【タマタウン江吉良町】秋の分譲促進期間9月23日まで家賃並みで購入できる家を見学しませんか？

新築一戸建て
即引渡可
売主・代理

2980万円

岐阜県羽島市

名鉄竹鼻線「江吉良」歩5分

情報提供日:: 26/9/15
次回更新予定日:: 26/9/23
取引条件有効期限:: 27/12/31

タマホーム(株)羽島店

TEL：0120-982-429

秋の分譲促進期間9月23日まで、家賃並みで購入できる家を見学しませんか？

住まう人と家を守る、タマホームの住まい
＜安心の高耐震性の構造　耐震等級３＞
＜省令準耐火仕様＞

【充実した設備や仕様】
◇ランドリールームやスキップフロアなど一邸ごとに工夫を凝らした間取り
◇LDKに隣接する寛ぎのタタミスペース
◇食洗機付きペニンシュラキッチン
◇シューズクローク、ウォークインクローゼット、小屋裏収納など豊富な収納
◇洗濯家事が完結するランドリールーム

【周辺環境】
◆羽島市立中央小学校：徒歩14分
◆カネスエ竹鼻店：徒歩23分
◆羽島中央公園：徒歩7分

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

名古屋市中心部へのアクセスも良好。名神高速道路や国道21号線が近く、車での移動もスムーズです。物件周辺には日々の生活に欠かせない商業施設や医療機関も充実しており、便利で快適な暮らしが実現します。

【2号棟】広々リビング♪和室隣接で、さらに開放感のあるゆとりの空間◎

2号棟LDK
家具を配置してもゆとりのある広々LDK♪
※画像はCGによるイメージです

視線が抜けるスケルトン扉が、LDKをより広く開放的に魅せます。階段下の収納もあり収納力◎です♪
キッチン横には和室がございます♪
来客時の客間にピッタリですね♪クローゼット付きのため、散らかり勝ちなおもちゃやお子様の衣類収納などに使用できます。
黒系の色のキッチン♪天井にもアクセントクロスを施し特別な空間を演出。
キッチンは天板が幅広く、調理中も食材置き場が確保できてストレスフリー。
キッチンからリビングまで直線になっているのでテレビを見ながら料理ができます♪

乾太くんをはじめ、最新設備を充実装備！暮らしやすさを追求したこだわりの間取り♪

洗濯物を乾かせる幹太くんを設置したランドリールームです♪
収納式の物干しもあるので洗濯にも困りませんね♪

ガス衣類乾燥機を装備しています。衣類やタオルが短時間でふかふかに乾き、何かと洗濯ものが多い子育て世帯には嬉しい設備です。
食洗機が後片付けをサポート！食事後の家族のくつろぎタイムをゆっくりもてます♪かがまずに食器が出し入れできる引き出し型の食器洗い乾燥機で、毎日の洗い物がぐっと楽に。
強力な水流が便器内を隅々まで回り、少ない水でも汚れをしっかり洗い流します。汚れが溜まりやすいフチを丸ごとなくした設計により、サッとひと拭きでお掃除が完了。
木目調のアクセントが特徴の浴室です♪
エコベンチ浴槽で半身浴もできます♪

収納力にこだわった住まい♪ 小屋裏収納やシューズクロークなど、暮らしに合わせた多彩な収納でスッキリ快適！

2号棟には小屋裏収納もございます♪
ダンボール箱や節句人形を保管するのに便利な大型収納です♪
窓もついているので換気もできますね♪

玄関横には大きなシューズクロークがございます。
ゴルフバッグやお子様の三輪車などなんでもしまえる便利な収納です♪
カップボードは置き場所に悩むゴミ置き場スペース付き。コンセントも2箇所に設置しているため、複数の家電を設置できます。床下収納もあり、水や油など重たいものの収納に便利です。
姿見付のシューズボックスです！！
靴がたくさんしまえるのはもちろん、鏡でお出かけ前の身だしなみチェックもできます♪
主寝室のウォークインクローゼットです。
お洋服や鞄、帽子が収納できる大容量のクロ―ゼットです♪

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

名古屋好アクセス！岐阜

2号棟外観
ネイビーとブラウンのおしゃれな外観♪縦に伸びるスリット窓が特徴です。軒は木目調を使用し、おしゃれな雰囲気。外水栓も完備でガーデニングや泥汚れの掃除に便利です。
2号棟LDK
家具を配置してもゆとりのある広々LDK♪
※画像はCGによるイメージです
視線が抜けるスケルトン扉が、LDKをより広く開放的に魅せます。階段下の収納もあり収納力◎です♪

他の注目ポイントを見る

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / スマートキー

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0120-982-429

物件名	【タマタウン江吉良町】秋の分譲促進期間9月23日まで家賃並みで購入できる家を見学しませんか？
価格ヒント	2980万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	5戸
土地面積ヒント	232.76m²（70.40坪）	建物面積ヒント	115.93m²（35.06坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、北側私道6.0ｍ、東側私道6.0ｍ、南側私道6.0ｍ	完成時期（築年月）ヒント	2026年5月
住所	岐阜県羽島市江吉良町字中郷中756-1　他 [ ■周辺環境 ]	交通	名鉄竹鼻線「江吉良」歩5分 [ 乗り換え案内 ] 東海道新幹線「岐阜羽島」歩16分 [ 乗り換え案内 ] 名鉄羽島線「新羽島」歩16分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】タマタウン江吉良町VRハウスこちら
お問い合せ先	タマホーム(株)羽島店 TEL：0120-982-429 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（5）第006857号取引態様：＜売主＞

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0120-982-429

区画図

水路に囲まれた穏やかな住宅地で、全5区画の分譲がスタート！駐車スペースは並列2台分を確保した広々とした敷地です。住民以外の車通りが少なく、静かな環境で安全性も高いエリアです。

間取り図

2号地

価格

： 2980万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 232.76m²

建物面積

： 115.93m²

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0120-982-429

価格	2980万円	間取り	4LDK
土地面積	232.76m²	建物面積	115.93m²
間取り補足	奥行きのシューズクロークがアウトドア派に嬉しい収納力。適所に収納がある他、小屋裏収納を備えており、季節品や家族の思い出の品も大切に保管できます。
お問い合わせ先	タマホーム(株)羽島店 TEL：0120-982-429 免許番号：国土交通大臣（5）第006857号取引態様：＜売主＞「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

駅

名鉄竹鼻線「江吉良」駅：徒歩5分（350ｍ）
幼稚園・保育園

えぎら保育園：徒歩2分（150ｍ）
小学校

羽島市中央小学校：徒歩14分（1100ｍ）
中学校

羽島市立中央中学校：徒歩25分（2000ｍ）
スーパー

カネスエ竹鼻店：徒歩23分（1800ｍ）
コンビニ

デイリーヤマザキ岐阜羽島インター店：徒歩8分（600ｍ）
病院

山田医院：徒歩15分（1200ｍ）
公園

羽島中央公園：徒歩7分（500ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

最寄りの羽島駅まで徒歩35分で、名古屋市中心部へのアクセスも良好。名神高速道路や国道21号線が近く、車での移動もスムーズです。通勤・通学に非常に便利な環境が整っています。

物件周辺には日々の生活に欠かせない商業施設や医療機関も充実しており、便利で快適な暮らしが実現します。木曽川を見渡せる堤防が近く、散歩やジョギングにも最適な心地よい環境です。

見学可能な日程

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0120-982-429

設備仕様


ペニンシュラキッチン＆カップボード天然素材が持つ風合いを美しく再現しながら、使い勝手にも磨きをかけた、スタイリッシュなデザイン。シンクとワークトップの接合部は段差やすき間の無いシームレス接合。汚れがたまらず清潔さを保てます。(同仕様画像)	食器洗い乾燥機キッチンにはビルトインタイプの食器洗浄機を内蔵。家事が軽減されるだけでなく、水や光熱費の節約にも貢献します。衛生的で手洗いでは落ちにくい細かい汚れまで洗浄してくれます。(同仕様画像)	浴室（LIXIL／AX）心地よい入浴を叶えてくれるサーモバスSの広々浴槽。独自構造で汚れがつきにくく、お掃除のストレスを軽減してくれる仕様。空気を含んだ大粒の水滴が心地よいスイッチ付エコアクアシャワーを装備。

洗面化粧台（リクシル／ピアラ）底が広くて大容量のひろびろボウル＋使いたい位置にくるり回り、左右180度回転するくるくる水栓など新しいカタチの洗面器が象徴する、毎日の使いやすさがいっぱいの洗面化粧台です。	シューズクローク玄関横に設けられたシューズクロークは、靴をはじめ傘やレインコート、ベビーカーやアウトドア用品など、外で使うアイテムをまとめて収納できる便利な空間。収納力に優れており、玄関まわりをすっきりと美しく保つことができます。	トイレ強力な水流が便器内を隅々まで回り、少ない水でも汚れをしっかり洗い流します。汚れが溜まりやすいフチを丸ごとなくした設計により、サッとひと拭きでお掃除が完了。家事の負担を軽減する、お手入れのしやすさが魅力です。※写真はイメージです。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0120-982-429

構造の特徴


断熱等性能等級断熱等性能等級は、住宅にかかるエネルギーを抑えるために定められた断熱や省エネに関する基準です。壁と天井にグラスウール、床にポリスチレンフォームの断熱材を施工。地域に対応した断熱材を使用し、断熱等性能等級【等級4】をクリアした高い断熱性と気密性を確保しました。	65年耐久のベタ基礎強い家づくりにこだわるタマホームは、基礎部分の強度を重視して、ベタ基礎を標準採用。基礎の底面全体が鉄筋コンクリートの面構造になっているので、家の荷重を分散させます。建物をしっかり支え、強い地震の揺れに耐える強固な家づくりを実現します。また、コンクリートの耐久性は、JASS 5基準で計画供用期間65年を確保しています。（設計基準強度 Fc=24N/mm2）	耐力面剤四方から支え、家全体を一体化する耐力面材。筋交をバランスよく配置し、接合性能と強度の高い構造用耐力面材を土台や柱、梁へ直接張ることにより、地震や暴風に対する強度がアップ。四方を囲む耐力面材によって、外部からの力を建物全体へ分散させ、高い耐震性を確保します。

剛床工法合板を土台や梁に直接留めつけて、床全体を一体化します。一般的な根太工法に比べ、横からの力に対する強度が2倍になり、地震の横揺れにも効果を発揮します。また、2階の床には遮音マットを敷き詰めて防音対策を施しています。	省令準耐火構造 (1)【外部からの延焼防止】隣家などから火をもらわない！ (2)【各室防火】火災が発生しても一定時間部屋から火を出さない！ (3)【他室への延焼遅延】部屋から火が出ても延焼を遅らせる！ (4)【火災保険料が割引】一般の木造物件よりも、火災保険料率が低くなります。	良質な国産材使用タマホームでは、柱・間柱・床合板・土台などの構造躯体に、一棟あたり約74.1%の様々な国産材を使用しています。それは、柱や土台など、それぞれの部位によって最も適した樹種を用いることで、その特性を活かせるようにしているからです。国産材は、日本の気候風土で生まれ育っているので、強さ・調湿機能など、日本の家づくりの木材として適しています。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0120-982-429