桂建設そばNo.1

新築一戸建て
3Dビュー
売主・代理

2190万円

群馬県みどり市

ＪＲ両毛線「岩宿」歩21分

情報提供日:: 25/7/16
次回更新日:: 情報提供より８日以内

TEL：0277-76-7723

【価格更新】プライベート感のあるセパレートタイプLDK！本下水／２LDK

＼新築平屋住宅販売開始・内覧出来ます／

ダイニングキッチンとリビングが程よくゾーン分けされ、生活感とくつろぎ空間を両立したLDK！船底天井＋高窓の効果で面積以上に明るく広々です。洗濯・家事もラクになるランドリールームや適材適所の充実収納♪自分らしい時間を大切にしたい方にぴったりです！

＊桐生伊勢崎線・国道50号へのアクセス抜群で通勤にも大変便利
＊車で10分以内の生活便利地には、総合病院（東邦病院）、
　笠懸野文化ホールパル・体育館・公民館、自治体施設多く安心
＊自然も多く、生活・子育て環境にもおススメのエリア！
　地元で人気のパン屋さん（ホームベーカリールッチェ様）が徒歩5分♪

※当物件の一部画像を抜粋しています。

平屋だからできる間取りと設計「ゆとりある２LDK＋Sの住まい」

船底天井と2つの高窓がもたらす明るくのびやかなLDK。開放的で、視線もあがり気分もあがります♪

【キッチン】キッチンとお揃いのカップボード、吊り戸棚付きで大容量で使いやすい。吊り戸棚は地震の揺れを感知して扉を自動ロックする耐震ロック機能付き、食洗機も完備したハイグレードシステムキッチン◎

2190万円、2LDK+S（納戸）、土地面積200.01m²、建物面積72.87m²

天井の木目柄が映えて温かみのあるダイニング空間。リビングとダイニングを程よくゾーン分けしているので、ダイニングでゆっくり食事・作業スペースなど機能的に使えますよ

緩やかに分けられたリビングエリア、奥のキッチン・ダイニングエリアは、家族のつながりを保ちつつ、それぞれの生活シーンを分けられます。

ランドリールームで家事ラク＆使い勝手を考慮した収納計画が生活を豊かにします

落ち着きのあるダークブラウンカラーは、シンプルで人気のデザイン外観。雨で汚れを洗い流す親水コート仕様の外壁材。駐車2台可。

外構、フェンスつきました。
寝室6.5帖、洋室5.5帖の各居室には整理しやすい枕棚付クローゼット。季節ごとの洋服や小物をきちんと整理収納できます。壁面いっぱいの収納力抜群◎
【バスルーム】毎日の疲れを癒す浴室は1坪タイプ。ダブルの保温構造でお湯の温かさを守る浴槽。足を伸ばしてゆったり寛げます。浴槽：ホワイト　アクセントパネル：シルバーグレー
【ランドリー】家事動線抜群のランドリールーム！洗濯機も置けるから、洗う→干すがここで完結！窓を開けると外干しもできちゃいます～優秀♪

動線を考慮した上で、その先の収納も◎EVコンセントも備えた設備♪

ソファの後ろの引戸には、たっぷり収納できる押し入れを完備。季節ちがいのお布団や家電置き場もしっかり作りました！

窓からの採光+換気もできるトイレ空間。明るいので清潔に保つことができます。
【洗面】棚の高さや枚数が変えられる可動棚収納付き。ライフスタイルに合わせて収納量を変えることができるからとっても便利！すぐ隣はランドリールームへと続きます～
【玄関】壁面いっぱいに収納できるシューズボックス。一度に見渡せるから玄関もスッキリ、整理上手！
EVコンセント付きで将来も安心のスマートライフが実現します。

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体感！3Dビュー

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ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0277-76-7723

売主コメント

	【桂建設】創業43年、地元の気候・風土、情報に精通した社員、職人が働く地域密着型企業です。JSK住宅産業研究所が発行する全国No.1ビルダー、ホームビルダー部門で「桐生みどり地域着工数No.1」を１５年連続受賞。

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / 通風良好 / 全居室フローリング / ＩＨクッキングヒーター / 納戸 / 食器洗乾燥機

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
『いつでも内覧頂けます。事前にお問い合わせください♪』

【みどり市子育て支援/移住支援制度について】
みどり市ではご家族で安心して暮らせる町づくりを目指し様々な支援を行っております。
詳しくは下記リンクをコピー頂きご確認下さい。

【みどり市子育て支援事業】
◎保育料・小・中学校給食費の無償化（2025年4月より）
https://www.city.midori.gunma.jp/kosodate/1001643/1007226.html

◎乳児紙おむつ用品購入支援
https://www.city.midori.gunma.jp/kodomo_mirai/1006997/1007259/1007056.html

◎こども医療費無料（0歳～高校生世代）
https://www.city.midori.gunma.jp/kenkou/1001636/1002345.html

◎妊娠・出産に関する手当・相談（不妊治療の助成等）
https://www.city.midori.gunma.jp/kosodate/1001642/index.html

◎結婚新生活支援事業（住宅取得・リフォーム・住宅賃借・引っ越し費用）
https://www.city.midori.gunma.jp/kosodate/1007251/1007252.html

【みどり市移住支援事業】
◎移住支援金（東京圏からの移住）
https://www.city.midori.gunma.jp/kankyo/1001623/1001723/1006664.html　

◎みどり市移住支援金（子育て世帯向け独自制度）＊令和7年7月より開始予定
https://www.city.midori.gunma.jp/kankyo/1001623/1001723/1006665.html

◎若者Uターン支援金＊令和7年7月頃から開始予定
https://www.city.midori.gunma.jp/kankyo/1001623/1001723/1006666.html

【みどり市　電話でバスの利用】
「電話でバス」は笠懸・大間々地域で時間と乗車区間を電話で予約して利用する乗合バスです。（市外在住の方もご利用できます）
https://www.city.midori.gunma.jp/kurashi/1001625/1001730/1002181.html

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

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問合せ先： TEL：0277-76-7723

物件名	桂建設そばNo.1
価格ヒント	2190万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	2LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	200.01m²（60.50坪）	建物面積ヒント	72.87m²（22.04坪）
私道負担・道路ヒント	無、北7.1ｍ幅、東6.3ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2024年9月
住所	群馬県みどり市笠懸町鹿 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ両毛線「岩宿」歩21分 [ 乗り換え案内 ] 東武桐生線「阿左美」歩28分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】桂建設株式会社桂建設株式会社　建売住宅桂建設株式会社　モデルハウス Instagram ぐんまな日々（みどり市版支援一覧）
お問い合せ先	桂建設(株) TEL：0277-76-7723 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：群馬県知事（11）第002787号取引態様：＜売主＞営業時間：AM8:30～／定休日：夏季休業、年末年始

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周辺環境

ローソン笠懸町鹿店まで467m
ドラッグセイムスみどり笠懸店まで505m
ディスカウントスーパーやましろや笠懸店まで1161m
みどり市立笠懸南中学校まで575m
みどり市立笠懸小学校まで1535m
笠懸いずみ保育園まで774m

コンビニ

ローソン笠懸町鹿店：徒歩6分（467ｍ）
ドラッグストア

ドラッグセイムスみどり笠懸店：徒歩7分（505ｍ）
スーパー

ディスカウントスーパーやましろや笠懸店：徒歩15分（1161ｍ）
中学校

みどり市立笠懸南中学校：徒歩8分（575ｍ）
小学校

みどり市立笠懸小学校：徒歩20分（1535ｍ）
幼稚園・保育園

笠懸いずみ保育園：徒歩10分（774ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

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問合せ先： TEL：0277-76-7723

設備仕様


【システムバスルームAX（LIXIL)】壁パネル：シルバーグレー　浴槽：ホワイトデザインと機能にこだわったシステムバスルーム。サーモバスS：断熱材を内蔵した浴槽で、保温性が高く、給湯量や電気代を節約。キレイサーモフロア：汚れが落としやすく、足元が冷たさを感じにくい床。エコアクアシャワー：空気を含んだ大粒シャワーと超節水シャワーが組み合わさったシャワー、節水もしっかりします。	【食器洗い乾燥機(Ｐａｎａｓｏｎｉｃ）】「食器洗い乾燥機」も嬉しい標準装備！家事の時短や負担軽減に大活躍♪手洗いよりも少ない水量で洗うことができ電気代を含めて光熱費の節約にもなります。	【洗面化粧台ピアラ（LIXIL)】底が広くて大容量の洗面ボウルを標準搭載、衣類の漬け置き洗いやバケツの水汲みに便利。くるくる水栓は、蛇口が回転するため、使いたい位置に調整でき、コップや花瓶の水汲みも簡単。毎日の身支度や家事を楽しく効率的にするための工夫が詰まっています。

【ガス給湯器エコジョーズ】少ないガスで効率よくお湯を沸かすことができ、省エネルギーに貢献できる給湯器。今まで捨てられていた排気ガスの熱を再利用し、ムダは極力減らしてお湯をつくります。	【洗面化粧台ピアラ（LIXIL)】底が広くて大容量の洗面ボウルを標準搭載、衣類の漬け置き洗いやバケツの水汲みに便利。くるくる水栓は、蛇口が回転するため、使いたい位置に調整でき、コップや花瓶の水汲みも簡単。毎日の身支度や家事を楽しく効率的にするための工夫が詰まっています。	【ラシッサ Dフロアアース（LIXIL】カームチークF フットフィール仕上げ、天然木が持つ質感を特殊技法でありのままに表現した今までにない足ざわりのよさが魅力です。気持ちいい足ざわりで靴下を脱いで、素足で暮らしたくなる床材です。

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構造の特徴


【ベタ基礎、キソパッキング工法】桂建設の鉄筋量は、一般ベタ基礎の2.36倍！頑強な基礎で建物を支えます。基礎と土台との間に硬い樹脂製のキソパッキンを入れる「キソパッキング工法」を採用。床下の通気・換気性をあげ、基礎の強度と住宅の耐久性を高めます。	【高耐火性能・高断熱材ロックウール】ロックウールは鉱物由来の素材のため、燃えにくく湿気に強いという性質があります。火に強く、環境に優しく、防火性・防音性をはじめ、優れた断熱効果を発揮します。	【シロアリ防除・安心保証】人にやさしく長持ちするホウ素系の防腐・防蟻材「エコボロン」で長寿住宅を実現します。エコボロンの主原料、ホウ酸塩は安定した無機物なので分解されず、蒸発することもないため効果が長期間に渡って持続します。

【サッシ（LIXIL)】複層ガラスの内側に熱の伝わりを抑えるLow-E膜をコーティングして性能を向上。高い断熱性と日射遮蔽性能を両立し、夏は涼しく、冬は暖房熱を外へ逃がしません。	【デザイン性と機能性を兼ね備えた外壁材】親水コーティング外壁材「親水コート」で、雨で汚れを浮かして洗い流します。セルフクリーニング、色あせの原因となる紫外線をガードするなど、美しさを長く保ちます。	【モニター付テレビドアホン（Ｐａｎａｓｏｎｉｃ）】見知らぬ来訪者にはドアホンが音声応答する「あんしん応答」機能。搭載モニターで外の様子を確認できるので防犯対策安心の機能付き。

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