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情報の見方

寺河戸町(瑞浪駅) 2690万円・2790万円

  • 新築一戸建て

2690万円・2790万円

岐阜県瑞浪市

JR中央本線「瑞浪」歩7分

情報提供日:
21/9/16
次回更新日:
情報提供より8日以内
取引条件有効期限:
21/11/30

不動産Labo (有)サンパール

TEL:0800-816-4025 【通話料無料】

携帯電話・PHSからもご利用いただけます
つながらない方、不動産会社・営業関連の方は、こちらからお問い合わせください

LDK18畳以上◆瑞浪駅が近い

◆ローンに精通した地元業者が、家のことはもちろん、
ローンや税金、補助金などについても、
詳しく分かり易くご説明致します


◆ローン斡旋料無料&保証料なしも対応可。
◆ローンや税金に詳しい地元業者です。
◆ローンの組み方で支払総額に大きな差が出ます。
◆ぜひお気軽にご連絡ください。

◆住宅性能表示適合住宅◆
・耐震等級3(建物形状による)
・劣化対策等級3
・維持管理対策等級3
・断熱等性能等級4
など各種最高等級取得

現地外観写真 

1号棟

  • 現地外観写真 
    2号棟
  • 間取り図 
    (1号棟)、価格2790万円、4LDK+S、土地面積152.99m2、建物面積110.98m2
  • 全体区画図 
  • 間取り図 
    (2号棟)、価格2690万円、4LDK+2S、土地面積177.41m2、建物面積111.81m2

※写真に誤りがある場合はこちら

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-816-4025  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 総合病院 徒歩10分以内 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / 平坦地 / 浄水器

住宅ローン情報

支払い例
2,690万円の場合

毎月(年12回)70,724円       ボーナス時加算0円

2,690万円、頭金0円、借入額2,690万円

年利0.575% 変動金利 返済期間35年

  • ・金融機関/大垣共立銀行
    ・販売価格に対する融資限度の割合/100%+諸費用
    ・年齢制限/融資実行時満20歳以上満71歳未満で最終返済時満81歳未満
    ・融資限度額/30万以上1億円以内(10万円単位)
    ・年収に対する返済比率/年収250万円未満→年間返済合計額が年収の30%以内
     250万円以上400万円未満→年収の35%以内、400万円以上→年収の40%以内
    ・期間/1年以上35年以内(1年単位)
    ・利率/年利0.575%(変動)
    ・保証料/100万円を35年で返済する場合20664円
    ・事務手数料/55000円
    ・2021年7月時点

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

イベント情報

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日時/何時でもOK♪
仕事帰りや出勤前の時間等でも大丈夫です

~~●見学ご希望の方は●~~
◆通話料無料『0800-816-4025』迄ご連絡下さい
◆スマホの方は青ボタン『電話で問い合わせ』からどうぞ
◆当日はご来店、現地集合、ご指定場所へのお迎えでも対応可能
◆徒歩の方は最寄り駅やご自宅まで送迎致します
◆未完成物件の場合は同じハウスメーカーの完成物件をご案内致します

~~●所要時間●~~
◆現地/物件見学(約30分~)
◆希望条件のご相談(約30分~)
◆資金計画やローンのご相談(約30分~)
『お家の中だけ見たい』『ローンの相談だけ』などお客様のご都合に合わせてご案内致します

~~●よくあるご質問●~~
Q:小さな子供連れでも大丈夫ですか?
A:全く問題ありません。むしろ大歓迎です♪

Q:写真や動画を撮ってもいいですか?
A:大丈夫です。ご自由にお撮り下さい♪

Q:他の物件も紹介してもらえますか?
A:掲載物件以外のご紹介も可能です。他の物件もまとめてご見学いただけます。

Q:何か持ち物は必要ですか?
A:特に必要ありません。スリッパもこちらで用意致しますので手ぶらでお越し下さい。
但し、見学と合わせて住宅ローンについても検討されたい場合は、下記のものをご用意いただくと、スムーズにローンアドバイスが可能です。
・免許証
・保険証
・直近の源泉徴収票
・既存借入(カーローンなど)の返済予定表
・認印

~~●住宅ローンについて●~~
当社はこれまで様々な理由(自己資金がない・車や他のローンがある・転職したばかり・年収が少ない・正社員じゃない・他でローンが通らなかった等)でローンに不安を抱える方々のローンを通し、多くの方にマイホームを手に入れていただきました。

プレゼント情報

◆◇◆ご成約プレゼント◆◇◆
弊社の仲介でご成約いただいた方に

・カーポート
・ウッドデッキ
・リビングエアコン
・その他オプション
(弊社指定のメーカー、施工会社、形状、サイズとなります)

の中から1つを必ずプレゼントいたします。
プレゼントの適用には条件を付けませんので、
後で理由をつけてプレゼントしないということはありません。

物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-816-4025  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
価格

2690万円・2790万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

4LDK+S(納戸)・4LDK+2S(納戸)

販売戸数
2戸
総戸数
2戸
土地面積
152.99m2~177.41m2(46.27坪~53.66坪)
建物面積
110.98m2・111.81m2(33.57坪・33.82坪)
私道負担・道路
西側公道 道路幅:約5.5m アスファルト舗装 南側 道路幅:約3.0m
完成時期(築年月)
2021年11月予定
住所

岐阜県瑞浪市寺河戸町

[ 周辺環境 ]

交通
JR中央本線「瑞浪」歩7分
関連リンク -
担当者より
担当者

担当者

宅建

林 高弘
年齢:40代
業界経験:15年
世の中には知らないと損をすることがたくさんあります。もし自分が買うなら…という視点で調査をして、お客様にご提案をさせていただいております。ぜひお気軽にご相談ください。
【この物件について】 知識豊富な地元業者が、ローンや税金、助成金などについての正しい情報と、お客様にとっての最適な条件をご提案し、買わない選択も含めてお客様がベストな選択ができるようお手伝いします
【得意エリア】 東濃、尾張東部
お問い合せ先

不動産Labo (有)サンパール

TEL:0800-816-4025 【通話料無料】

携帯電話・PHSからもご利用いただけます

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください


つながらない方、不動産会社の方はこちら


免許番号:岐阜県知事(1)第004904号

取引態様:<仲介>

営業時間:9:00~18:00 / 定休日:水曜日

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-816-4025  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

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お問い合わせ内容

【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※0800で始まる電話番号は、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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