伊勢丘7丁目　2号

未入居
売主・代理

3190万円

広島県福山市

中国バス「幕山口」歩1分

情報提供日:: 24/9/24
次回更新日:: 情報提供より８日以内

TEL：084-923-5322

仲介手数料不要
・エクステリア・リビングエアコン付
・全居室カーテン・LED照明器具付

・充実した保証
建物　初期保証20年　　最長70年まで延長
地盤　保証20年
設備　保証10年

緊急時24時間受付サービス付き
住宅あんしんサポート

【間取り】
■対面キッチンで家族との会話も弾みますね
■4.5帖の和室　　お子様の昼寝スペースやゲストルームに便利
■和室には1間の物入、キッチンにはパントリー
■広々洗面所
■お風呂はゆったり1坪タイプです
■各階にウォシュレット暖房便座トイレ
■寝室に2.5帖のウォークインクローゼット
■2階の全室6帖以上
■駐車は4台可

【環境周辺】
●広島銀行・もみじ銀行春日支店まで徒歩2分
●東部市民センターまで徒歩9分

※当物件の一部画像を抜粋しています。

間取り・リビング

エクステリア・リビングエアコン付

3190万円、4LDK、土地面積178.38m²、建物面積108.06m²

鏡付のトール型シューズボックスです。

3190万円、4LDK、土地面積178.38m²、建物面積108.06m² 駐車は4台可能です。

3190万円、4LDK、土地面積178.38m²、建物面積108.06m²

リビングと居室

16帖のリビングに4.5帖の和室があります。和室には一畳分の物入がありますので、ふとんなどを収納できます。
4.5帖の和室です。一畳分の物入があります。
6.8帖の洋室です。一畳分の収納がついています。
8帖の主寝室になります。
2.2帖のウォークインクローゼットがついています。

水廻り

キッチン奥には収納があります。食器洗い乾燥機付のシステムキッチンです。
1Fトイレ　ウォシュレット暖房便座　リモコン洗浄
洗たくパンがついています。広めに設計されています。
一坪タイプでお手入れカンタンな浴室です。暖房換気乾燥機が付いています。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の物件ピックアップ

エクステリア・リビングエアコン付
16帖のリビングに4.5帖の和室があります。和室には一畳分の物入がありますので、ふとんなどを収納できます。
キッチン奥には収納があります。食器洗い乾燥機付のシステムキッチンです。

他の注目ポイントを見る

特徴ピックアップ

駐車３台以上可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ＩＨクッキングヒーター / 高台に立地 / ルーフバルコニー / 食器洗乾燥機 / オール電化

イベント情報

モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00

■「モデルハウス」　こだわりの4LDK
はるかホームの事務所から徒歩1分！

家づくりのご相談後すぐ、実際にはるかホームのお家をご見学頂けるので、お客様の貴重なお時間の中でしっかりお家づくりのイメージをつけられます♪

住所／福山市東深津町 2-10-10
地場産業振興センター前バス停より徒歩5分

間取り：4LDK
施工面積：111.88m²　33.84坪
向き：東

物件詳細情報

問合せ先： TEL：084-923-5322

物件名	伊勢丘7丁目　2号
価格ヒント	3190万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
土地面積ヒント	178.38m²（53.95坪）	建物面積ヒント	108.06m²（32.68坪）
私道負担・道路ヒント	無	完成時期（築年月）ヒント	2023年6月
住所	広島県福山市伊勢丘７ [ ■周辺環境 ]	交通	中国バス「幕山口」歩1分
関連リンク	【この会社の関連サイト】はるかホームHPはコチラ物件詳細はコチラ 360°VR内観はコチラブログはコチラ Instagramはコチラ
お問い合せ先	はるかホーム(株) TEL：084-923-5322 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：広島県知事（16）第000845号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～18:00

問合せ先： TEL：084-923-5322

周辺環境

ハローズ伊勢丘店まで1402m
ウォンツ福山幕山店まで724m
ホームセンターユーホー伊勢丘店まで1301m

スーパー

業務スーパー伊勢丘店：徒歩14分（1110ｍ）
スーパー

ハローズ伊勢丘店：徒歩18分（1402ｍ）
スーパー

ハローズ春日店：徒歩20分（1563ｍ）
コンビニ

ローソン福山幕山台一丁目店：徒歩5分（350ｍ）
コンビニ

ファミリーマート東陽台二丁目店：徒歩12分（910ｍ）
コンビニ

セブンイレブン福山伊勢丘5丁目店：徒歩12分（917ｍ）
ドラッグストア

ウォンツ福山幕山店：徒歩10分（724ｍ）
ドラッグストア

ウォンツ福山伊勢丘店：徒歩18分（1370ｍ）
ドラッグストア

スーパードラッグひまわり春日東店：徒歩22分（1706ｍ）
ホームセンター

ホームセンターユーホー伊勢丘店：徒歩17分（1301ｍ）
高校・高専

広島県立大門高校：徒歩12分（919ｍ）
中学校

福山市立鳳中学校：徒歩12分（915ｍ）
小学校

福山市立伊勢丘小学校：徒歩16分（1275ｍ）
幼稚園・保育園

福山あゆみこども園：徒歩5分（366ｍ）
幼稚園・保育園

福山あゆみこども園：徒歩5分（367ｍ）
郵便局

福山東陽郵便局：徒歩9分（681ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先： TEL：084-923-5322

設備仕様


システムキッチン　タカラスタンダード経年変化が少なく丈夫で長持ちな高品質ホーローが使われているシステムキッチン。引き出しの中やキッチンパネルもホーローなのでお手入れしやすく、マグネットもつきますよ IH・食洗器付きです！	ユニットバス　ハウステックフェリテ銅の力でぬめりとにおいを抑え、洗い場の排水の力を使って、簡単にお掃除できます♪除菌効果試験でも、99.99％の除菌効果がでています。	ポケットキーリモコンキーを持っていれば、ドアハンドルのボタンを押すだけで施解錠でき、さらにタグキーがカギになるので、ドアの開閉がもっと快適になります。

洗面化粧台水栓金具も使いたい位置にくるりと回せるくるくる水栓扉裏ポケットもドライヤーをスッキリ収納

問合せ先： TEL：084-923-5322

構造の特徴


構造地盤に施工された鉄筋コンクリート面全体で建物を支える構造です。全周囲換気が可能となって換気性能が1.5倍～2倍にアップ。鋼製束使用で、シロアリの侵害を受けることもありません。散布した薬剤は土壌や木部からほとんど発散しないので人体への影響はありません。	木造住宅用接合補強金物建物の耐震性、耐久性を高めるため、筋交いや土台の補強には認定金物を使っています。ホールダウン金物は基礎と柱をしっかりつなぎ、地震の横揺れから建物を守ります。火打金物は土台や梁の変形を防ぐ為に、斜めに取付ける補強金具です。	オール電化火災のリスクが低く、電気・ガスの一本化や深夜・夜間電力の利用で光熱費の負担を軽減できます。 IHクッキングヒーターは、ガスコンロのような凹凸がなく、平らであるためキッチンの手入れがしやすいです。電気温水器やエコキュートに貯めた水は、災害時に生活用水として使用できるため、災害にも備えられます。

安心保証地盤調査を行い、最適な基礎仕様、または地盤改良を実地します。建物の不同沈下に対し、原状回復に必要な費用を最高限度額5000万まで20年保証します。建物の保証も20年としており、20年目以降は定期的な検査、およびメンテナンス工事(有料)をおこなう事で最長70年の保証を延長することが可能です。	アフターメンテナンスお客様がご入居後も安心して暮らせるようはるかホームでは万全のアフター体制でサポートしています。ご入居後、1年・2年・5年・8年と無料定期点検を実施します。

問合せ先： TEL：084-923-5322