【ミサワホーム】見学予約でAmazonギフトカード3000円分プレゼント！
7/20更新
同一分譲地に分譲住宅2棟完成
ZEH基準の高性能 ・長期優良住宅
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初めての見学予約＆ご来場でAmazonギフトカード3000円分をもれなくプレゼント！
※1家族1回まで
※将来的に住まいづくりを検討の方限定で、未成年・学生の方は除きます
※特典目当てでのご来場はお渡しできない場合がございます
※特典はご来場から1ヶ月以内の送付になります
※ミサワホーム株式会社の主催キャンペーン
※Amazon、Amazon．co．jpおよびそれらのロゴはAmazon．com， Inc． またはその関連会社の商標です
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--ご家族皆様でのご見学お待ちしております！--
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：024-937-4111
No.22
（No22）2025年9月11日撮影
ベージュの外壁で2.7ｍのハイサッシから自然光を取り込める設計
ベージュの外壁で2.7ｍのハイサッシから自然光を取り込める設計
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（No22）2025年9月11日撮影
2.7ｍのハイサッシから部屋の奥まで自然光が入ります -
（No22）2025年9月11日撮影
パントリーがあり、収納も充実しています -
（No22）2025年9月11日撮影
温かみのある木目調のアクセントパネルでリラックスできる浴室
No.16
（No16）2025年9月11日撮影
グレーを基調とした外壁で高窓からたくさんの自然光を取り込める設計
グレーを基調とした外壁で高窓からたくさんの自然光を取り込める設計
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（No16）2025年9月11日撮影
木目調の内装で温かみと落ち着きのあるリビング -
（No16）2025年9月11日撮影
リビング・ダイニング・キッチンが一体となり、家族が自然と集まることができるLDK -
（No16）2025年9月11日撮影
家族のコミュニケーションをより豊かにする対面式キッチン -
周辺環境
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（No22）1F平面図
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（No22）2F平面図
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（No16）1F平面図
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（No16）2F平面図
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注目の物件ピックアップ
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（No22）2025年9月11日撮影
ベージュの外壁で2.7ｍのハイサッシから自然光を取り込める設計 -
（No22）2025年9月11日撮影
2.7ｍのハイサッシから部屋の奥まで自然光が入ります -
（No22）2025年9月11日撮影
パントリーがあり、収納も充実しています
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特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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設計住宅性能評価書
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BELS/省エネ基準適合認定書あり
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省エネルギー対策
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太陽光発電システム
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高気密高断熱住宅
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地盤調査済
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年内引渡可
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駐車３台以上可
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スーパー 徒歩10分以内
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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全居室収納
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ＬＤＫ１５畳以上
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庭
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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複層ガラス
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温水洗浄便座
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南庭
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節水型トイレ
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ウォークインクローゼット
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ＩＨクッキングヒーター
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都市ガス
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開発分譲地内
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テラス
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食器洗乾燥機
プレゼント情報
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物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：024-937-4111
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物件名
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【ミサワホーム】エムズズクエア菜根 No.16・No.22 分譲住宅 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
5690万円・5840万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK・4LDK |
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販売戸数
|
2戸 |
総戸数
|
2戸 |
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土地面積
|
158.51m2・158.96m2（47.94坪・48.08坪）（登記） |
建物面積
|
101.01m2・107.44m2（30.55坪・32.50坪）（実測） |
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私道負担・道路
|
道路幅：5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、（No.16のみ開発道路、持分1/9無償譲渡） |
完成時期（築年月）
|
2025年9月13日 |
| 住所 |
福島県郡山市菜根２-102-19、102-25 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
福島交通「第一中学校」歩5分
福島交通「開成四丁目」歩6分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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||
| 担当者より |
担当者
|
【この物件について】
天井高約3ｍの開放的な明るいリビングや大収納空間『蔵』・スキップフロア空間をぜひご覧ください！子育て世代にうれしい住環境も魅力です♪
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| お問い合せ先 |
東北ミサワホーム株式会社 福島支店 郡山営業課 TEL：024-937-4111 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間：9：00～18：00 ／ 定休日：火曜・水曜・第一日曜 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
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TEL：024-937-4111
周辺環境
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郡山市立薫小学校まで786m 郡山市立薫小学校まで786m ～801ｍ -
郡山市立郡山第一中学校まで381m 郡山市立郡山第一中学校まで381m ～396ｍ -
ヨークベニマル菜根店まで490m ヨークベニマル菜根店まで490m ～505m -
ウェルシア郡山開成店まで435m ウエルシア郡山開成店まで435m ～450ｍ -
セブンイレブン郡山菜根西店まで303m セブンイレブン郡山菜根西店まで303m ～489ｍ -
幼保連携型認定こども園菜根こども園まで645m 幼保連携型認定こども園菜根こども園まで645m ～660ｍ
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小学校郡山市立薫小学校：徒歩10分（786ｍ）
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中学校郡山市立郡山第一中学校：徒歩5分（381ｍ）
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スーパーヨークベニマル菜根店：徒歩7分（490ｍ）
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ドラッグストアウェルシア郡山開成店：徒歩6分（435ｍ）
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コンビニセブンイレブン郡山菜根西店：徒歩4分（303ｍ）
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幼稚園・保育園幼保連携型認定こども園菜根こども園：徒歩9分（645ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：024-937-4111
設備仕様
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ガス衣類乾燥機
圧倒的な乾燥の速さが魅力的。洗濯物が手早く片づいて、家事の時短につながります。
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食洗器
時短、節水に役立つ、食器洗い乾燥機を標準装備。
洗浄、乾燥ともに全自動でおこない忙しい家庭には便利です。静音設計で使用する時間帯にも気にせず使えます。 |
浴室換気乾燥機
換気や浴室乾燥をはじめ、暖房、涼風、花粉の季節や夜間のお洗濯でもカラっと乾かせる衣類乾燥機能付きで毎日が快適になります。
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触れるだけで玄関ドアがあく ミサワスウィフトエントリーキー
シリンダーとリーダー部分が一体化したシンプルデザインの電気錠です。
鍵穴に指して回さなくても指で触れるだけで鍵の開閉が可能です。また、離れた所からの開施錠ができ、大きな荷物を持った時などにも便利です。 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：024-937-4111
構造の特徴
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ミサワホーム独自の「木質パネル」
「木の工業製品」として、1枚1枚正確に生産された木質パネルは、限界耐力計算を行うことにより、壁倍率 8.5～11倍相当の強度を実現。そのため1階から3階まで同じ壁で構成できるだけの強度があります。
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実大2階建制震構造建物振動実験
阪神・淡路大震災の2倍レベルの1.873ガルの揺れなど、合計39回もの加振を行った実験後の検証では、構造体の損傷ゼロ、内装仕上げにも目立った被害はありませんでした。
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力を瞬時に分散して受け止める 「モノコック構造」
木質パネル同士を強固に面接合する、独自開発の「木質パネル接着工法」。さまざまな外力が構造の一点に集中せず、建物の“面”全体に分散してバランスよく受け止めることで高い強度を実現しています。
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ZEHの住まい
南極昭和基地で培われた高断熱な住まい。ミサワホームでは木質パネルの工場生産時に、柔らかく軽量なグラスウールをすき間なく充填。パネル内への外気の侵入による冷暖房熱のロスも少なく、高い断熱性を維持します。
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制震装置「 MGEOエムジオ 」
「倒壊ゼロ」の耐震構造に、制震装置「 MGEO 」を導入。内装仕上げ材の「損傷ゼロ」までも目指します。地震エネルギーを最大約50％軽減します。
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「3つの安心保証」制度
(1)「長期にわたる初期保証」(2)「保証延長」(3)「再保証」で、ご家族と住まいにいつまでも大きな安心をお届けします。
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ネットで見学予約できる日程
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問合せ先：
TEL：024-937-4111
【ミサワホーム】エムズズクエア菜根 No.16・No.22 分譲住宅 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
福島県郡山市菜根２-102-19、102-25 | 交通 |
福島交通「第一中学校」歩5分 福島交通「開成四丁目」歩6分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
5690万円・5840万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、（No.16のみ開発道路、持分1/9無償譲渡） | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK・4LDK | 建物面積 |
101.01m2・107.44m2（30.55坪・32.50坪）（実測） |
土地面積 |
158.51m2・158.96m2（47.94坪・48.08坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2025年9月13日 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（パネル工法） |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
東北ミサワホーム株式会社 |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種住居 |
地目 |
宅地 | その他制限事項 |
景観法による規制有/日影規制/道路斜線制限/隣地斜線制限/準防火地域 |
その他概要・特記事項 |
担当者：石井 宏典、設備：公営水道、公共下水、都市ガス、東北電力、建築確認番号：No.16：第R07確認建築BHC中支0041号・No.22：第R07確認建築BHC中支0046号 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
東北ミサワホーム株式会社 福島支店 郡山営業課
TEL：024-937-4111
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年7月20日 | 次回更新予定日 | 2026年7月28日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2026年9月30日 | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：024-937-4111
77719525
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
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