【タマタウン水巻駅南】即入居可能！　サマーフェア特別価格7月27日まで☆新価格に改定しました☆「水巻」駅まで徒歩10分！

「水巻」駅まで徒歩10分の便利な立地！前面道路は6.0ｍ以上ありますので、陽当り＆風通しも良好です。敷地内の道路は分譲地内にお住いの方が中心にお使いになるので、防犯面や交通面でも安心ですね。

【街並み完成予想図】
「水巻」駅まで徒歩10分と、通勤・通学に便利な立地に「タマタウン水巻駅南」が誕生します！周辺は閑静な住宅街なので、新生活を始めやすい環境です。※左から1号地、2号地、3号地

【街並み完成予想図】
整った街並みに全6棟の新築2階建分譲住宅を建築中。小中学校や認定こども園、公園が近くに揃いますので、子育て中のファミリーにも嬉しい立地です♪※左から4号地、5号地、6号地

【2号地】
ダークカラーを基調とした外観デザインは、年代問わずに親しまれます。2階のデザイン窓がおしゃれ♪東面には3.7帖のバルコニーを設置。お洗濯物を干すスペースとして便利です。

【2号地／収納豊富な家】
全居室に収納スペースを確保したので、家の中がスッキリ片付きます！2way玄関なので、生活動線と来客動線を分けることが可能♪SCLは扉付きなので、サッと隠せて安心。

【6号地】
ダークカラーにまとめ、重厚感ある趣きに。家族に長く愛される、飽きのこない外観デザインです。南面と西面の2ヶ所にバルコニーを設えています。駐車スペースは2台分を確保しています。

【6号地／2面バルコニーのある家】
2ヶ所にバルコニーを設置。室内に陽射しを取り込み、お洗濯を干すスペースとしても使えます。リビング階段を採用することで、家族のコミュニケーションが弾む生活動線に。

JR鹿児島本線「水巻」駅まで770m JR鹿児島本線が通る駅。南口は2023年に整備され、バスやタクシーが通れるロータリーを設置。駐車場もありますので、通勤・通学時の送迎の際にも便利です。北口にもタクシー乗り場があります。

水巻町立吉田小学校まで1230m 「たしかさ、ゆたかさ、たくましさ」を持つ子どもの育成を教育目標に掲げています。食育の研究を行い、家庭や地域と連携した「早寝・早起き・朝ご飯」の推進と、身体育成のため毎日5分間のアスリートタイムを実施。

水巻町立水巻南中学校まで660m 教育目標は「お互いを尊重する豊かな心を持ち、基礎・基本の学力を備え、心身共にたくましい生徒の育成を図る」。地域の文化として伝承している砧太鼓の活動を実施しています。

認定こども園水巻吉田こども園まで300m 保育園では「五感を通しての体験保育」を目標にしています。0歳児から5歳児お子様をお預かりしており、1日保育などにも対応しています。希望をされる保護者様の延長保育にも対応。（別途保育費がかかります。）

ドラッグストアモリ 水巻店まで560m  医薬品や化粧品だけではなく、生鮮食品や酒類・たばこなど、今や何でも揃って生活に欠かせない店です。駐車場完備です。24時まで営業しているので、仕事帰りにも利用可能です。【営業時間】9:00～24:00

ラ・ムー水巻店まで1240m 複合商業施設「グランモール」にある九州1号店であるラ・ムー水巻店。安さと品質を追求することで地域の消費者に豊かさを届けて、住民の生活を支えています。【営業時間】9:00～21:00

ファミリーマート 水巻中央店まで360m  県道203号沿いにあり、駐車場が広く設けられているので、車での来店も安心です。入り用の時に便利なATMや、マルチコピーなどを設置しています。【営業時間】5:00～23:30

吉田公園まで230m 住宅街の中にある公園。滑り台や砂場、シーソーなどの遊具も設置してあります。水道も設置してありますので、砂場遊びのスコップなどをサッと洗って帰宅することも可能です。

水北第一病院まで570m 救急告示病院であり、地域の救急医療体制を支えます。内科、外科、消化器内科、小児科、放射線科などを診療しています。 /【診療時間】9：00～17：00（急患の場合は24時間・365日受付できます）

衛生面だけでなく省エネ効果も高い食器洗浄乾燥機。手洗いでは落ちない汚れもキレイに。家事の時間短縮ができるもはや必需品です！
※画像はイメージです

オール電化が標準で3口もあるＩＨクッキングヒーター。電気を使って、効率よく高加熱できます。また、不完全燃焼などもなく水蒸気の発生や油の飛び散りも軽減され、室内をよりきれいに保ちます。
※画像はイメージです

空気の熱でお湯を沸かす節約上手な全自動給湯器エコキュート。時間をかけてゆっくりとお湯を沸かし昼間に比べて割安な深夜電力を利用することで大幅なランニングコストの削減を実現できます。

FamiLock（ファミロック）とは、スマートフォンやタグキーを使用して玄関ドアの施解錠を行うシステムです。専用アプリ「My Entrance」をダウンロードしてドアに登録することにより、お手持ちのスマートフォンで施解錠が可能となります。スマートフォンを持っていれば、ドアのボタンを押すだけでカギを開けられます。※画像はイメージです

複層ガラスの室外側または室内側の中空層面に特殊金属加工を施した「Low-E複層ガラス」を全室の窓に設置。遮熱・断熱性が高く、紫外線や窓からの熱気を大幅にカット。カーテンなどの日焼けを防ぎ、冷暖房効率を高めます。

大切な家と家族を守るシャッター雨戸は、ロックを内側からしかはずせないから防犯性に優れ、台風などにも安心です。
※画像はイメージです

(2号地☆新価格☆)、価格3290万円、4LDK、土地面積217.3m²、建物面積113.03m²

【街並み完成予想図】
「水巻」駅まで徒歩10分と、通勤・通学に便利な立地に「タマタウン水巻駅南」が誕生します！周辺は閑静な住宅街なので、新生活を始めやすい環境です。※左から1号地、2号地、3号地

【街並み完成予想図】
整った街並みに全6棟の新築2階建分譲住宅を建築中。小中学校や認定こども園、公園が近くに揃いますので、子育て中のファミリーにも嬉しい立地です♪※左から4号地、5号地、6号地

(2号地☆新価格☆)、価格3290万円、4LDK、土地面積217.3m²、建物面積113.03m²

【街並み完成予想図】
「水巻」駅まで徒歩10分と、通勤・通学に便利な立地に「タマタウン水巻駅南」が誕生します！周辺は閑静な住宅街なので、新生活を始めやすい環境です。※左から1号地、2号地、3号地

【街並み完成予想図】
整った街並みに全6棟の新築2階建分譲住宅を建築中。小中学校や認定こども園、公園が近くに揃いますので、子育て中のファミリーにも嬉しい立地です♪※左から4号地、5号地、6号地

(2号地☆新価格☆)、価格3290万円、4LDK、土地面積217.3m²、建物面積113.03m²

【街並み完成予想図】
「水巻」駅まで徒歩10分と、通勤・通学に便利な立地に「タマタウン水巻駅南」が誕生します！周辺は閑静な住宅街なので、新生活を始めやすい環境です。※左から1号地、2号地、3号地

【街並み完成予想図】
整った街並みに全6棟の新築2階建分譲住宅を建築中。小中学校や認定こども園、公園が近くに揃いますので、子育て中のファミリーにも嬉しい立地です♪※左から4号地、5号地、6号地

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「水巻」駅まで徒歩10分と、通勤・通学に便利な立地に「タマタウン水巻駅南」が誕生します！周辺は閑静な住宅街なので、新生活を始めやすい環境です。※左から1号地、2号地、3号地

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「水巻」駅まで徒歩10分と、通勤・通学に便利な立地に「タマタウン水巻駅南」が誕生します！周辺は閑静な住宅街なので、新生活を始めやすい環境です。※左から1号地、2号地、3号地

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【街並み完成予想図】
「水巻」駅まで徒歩10分と、通勤・通学に便利な立地に「タマタウン水巻駅南」が誕生します！周辺は閑静な住宅街なので、新生活を始めやすい環境です。※左から1号地、2号地、3号地

【街並み完成予想図】
整った街並みに全6棟の新築2階建分譲住宅を建築中。小中学校や認定こども園、公園が近くに揃いますので、子育て中のファミリーにも嬉しい立地です♪※左から4号地、5号地、6号地

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水巻町立吉田小学校まで1230m 「たしかさ、ゆたかさ、たくましさ」を持つ子どもの育成を教育目標に掲げています。食育の研究を行い、家庭や地域と連携した「早寝・早起き・朝ご飯」の推進と、身体育成のため毎日5分間のアスリートタイムを実施。

水巻町立水巻南中学校まで660m 教育目標は「お互いを尊重する豊かな心を持ち、基礎・基本の学力を備え、心身共にたくましい生徒の育成を図る」。地域の文化として伝承している砧太鼓の活動を実施しています。

認定こども園水巻吉田こども園まで300m 保育園では「五感を通しての体験保育」を目標にしています。0歳児から5歳児お子様をお預かりしており、1日保育などにも対応しています。希望をされる保護者様の延長保育にも対応。（別途保育費がかかります。）

ドラッグストアモリ 水巻店まで560m  医薬品や化粧品だけではなく、生鮮食品や酒類・たばこなど、今や何でも揃って生活に欠かせない店です。駐車場完備です。24時まで営業しているので、仕事帰りにも利用可能です。【営業時間】9:00～24:00

ラ・ムー水巻店まで1240m 複合商業施設「グランモール」にある九州1号店であるラ・ムー水巻店。安さと品質を追求することで地域の消費者に豊かさを届けて、住民の生活を支えています。【営業時間】9:00～21:00

ファミリーマート 水巻中央店まで360m  県道203号沿いにあり、駐車場が広く設けられているので、車での来店も安心です。入り用の時に便利なATMや、マルチコピーなどを設置しています。【営業時間】5:00～23:30

吉田公園まで230m 住宅街の中にある公園。滑り台や砂場、シーソーなどの遊具も設置してあります。水道も設置してありますので、砂場遊びのスコップなどをサッと洗って帰宅することも可能です。

水北第一病院まで570m 救急告示病院であり、地域の救急医療体制を支えます。内科、外科、消化器内科、小児科、放射線科などを診療しています。 /【診療時間】9：00～17：00（急患の場合は24時間・365日受付できます）

JR鹿児島本線「水巻」駅まで770m JR鹿児島本線が通る駅。南口は2023年に整備され、バスやタクシーが通れるロータリーを設置。駐車場もありますので、通勤・通学時の送迎の際にも便利です。北口にもタクシー乗り場があります。

JR水巻駅の南東に位置し、小学校や公園が近いので子育て世帯に嬉しい立地。周辺にはスーパーや病院も点在し、利便性と穏やかな住環境が両立しています。国道3号線へのアクセスも良く、通勤・通学に便利な環境。

最寄り駅の「水巻」駅まで徒歩10分！「小倉」駅まで乗り換え無しで移動が可能なので、通勤・通学に便利です。また、黒崎ICまで13分と車での移動も便利！週末の家族とのお出かけも楽しめます♪

オール電化が標準で3口もあるＩＨクッキングヒーター。電気を使って、効率よく高加熱できます。また、不完全燃焼などもなく水蒸気の発生や油の飛び散りも軽減され、室内をよりきれいに保ちます。
※画像はイメージです

衛生面だけでなく省エネ効果も高い食器洗浄乾燥機。手洗いでは落ちない汚れもキレイに。家事の時間短縮ができるもはや必需品です！
※画像はイメージです

複層ガラスの室外側または室内側の中空層面に特殊金属加工を施した「Low-E複層ガラス」を全室の窓に設置。遮熱・断熱性が高く、紫外線や窓からの熱気を大幅にカット。カーテンなどの日焼けを防ぎ、冷暖房効率を高めます。

空気の熱でお湯を沸かす節約上手な全自動給湯器エコキュート。時間をかけてゆっくりとお湯を沸かし昼間に比べて割安な深夜電力を利用することで大幅なランニングコストの削減を実現できます。

大切な家と家族を守るシャッター雨戸は、ロックを内側からしかはずせないから防犯性に優れ、台風などにも安心です。
※画像はイメージです

FamiLock（ファミロック）とは、スマートフォンやタグキーを使用して玄関ドアの施解錠を行うシステムです。専用アプリ「My Entrance」をダウンロードしてドアに登録することにより、お手持ちのスマートフォンで施解錠が可能となります。スマートフォンを持っていれば、ドアのボタンを押すだけでカギを開けられます。※画像はイメージです

スウェーデン式サウンディング試験機による地盤調査を実施。強い家づくりの基本は、建物をしっかりと支える地盤です。当分譲地は、着工前に地盤を調査しています。

建物を底面全体で支えることで不動沈下を起こしにくいベタ基礎を標準採用。コンクリートは計画共用期間が約65年（JASS5基準）の高い耐久性と強度を確保し、鉄筋は徹底した品質管理が行われる工場で溶接及び加工されたユニット鉄筋を採用しています。建物をしっかり支え、強固な家づくりを実現しています。

筋交をバランスよく配置し、四方を囲う壁に構造用耐力面材を用いる事で「面」で横からの力を受け止め、建物にかかる負担を分散させ、高い耐震性能を確保。地震や暴風に対する強度がアップします。

タマホームが標準とする「耐震等級3の家」と建築基準法の「耐震基準ぎりぎりの家」に対して木造住宅を倒壊させやすい波形を持つ、震度7の揺れを連続して与える実大振動実験を同時に実施。大きな被害が確認された「耐震基準ぎりぎりの家」と比べ「耐震等級3の家」は、継続使用も可能な状況であることを確認。実験の結果、適切な施工により設計通りの性能が発揮されており、高い耐震性能を持つことがあらためて証明されました。

外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層を作ることによって、湿気を外部に放出。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守ります。また、基礎パッキンを採用し、床下のすみずみまで風を行きわたらせることにより、シロアリの発生を未然に防ぎ、建物の耐久性を向上させます。

壁や天井の下地に、石膏ボードを使用。ボードの内部には約21％の結晶水が含まれており、万一の火災時には、熱分解の反応によって約20分間にわたり水蒸気を発散し、温度上昇を抑制します。不燃性の石膏ボードを各居室に使用することで、耐火性とともに火災時の延焼防止効果を上昇させています。外壁には、火に強い不燃材料に認定された外壁材を標準採用。