【セキスイハイム】スマートハイムプレイス可部
■ロボットを使用した「工場」における精密な家づくり
■鉄骨ボックスラーメン構造による災害に強いお家
■住まい全体の温熱環境を管理する床下空調システム「快適エアリー」で家中の温度差を減らし、夏爽やか冬あったか。
■太陽光・蓄電池によって毎月の光熱費の削減
■タイル外壁により塗り替えがずっと不要なお家
■自給自足型を目指した住まい
■LCC「メンテナンス費」を抑えた家づくり
☆現在SUUMOからの見学予約でAmazonギフト券4000円分プレゼント中！ご希望の方は、見学予約ボタンからご予約をお願いいたします！（各種条件がございますので詳しくはプレゼント情報欄をご覧ください。）
現地（2024年12月）撮影
6号地外観
6号地外観
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室内（2025年1月）撮影
6号地LDK -
室内（2024年12月）撮影
6号地キッチン -
(6号地)、価格4988万円、3LDK、土地面積162.44m2、建物面積90.71m2
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室内（2024年12月）撮影
6号地浴室
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室内（2024年12月）撮影
6号地主寝室 -
室内（2024年12月）撮影
6号地洗面脱衣所 -
室内（2024年12月）撮影
6号地1階タンクレストイレ -
(1)数百年に一度の地震※にも備えるユニット
(2)セキスイハイムの住宅の最小単位
(1)※住宅性能表示制度の耐震等級（倒壊防止）に基づきます。
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(1)屋根一面に設置したソーラーがたっぷり発電。
(2)もしもの災害時でも電気を使える安心。
(3)ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。
(4)テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。
※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。
(2)※事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。同時に使用できる電力には限りがあります。 -
フレスタ可部店まで700m
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※写真に誤り・問題がある場合はこちら
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：082-511-2600
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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低炭素住宅
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BELS/省エネ基準適合認定書あり
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フラット３５・S適合証明書
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省エネルギー対策
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フラット３５Sに対応
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太陽光発電システム
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高気密高断熱住宅
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地盤調査済
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駐車２台可
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即引渡可
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２沿線以上利用可
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省エネ給湯器
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山が見える
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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南向き
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システムキッチン
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陽当り良好
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全居室収納
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駅まで平坦
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南側道路面す
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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庭
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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セキュリティ充実
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EV車充電設備
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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複層ガラス
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高速ネット対応
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温水洗浄便座
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南庭
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床下収納
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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前面棟無
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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ＩＨクッキングヒーター
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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床暖房
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食器洗乾燥機
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周辺交通量少なめ
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オール電化
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スマートキー
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高機能トイレ
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 定期点検 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 定期診断を通じて、住まいの経年変化だけでなく暮らしの変化にも対応できるよう、長期にわたって快適に暮らせるアドバイスやサポートをいたします。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | セキスイハイムではお引渡しから2年目までの計3回の定期点検と、5年目から5年毎の定期診断を無償で60年間行います。 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 実際の点検・診断時期は前後することがあります。また、「定期診断」とはセキスイハイムグループからご案内を行い、お客様のお申し込みにより診断するシステムです。補償対象以外のメンテナンス工事は有償となります。 | ||
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日
時間／10:00～18:30
プレゼント情報
SUUMOから見学予約でAmazonギフト券4000円分プレゼント/セキスイハイムに初めてお越しの方限定/見学後アンケート記入が条件/一組様1回限り/来場後翌月以降にEメールで進呈/本キャンペーンは予告なく終了する場合があります/お問合せはセキスイハイム中四国(株)本社事務局(info@816c.jp)までお願いします/Amazon、Amazon.co.jp、及びそれらのロゴはAmazon.com、Inc、またはその関連会社の商標です/他キャンペーンと併用不可
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：082-511-2600
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物件名
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スマートハイムプレイス可部 | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
4988万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
2戸 |
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土地面積
|
162.44m2（49.13坪） |
建物面積
|
90.71m2（27.43坪） |
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私道負担・道路
|
道路幅：5.5ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2024年10月初旬 |
| 住所 |
広島県広島市安佐北区可部６-12番20号 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
広電バス「安佐北区民文化センター入口」歩3分～4分
ＪＲ可部線「河戸帆待川」歩13分～14分
ＪＲ可部線「可部」歩22分～23分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
【この物件について】
スーパー、駅、学校が徒歩圏内で子育て世帯に嬉しい立地です！住んでからのランニングコストがかかりにくい賢い生活をしてみませんか？
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| お問い合せ先 |
セキスイハイム中四国株式会社 アスタ展示場 TEL：082-511-2600 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間：10：00～18：30/定休日：火曜日・水曜日 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：082-511-2600
区画図
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間取り図
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- 価格
- ： 4988万円
- 間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 162.44m2
- 建物面積
- ： 90.71m2
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：082-511-2600
周辺環境
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フレスタ可部店まで700m -
広島市立可部小学校まで830m -
広島市立可部中学校まで940m -
広電バス・安佐北区民文化センター入口バス停まで210m -
JR可部線・河戸帆待川駅まで1000m
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スーパーフレスタ可部店：徒歩9分（700ｍ）
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小学校広島市立可部小学校：徒歩11分（830ｍ）
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中学校広島市立可部中学校：徒歩12分（940ｍ）
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その他環境広電バス・安佐北区民文化センター入口バス停：徒歩3分（210ｍ）
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駅JR可部線・河戸帆待川駅：徒歩13分（1000ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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カーナビご利用の方
広島県広島市安佐北区可部6丁目12番19号
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日
時間／10:00～18:30
日程／毎週土日
時間／10:00～18:30
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：082-511-2600
設備仕様
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太陽光発電システム
(1)屋根一面に設置したソーラーがたっぷり発電。
(2)もしもの災害時でも電気を使える安心。 (3)ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。 (4)テレワークで自宅の電力消費が増えても安心。 ※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。 (2)※事前に計画したコンセントでのみ電力使用が可能です。同時に使用できる電力には限りがあります。 |
蓄電池
(1)停電でも照明やテレビの使用、携帯の充電も。
(2)停電時でも生活に最低限必要な電力を確保。 (3)急な停電でも自動で電気が復旧するので安心。 (4)太陽光発電の余った電気を貯めて夜に使うエコな生活 ※停電時には蓄電池の残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります。※蓄電池容量はカタログ値であり実際に使える容量とは異なります |
快適エアリー（通年型空気調節システム）
(1)一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。
(2)廊下や洗面所など部屋以外にも暖かさが届く。 (3)家中の温度差を減らし、夏爽やか冬あったか。 (4)お家の中の温度差が少ない心地よい暮らし。 (1)※ 空調システム用のグリル・ガラリ等を設置しない空間は対象外です。 |
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エアファクトリー （熱交換型第一種換気システム）
(1)微粒子を除去してキレイな空気を取込む。
(2)家に入る空気は高性能３層フィルターで浄化。 (3)外から家に入れる空気をフィルターでクリーンに ※全ての微粒子を捕集できるわけではありません。また、室内に入った微粒子は捕集できません。 |
ジオマイト外壁
(1)石素材をモチーフとした重厚感のある外壁。
(2)彫りの深みによる重厚な陰影感と美しさ。 (3)時間帯や季節による光の違いで表情が変化。 |
スマートハイムナビ（HEMS)
(1)電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。
(2)空調機器などを外出先からスマホで操作。 (3)外出先からスマホでお風呂のお湯張りを開始。 (4)子どもの帰宅や宅配便をスマホに通知。 (2)、(3)、(4) ※対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：082-511-2600
構造の特徴
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高強度ユニット
(1)数百年に一度の地震※にも備えるユニット
(2)セキスイハイムの住宅の最小単位 (1)※住宅性能表示制度の耐震等級（倒壊防止）に基づきます。 |
ボックスラーメン構造
ユニットを連結し強靭な構造に。
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高断熱住宅
天井・外壁には高性能グラスウールを充填。
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ベタ基礎
液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。
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工場生産 「設計通りの性能」を実現する工業化住宅で、ずっと永い安心を。
設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。
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日本における家づくりの最大の敵は「雨」
(1)一日で雨仕舞まで完了。
(2)工場で作ったユニットを組み上げて住宅を作る ※建築規模や天候、その他の条件により一日で完了しない場合があります。 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：082-511-2600
スマートハイムプレイス可部 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日 時間／10:00～18:30 |
|---|---|---|---|
所在地 |
広島県広島市安佐北区可部６-12番20号 | 交通 |
広電バス「安佐北区民文化センター入口」歩3分～4分 ＪＲ可部線「河戸帆待川」歩13分～14分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
4988万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：5.5ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
その他諸費用：仲介手数料は不要です！登記費用・ローン手数料等諸費用 |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
90.71m2（27.43坪） |
土地面積 |
162.44m2（49.13坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率60％、容積率200％ |
完成時期(築年月) |
2024年10月初旬 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
軽量鉄骨2階建て（ユニット工法） |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
セキスイハイム中四国株式会社 |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種住居 |
地目 |
宅地 | その他制限事項 |
宅地造成工事規制区域、接道と段差有 |
その他概要・特記事項 |
設備：中国電力、公営水道、公共下水道、個別LPG | ||
物件の特徴
住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
- 設計性能評価
- 建設性能評価
長期優良住宅
長期優良住宅
で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能。
長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアすることが求められる。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
セキスイハイム中四国株式会社 アスタ展示場
TEL：082-511-2600
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月5日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2026年12月31日 | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：082-511-2600
76534768
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
