。さらに、それを活かすためにリビング前にはテラスが設けてあり、約5m幅の超ワイドな開口部で内と外がつながります。
オープンエアを存分に楽しめる住まいは、リゾート感にもこだわられています。白を基調とした室内は、クールでゴージャス。大理石調の床に反射する光も美しく、高級感が漂う空間になっています。ステップリビングへと続く、玄関ホールのボリューム感や美しさも必見です。
また、デザインだけでなく機能性の高さも見どころのひとつ。オープンスタイルのキッチンは、収納もたっぷりで使い勝手に優れています。玄関ホールから直接キッチンへ入る動線も確保されており、水回りへの家事動線のよさもポイントです。
もうひとつポイントなのが、大切な車やバイク、自転車などを雨風や紫外線から守ってくれるインナーガレージ。車2台が余裕で駐車できる広さに加え、高さのゆとりも見逃せないポイントです。
車の整備などを自分でされる方にはマストともいえるインナーガレージですが、駐車スペースとしてだけでなく、ホビースペースとしても楽しめるほか、収納空間としても幅広く活用できる便利な空間です。リビングからガレージ内の車を眺められるFIX窓があり、愛車をいつでも眺められるようにもなっています。

物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-832-9409  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
物件名
【東亜地所】春日野分譲住宅 『リゾートシリーズ』
価格

3630万円~3990万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

3LDK~4LDK

販売戸数
4戸
総戸数
-
土地面積
169.23m2~199.82m2(51.19坪~60.44坪)
建物面積
100.08m2~126.6m2(30.27坪~38.29坪)
私道負担・道路
-
完成時期(築年月)
2021年12月中旬
住所

広島県広島市安佐南区山本新町4-19

[ 周辺環境 ]

交通
バス「春日野中央」歩5分
JR可部線「安芸長束」歩54分
JR可部線「下祇園」歩55分
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  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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