ヤマハそばII期3区画No.2　平屋建売

新築一戸建て
売主・代理

2850万円

群馬県みどり市

東武桐生線「阿左美」歩34分

情報提供日:: 26/9/8
次回更新予定日:: 26/9/16

TEL：0277-76-7723

【即引渡可】回遊動線×適材適所収納♪暮らしがラクになる3LDK平屋！

＼＼新生活におすすめ♪すぐに暮らせます！／／

家族みんなで料理が出来る♪くるりと回れるキッチン動線！
ＬＤＫを直線上に配置、見通しが良くコミュニケーション◎

■勾配天井でゆったり幸福感のあるリビング♪
■アイランドキッチンを採用！
両側からぐるりと廻れるから忙しい食事の時間がストレスフリーに！
■天候に左右されず洗濯できるランドリールーム
■90坪の広い敷地

《充実の子育て支援・暮らしやすい住環境》
◎保育料・給食費の完全無償化、高校生年代までの医療費無償化

＊桐生・伊勢崎・太田の3市を生活圏にするアクセスの良さ
＊ツルヤみどり店そば、小中学校も徒歩圏内住環境◎

※当物件の一部画像を抜粋しています。

注文住宅のこだわりと、建売住宅のいいとこどり！クオリティの高さを現地でご体感ください♪

勾配天井の広がりのある大空間！ＬＤＫを直線上に配置した見通しが良くコミュニケーションが取りやすい間取りです。リビングの一角には多目的に使えるデスクコーナーを設けました！
行き止まりのない回遊アイランドキッチンで家事時間を半分に！LDKからどの部屋へもアクセスできるから、料理をしながら洗濯もできちゃうストレスフリー設計。
90坪の広い敷地。駐車4台以上可。広い庭で、ガーデニング、家庭菜園、庭の緑で季節を感じることもできて心も豊かになれそう♪

自然と片付く、各所に配置された『適材適所の収納』も必見です。

2850万円、3LDK、土地面積367.53m²、建物面積101.02m²

木目調の天井が空間にあたたかみのあるおしゃれな雰囲気を演出します。
【玄関】玄関はリビングとシューズクロークを経由できる2ｗａｙ仕様！シューズクロークは、家族みんなの靴をすっきり収納できる嬉しい大容量。
各居室のクローゼットはオープンスタイルなので、扉がない分開放感UP♪
【ファミリークローク】仕切りのないランドリーとファミクロで、洗濯から収納までスムーズにできる家事動線に！

住み始めてからもずっと安心。暮らしの安全に直結するハイスペック標準仕様！

【バスルーム】お手入れしやすい素材を採用。いつまでもキレイが続くバスルームでお風呂時間も充実。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	【地域で一番の建設会社であり続けたい】住宅の建築と不動産取引をメインにお客様のニーズを素早くキャッチして、桂建設ならではの緻密な作業で安全で安心な暮らしやすい住まいを提供します。

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / システムキッチン / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 浴室１坪以上 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / アイランドキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / 食器洗乾燥機

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
『いつでも内覧頂けます。☆事前にお問い合わせください♪』

【みどり市子育て支援/移住支援制度について】
みどり市ではご家族で安心して暮らせる町づくりを目指し様々な支援を行っております。
詳しくは下記リンクをコピー頂きご確認下さい。

【みどり市子育て支援事業】
◎保育料・小・中学校給食費の無償化
https://www.city.midori.gunma.jp/kosodate/1001643/1007226.html

◎乳児紙おむつ用品購入支援
https://www.city.midori.gunma.jp/kodomo_mirai/1006997/1007259/1007056.html

◎こども医療費無料（0歳～高校生世代）
https://www.city.midori.gunma.jp/kosodate/1001644/1002425/1006989.html

◎妊娠・出産に関する手当・相談（不妊治療の助成等）
https://www.city.midori.gunma.jp/kosodate/1001642/index.html

◎結婚新生活支援事業（住宅取得・リフォーム・住宅賃借・引っ越し費用）
https://www.city.midori.gunma.jp/kosodate/1007251/1007252.html

【みどり市移住支援事業】
◎移住支援金（東京圏からの移住）
https://www.city.midori.gunma.jp/kankyo/1001623/1001723/1006664.html　

◎みどり市移住支援金（子育て世帯向け独自制度）
https://www.city.midori.gunma.jp/kankyo/1001623/1001723/1006665.html

◎若者Uターン支援金
https://www.city.midori.gunma.jp/kankyo/1001623/1001723/1006666.html

【みどり市　電話でバスの利用】
「電話でバス」は笠懸・大間々地域で時間と乗車区間を電話で予約して利用する乗合バスです。（市外在住の方もご利用できます）
https://www.city.midori.gunma.jp/kurashi/1001625/1001730/1002181.html

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0277-76-7723

物件名	ヤマハそばII期3区画No.2　平屋建売
価格ヒント	2850万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
土地面積ヒント	367.53m²	建物面積ヒント	101.02m²
私道負担・道路ヒント	無、西6ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2026年8月
住所	群馬県みどり市笠懸町久宮 [ ■周辺環境 ]	交通	東武桐生線「阿左美」歩34分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ両毛線「岩宿」歩36分 [ 乗り換え案内 ] 東武桐生線「藪塚」歩47分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】桂建設株式会社桂建設株式会社　モデルハウス桂建設株式会社　不動産情報 Instagram ぐんまな日々（みどり市版支援一覧）
お問い合せ先	桂建設(株) TEL：0277-76-7723 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：群馬県知事（12）第002787号取引態様：＜売主・桂建設(株)＞営業時間：AM8:30～／定休日：夏季休業、年末年始

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0277-76-7723

周辺環境

笠懸いずみ第二こども園まで667m 幼保連携型認定こども園・子育て支援センター、デイサービスセンター併設。北関東道・藪塚インター近く。
みどり市立笠懸小学校まで2683m 第1笠懸東学童クラブあり（学校敷地内）、第二学童クラブあり。
みどり市立笠懸南中学校まで2840m 1982年創立のみどり市笠懸町阿左美にある公立中学校。
ワークマン笠懸店まで656m
セブンイレブン笠懸久宮店まで1085m
ディスカウントスーパーやましろや笠懸店まで1132m
ビバホーム藪塚店まで726m 工具・建材・園芸・ペット用品など幅広い商品を扱う店舗。営業時間：9：30- 20:00

幼稚園・保育園

笠懸いずみ第二こども園：徒歩9分（667ｍ）
小学校

みどり市立笠懸小学校：徒歩34分（2683ｍ）
中学校

みどり市立笠懸南中学校：徒歩36分（2840ｍ）
ショッピングセンター

ワークマン笠懸店：徒歩9分（656ｍ）
コンビニ

セブンイレブン笠懸久宮店：徒歩14分（1085ｍ）
スーパー

ディスカウントスーパーやましろや笠懸店：徒歩15分（1132ｍ）
ホームセンター

ビバホーム藪塚店：徒歩10分（726ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0277-76-7723

設備仕様


【銘木フロアーラスティック（イクタコーポレーション）】しっとりとしたマットな風合いのラスティック塗装に、可視光型光触媒による消臭、ウィルス、細菌、VOC低減効果をプラスした、安心、安全、健康かつ、天然木ツキ板のフローリング。	【バスルーム（Ｐａｎａｓｏｎｉｃ）】お掃除ラクラクポイント(1)キズや汚れが付きにくいスゴピカ浴槽(2)スポンジ水分が残りにくい形状のスゴピカ水栓(3)床のスミに目地がなく汚れが落としやすいスミピカフロア。デザイン性と機能性を兼ね備えたシステムバスルームです。	【ベーシアシャワートイレ・手洗付き（LIXIL)】流線的なフォルムと高い清掃性の一体型シャワートイレ（手洗い付き）。フチレス形状でお掃除もサッと拭くだけ簡単に。パワーストリーム洗浄でフチが無くてもグルっと強力に洗い流します。

【洗面化粧台ピアラ（LIXIL)】底が広くて大容量の洗面ボウルを標準搭載、衣類の漬け置き洗いやバケツの水汲みに便利。くるくる水栓は、蛇口が回転するため、使いたい位置に調整でき、コップや花瓶の水汲みも簡単。毎日の身支度や家事を楽しく効率的にするための工夫が詰まっています。	【ガス給湯器エコジョーズ】少ないガスで効率よくお湯を沸かすことができ、省エネルギーに貢献できる給湯器。今まで捨てられていた排気ガスの熱を再利用し、ムダは極力減らしてお湯をつくります。	【食器洗い乾燥機（Ｐａｎａｓｏｎｉｃ）】「食器洗い乾燥機」も嬉しい標準装備！家事の時短や負担軽減に大活躍♪手洗いよりも少ない水量で洗うことができ電気代を含めて光熱費の節約にもなります。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0277-76-7723

構造の特徴


【ベタ基礎、キソパッキング工法】桂建設の鉄筋量は、一般ベタ基礎の2.36倍！頑強な基礎で建物を支えます。基礎と土台との間に硬い樹脂製のキソパッキンを入れる「キソパッキング工法」を採用。床下の通気・換気性をあげ、基礎の強度と住宅の耐久性を高めます。		【シロアリ防除・安心保証】人にやさしく長持ちするホウ素系の防腐・防蟻材「エコボロン」で長寿住宅を実現します。エコボロンの主原料、ホウ酸塩は安定した無機物なので分解されず、蒸発することもないため効果が長期間に渡って持続します。		【デザイン性と機能性を兼ね備えた外壁材】親水コーティング外壁材「親水コート」で、雨で汚れを浮かして洗い流します。セルフクリーニング、色あせの原因となる紫外線をガードするなど、美しさを長く保ちます。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0277-76-7723