◆郷ケ丘第９◆サマーキャンペーン！◆弊社ご成約のお客様限定エアコンプレゼント◆

新築一戸建て
即引渡可

2680万円

福島県いわき市

ＪＲ常磐線「いわき」歩55分

情報提供日:: 26/8/10
次回更新予定日:: 26/8/18
取引条件有効期限:: 26/8/31

TEL：0246-38-4218

◆エアコンプレゼント◆
暑さを乗り切ろう！サマーキャンペーン開催中！

＼郷ケ丘小学校・中央台北中学校エリア／

■全室収納！衣類も小物もスッキリ！
　１号棟はテレワークとしても使える納戸付き♪
■お風呂には便利な浴室乾燥機付き！
■ピッキングに強いディンプルキーで防犯強化！
　更に防犯カメラも付き！
■玄関灯は人感センサーで便利♪
■インナーバルコニーなので急な雨も安心！
　※２号棟は嬉しい広々バルコニー♪

*☆*―　内覧受付中　―*☆*

●見学予約は、【赤いボタン】をクリック！
●資料請求をしたい方は、【オレンジのボタン】をクリック！
●0800-832-9480（通話無料）までお気軽にお問い合わせ下さい♪

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

お客様一人ひとりの想いを大切にし、丁寧な対応を心がけ、安心できるサービスを提供します！
お問い合わせお待ちしております♪TEL：０２４６－３８－４２１８

＼すぐに見学できます！／当日・明日以降の見学をご希望の方は赤の【見学予約】をクリック！

気持ちのいい光と風が差し込む南向きのリビング☆ソファーやテーブルを置いても十分な広さです。
明るく風通しのいい空間で気持ちのいい朝が迎えられそうですね！
収納もついてますのでお部屋も有効に使えます＾＾
大きな窓があり、部屋からバルコニーに出る事も出来るので、洗濯物干したり取り込んだりするときも出入りも楽々♪
リビング横に和室もあり、お子様の遊びスペース等にも最適♪

◆水回りもお手入れラクラク♪忙しいママにも有難い設計♪◆

浄水器付きなので、小さなお子様でも安心してお飲み頂けます♪ウォーターサーバーも不要になりますね☆
三面鏡の裏は収納になります！
片手でさっと取り出せるホース内蔵のシャワー水栓は朝の身支度や小さなお子様の手伝いにも便利です。
１坪タイプのユニットバス。
ご家族でゆったり入浴出来ます。
浴室乾燥機付きで洗濯物も楽に乾かせます。
充分ゆとりのある広さです☆
二階にもトイレがあるので夜中に階段を上り下りしなくてすむのは嬉しいですね☆

◆弊社オプション工事のご提案も可能！詳しくは担当スタッフまで◆

※施工事例
タイヤや外用グッズの収納に便利な物置を設置♪散らかりがちな外まわりもスッキリ！暮らしに合わせた外構が可能♪
※施工事例
キッチン背面にオーダーカップボードの設置が可能♪空間にぴったり合う設計で収納力アップ！耐震施工、お掃除の手間も軽減！
※施工事例
サッシを取り付け、インナーバルコニーを快適なサンルーム風に。花粉や雨を気にせず使える快適空間♪洗濯干しはもちろん、趣味のスペースとしても活躍♪オプション工事のご提案は弊社にお任せ下さい！
※施工事例
新築時にフロアコーティングを施工。キズや汚れに強く、お手入れも簡単！ペットやお子様にも安心の滑りにくい床で、快適な暮らしを実現♪住宅ローンに組み込んでの施工も対応可能です！

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

第一種低層住居専用地域

☆堂々完成☆
いつでもご内覧可能☆【0800-832-9480】（通話無料）までお問い合わせ下さい♪
気持ちのいい光と風が差し込む南向きのリビング☆ソファーやテーブルを置いても十分な広さです。
浄水器付きなので、小さなお子様でも安心してお飲み頂けます♪ウォーターサーバーも不要になりますね☆

他の注目ポイントを見る

売主コメント

	空間を最大限に生かす5つの引出し。シンプルな扉割とまっすぐに伸びた水平ラインが美しく無駄の無い空間を生み出します。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0246-38-4218

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 高台に立地 / 平坦地 / 浄水器

イベント情報

貴重なお時間の中で、お客様のご希望に合わせた情報をご提供いたします。

　　◆　内容　(所要時間)　◆

(１)　さくっと見学コース　　　　(30分～)
　　〇物件のポイントを中心にご案内します

(２)　じっくり見学コース　　　　（60分～）
　　〇物件説明に加え、周辺環境や近隣物件のご紹介も可能です

(３)　納得見学コース　　　　　(90分～)
　　〇複数物件のご案内に加え、住宅ローンのご相談や弊社で対応可能な
　　　オプション工事について詳しくご説明いたします

(４)　まずは住宅ローン相談　(20分～)
　　〇購入前の不安や疑問をお気軽にご相談ください

　※　上記(１)～(４)の中からご希望の番号をお知らせください

　　◆　現地見学について　◆

・当日案内も可能です
・写真撮影(スマホ・カメラ)OK
　ご自宅での検討用としてご活用いただけます
　※鍵の手配が必要な場合がございますので、お早めにご連絡いただけると
　　ご案内がスムーズです

　　◆　ご予約方法　◆

【資料請求(無料)】　　【電話でのお問合せ(無料)】　　【ネットで見学予約】　から
ご希望の日にち・時間帯の指定が可能です。
平日・お仕事終わりのご見学も大歓迎です♪

　　◆　初めての住宅購入の方へ　◆

「何から始めたらいいかわからない」
そんなお客様にも経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内いたします
お探しのご条件やご不安点など、ぜひお気軽にお聞かせください
住宅ローンに不安がある方も是非ご相談ください！

まずは相談だけでもOKです！
お問い合わせおまちしております♪

プレゼント情報

サマーキャンペーン開催中！
【新生活応援キャンペーン】

ただいま当社では、
新築戸建て住宅をご成約いただいたお客様限定で、
エアコンプレゼントキャンペーン実施中♪
※景品法の範囲内となります。
※期間限定開催となります。

平日・土日祝日を問わずご案内可能です。
当社はご購入後のアフターフォローにも力を入れ、
住み始めてからの安心と満足を大切にしています。
まずはお気軽にご相談ください。

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0246-38-4218

物件名	◆郷ケ丘第９◆サマーキャンペーン！◆弊社ご成約のお客様限定エアコンプレゼント◆
価格ヒント	2680万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	176.74m²	建物面積ヒント	95.57m²
私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2026年4月
住所	福島県いわき市郷ケ丘２ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ常磐線「いわき」歩55分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ常磐線「内郷」歩76分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ常磐線「湯本」歩93分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】ホームページローンについて YouTube インスタグラム
担当者より	担当者鵜沼　彩乃年齢：20代業界経験：1年お客様の人生の大切な節目に関わる仕事」に魅力を感じ、不動産業界に入りました。誠実で丁寧な対応を心がけ、一人ひとりの思いに寄り添ったご提案をいたします。	【この物件について】 ◎近隣やご希望のエリアご予算に合わせて他の物件のご案内も可能です◎ぜひ一度新築建売住宅を見てみてください＾＾住宅ローンなどでもお客様を全力でサポート致します！【得意エリア】いわき市内
お問い合せ先	(株)SELECT TEL：0246-38-4218 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：福島県知事（2）第003495号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00-18:00 ／定休日：不定休

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0246-38-4218

区画図

間取り図

2号棟

価格

： 2680万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 176.74m²

建物面積

： 95.57m²

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0246-38-4218

価格	2680万円	間取り	4LDK
土地面積	176.74m²	建物面積	95.57m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	(株)SELECT TEL：0246-38-4218 免許番号：福島県知事（2）第003495号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00-18:00 ／定休日：不定休「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

ラパークいわきまで2425m
マルトニュータウン店まで1340m
ヨークベニマル上荒川店まで2207m
セブンイレブンいわき郷ケ丘二丁目店まで183m
ファミリーマートいわき郷ケ丘店まで244m
くすりのマルトドラッグストアニュータウン店まで1309m
ツルハドラッグ上荒川店まで2111m
いわき市立中央台北中学校まで1281m
いわき中央台郵便局まで2584m

ショッピングセンター

いわきニュータウンショッピングセンター：徒歩17分（1340ｍ）
ショッピングセンター

ラパークいわき：徒歩31分（2425ｍ）
ショッピングセンター

紳士服コナカ平店：徒歩29分（2309ｍ）
スーパー

マルトニュータウン店：徒歩17分（1340ｍ）
スーパー

ヨークベニマル上荒川店：徒歩28分（2207ｍ）
スーパー

ヨークベニマル谷川瀬店：徒歩32分（2498ｍ）
コンビニ

セブンイレブンいわき郷ケ丘二丁目店：徒歩3分（183ｍ）
コンビニ

ファミリーマートいわき郷ケ丘店：徒歩4分（244ｍ）
コンビニ

セブンイレブンいわき郷ケ丘1丁目店：徒歩10分（762ｍ）
ドラッグストア

くすりのマルトドラッグストアニュータウン店：徒歩17分（1309ｍ）
ドラッグストア

ツルハドラッグ上荒川店：徒歩27分（2111ｍ）
ドラッグストア

カワチ薬品上荒川店：徒歩30分（2368ｍ）
ホームセンター

ヤマダデンキテックランドいわき平店：徒歩29分（2290ｍ）
ホームセンター

ホームセンターコーナンドイトラパークいわき店：徒歩33分（2638ｍ）
ホームセンター

ケーズデンキいわき本店：徒歩31分（2421ｍ）
高校・高専

福島県立平工業高校：徒歩21分（1652ｍ）
高校・高専

国立福島工業高等専門学校：徒歩26分（2047ｍ）
高校・高専

私立山崎学園磐城緑蔭高校：徒歩39分（3078ｍ）
中学校

いわき市立中央台北中学校：徒歩17分（1281ｍ）
中学校

いわき市立平第三中学校：徒歩34分（2644ｍ）
中学校

私立山崎学園磐城緑蔭中学校：徒歩39分（3106ｍ）
小学校

いわき市立郷ケ丘小学校：徒歩14分（1082ｍ）
小学校

いわき市立中央台北小学校：徒歩28分（2217ｍ）
小学校

いわき市立平第五小学校：徒歩28分（2188ｍ）
幼稚園・保育園

中央台保育園：徒歩12分（946ｍ）
幼稚園・保育園

認定こども園さとがおかキンダーガーデン：徒歩11分（863ｍ）
幼稚園・保育園

認定こども園さとがおかキンダーガーデン：徒歩11分（864ｍ）
病院

一般財団法人新田目病院：徒歩26分（2039ｍ）
郵便局

いわき中央台郵便局：徒歩33分（2584ｍ）
郵便局

八ッ坂郵便局：徒歩29分（2287ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0246-38-4218

設備仕様


24時間換気システム空調効率が良いだけでなくホコリや塵、花粉、PM2.5なども入りにくくトイレやキッチンの臭いが残りにくい◎	浴室乾燥機衣類がシワになりにくくまた乾燥としてだけじゃなくカビ防止にもなるので便利◎	３口ガスコンロ同時調理が可能なので時短にもなり毎日のお料理が楽しくなりますね。

TVモニター付きインターホン TVモニター付きでお子様のお留守番にも安心できます。	浄水器付きキッチン簡単操作で見た目もスッキリ浄水器付きキッチン☆

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0246-38-4218

構造の特徴


地盤調査・改良家を建てる地盤が弱い時には、補強の杭を打ち込むなどの地盤改良が行われます。しかし、「地盤保証」で対応し、改良工事を行わない場合もあります。当社は独自に保証と地盤改良費を検証。「地盤保証」では、あまりスケールメリットを生かせないという結論にたどりつきました。「怪しきところは打つ」のが当社の方針。万が一の時に、保証で修復するより、最初から安心して住み続けられる方がお客様のためにも良いはずです。	住宅性能評価書取得住宅第三者機関によって住宅の品質・性能を評価し「安心・安全」を保証する「住宅性能評価書」を取得しています。	耐力外壁面材自然界の無機質材料を有効活用した、高強度・防耐火・高耐久の「強さ」。住む人の健康や自然環境を考えた「やさしい」新素材です。

制震金物震度６強の地震を最大67％低減。約200回耐えられる性能。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0246-38-4218