【谷川建設】◆9/24更新◆
☆決算キャンペーン!お値下げしました☆
こだわりの無垢材×北欧テイストの外観・外構
開放的なLDK18帖はキッチンからご家族を見渡せます!
\いつまでも暮らし継がれる家「レガーレ南ケ丘」/
◆最終1棟となりました◆
■博多、天神方面へのアクセス良好。
・西鉄バス「旭ケ丘公園前」停まで徒歩5分
・JR鹿児島本線「大野城」駅まで自転車で10分
・西鉄天神大牟田線「下大利」駅まで自転車で11分
■敷地面積50坪超のゆとりある広さ。
■床材にTGチェスナットを採用。木の温もりが溢れ、心安らぐ印象に。
■ご家族を身近に感じられる、リビング階段×対面式キッチンのLDK。
■ウォークインクローゼットなど、室内各所に収納付き。
■使い勝手の良い、2ドア1ルーム仕様の洋室有。
■永く安心してお住まいいただける、長期優良住宅×省令準耐火構造。
【レガーレ南ケ丘 全2邸】
住まいが街と自然に調和し、世代を超えて愛される続ける、魅力的な住まいが誕生しました。現地案内会予約受付中。ぜひお気軽にお問い合わせくださいませ。(キッチン/B号地)
●いつまでも暮らし継がれる家「レガーレ南ケ丘」●木の温もりと機能性を兼ね備えた、注文住宅仕様の住まい。
-
【LDK(約18.0帖)/B号地】
リビング階段と対面式キッチンを採用。コミュニケーションがとりやすく、ご家族を身近に感じられる設計に。水廻りを1階に集約し、家事動線にも配慮しました。
-
【ウッドデッキ/B号地】
おうち時間を充実させるウッドデッキをご用意。奥には立水栓を設けており、ガーデニングや掃除・汚れ物の洗濯などにもご活用いただけます。
-
【外構/B号地】
外構のレンガ調の部分は、上部がふたとなっており、収納としてもご活用いただけます。お子様の砂場遊びセットやスポーツ用品の保管場所にもなりそうです。
●床材にTGチェスナットを採用●穏やかな印象を生み出す無垢材は、調湿効果を発揮し、快適な暮らしを実現します。
【ファミリークローゼット/B号地】
ご家族の衣類や荷物を一括で管理しやすい、ファミリークローゼットを設けました。ホール・LDK・洗面脱衣室からアクセスができます。
【キッチン/B号地】汚れが付きやすいキッチンパネルや引き出しの底板も高品位ホーロー製で油も調味料のシミも水拭きで汚れが落ちるので、お手入れ簡単。45色のカラーから一棟一棟そのお家にあったお色味を選定。
【現地写真】
木の温もりと機能性を兼ね備えた、注文住宅仕様の住まい。IHクッキングヒーターや浴室乾燥機などの設備を搭載した、オール電化住宅です。充実の生活利便性と豊かな緑を享受できるロケーションも魅力。
【洋室B(約5.0帖)・C(約5.0帖)/B号地】
2階洋室B・Cは、使い勝手の良い2ドア1ルーム仕様。間仕切りを設置することで、2部屋に分けることも可能です。ライフスタイルにあわせて、フレキシブルにお使いいただけます。
【浴室/B号地】人間工学を応用したゆるリラ浴槽で身も心もリラックス!お掃除ラクラクほっカラリ床は、畳のようなやわらかさで、滑りにくく小さいお子様や年配の方も安心!
●周辺環境も充実●
-
【現地案内図】
徒歩圏内に買い物施設や複数の公園が点在。充実の生活利便性と豊かな緑を享受できるロケーションです。のびのびと子育てしたいファミリーの方にもおすすめです。
-
ディスカウントドラッグコスモス南ヶ丘店まで620m 徒歩8分。医薬品のほか、化粧品やコンタクトレンズ・雑貨・食品・酒・たばこが取り扱われています。/営業時間 10:00~21:00
-
大野城市立大野南小学校まで960m 徒歩12分。学校教育目標に「自他のよさを認め合い、考え実践する子どもの育成」が掲げられています。HPにて、学校だよりが掲載されており、学校生活の様子などが写真付きで紹介されています。
-
福岡都市高速環状線「水城」ランプまで3990m 車6分。カーアクセスもスムーズ。博多・天神方面や他県方面へのドライブにも便利で、休日のお出かけの幅が広がりそうです。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
体感!3Dビュー
※Internet Explorerではコンテンツが正常に動作しない場合があります。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
-
【ウッドデッキ/B号地】
おうち時間を充実させるウッドデッキをご用意。奥には立水栓を設けており、ガーデニングや掃除・汚れ物の洗濯などにもご活用いただけます。
-
【LDK(約18.0帖)/B号地】
リビング階段と対面式キッチンを採用。コミュニケーションがとりやすく、ご家族を身近に感じられる設計に。水廻りを1階に集約し、家事動線にも配慮しました。
-
【キッチン/B号地】汚れが付きやすいキッチンパネルや引き出しの底板も高品位ホーロー製で油も調味料のシミも水拭きで汚れが落ちるので、お手入れ簡単。45色のカラーから一棟一棟そのお家にあったお色味を選定。
売主コメント
|
【省令準耐火構造】 木造は耐火性が低いと思われがちですが、厚みのしっかりとした厚みのある木材を使用することで表面が炭化し内部に火が及ぶことを防ぎます。
|
|
間取り図
-
B号地
- 価格
- :
5190万円
- 間取り
- :
3LDK
- 土地面積
- :
167.36m2
- 建物面積
- :
99.36m2
その他の間取りを見る
ページの先頭へ戻る
周辺環境
-
西鉄バス「旭ケ丘公園前」停まで380m 徒歩5分。西鉄天神大牟田線「下大利」駅までバスでのアクセスが可能です。通勤・通学やお出かけの際の利用も、負担が少なく済みそうな距離です。
-
JR鹿児島本線「大野城」駅まで2510m 自転車10分。博多・小倉・門司方面と久留米・大牟田方面へアクセス可能です。行き先に応じて、西鉄天神大牟田線「下大利」駅との使い分けも可能です。
-
福岡都市高速環状線「水城」ランプまで3990m 車6分。カーアクセスもスムーズ。博多・天神方面や他県方面へのドライブにも便利で、休日のお出かけの幅が広がりそうです。
詳しくはこちら
設備仕様
TG ORIGINAL 「TGチェスナット(複合フロア)」
【TG ORIGINAL 「TGチェスナット(複合フロア)」】 栗は大径木が育ちにくく貴重な床材で、重硬で弾力のある素材です。木目は力強く存在感があり、経年美化で、使い込むほどに深みのある色に変化します。(同仕様写真)
|
|
Takara standard システムキッチン「オフェリア」
【Takara standard システムキッチン「オフェリア」】 「ホーローキッチンパネル」は表面がガラス質となっており、汚れや匂いをガード。付着した油汚れも水拭きでサッと落とすことが可能です。(同仕様写真)
|
|
TOTO トイレ「GG-J1」
【TOTO トイレ「GG-J1」】 セフィオンテクト加工により汚れが付きにくく、フチなし形状や、お掃除リフトでお掃除もしやすいです。トルネード洗浄で少ない水でもしっかり洗浄するため節水にも。(同仕様写真)
|
|
詳しくはこちら
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
/
駐車2台可
/
土地50坪以上
/
LDK18畳以上
/
省エネ給湯器
/
スーパー 徒歩10分以内
/
南向き
/
システムキッチン
/
浴室乾燥機
/
陽当り良好
/
全居室収納
/
南側道路面す
/
閑静な住宅地
/
総合病院 徒歩10分以内
/
前道6m以上
/
角地
/
和室
/
整形地
/
シャワー付洗面化粧台
/
対面式キッチン
/
3面採光
/
自然素材使用
/
浴室1坪以上
/
2階建
/
複層ガラス
/
温水洗浄便座
/
浴室に窓
/
TVモニタ付インターホン
/
節水型トイレ
/
ウォークインクローゼット
/
IHクッキングヒーター
/
リビング階段
/
全居室複層ガラスか複層サッシ
/
シューズインクローク
/
全室2面採光
/
食器洗乾燥機
/
オール電化
購入サポート制度
サポート1
サポート概要 |
定期点検 |
サポートの詳細説明 |
お引渡し後10年無償で定期点検を実施します。 |
料金発生有無 |
なし |
サポートを受けられる期間 |
【点検実施時期と内容について】 3カ月点検■入居後に気づかれた不具合部の確認及び建物の簡単な点検を実施します。 1年点検■1年保証項目の期限切れ前の確認および建物の簡単な点検を実施します。 2年点検■2年保証項目の期限切れ前の確認および建物の全体的な点検を実施します。 5年点検■建物の構造耐力上主要な部分、雨水の侵入する恐れがある部分および建物の全体的な点検と、白蟻際防蟻施工を実施します。 10年点検■建物の構造耐力上主要な部分、雨水の侵入する恐れがある部分および建物の全体的な点検を実施します。
|
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 |
■保証償基準について 基礎・構造躯体に関する保証項目 ・構造強度に影響を及ぼす変形、不陸、損傷、亀裂の保証期間は10年となります。 (保証期間につきましては保証書をご確認ください。)
防水に関する保証項目 ・雨水の侵入による室内仕上げ面の汚損及び構造躯体もしくは部材の著しい損傷の保証期間は10年となります。
白蟻に関する保証項目 ・防蟻そりを行った部分の白蟻による蟻害の保証期間は10年となります。 (5年目に点検・再施工の実施が条件)
設備保障に関する保証項目 ・住宅設備の修理の保証期間は1年または2年となります。 ※弊社の定める機関よりメーカーの定める補用期間が長い場合はメーカーの定める保証期間に準じます。 ※別途住宅設備保障(有償)にご加入の場合、保証期間は10年となります。 (加入機器につきましては保証書をご確認ください)
地盤保証に関する保証項目 ・地盤保証会社の内容に準拠し20年となります。(延長不可)
短期保障に関する保証項目 ・上記以外の項目は、1年及び2年の短期保障となります。 詳細につきましては、保証書の記載をご確認ください。
|
イベント情報
現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
【50年の歴史×19000棟の実績】
谷川建設タウンクリエイト事業部が創る分譲住宅。
「建売のお家はあんまり…」と思っている方に見ていただきたいお家ができました。
谷川建設タウンクリエイト事業部では、50年の歴史と19000棟の実績をもとに
土地を最大限に生かした暮らしを創り、間取りはもちろん、
仕様や設備までこだわった分譲住宅による街づくりをおこなっています。
「土地を探しているけどうまくいかない…」
「価格は抑えたいけど間取りや設備で妥協はしたくない…」
「建売がいいけど将来の資産価値も残したい」
そんな方はぜひ一度お問合せください!
ご来場お待ちしております。
物件詳細情報
物件名
|
【谷川建設】レガーレ南ケ丘
|
価格
|
5190万円
[ □支払シミュレーション ]
|
間取り
|
3LDK
|
販売戸数
|
1戸
|
総戸数
|
2戸
|
土地面積
|
167.36m2(50.62坪)(実測)
|
建物面積
|
99.36m2(30.05坪)
|
私道負担・道路
|
道路幅:4.6m~6.6m、アスファルト舗装
|
完成時期(築年月)
|
2023年10月下旬
|
住所 |
福岡県大野城市南ケ丘2-7-12
[ ■周辺環境 ]
|
交通 |
西鉄天神大牟田線「下大利」バス8分旭ケ丘公園前歩5分
JR鹿児島本線「大野城」バス6分下大利一丁目歩6分
西鉄バス「南ヶ丘一丁目」歩6分
|
関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
担当者より |
【この物件について】
カーアクセスもスムーズなベッドタウン。第一種低層住居専用地域内の閑静な住宅街に位置しており、穏やかな暮らしが叶います。充実の設備や仕様など、谷川建設のこだわりをぜひ現地にてご体感ください。
|
お問い合せ先 |
(株)谷川建設福岡支店タウンクリエイト事業部
TEL:092-586-7337
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
免許番号:国土交通大臣(12)第002861号
取引態様:<売主>
|
ページの先頭へ戻る
【レガーレ南ケ丘 全2邸】
住まいが街と自然に調和し、世代を超えて愛される続ける、魅力的な住まいが誕生しました。現地案内会予約受付中。ぜひお気軽にお問い合わせくださいませ。(キッチン/B号地)
【LDK(約18.0帖)/B号地】
リビング階段と対面式キッチンを採用。コミュニケーションがとりやすく、ご家族を身近に感じられる設計に。水廻りを1階に集約し、家事動線にも配慮しました。
【ウッドデッキ/B号地】
おうち時間を充実させるウッドデッキをご用意。奥には立水栓を設けており、ガーデニングや掃除・汚れ物の洗濯などにもご活用いただけます。
【外構/B号地】
外構のレンガ調の部分は、上部がふたとなっており、収納としてもご活用いただけます。お子様の砂場遊びセットやスポーツ用品の保管場所にもなりそうです。
【ファミリークローゼット/B号地】
ご家族の衣類や荷物を一括で管理しやすい、ファミリークローゼットを設けました。ホール・LDK・洗面脱衣室からアクセスができます。
【キッチン/B号地】汚れが付きやすいキッチンパネルや引き出しの底板も高品位ホーロー製で油も調味料のシミも水拭きで汚れが落ちるので、お手入れ簡単。45色のカラーから一棟一棟そのお家にあったお色味を選定。
【現地写真】
木の温もりと機能性を兼ね備えた、注文住宅仕様の住まい。IHクッキングヒーターや浴室乾燥機などの設備を搭載した、オール電化住宅です。充実の生活利便性と豊かな緑を享受できるロケーションも魅力。
【洋室B(約5.0帖)・C(約5.0帖)/B号地】
2階洋室B・Cは、使い勝手の良い2ドア1ルーム仕様。間仕切りを設置することで、2部屋に分けることも可能です。ライフスタイルにあわせて、フレキシブルにお使いいただけます。
【浴室/B号地】人間工学を応用したゆるリラ浴槽で身も心もリラックス!お掃除ラクラクほっカラリ床は、畳のようなやわらかさで、滑りにくく小さいお子様や年配の方も安心!
【現地案内図】
徒歩圏内に買い物施設や複数の公園が点在。充実の生活利便性と豊かな緑を享受できるロケーションです。のびのびと子育てしたいファミリーの方にもおすすめです。
ディスカウントドラッグコスモス南ヶ丘店まで620m 徒歩8分。医薬品のほか、化粧品やコンタクトレンズ・雑貨・食品・酒・たばこが取り扱われています。/営業時間 10:00~21:00
大野城市立大野南小学校まで960m 徒歩12分。学校教育目標に「自他のよさを認め合い、考え実践する子どもの育成」が掲げられています。HPにて、学校だよりが掲載されており、学校生活の様子などが写真付きで紹介されています。
福岡都市高速環状線「水城」ランプまで3990m 車6分。カーアクセスもスムーズ。博多・天神方面や他県方面へのドライブにも便利で、休日のお出かけの幅が広がりそうです。
【外構/B号地】
北欧テイストの外観に調和する、郵便ポストや門柱・仕切りの柵を設置。充実の設備や仕様など、谷川建設のこだわりをぜひ現地にてご体感ください。
【Takara standard システムキッチン「オフェリア」】
「ホーローキッチンパネル」は表面がガラス質となっており、汚れや匂いをガード。付着した油汚れも水拭きでサッと落とすことが可能です。(同仕様写真)
外壁の一部には「タイル貼り」にて施工。汚れや傷に強く、季節や年月が経過しても色あせないタイル外壁。紫外線に強く、40年相当を経過しても、色あせがほとんどないという実験結果が得られています。
また、軒天には木目柄軒天材「ラフォーレティンバー」を使用。優れた耐候性で色あせの防止に繋がり、通常の塗装軒天よりも高級感を引き出します。
谷川建設タウンクリエイト事業部では、統一外構で街並みを形成を行っております。
季節を感じる木々や、家族を迎える照明計画、豊かな緑で彩る街は、資産価値の維持を図り、時を経て暮らすごとに劣化していくのではなく、経年美化となるような風景を目指します。
屋根材にはKMEW「コロニアルグラッサ」を採用。陶器平板瓦と比べ軽く、減震効果で、地震時の揺れを軽減。
また、独自のコーティングで30年相当を経過しても色あせは目立たず、屋根の美しさを長持ち。
【ウッドデッキ/B号地】
おうち時間を充実させるウッドデッキをご用意。奥には立水栓を設けており、ガーデニングや掃除・汚れ物の洗濯などにもご活用いただけます。
【LDK(約18.0帖)/B号地】
リビング階段と対面式キッチンを採用。コミュニケーションがとりやすく、ご家族を身近に感じられる設計に。水廻りを1階に集約し、家事動線にも配慮しました。
【キッチン/B号地】汚れが付きやすいキッチンパネルや引き出しの底板も高品位ホーロー製で油も調味料のシミも水拭きで汚れが落ちるので、お手入れ簡単。45色のカラーから一棟一棟そのお家にあったお色味を選定。
【ウッドデッキ/B号地】
おうち時間を充実させるウッドデッキをご用意。奥には立水栓を設けており、ガーデニングや掃除・汚れ物の洗濯などにもご活用いただけます。
【LDK(約18.0帖)/B号地】
リビング階段と対面式キッチンを採用。コミュニケーションがとりやすく、ご家族を身近に感じられる設計に。水廻りを1階に集約し、家事動線にも配慮しました。
【キッチン/B号地】汚れが付きやすいキッチンパネルや引き出しの底板も高品位ホーロー製で油も調味料のシミも水拭きで汚れが落ちるので、お手入れ簡単。45色のカラーから一棟一棟そのお家にあったお色味を選定。
【ウッドデッキ/B号地】
おうち時間を充実させるウッドデッキをご用意。奥には立水栓を設けており、ガーデニングや掃除・汚れ物の洗濯などにもご活用いただけます。
【LDK(約18.0帖)/B号地】
リビング階段と対面式キッチンを採用。コミュニケーションがとりやすく、ご家族を身近に感じられる設計に。水廻りを1階に集約し、家事動線にも配慮しました。
【キッチン/B号地】汚れが付きやすいキッチンパネルや引き出しの底板も高品位ホーロー製で油も調味料のシミも水拭きで汚れが落ちるので、お手入れ簡単。45色のカラーから一棟一棟そのお家にあったお色味を選定。
【LDK(約18.0帖)/B号地】
リビング階段と対面式キッチンを採用。コミュニケーションがとりやすく、ご家族を身近に感じられる設計に。水廻りを1階に集約し、家事動線にも配慮しました。
(B号地)、価格5190万円、3LDK、土地面積167.36m2、建物面積99.36m2
【ウッドデッキ/B号地】
おうち時間を充実させるウッドデッキをご用意。奥には立水栓を設けており、ガーデニングや掃除・汚れ物の洗濯などにもご活用いただけます。
【ウッドデッキ/B号地】
おうち時間を充実させるウッドデッキをご用意。奥には立水栓を設けており、ガーデニングや掃除・汚れ物の洗濯などにもご活用いただけます。
【LDK(約18.0帖)/B号地】
リビング階段と対面式キッチンを採用。コミュニケーションがとりやすく、ご家族を身近に感じられる設計に。水廻りを1階に集約し、家事動線にも配慮しました。
【キッチン/B号地】汚れが付きやすいキッチンパネルや引き出しの底板も高品位ホーロー製で油も調味料のシミも水拭きで汚れが落ちるので、お手入れ簡単。45色のカラーから一棟一棟そのお家にあったお色味を選定。
【ウッドデッキ/B号地】
おうち時間を充実させるウッドデッキをご用意。奥には立水栓を設けており、ガーデニングや掃除・汚れ物の洗濯などにもご活用いただけます。
【LDK(約18.0帖)/B号地】
リビング階段と対面式キッチンを採用。コミュニケーションがとりやすく、ご家族を身近に感じられる設計に。水廻りを1階に集約し、家事動線にも配慮しました。
【キッチン/B号地】汚れが付きやすいキッチンパネルや引き出しの底板も高品位ホーロー製で油も調味料のシミも水拭きで汚れが落ちるので、お手入れ簡単。45色のカラーから一棟一棟そのお家にあったお色味を選定。
【ウッドデッキ/B号地】
おうち時間を充実させるウッドデッキをご用意。奥には立水栓を設けており、ガーデニングや掃除・汚れ物の洗濯などにもご活用いただけます。
【LDK(約18.0帖)/B号地】
リビング階段と対面式キッチンを採用。コミュニケーションがとりやすく、ご家族を身近に感じられる設計に。水廻りを1階に集約し、家事動線にも配慮しました。
【キッチン/B号地】汚れが付きやすいキッチンパネルや引き出しの底板も高品位ホーロー製で油も調味料のシミも水拭きで汚れが落ちるので、お手入れ簡単。45色のカラーから一棟一棟そのお家にあったお色味を選定。
【ウッドデッキ/B号地】
おうち時間を充実させるウッドデッキをご用意。奥には立水栓を設けており、ガーデニングや掃除・汚れ物の洗濯などにもご活用いただけます。
【LDK(約18.0帖)/B号地】
リビング階段と対面式キッチンを採用。コミュニケーションがとりやすく、ご家族を身近に感じられる設計に。水廻りを1階に集約し、家事動線にも配慮しました。
【キッチン/B号地】汚れが付きやすいキッチンパネルや引き出しの底板も高品位ホーロー製で油も調味料のシミも水拭きで汚れが落ちるので、お手入れ簡単。45色のカラーから一棟一棟そのお家にあったお色味を選定。
【キッチン/B号地】汚れが付きやすいキッチンパネルや引き出しの底板も高品位ホーロー製で油も調味料のシミも水拭きで汚れが落ちるので、お手入れ簡単。45色のカラーから一棟一棟そのお家にあったお色味を選定。
【浴室/B号地】人間工学を応用したゆるリラ浴槽で身も心もリラックス!お掃除ラクラクほっカラリ床は、畳のようなやわらかさで、滑りにくく小さいお子様や年配の方も安心!
(B号地)、価格5190万円、3LDK、土地面積167.36m2、建物面積99.36m2
【キッチン/B号地】汚れが付きやすいキッチンパネルや引き出しの底板も高品位ホーロー製で油も調味料のシミも水拭きで汚れが落ちるので、お手入れ簡単。45色のカラーから一棟一棟そのお家にあったお色味を選定。
【浴室/B号地】人間工学を応用したゆるリラ浴槽で身も心もリラックス!お掃除ラクラクほっカラリ床は、畳のようなやわらかさで、滑りにくく小さいお子様や年配の方も安心!
(B号地)、価格5190万円、3LDK、土地面積167.36m2、建物面積99.36m2
【キッチン/B号地】汚れが付きやすいキッチンパネルや引き出しの底板も高品位ホーロー製で油も調味料のシミも水拭きで汚れが落ちるので、お手入れ簡単。45色のカラーから一棟一棟そのお家にあったお色味を選定。
【浴室/B号地】人間工学を応用したゆるリラ浴槽で身も心もリラックス!お掃除ラクラクほっカラリ床は、畳のようなやわらかさで、滑りにくく小さいお子様や年配の方も安心!
(B号地)、価格5190万円、3LDK、土地面積167.36m2、建物面積99.36m2
【LDK(約18.0帖)/B号地】
リビング階段と対面式キッチンを採用。コミュニケーションがとりやすく、ご家族を身近に感じられる設計に。水廻りを1階に集約し、家事動線にも配慮しました。
【ファミリークローゼット/B号地】
ご家族の衣類や荷物を一括で管理しやすい、ファミリークローゼットを設けました。ホール・LDK・洗面脱衣室からアクセスができます。
(B号地)、価格5190万円、3LDK、土地面積167.36m2、建物面積99.36m2
【LDK(約18.0帖)/B号地】
リビング階段と対面式キッチンを採用。コミュニケーションがとりやすく、ご家族を身近に感じられる設計に。水廻りを1階に集約し、家事動線にも配慮しました。
【ファミリークローゼット/B号地】
ご家族の衣類や荷物を一括で管理しやすい、ファミリークローゼットを設けました。ホール・LDK・洗面脱衣室からアクセスができます。
(B号地)、価格5190万円、3LDK、土地面積167.36m2、建物面積99.36m2
【キッチン/B号地】汚れが付きやすいキッチンパネルや引き出しの底板も高品位ホーロー製で油も調味料のシミも水拭きで汚れが落ちるので、お手入れ簡単。45色のカラーから一棟一棟そのお家にあったお色味を選定。
【浴室/B号地】人間工学を応用したゆるリラ浴槽で身も心もリラックス!お掃除ラクラクほっカラリ床は、畳のようなやわらかさで、滑りにくく小さいお子様や年配の方も安心!
(B号地)、価格5190万円、3LDK、土地面積167.36m2、建物面積99.36m2
【LDK(約18.0帖)/B号地】
リビング階段と対面式キッチンを採用。コミュニケーションがとりやすく、ご家族を身近に感じられる設計に。水廻りを1階に集約し、家事動線にも配慮しました。
(B号地)、価格5190万円、3LDK、土地面積167.36m2、建物面積99.36m2
【ウッドデッキ/B号地】
おうち時間を充実させるウッドデッキをご用意。奥には立水栓を設けており、ガーデニングや掃除・汚れ物の洗濯などにもご活用いただけます。
【キッチン/B号地】汚れが付きやすいキッチンパネルや引き出しの底板も高品位ホーロー製で油も調味料のシミも水拭きで汚れが落ちるので、お手入れ簡単。45色のカラーから一棟一棟そのお家にあったお色味を選定。
【浴室/B号地】人間工学を応用したゆるリラ浴槽で身も心もリラックス!お掃除ラクラクほっカラリ床は、畳のようなやわらかさで、滑りにくく小さいお子様や年配の方も安心!
(B号地)、価格5190万円、3LDK、土地面積167.36m2、建物面積99.36m2
【省令準耐火構造】
木造は耐火性が低いと思われがちですが、厚みのしっかりとした厚みのある木材を使用することで表面が炭化し内部に火が及ぶことを防ぎます。
【長期優良住宅標準仕様】
劣化対策・耐震性能・省エネルギー性能・維持管理対策・高齢者対策・居住環境への配慮が高水準の住宅。住宅ローン控除や各種税制優遇だけでなく、資産価値を高く保つことができます。
ヒノキは、癒し効果のある「フィトンチッド」を多く発散しています。赤ちゃんがヒノキに含まれる匂いを嗅ぐと心拍数が下がり、心が落ち着きます。また香りに含まれる「セドロール」は眠りをよくする効果があります。
【檜の植林・設計・建築・メンテナンスまで一貫施工】
伐採から始まり、設計、現場施工管理はもちろん、長寿命の檜の家だからこそアフターメンテナンスまでお客様の生涯に長く寄り添います。
【檜の家】
日本に現存する歴史的木造建築に檜が多く使われている様に、檜は強く、劣化しにくくなっております。谷川建設は、檜の優れた性質を生かした木の家づくりにこだわっています。
【木造軸組在来構造】
日本古来の工法。将来の増築・改築までをも考慮した、木造軸組構造ならではの間取りや可変空間、木の家だからできる設計を行います。
西鉄バス「旭ケ丘公園前」停まで380m 徒歩5分。西鉄天神大牟田線「下大利」駅までバスでのアクセスが可能です。通勤・通学やお出かけの際の利用も、負担が少なく済みそうな距離です。
JR鹿児島本線「大野城」駅まで2510m 自転車10分。博多・小倉・門司方面と久留米・大牟田方面へアクセス可能です。行き先に応じて、西鉄天神大牟田線「下大利」駅との使い分けも可能です。
福岡都市高速環状線「水城」ランプまで3990m 車6分。カーアクセスもスムーズ。博多・天神方面や他県方面へのドライブにも便利で、休日のお出かけの幅が広がりそうです。
【TG ORIGINAL 「TGチェスナット(複合フロア)」】
栗は大径木が育ちにくく貴重な床材で、重硬で弾力のある素材です。木目は力強く存在感があり、経年美化で、使い込むほどに深みのある色に変化します。(同仕様写真)
【Takara standard システムキッチン「オフェリア」】
「ホーローキッチンパネル」は表面がガラス質となっており、汚れや匂いをガード。付着した油汚れも水拭きでサッと落とすことが可能です。(同仕様写真)
【TOTO トイレ「GG-J1」】
セフィオンテクト加工により汚れが付きにくく、フチなし形状や、お掃除リフトでお掃除もしやすいです。トルネード洗浄で少ない水でもしっかり洗浄するため節水にも。(同仕様写真)
【現地案内図】
徒歩圏内に買い物施設や複数の公園が点在。充実の生活利便性と豊かな緑を享受できるロケーションです。のびのびと子育てしたいファミリーの方にもおすすめです。
価格
|
5190万円
|
間取り
|
3LDK
|
土地面積
|
167.36m2
|
建物面積
|
99.36m2
|
間取り補足
|
ファミリークローゼットやウォークインクローゼットなど、多彩な収納をご用意。2階洋室B・Cは、使い勝手の良い2ドア1ルーム仕様。ライフスタイルにあわせて、フレキシブルにお使いいただけます。
|
お問い合わせ先
|
(株)谷川建設福岡支店タウンクリエイト事業部
TEL:092-586-7337
- 免許番号:
- 国土交通大臣(12)第002861号
- 取引態様:
- <売主>
定休日:火曜・水曜
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。