年に一度の決算セール大相談会開催中！！ご相談ください！！
日常の買い物から幼稚園、公園も身近にあり、子育て世帯にも住みやすい正木小エリア
名古屋方面へのアクセスも良好！
【機能的で充実した設備や仕様】
◇ウォークスルークローゼットやランドリールームなど一邸ごとに工夫を凝らした間取り
◇2面採光&19帖超の広々LDK
◇お洒落なペニンシュラキッチン
◇シューズクローク、ウォークインクローゼットなど豊富な収納
◇陽当たり良好の南面バルコニー
◇駐車スペース並列2台分確保
【充実の周辺環境】
●ひかり泉こども園 ：徒歩8分
●正木小学校 ：徒歩25分
●新井さくら公園 ：徒歩5分
●ローソン 羽島竹鼻町店：徒歩12分
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
周辺には公園や緑地も多く、自然豊かな環境が広がっています。羽島駅や名古屋方面へのアクセスが良好で、名神高速道路や国道21号線へのアクセスも便利です。
【正木小エリア】65坪超えの敷地面積・並列2台分・南向きで日当たり良好の全3区画
3号地外観
グレーと黒のツートーンカラーがおしゃれな3号地です。
グレーと黒のツートーンカラーがおしゃれな3号地です。
機能的で高品質な住宅設備や使い勝手の良い設計で、日常をより便利に快適にします。
キッチン周りはカップボードやパントリーを備えた収納豊富な設計。食材やキッチン家電をすっきり収納できます。
※画像は3号地。
※画像は3号地。
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視線が抜けるスケルトン扉が、LDKをより広く開放的に魅せます。ホールとの繋がりが生まれることで、家族の帰りもすぐに分かります。
※画像は3号地。 -
キッチン上部を折下げ天井でアクセントを付けることで空間に奥行きとメリハリを与えています。作業面やカウンターにゆとりがあり、お皿を並べながらの調理も捗ります。
※画像は3号地。 -
食洗機が後片付けをサポート！食事後の家族のくつろぎタイムをゆっくりもてます♪かがまずに食器が出し入れできる引き出し型の食器洗い乾燥機で、毎日の洗い物がぐっと楽に。
※画像は3号地。 -
キッチン横のパントリーです。
両側に可動棚がついているのでたくさん収納できますね♪
※画像は3号地。
最新の機能を装備した充実の設備！一邸ごとに工夫を凝らした、暮らしやすさを追求した間取りです。
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主寝室です。大きなベッドを置いてもゆとりのある広さです。ウォークインクローゼットを備えており、夫婦の衣類や季節品、スーツケースなどを収納可能
※画像は3号地。 -
ベンチタイプの浴槽は節水もしながら、足も伸ばせる嬉しい仕様。汚れが付きにくい独自構造でお掃除も楽々。窓があり、換気も気持ちよく行えます。
※画像は3号地。 -
ガス衣類乾燥機を装備しています。衣類やタオルが短時間でふかふかに乾き、何かと洗濯ものが多い子育て世帯には嬉しい設備です。
※画像は3号地。 -
強力な水流が便器内を隅々まで回り、少ない水でも汚れをしっかり洗い流します。汚れが溜まりやすいフチを丸ごとなくした設計により、サッとひと拭きでお掃除が完了。
※画像は3号地。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
第一種低層住居専用地域
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3号地外観
グレーと黒のツートーンカラーがおしゃれな3号地です。 -
キッチン周りはカップボードやパントリーを備えた収納豊富な設計。食材やキッチン家電をすっきり収納できます。
※画像は3号地。 -
(1号棟)、価格3370万円、4LDK、土地面積217.96m2、建物面積113.85m2
他の注目ポイントを見る
特徴ピックアップ
駐車２台可
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土地50坪以上
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ＬＤＫ１８畳以上
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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南側道路面す
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前道６ｍ以上
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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ワイドバルコニー
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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南面バルコニー
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温水洗浄便座
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南庭
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浴室に窓
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節水型トイレ
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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天井高２．５ｍ以上
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リビング階段
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シューズインクローク
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食器洗乾燥機
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0120-982-429
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物件名
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【タマタウン正木小】年に一度の決算セール大相談会開催中！！ご相談ください！！予約来場でQUOPay最大4万円プレゼント！！ | ||
|---|---|---|---|
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価格
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3280万円・3370万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
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販売戸数
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2戸 |
総戸数
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3戸 |
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土地面積
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217.96m2（65.93坪） |
建物面積
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113.85m2・115.09m2（34.43坪・34.81坪） |
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私道負担・道路
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道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2026年4月 |
| 住所 |
岐阜県羽島市正木町新井4丁目773-6他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
名鉄竹鼻線「江吉良」歩32分
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| 関連リンク | - | ||
| お問い合せ先 |
タマホーム(株)羽島店 TEL：0120-982-429 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（5）第006857号 取引態様：＜売主＞ |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0120-982-429
周辺環境
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駅名鉄竹鼻線「江吉良」駅：徒歩32分（2500ｍ）
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幼稚園・保育園ひかり泉こども園：徒歩8分（600ｍ）
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小学校羽島市立正木小学校：徒歩25分（2000ｍ）
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中学校羽島市立羽島中学校：徒歩38分（3000ｍ）
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スーパーカネスエ竹鼻店：徒歩23分（1800ｍ）
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コンビニローソン 羽島竹鼻町店：徒歩12分（950ｍ）
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病院村上診療所：徒歩23分（1800ｍ）
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公園新井さくら公園 ：徒歩5分（400ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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【広域マップ】 |
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【拡大マップ】 |
見学可能な日程
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
日程／公開中
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0120-982-429
設備仕様
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ペニンシュラキッチン＆カップボード
キッチンの側面を壁に設置し、ダイニング側にカウンタースペースを設けた半島型のペニンシュラキッチン。家事をしながら家族との会話を楽しんだり、お子様の様子を見守ったりできる、家族思いの設計が特徴です。
※写真はイメージです。 |
食器洗い乾燥機
引き出し型の食器洗浄乾燥機を採用しており、立ったまま楽に食器の出し入れが可能です。ビルトインタイプなので、キッチン周りはいつもスッキリと清潔に保てます。忙しい時の家事を効率化し、さらに節水効果も期待できる便利な設備です。
※写真はイメージです。 |
浴室
心地よい入浴を叶えてくれるサーモバスSの広々浴槽。独自構造で汚れがつきにくく、お掃除のストレスを軽減してくれる仕様。空気を含んだ大粒の水滴が心地よいスイッチ付エコアクアシャワーを装備。
※写真はイメージです。 |
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洗面化粧台
底が広くて大容量のひろびろボウル＋使いたい位置にくるり回り、左右180度回転するくるくる水栓など新しいカタチの洗面器が象徴する、毎日の使いやすさがいっぱいの洗面化粧台です。
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トイレ
強力な水流が便器内を隅々まで回り、少ない水でも汚れをしっかり洗い流します。汚れが溜まりやすいフチを丸ごとなくした設計により、サッとひと拭きでお掃除が完了。家事の負担を軽減する、お手入れのしやすさが魅力です。※写真はイメージです。
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クローゼット・ウォークインクローゼット
収納効率と使い勝手をいいとこ取りのクローゼット。衣類など収納する場所が決まっているとスッキリ片付くメリットも。日常を気持ちよく過ごす為にも必須のスペースです（画像はイメージ）
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0120-982-429
構造の特徴
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断熱等性能等級
断熱等性能等級は、住宅にかかるエネルギーを抑えるために定められた断熱や省エネに関する基準です。壁と天井にグラスウール、床にポリスチレンフォームの断熱材を施工。地域に対応した断熱材を使用し、断熱等性能等級【等級4】をクリアした高い断熱性と気密性を確保しました。
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良質な国産材使用
タマホームでは、柱・間柱・床合板・土台などの構造躯体に、一棟あたり約74.1%の様々な国産材を使用しています。それは、柱や土台など、それぞれの部位によって最も適した樹種を用いることで、その特性を活かせるようにしているからです。国産材は、日本の気候風土で生まれ育っているので、強さ・調湿機能など、日本の家づくりの木材として適しています。私たちは、これからも「国産材にこだわった家づくり」を続けていきます。
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安心の耐震等級「３」
認定基準の「等級２以上」に対し、「等級３」を基本としています。建築基準法で定める1.5倍の地震力でも倒壊・崩壊しないレベルです（プランや仕様によっては耐震等級が変更になる場合があります）。
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省令準耐火構造
(1)【外部からの延焼防止】
隣家などから火をもらわない！ (2)【各室防火】 火災が発生しても一定時間部屋から火を出さない！ (3)【他室への延焼遅延】 部屋から火が出ても延焼を遅らせる！ (4)【火災保険料が割引】 一般の木造物件よりも、火災保険料率が低くなります。 |
65年耐久のベタ基礎
強い家づくりにこだわるタマホームは、基礎部分の強度を重視して、ベタ基礎を標準採用。基礎の底面全体が鉄筋コンクリートの面構造になっているので、家の荷重を分散させます。建物をしっかり支え、強い地震の揺れに耐える強固な家づくりを実現します。また、コンクリートの耐久性は、JASS 5基準で計画供用期間65年を確保しています。
（設計基準強度 Fc=24N/mm2） |
耐力面剤
四方から支え、家全体を一体化する耐力面材。筋交をバランスよく配置し、接合性能と強度の高い構造用耐力面材を土台や柱、梁へ直接張ることにより、地震や暴風に対する強度がアップ。四方を囲む耐力面材によって、外部からの力を建物全体へ分散させ、高い耐震性を確保します。
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0120-982-429
【タマタウン正木小】年に一度の決算セール大相談会開催中！！ご相談ください！！予約来場でQUOPay最大4万円プレゼント！！ 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 |
|---|---|---|---|
所在地 |
岐阜県羽島市正木町新井4丁目773-6他 | 交通 |
名鉄竹鼻線「江吉良」歩32分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
3戸 |
価格 |
3280万円・3370万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
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私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
113.85m2・115.09m2（34.43坪・34.81坪） |
土地面積 |
217.96m2（65.93坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：40％、容積率：60％ |
完成時期(築年月) |
2026年4月 | 引渡可能時期 |
2026年5月 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種低層 |
地目 |
宅地 | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、浄化槽、中部電力、プロパンガス、建築確認番号：ぎ建住セ第1251694号他 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
タマホーム(株)羽島店
TEL：0120-982-429
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年5月13日 | 次回更新予定日 | 2026年5月21日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2027年11月30日 | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0120-982-429
78848867
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
