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■広々敷地88.58坪■人気の平屋■オール電化■パントリー■ウッドデッキ■駐車5台以上可
◎子育てエコホーム支援事業対象
◎フラット35S金利Aタイプ
◎趣味のコーナー6帖
◎トイレ2ヵ所
◎シューズインクローク
◎優れた断熱性能ウレタン吹付断熱
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3250万円、3LDK+S（納戸）、土地面積292.83m2、建物面積96.47m2 ※図面と現況に相違がある場合は現況を優先とします。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
フラット３５Sに対応
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駐車３台以上可
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土地50坪以上
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ＬＤＫ１８畳以上
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南向き
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システムキッチン
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陽当り良好
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全居室収納
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対面式キッチン
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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オートバス
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温水洗浄便座
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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全居室フローリング
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ウッドデッキ
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ＩＨクッキングヒーター
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シューズインクローク
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オール電化
イベント情報
（事前に必ずお問い合わせください）
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(※事前に必ずお問い合わせください)
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物件詳細情報
問合せ先：
TEL：082-836-3730
|
価格
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3250万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK+S（納戸） |
|---|---|---|---|
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
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- |
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土地面積
|
292.83m2（88.58坪）（登記） |
建物面積
|
96.47m2（29.18坪）（登記） |
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私道負担・道路
|
無、西3.1ｍ幅 |
完成時期（築年月）
|
2024年9月 |
| 住所 |
広島県広島市安佐北区落合南５ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
バス「高陽台入口」歩5分
ＪＲ芸備線「玖村」歩30分
ＪＲ芸備線「安芸矢口」歩35分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
お客様との出会いを大切にし、お客様のご要望に合う物件を全力でお探しいたします！「任せてよかった」とご満足いただけるように精一杯のお手伝いをさせていただきます。
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【この物件について】
不動産のことならSUMiTAS大町店(株)ケイアイ不動産販売広島支店にお任せ下さい！スタッフが丁寧にご対応させて頂きます！！
【得意エリア】
安佐南区・安佐北区
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| お問い合せ先 |
TEL：082-836-3730 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（2）第009597号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～19:00 ／ 定休日：年中無休※GW・盆・正月を除く、GW・お盆・正月 |
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問合せ先：
TEL：082-836-3730
周辺環境
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コンビニセブンイレブン広島落合1丁目店：徒歩13分（1039ｍ）
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ドラッグストアウォンツ高陽落合店：徒歩13分（1040ｍ）
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ホームセンターエディオン高陽店：徒歩15分（1124ｍ）
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コンビニローソン広島落合一丁目店：徒歩15分（1151ｍ）
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スーパーマックスバリュ高陽店：徒歩20分（1590ｍ）
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コンビニセブンイレブン広島口田3丁目店：徒歩21分（1621ｍ）
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スーパーコープ高陽：徒歩24分（1850ｍ）
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ドラッグストアウォンツ口田店：徒歩24分（1907ｍ）
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スーパーキヌヤ高陽店：徒歩27分（2155ｍ）
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ショッピングセンターハニーズ高陽店：徒歩31分（2423ｍ）
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ショッピングセンターマックハウスフジグラン高陽店：徒歩31分（2424ｍ）
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ドラッグストアメディコ21高陽店：徒歩31分（2428ｍ）
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ショッピングセンターファッションセンターしまむらアクロスプラザ高陽店：徒歩32分（2539ｍ）
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高校・高専広島県立高陽東高校：徒歩22分（1694ｍ）
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高校・高専広島県立高陽高校：徒歩36分（2854ｍ）
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中学校広島市立口田中学校：徒歩40分（3160ｍ）
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小学校広島市立落合小学校：徒歩11分（853ｍ）
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幼稚園・保育園広島市立落合幼稚園：徒歩9分（660ｍ）
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幼稚園・保育園口田なかよし保育園：徒歩21分（1609ｍ）
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幼稚園・保育園高陽幼稚園：徒歩21分（1656ｍ）
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病院医療法人社団うすい会高陽ニュータウン病院：徒歩31分（2432ｍ）
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郵便局高陽岩上郵便局：徒歩15分（1182ｍ）
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郵便局広島高陽金平郵便局：徒歩21分（1619ｍ）
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銀行JA広島市落合支店：徒歩12分（960ｍ）
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銀行もみじ銀行高陽ニュータウン支店：徒歩18分（1384ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：082-836-3730
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
広島県広島市安佐北区落合南５ | 交通 |
バス「高陽台入口」歩5分 ＪＲ芸備線「玖村」歩30分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
3250万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、西3.1ｍ幅 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK+S（納戸） | 建物面積 |
96.47m2（29.18坪）（登記） |
土地面積 |
292.83m2（88.58坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
50％・100％ |
完成時期(築年月) |
2024年9月 | 引渡可能時期 |
2024年9月 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造1階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
表記土地面積にセットバック部分含む | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：山本 淳平、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：R06広建セ02888号、駐車場：カースペース | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：082-836-3730
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年9月25日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：082-836-3730
75730988
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
