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情報の見方

神辺町川南 第2 全5棟◆ヤマダ電機グループ◆最大10万ヤマダPプレゼント◆

  • 新築一戸建て

情報提供日:2019/5/21

次回更新日:情報提供より8日以内

1680万円~1950万円

広島県福山市

JR福塩線「神辺」歩14分

YAMADA不動産 (株)フラワーサウンド

TEL:0800-829-4915 【通話料無料】

携帯電話・PHSからもご利用いただけます(発信者番号は通知されません)
つながらない方、不動産会社・営業関連の方は、こちらからお問い合わせください

大幅価格変更!◆ヤマダ電機グループ◆ヤマダポイント最大10万ポイント+新生活応援家電プレゼント+ヤマダ電機福山店にて家電・家具を特別(5月ご契約の方)

3月23日福山店オープンしました!
福山市明神町のヤマダ電機 家電住まいる館2階
「YAMADA不動産 福山店」です。

福山市の不動産のご相談もぜひ弊社へお越しください♪



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・住宅ローンの相談
・資金計画
・各銀行への住宅ローンの手続き
・火災保険
・すまい給付金
・住宅ローン減税
・その他各自治体の住宅購入補助など・・・

マイホームのお探しからお引き渡しまで、
安心してお任せいただけます。

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◆今なら更に価格交渉ができる場合がございます。お気軽にお問い合わせください♪◆

フリーダイヤル 0800-829-4915

『質と、実。アーネストワンの家づくりへの想い』

分譲住宅の年間販売数日本一を誇る、飯田グループホールディングスの家です。

価格だけでなく品質も高いことがわかる動画です。

※映像に誤りがある場合はこちら

その他 

ヤマダ電機グループ
YAMADA不動産ではヤマダポイントの進呈、新生活応援キャンペーン、家具家電の特別割引を実施中♪

大幅価格変更♪ 今回の目玉は3号棟 1680万円です♪ フリーダイヤル 0800-829-4915

現地外観写真 
◆3 号棟◆
土地付きオール電化新築がなんとこの価格で!駐車も並列で4台可能です。前面道路も広くて駐車もらくらく。ぜひ一度みにきてくださいね!
間取り図 
(3号棟)、価格1680万円、4LDK、土地面積161.59m2、建物面積93.96m2

3号棟 特集(笑)

  • リビング 
    ◆3 号棟◆
    使い勝手のいいリビングは16帖です。
    家族やゲストが集う場所です。きれいなおうちで楽しい会話が弾むといいですね♪
  • リビング 
    ◆3 号棟◆
    キッチンの中から撮影してみました。
    手前がダイニングスペースで奥がリビングスペースです。
    家族と会話しながらお料理できます。
  • リビング以外の居室 
    ◆3 号棟◆
    1階 和室 4.5帖
    リビングから独立した和室なので宿泊客や同居でもお互い気兼ねなく過ごせそうです。大勢での食事や昼寝、来客時の応接室などいろいろと使い道があります。
  • リビング以外の居室 
    ◆3 号棟◆
    2階 洋室 7.5帖。主寝室です。
    独立したバルコニーがあるのでとてもプライベート感があります。

◆ヤマダ電機グループ◆ヤマダポイントプレゼント&新生活応援キャンペーン◆フリーダイヤル 0800-829-4915◆

キッチン 
収納たっぷりシステムキッチンです。浄水機能付きです。広々255サイズです。お子様と一緒にお料理もできます。家族と会話をしながら料理や後片付けができます。食洗器ご希望の方はご相談ください。
トイレ 
2Fにもトイレがあります。うれしい自動開閉・セルフクリーニング・ノズルお掃除機能付きです。
全体区画図 
浴室 
きれいなで大きなおふろです。お子様と一緒に入ってもゆとりがありますよ。
浴室暖房乾燥機があるので梅雨のじきでも衣類の乾燥、カビ対策にあるととても便利です。
洗面台・洗面所 

※写真に誤りがある場合はこちら

注目の物件ピックアップ

  •  
    ◆3 号棟◆
    土地付きオール電化新築がなんとこの価格で!駐車も並列で4台可能です。前面道路も広くて駐車もらくらく。ぜひ一度みにきてくださいね!
  •  
    ◆3 号棟◆
    使い勝手のいいリビングは16帖です。
    家族やゲストが集う場所です。きれいなおうちで楽しい会話が弾むといいですね♪
  •  
    収納たっぷりシステムキッチンです。浄水機能付きです。広々255サイズです。お子様と一緒にお料理もできます。家族と会話をしながら料理や後片付けができます。食洗器ご希望の方はご相談ください。

他の注目ポイントを見る

  • 注目の物件ピックアップ
  • エコ設備充実
  • キッチン設備充実
  • 工夫ある間取り
  • ゆとり空間あり
  • 収納充実の間取り
問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-829-4915  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

売主コメント

その他 
最大30万円すまい給付金&住宅ローン減税対応です。YAMADA不動産は購入後もお手続きをサポートしています。

間取り図

  • 間取り図
    4号棟
    価格
    : 1830万円
    間取り
    : 4LDK
    土地面積
    : 160.22m2
    建物面積
    : 100.44m2
  • 間取り図
    2号棟
    価格
    : 1950万円
    間取り
    : 4LDK
    土地面積
    : 164.38m2
    建物面積
    : 100.44m2
  • 間取り図
    3号棟
    価格
    : 1680万円
    間取り
    : 4LDK
    土地面積
    : 161.59m2
    建物面積
    : 93.96m2

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物件の特徴

住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
  • 設計性能評価
  • 建設性能評価

支払い例
頭金でお困りの方、車や他のローンなどの借り入れがある方、ご相談にのりますのでお電話でお問い合わせ下さい。

毎月(年12回) 44,922万円 ボーナス時加算0万円

◆価格1680万円 ◆頭金 諸費用分◆借入額1680万円の場合
諸費用についてはお問い合わせください。

提携ローン  年利0.675%  変動金利  返済期間35年

  • 返済中の「カードローン」や「車のローン」も「家のローン」と、まとめたい方や、マイホーム購入にあわせて、家具や家電・自動車を新しくしたい方のローンもございます。
    <取扱い銀行>
    広島銀行・もみじ銀行・中国銀行・JAバンク・ろうきん・笠岡信用・しまなみ信用・両備信用・備後信用・百十四銀行・愛媛銀行・伊予銀行・みずほ銀行・ゆうちょ・ヤマダファイナンスサービス・ソニー銀行・フラット35ほか
    ※お借入には金融機関の審査が必要です。別途諸費用等のお借入も可能です。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

フラット35S
フラット35S

最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円

以下の項目でフラット35基準に適合しております。

<適合条件>

●耐震性 

    「フラット35」は、最長35年の全期間固定金利型の住宅ローンです。市場金利が変わっても、金利が固定されているため毎月返済額や総返済額が変わることはありません。将来に渡ってライフプランが立てやすく、安心度も高いといえます。借り入れする人の勤務年数などは問わない、年収が低めの人でも借り入れしやすいなどがフラット35の特徴です。

    本物件は借入金利を10年間も引き下げてもらえる「フラット35S タイプA」です。

※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

周辺環境

  • ショッピングセンター 
    ディバロフレスポ神辺店まで839m
  • スーパー 
    なかやま牧場ハート神辺駅前店まで898m
  • スーパー 
    ハローズ神辺モール店まで967m

詳しくはこちら

設備仕様

システムキッチン ファーストプラス製
その他設備 
■全面エンボス加工ステンレスシンク
■水はねの音や食器が当たる音を大幅に軽減
■浄水器内蔵水栓、きれいなお水
■オプションで食器洗い乾燥機設置可能
 
システムバス リクシル製
その他設備 
■浴室換気乾燥暖房機付で快適
■雨や夜でも洗濯物を乾かせて便利
■バスルームを湿気から守り清潔に
■冬場、前もって暖房でヒートショックの予防にも
■お湯が冷めにくい構造で、光熱費を節約
■4時間たっても、浴槽の湯温低下はわずか約2.5℃
 
三面鏡 快適なシャンプードレッサー
その他設備 
■鏡の裏も収納ですっきりとレイアウト
■三面鏡タイプだから朝の準備も効率的
■ハブラシや綿棒、ブラシ、化粧品などたくさん収納
■手洗いしたい洗濯物にも便利なゆったりサイズのシンク
 

詳しくはこちら

現地案内図

  • 現地案内図 
    現地案内図
  • 現地案内図 
    現地案内図

詳しくはこちら

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-829-4915  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

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特徴ピックアップ

フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 駐車2台可 / 浴室乾燥機 / LDK15畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ2ヶ所 / 2階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / IHクッキングヒーター / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ

イベント情報

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/5月12日(日曜日)~6月30日(日曜日)
時間/9:00~19:00

◆当日見学可♪土日祝、平日まずはご連絡をください♪◆

◎見学はお気軽に♪

・現地がおわかりになる方で現地をご希望の方は現地にてお待ち合わせいたします。
・ご希望の方はご自宅、もしくはご指定の場所までお迎えにまいります。(無料です。)
・未完成のおうちは同シリーズの完成したおうちを見ていただけます。
・たくさんのおうちを見比べたい方はたくさんお見比べいただけます (^o^)

◎ご予約もお気軽に♪

・当日のご案内もお気軽にお問合せ下さい。
・土日・平日のご都合のいい日時をお知らせください。
・物件によって事前に鍵の手配が必要な場合がございます。
※水曜日定休日のためご案内が水曜日の場合は、事前にご連絡下さい。

◎住宅ローンのご相談もお気軽に♪

・どのくらい借り入れできるの・・・? 転職して間もないけど…? 年収が低いけど…? 車のローンがあるけど…? 頭金がほとんどないけど…? 外国籍だけど…? など、お気軽にご相談ください。

◆◆今なら更に価格交渉ができる場合がございます。お気軽にお問い合わせください♪◆◆

◎まずはお問い合わせをください。 フリーダイヤル   0800-829-4915 ◎

プレゼント情報

プレゼント
◆◇◆新築ご購入キャンペーン◆◇◆

【ヤマダポイント最大10万ポイント】プレゼント!

※成約された方全員にヤマダポントをプレゼントします。
※ポイント数には規定がございます。

【家具・家電を特別割引】いたします!

(家電住まいる館YAMADA 福山店にて)

詳細はお問合せ下さい♪

物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-829-4915  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
物件名
神辺町川南 第2 全5棟◆ヤマダ電機グループ◆最大10万ヤマダPプレゼント◆
価格

1680万円~1950万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

4LDK

販売戸数
3戸
総戸数
5戸
土地面積
160.22m2~164.38m2(登記)
建物面積
93.96m2・100.44m2(登記)
私道負担・道路
-
完成時期(築年月)
2018年12月
住所

広島県福山市神辺町大字川南字三ノ丁436番11.14.15.16.17

[ 周辺環境 ]

交通
JR福塩線「神辺」歩14分
関連リンク - 物件情報送信
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担当者より
担当者

担当者

宅建

土井 淳司
業界経験:5年
ヤマダ電機100%子会社「YAMADA不動産」が展開する総合不動産ショップです!ヤマダ電機 家電住まいる館 福山店 2Fにお店がございますので、ぜひお気軽にご相談ください♪
【この物件について】 ◆ヤマダ電機グループ◆最大10万(円分)ヤマダポイントプレゼント!&新生活応援キャンペーン 家電プレゼント◆さらにヤマダ電機 福山店にて家電・家具を特別割引で!◆新築購入キャンペーン♪
【得意エリア】 福山市、尾道市、三原市、笠岡市、井原市、
お問い合せ先

YAMADA不動産 (株)フラワーサウンド

TEL:0800-829-4915 【通話料無料】

携帯電話・PHSからもご利用いただけます
発信者番号は通知されません

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください


つながらない方、不動産会社の方はこちら


免許番号:広島県知事(1)第010681号

取引態様:<仲介>

営業時間:10:00~19:00 / 定休日:水曜日、年末年始、夏季

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-829-4915  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

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91353802

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  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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