【太陽光パネル付】ワウタウン千代田一丁目｜ワウハウス

新築一戸建て
即引渡可
売主・代理
購入サポート情報

3460万円・3498万円

広島県福山市

ＪＲ山陽本線「福山」歩44分～45分

情報提供日:: 26/4/28
次回更新予定日:: 26/5/6
取引条件有効期限:: 26/12/31

TEL：0120-111406 【通話料無料】

＼太陽光搭載ZEH住宅／月々7万円台からの夢のマイホームでの暮らし◆

POINT／
■太陽光パネル付きのZEH住宅
■月々支払い7万円台の家賃並み♪
■LDK横のフレキシブルルームは生活スタイルに合わせた使い方ができます。
■パントリーや納戸、各居室収納など収納多数スッキリした印象♪

LOCATION／
■多治米小学校　　　   徒歩 8分
■エフピコアリーナ　　   徒歩11分
■千代田第一公園   　   徒歩 4分
■中国バス「西川口下」　徒歩 4分

□子育てに便利な立地♪
・公園や人気のエフピコアリーナも徒歩圏内
・花火大会などのイベントも♪
□太陽光パネル・リビングエアコン・一部照明・室内物干し・網戸・TVアンテナ・EVコンセント・外構付き

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

どんな疑問でもお気軽にお問合せください！
※「スーモを見た」とお伝えください。

9号地にモデル家具が入りました◎　【お問い合わせ】0120-111-406までお気軽にお電話ください！

家族の集うリビングだから、日当たりや風通しはイイ方が良い。ゆとりのあるLDKが爽やかな光に包まれます。/10号地

キッチンで家事をしながらリビングのご家族とお話しできる/見守れるLDK。日当たりもよく心地よいリビングです◎/10号地
リビング横のフレキシブルルームは、お子さまのプレイルームや書斎など使い方いろいろ。生活スタイルに合わせてご使用いただけます♪/10号地
黒を基調としたスタイリッシュなシステムキッチンには、家事の時短に効果大の食洗器が付いています。高温洗浄、節水効果もあり、毎日の家事効率化を図ってくれます◎/10号地
お子さまのプレイルームに、勉強部屋に、お子さまが大きくなってからは書斎スペースに。生活スタイルに応じていろいろな使い方ができますね♪/10号地

2棟モデルハウスの同時見学可能！　【お問い合わせ】0120-111-406までお気軽にお電話ください！

9号地
水廻りが集約している家事ラク動線。リビングには収納スペース付き◎♪/9号地
洗面スペースにはタオルや洗剤など置ける収納つき♪可動棚なので使用状況に応じて使い分けできるのが嬉しい♪/9号地

機能性の高い設備が揃った暮らしやすいお家♪　【お問い合わせ】0120-111-406までお気軽にお電話ください！

足をしっかり延ばすことのできる広さ◎お子様と一緒の入浴でもゆったりとお使いいただけます♪/10号地
高性能トイレ。
節水型なので、弱い水でもしっかり流してくれます♪掃除も楽々◎/10号地
大きな窓からたっぷりの陽射し差し込む、屋内テラス。
雨や花粉・PM2.5から家族や洗濯物を守ってくれます/9号地

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の物件ピックアップ

9号地
家族の集うリビングだから、日当たりや風通しはイイ方が良い。ゆとりのあるLDKが爽やかな光に包まれます。/10号地
リビング横のフレキシブルルームは、お子さまのプレイルームや書斎など使い方いろいろ。生活スタイルに合わせてご使用いただけます♪/10号地

他の注目ポイントを見る

売主コメント

	太陽光パネル付き（ZEH基準）のおうちで、光熱費削減♪ 全棟対象物件です。

特徴ピックアップ

太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校徒歩10分以内 / 花火大会鑑賞 / 平坦地 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	定期点検
サポートの詳細説明	【入居後の定期訪問・保証期間】お引渡し後も、永く安心・快適にお住まいいただくためサポートをいたします。
料金発生有無	あり	料金	補修内容により一部有償対象となる場合がございます。
サポートを受けられる期間	永く安心安全、快適にお住いいただくため、1ヶ月、6ヶ月、1年、2年、5年、10年、15年のアフター定期訪問及び点検にお伺いし、住まいを詳細に点検いたします。お住まいになってからの気になる点や不都合がございましたら、定期点検以降もお気軽にお申し付けください。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	ワウハウスではご入居後のアフターメンテナンスを専門とした、アフター担当がお伺いします。

サポート２

サポート概要	長期建物保証
サポートの詳細説明	【長期10年保証】住宅瑕疵担保責任保険
料金発生有無	あり	料金	免責金額10万円
サポートを受けられる期間	保険期間は、お引渡し日を始期として原則10年間です。お引渡し日の午前0時に始まり、10年後の午後12時に終わります。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	瑕疵保証とは、基礎、柱、床、屋根などの「構造耐力上主要な部分」および「雨水の浸入を防止する部分」に欠陥が発生した場合、これを補修または賠償することを保証するものです。 ※住宅を新築する時は建築基準法が定めた耐震性能を確保しなければなりませんが、出来上がった住宅がその性能を満たさない状態を「瑕疵（かし）」と呼びます。

サポート３

サポート概要	地盤品質保証
サポートの詳細説明	【20年間の第三者保証】地盤沈下による建物の損害が発生した場合に保証いたします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	基礎工事着工から保証が始まり、引渡日から数えて20年間保証されます。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	ワウハウスの分譲地には、第三者機関による的確な地盤調査のもとに、20年間の保証がされています。お客様が永く安心して住める宅地を社内外のチェックの上、ご提供させていただいております。

イベント情報

モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00

どんな疑問でもお気軽にお問合せください！
スーモ経由もしくは下記フリーダイヤルまで☆
フリーダイヤル：0120-111-406
※「スーモを見た」とお伝えください。

◇当社HPからも様々な物件をご確認いただけます♪
→　https://www.wowhouse.jp/

◆当社売主のメリット◆
自ら土地を仕入れ、建物の設計・施工を行なう自社一貫施工体制！
●自社施工だからこそ、建物の構造や工法・仕様についてなんでもお答えします！
●自社物件なので、空き物件などの情報が正確！
●15年のアフター定期訪問及び点検も自社（ワウハウス）が行います！

[　予約制現地見学会開催中　]
〇現地/モデルハウス見学（20分～40分程度）
●ご要望や資金計画等のご相談（30分～1時間程度）
ご希望の時間内で、お気軽にご見学頂けます♪
※所要時間は内容により、多少前後する場合がございます。
〇生活環境から実際の物件の特長や構造などお話しさせていただきます♪
●お客様それぞれに最適な資金プランをご提案！もちろん無料☆
〇掲載物件以外にも、ご紹介可能な物件あります◎

[　住まいの無料相談会　開催中　]
○住宅ローンについて聞いてみたい！
●自己資金はいくら用意すればいいの？
○土地がないけど大丈夫？
●希望の地域に物件がない
○住宅の買い方がわからない　などなど

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-111406

物件名	【太陽光パネル付】ワウタウン千代田一丁目｜ワウハウス
価格ヒント	3460万円・3498万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK+S（納戸）・4LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	2戸	総戸数ヒント	11戸
土地面積ヒント	147.02m²・151.17m²	建物面積ヒント	105.37m²・108m²
私道負担・道路ヒント	道路幅：5ｍ～7ｍ、アスファルト舗装、私道負担(105.33m²持分1/4(1～4号地))(134.66m²持分1/3(9～10号地))	完成時期（築年月）ヒント	2025年6月
住所	広島県福山市千代田町１-115番 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ山陽本線「福山」歩44分～45分 [ 乗り換え案内 ] 中国バス「西川口下」歩4分～5分
関連リンク	【この会社の関連サイト】物件HP検索｜マップで探す物件HP検索｜エリアで探すワウハウスの家づくりワウハウスの施工事例 Instagram｜本社営業部公式
担当者より	担当者宅建坂田大城豊富な経験と知識を活かし、お客様のご希望に合致した、理想の住まいを見つけるお手伝いをいたします。	【この物件について】 ZEH仕様で、光熱費がお得に！ふくふく市が徒歩5分、多治米小学校まで徒歩8分、エフピコアリーナまで徒歩11分等…買い物や子育てに最適の立地です♪ 約45坪の広い敷地でのびのびとした生活を！
お問い合せ先	ワウハウス(株)本社営業部 TEL：0120-111406 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（6）第005893号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：日・祝も営業

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-111406

区画図

全11区画の分譲地

間取り図

9号地

価格

： 3498万円

間取り

： 3LDK+S

土地面積

： 147.02m²

建物面積

： 105.37m²
10号地

価格

： 3460万円

間取り

： 4LDK+S

土地面積

： 151.17m²

建物面積

： 108m²

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-111406

価格	3498万円	間取り	3LDK+S
土地面積	147.02m²	建物面積	105.37m²
間取り補足	Sは屋内テラス
お問い合わせ先	ワウハウス(株)本社営業部 TEL：0120-111406 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（6）第005893号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：日・祝も営業「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	3460万円	間取り	4LDK+S
土地面積	151.17m²	建物面積	108m²
間取り補足	Sは屋内テラス
お問い合わせ先	ワウハウス(株)本社営業部 TEL：0120-111406 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（6）第005893号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：日・祝も営業「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

福山市立多治米小学校まで710m 徒歩9分　『自ら考え学び，豊かな心で，たくましく生きる児童の育成』をモットーに教育されています。年間行事などを学校ＨＰで見ることが出来ます♪
城南中学校まで2100m 徒歩27分　規則などもしっかりしており、子供たちが通いやすい学校。学校ＨＰ・ＹｏｕＴｕｂｅから部活動の様子などがご覧いただけます！
フレスタ多治米店まで1120m 徒歩14分　営業時間9：00～22：00　103台（無料）　フレスタスマイルマネー毎月5のつく日(毎月5日・15日・25日)はチャージポイント2倍！
セブンイレブン福山多治米4丁目店まで870m 徒歩11分　24時間営業　駐車場が広く、利用しやすいコンビニ。ちょっとしたお買い物や買い忘れなどにも対応できますね。
スーパードラッグひまわり多治米店まで770m 徒歩10分　営業時間：9：00～22：00　電子マネー、クレジットカード利用可能。20日お客様感謝デー！
ホームセンターユーホー福山南店まで1060m 徒歩14分　営業時間：9：00～20：00　●クレジットカード使用可 ●電子マネー使用不可　毎週月曜日はユーホーカード2倍ポイント！
ふくふく市まで400m 徒歩5分　営業時間：9：00～19：00　野菜、果物、魚も販売. 福山市内生産者自慢の新鮮な野菜や果物などが並んでいます。また市内鞆の浦（とものうら）漁協の新鮮な魚も販売しています♪
エフピコアリーナまで850m 徒歩11分　開館時間：午前９時から午後１０時まで公園や体育館、ボルダリング、ジムなどの施設がそろったお子様連れの方には嬉しい施設♪
ユニクロ福山新涯店まで1000m

幼稚園・保育園

西多治米保育所：徒歩6分（450ｍ）
小学校

福山市立多治米小学校：徒歩9分（710ｍ）
中学校

城南中学校：徒歩27分（2100ｍ）
スーパー

フレスタ多治米店：徒歩14分（1120ｍ）
スーパー

ハローズ新涯店：徒歩37分（2900ｍ）
スーパー

ディオ福山南店：徒歩22分（1700ｍ）
コンビニ

セブンイレブン福山多治米4丁目店：徒歩11分（870ｍ）
コンビニ

デイリーヤマザキ福山野上町店：徒歩27分（2100ｍ）
ドラッグストア

スーパードラッグひまわり多治米店：徒歩10分（770ｍ）
ホームセンター

ホームセンターユーホー福山南店：徒歩14分（1060ｍ）
公園

千代田第二公園：徒歩4分（270ｍ）
公園

千代田第一公園：徒歩4分（300ｍ）
その他環境

ふくふく市：徒歩5分（400ｍ）
その他環境

エフピコアリーナ：徒歩11分（850ｍ）
その他環境

おかし本舗新涯店：徒歩12分（900ｍ）
その他環境

ユニクロ福山新涯店：徒歩13分（1000ｍ）
その他環境

ユニクロ福山新涯店：徒歩14分（1100ｍ）
その他環境

ダイソー福山新涯町店：徒歩19分（1500ｍ）
その他環境

スターバックスコーヒー福山多治米店：徒歩23分（1800ｍ）
その他環境

うさぎや福山南店：徒歩27分（2100ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

カーナビ検索「福山市千代田町一丁目16　付近」

カーナビご利用の方

福山市千代田町一丁目16　付近

見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

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設備仕様


省エネ性能ラベル＼ワウハウスのモデルハウスは全ての住宅で省エネ性能ラベルを取得しています／住宅の省エネ性能が高いと快適性向上・光熱費削減など多くのメリットが得られます。 ※本ラベルは特定の物件の性能を示すものであり、全ての物件の性能を示すものではありません。	ZEH(ゼロ・エネルギー・ハウス) ワウハウスのZEH住宅は「創エネ・省エネ・断熱」によって電気代ゼロを目指します！太陽光発電や断熱等級5など、夏は涼しく、冬は暖かいお家。つまり、環境にも家計にも優しく、一年中快適に過ごしていただける住宅です。	自然の力を借りてお湯を沸かす：エコキュート大気の熱を利用してお湯を沸かすのでガス給湯器に比べ1/3～1/6と光熱費を大幅に削減！CO2削減にも貢献します。

窓で快適・冷暖房費を節約：Low-E複層ガラス一般的な複層ガラスに比べて約2倍の遮熱効果を発揮します。室外側ガラスにコーティングした特殊金属膜により、夏は日差しをカット、冬は屋内の熱を逃がさず、冷暖房効果を高める優れものです。	ハイオープンキッチン開放的なハイオープンキッチンは、家族の声や姿を感じられて安心して料理を楽しめます。照明はダウンライトを採用し、キッチンもスッキリした開放的な印象に。	次世代の標準：EVコンセント将来的なEVの普及を見据えて、予め設置してあれば将来の買い替えや買い増し時に充電環境の心配は不要です。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-111406

構造の特徴


ワウパネル（モノコック構造）地震や災害に強い壁倍率2.5倍を実現。筋交いや火打梁を使った壁や床と比べて数倍の耐力を堅持し、災害から家や住む人を守ってくれる特徴を備えています。	地震や火災に強い耐震ボード地震に強い住まいづくりを考える際には、「耐震性」と「防耐火性」の強化が大きな柱となります。地震、火災、地震や白蟻に強く、湿気を外部へ排出する特長のある耐震ボードでお家を囲い暮しやすさを実現します。	高精度・高強度の構造用集成材一般的にムク材は、乾燥により干割れが起こりやすく、また、大きな節があると強度が低くなります。しかし、構造用集成材を使用することで乾燥に伴う縮みや曲がりを防ぎ、建物の安定した精度と強度を維持します。

耐震性・耐久性の高い金物工法一般の在来工法の2.0-3.0倍の接合強度で、耐震性・耐久性の高い工法です。柱の断面欠損が少なく、あらゆる方向からの力に強靭に抵抗する仕口を実現した金物工法です。	建物の荷重を支えるベタ基礎布基礎よりも耐震性を高めやすいベタ基礎を標準採用。広い面で家を支えることができるため、荷重が分散し耐震性の高い住宅を造ることができる大きなメリットがあります。	地盤保証地盤は保険会社によって保証されており、不同沈下が起きて建物に重大な支障が発生した場合でも修復をお約束いたします。建物の引渡しから20年を経過した日まで継続されます。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

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