【生活応援キャンペーン！】認定長期優良住宅
地震に強い耐震最高等級取得済
特別分譲 6号棟・2980万円！！
保育園・小学校まで徒歩1分。
岐阜市民病院も近い・子育て環境
◎YouTube動画開設
【環境】
JR岐阜駅（自転車9分）とJR西岐阜駅（徒歩18分）、岐阜市民病院も近く毎日の買物も「カネスエ」が自転車で４分と生活利便性が整った環境。保育園・小学校・習い事が徒歩1分！通学も安心◎
【構造】
〇長期優良住宅 安心・安全な住まい。税制面での優遇もあります。
○住宅性能評価書（設計・建設）のW取得とさらに安心・安全。地震保険料を半額に抑えられるなどメリットも！
○耐震等級3＜最高等級＞を取得した安心・安全。
【設備】
○タッチキー、電動シャッター、温水式床暖房（LD）も備えた安心・快適設備を標準装備
●名鉄不動産は安心・安全・快適な居住空間を提供します。
YouTubeにて名鉄不動産の公式チャンネル公開中!! 動画でご紹介している建物は、「分譲済み街並み」となります。Mｓフォレストの長期優良住宅と性能評価書付のＷ取得高品質住宅をご覧ください。販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。
※映像に誤りがある場合はこちら
Msフォレストの家は、いつまでも末永く暮らせる【長期優良住宅】と『最高等級の性能評価』を取得した確かな家づくりです。
ゆとりを実感!! 耐震等級3・長期優良住宅・住宅性能評価書・全棟取得
駐車場2台～3台駐車できるオープン外構。（2020年8月撮影１，２号地）
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LDK+和室で20帖以上の広々とした第空間を実現。高い天井高とともに開放感に満ちた心地よい暮らしを演出します。（202１年１１月撮影）
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シンボルツリーヲ配したお洒落な玄関。ドアのボタンを押すだけで施錠ができるスマートキーを標準装備しています。
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5号棟/完成外観
南側に大きな開口部を設けた陽の光が心地よいゆとりの設計。（2021年1月撮影5号地） -
(2号棟)、価格3410万円、4LDK+S、土地面積147.77m2、建物面積104.35m2
先進設備がすべて標準装備!! 多彩な収納と採光豊かな快適設計が魅力!
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ひろびろとしたUBは浴室乾燥暖房機付き。
（202１年１月撮影） -
1度にたくさんのメニューが作れる3口コンロ付のシステムキッチン。食器洗い乾燥機付なので食後の洗い物も楽々です。
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衣類はもちろん、季節外のものやスーツケースも余裕で入るウォークインクローゼットを設置しました。
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大きな下駄箱を採用したゆとりある玄関ホールがお客様をお迎えします。
快適設備、安心構造
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就寝前や朝の身支度の際など、快適にお使いいただける洗面脱衣室。（施工例写真）
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LDKと和室は、一体的に使うことで開放的な空間に。ご家族のくつろぎの場や客間としてなど、さまざまな使い方が可能です。
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リビングと一体のワイドスペースとして使える、３号地の吊り押入付き和室。
（2020年8月撮影３号地） -
ボタン1つで開閉できるから簡単・便利。セキュリティ性の向上はもちろん、空調対策や台風などの災害時にも役立つ電動シャッター採用（南側対応）
※写真に誤りがある場合はこちら
売主コメント
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長期優良住宅&最高等級の性能評価を実現した名鉄不動産ならではの家づくり。
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間取り図
設備仕様
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電動シャッター
ボタン1つで開閉できるから簡単・便利。セキュリティ性の向上はもちろん、空調対策や台風などの災害時にも役立つ電動シャッター採用（南側対応）
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スマートキー
リモコンでラクにカギを開け閉めできるエントリーシステム。リモコンキーをバッグやポケットに入れておけばドアのボタンを押すだけで簡単に開錠します。
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ガス温水床暖房
足元からポカポカ。ふく遮熱効果で体の芯から暖める床暖房を標準装備。温風がでないのでほこりを巻き上げず、空気を乾燥させることもありません。
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特徴ピックアップ
イベント情報
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00
☆特別価格 ６号地限定2980万円！！
年に1回のプレミアム開催! 【決算特得キャンペーン】
２０２１年３月３１日までの期間限定
水・木曜日以外休まず営業!
現地見学会開催中! (平日も現地待機中!!)
ご来場いただいた方にQUOカードプレゼント!!!
[平日]２，０００円
[休日]１，０００円プレゼント!!
※新規アンケート及びメールアドレスをご記入いただいたご家族様に限ります。
【新生活応援キャンペーンも同時開催】」
3月31日までにご成約いただいた」皆様には
100万円相当の[家電][家具][諸費用]を進呈。（限定5組様）
さらに・・・・
生活家電(1個)をプレゼント!!! (現地にてお尋ねください。)
平日（水・木以外）も休まず営業!!
毎週土・日は現地見学会を開催 ※詳しくは現地係員にお尋ねください。
素敵な商品と交換できる『グリーン住宅ポイント制度』対象(予定)
※詳しくは国土交通省ホームページをご覧ください。
【YouTube動画配信中】
ルームツアーで確かな家づくりをご覧ください。
物件詳細情報
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物件名
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【 名鉄不動産の家 】M’s Forest 本荘小学校 | ||
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価格
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2980万円・3410万円家具付きモデルもお披露目中！ [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK+S（納戸） |
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販売戸数
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2戸 |
総戸数
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6戸 |
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土地面積
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147.77m2・184.04m2（44.70坪・55.67坪）（登記） |
建物面積
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101.87m2・104.35m2（30.81坪・31.56坪） |
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私道負担・道路
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北側5.5ｍ、東側5.0ｍ ※6号棟：地役権設定あり |
完成時期（築年月）
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2020年7月 |
| 住所 |
岐阜県岐阜市錦町６-40 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ東海道本線「岐阜」歩27分
ＪＲ東海道本線「西岐阜」歩18分
岐阜バス「市民病院前」歩5分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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物件情報送信 |
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
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営業時間：AM9:00～PM7:00／定休日：水曜 |
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93514916
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- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
