セキュレア鷺山　(分譲住宅)【ダイワハウス】

未入居
3Dビュー
即引渡可
売主・代理

3490万円

岐阜県岐阜市

ＪＲ東海道本線「岐阜」バス29分さぎ山東歩4分

情報提供日:: 26/1/15
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 26/1/21

大和ハウス工業岐阜支店　分譲課

TEL：0120-443-477 【通話料無料】

【ダイワハウス】60坪以上、4台駐車可能な敷地利用！

耐震等級３！Nearly ZEH仕様！断熱等級５！初期保証３０年そなえ、太陽光発電も完備した高性能住宅！
※初期保証30年（構造耐力上主要な部分・雨水の浸入を防止する部分)
鷺山エリアでの６０坪以上の敷地を有効
活用し４台駐車可能な敷地利用です。
また、道路からのプライバシーを配慮し、北面には最小限の窓＋ＬＤには南からの陽光が十分に入るように大開口のサッシを設置しました。
小学校・中学校までは両方徒歩１５分
以内と通学にも便利です。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-443-477

3LDK＋ウォークインクローゼット＋リビング収納＋玄関収納＋洗面収納　
■土地面積／200.34m2　 ■延床面積／94.40m2
(1)家事の時短にもつながる食器洗浄機乾燥機が後片付けをサポート
(2)ゆとりある敷地のカースペースは四台確保可能
(3)リビング2カ所に収納スペースを確保
(4)充実の設備を搭載した浴室
(5)家族みんなの衣類もたっぷり収納でき、廊下から出入りできるウォークインクローゼットを設置

B号地 3LDK＋ウォークインクローゼット＋リビング収納＋玄関収納＋洗面収納　
■土地面積／200.35m2　 ■延床面積／94.40m2
(1)南からの柔らかな光が差し込む心地よいリビングダイニング
(2)食器洗浄乾燥機や浄水器内臓混合推薦搭載の対面キッチン
(3)季節物の架電など大きなものもたっぷい収納できる納戸
(4)随所にアクセントクロスを採用
(5)主寝室に大容量のウォークインクローゼットを設置

B号地

B号地 3LDK＋ウォークインクローゼット＋リビング収納＋玄関収納＋洗面収納　
■敷地面積／200.35m2　 ■延床面積／94.40m2
(1)南からの柔らかな光が差し込む心地よいリビングダイニング
(2)食器洗浄乾燥機や浄水器内臓混合推薦搭載の対面キッチン
(3)季節物の架電など大きなものもたっぷい収納できる納戸
(4)随所にアクセントクロスを採用
(5)主寝室に大容量のウォークインクローゼットを設置

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【B号地】B号地

【B号地】B号地
【A号地】A号地
【B号地】B号地

【B号地】B号地
【B号地】B号地
【B号地】間取・外構図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。　家具・家電・備品・車・自転車等は価格に含まれません。

【B号地】B号地
【B号地】B号地
岐阜市立鷺山小学校まで1140m

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体感！3Dビュー

CGにより家具・調度品を加えたものです。加工された家具・調度品は付帯しません。

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太陽光発電システム

【B号地】B号地
【B号地】間取・外構図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。　家具・家電・備品・車・自転車等は価格に含まれません。
【B号地】B号地

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特徴ピックアップ

システムキッチン / 建設住宅性能評価書（新築時） / ウォークインクローゼット / 床下収納 / 全居室フローリング / 食器洗乾燥機 / 整形地 / 閑静な住宅地 / 即引渡可 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / 浄水器 / 平坦地 / 陽当り良好 / トイレ２ヶ所 / 設計住宅性能評価書 / 温水洗浄便座 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 太陽光発電システム / 角地 / ＬＤＫ１８畳以上 / 土地50坪以上 / 長期優良住宅認定通知書 / 地盤調査済 / 庭 / 庭１０坪以上 / 南面バルコニー / 年度内引渡可 / 市街地が近い / ２階建 / スーパー徒歩10分以内 / フラット３５Sに対応 / 都市ガス / 省エネ給湯器 / 駐車３台以上可 / 対面式キッチン

イベント情報

日程／公開中
現地見学会開催中！（必ず事前予約をお願いします）
開催時間／10:00～18:00
※火・水曜日、祝日は定休日となります
◇ご見学の所要時間◇
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします。
「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
・お時間があまりない方、まずはちょっと話を聞いてみたい方であれば30分ほど
・物件の詳細説明や、その他の耳より情報を希望される方は、1時間～2時間ほど
お時間を頂ければじっくりと説明いたします。

～おおよその所要時間や内容は下記をご覧ください～
■実際の現地／物件見学（30分～）　
■はじめてのマイホーム計画についてのご相談（30分～）
■建物の構造や保証に関するご説明（30分～）
■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談（30分～）

その他、気になる情報や聞きたいことなどございましたら、お気軽にご相談ください。
お客様の夢の住まいの実現に向けて、当社スタッフ一同でお手伝いいたします。

物件詳細情報

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物件名	セキュレア鷺山　(分譲住宅)【ダイワハウス】
価格ヒント	3490万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	2戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	200.34m²～200.35m²	建物面積ヒント	94.4m²
私道負担・道路ヒント	道路幅：4ｍ～7.1ｍ、アスファルト舗装、(A号地)、(B号地)　全て私道負担なし	完成時期（築年月）ヒント	2024年6月
住所	岐阜県岐阜市鷺山南蝉1067番1、1067番3、1068番3、1069番4他 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ東海道本線「岐阜」バス29分さぎ山東歩4分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】物件ホームページへ
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。大和ハウス工業
担当者より	担当者花崎真澄
お問い合せ先	大和ハウス工業岐阜支店　分譲課 TEL：0120-443-477 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

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周辺環境

岐阜市立鷺山小学校まで1140m
かぐや第二こども園まで720m
ながらこどもの森まで820m
岐阜市立青山中学校まで1040m

小学校

岐阜市立鷺山小学校：徒歩15分（1140ｍ）
幼稚園・保育園

かぐや第二こども園：徒歩9分（720ｍ）
幼稚園・保育園

ながらこどもの森：徒歩11分（820ｍ）
中学校

岐阜市立青山中学校：徒歩13分（1040ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

※付近案内図

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見学可能な日程

交通アクセス図

※アクセス図

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