【タマタウン大牟田銀水駅西II】＼いよいよ最終1棟／5月入居可春の決算　特別価格　3/9まで

新築一戸建て
即引渡可
売主・代理

2880万円

福岡県大牟田市

西鉄天神大牟田線「西鉄銀水」歩5分

情報提供日:: 26/3/9
次回更新予定日:: 26/3/17
取引条件有効期限:: 27/3/31

タマホーム(株)グリーンランド店

TEL：0120-924-080

【タマタウン大牟田銀水駅西II】即入居可能！春の決算　特別価格３月9日まで

＼期間限定！新生活応援特別価格キャンペーン／
3月9日までにご成約のお客様はキャンペーン価格でご提案！
2890万円→2880万円に価格改定
新学期を新居で迎えませんか？

［ラスト1棟☆4号地］
■JR鹿児島本線「銀水」駅と西鉄天神大牟田線「西鉄銀水」駅のどちらも近い！
　通勤・通学などに便利♪
■リビングとダイニングが和室を挟んで独立！
　来客時の対応にも適したプランです
■デッドスペースを有効活用した階段下収納は、季節物の家電などの収納に便利。
■SCLやWIC、パントリーなど、収納スペースをしっかり確保♪
■南東向きのバルコニーは、使い勝手のいい広々とした広さ
■駐車スペースは3台分確保

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「タマタウン銀水駅西II　4号地」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

【全体区画図】
前面道路が6.0ｍ以上あるので、明るく暖かな陽射しが家の中にたっぷり降り注ぎます。駐車スペースを3台分確保していますので、急な来客時にも安心です♪

堂々完成！いよいよ最終１邸です！お手続き完了次第お引渡し可能！新居で新学期を迎えましょう

【現地写真】
お手続きが完了次第、即お引渡し可能！新年度を新居で迎えることができます。好評につき、最終1棟となりました！ご見学や資金計画をご相談のお客様はお早めにお問い合わせ下さい※2026年1月撮影
【4号地／主寝室】
主寝室にはスーツケースもしまえる、大容量のウォークインクローゼットを設置。エアコン1台完備。※内観完成予想図※掲載の家具・小物はCG加工したもので、販売価格には含まれておりません。
【4号地／洋室A】
子ども部屋として最適な6.0帖。優しいブラウンのアクセントクロスが柔らかな印象を与えます。※内観完成予想図※掲載の家具・小物はCG加工したもので、販売価格には含まれておりません。
【4号地／洋室B】
おしゃれな飾り窓と、優しい色合いのアクセントクロスが印象的な6.0帖の子ども部屋です。※内観完成予想図※掲載の家具・小物はCG加工したもので、販売価格には含まれておりません。

現地のご見学可能です！駅チカで新生活が始めやすい住環境を現地でご体感ください！

【4号地／リビング】
南向きのリビングには、明るく暖かな陽射しがたっぷり注ぎ込みます。※設置されております家具家電は展示用です。販売価格には含まれておりません。※2026年1月撮影

【4号地／キッチン】
キッチンにはカップボードやパントリー、床下収納など、収納をしっかり確保しました。※設置されております家具家電は展示用です。販売価格には含まれておりません。※2026年1月撮影
【4号地／キッチン】
クリナップのペニンシュラキッチン。家族の顔が見える対面式。食器洗浄乾燥機も標準設備！※設置されております家具家電は展示用です。販売価格には含まれておりません。※2026年1月撮影
【4号地／キッチン】
便利なタッチレス水栓！注文住宅仕様の高品質・高性能の設備が標準仕様です！※設置されております家具家電は展示用です。販売価格には含まれておりません。※2026年1月撮影
【4号地／キッチン】
キッチンの折下天井にはコーブ照明を設置。落ち着いた雰囲気を演出します！※設置されております家具家電は展示用です。販売価格には含まれておりません。※2026年1月撮影

リビング・寝室にエアコン設置済み！注文住宅仕様の高品質・高性能の設備を標準装備☆

【4号地／LDK】
来客スペース（リビング）と、生活スペース（DK）を分けることが可能な間取りです♪※設置されております家具家電は展示用です。販売価格には含まれておりません。※2026年1月撮影

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の物件ピックアップ

【現地写真】
お手続きが完了次第、即お引渡し可能！新年度を新居で迎えることができます。好評につき、最終1棟となりました！ご見学や資金計画をご相談のお客様はお早めにお問い合わせ下さい※2026年1月撮影
【4号地／リビング】
南向きのリビングには、明るく暖かな陽射しがたっぷり注ぎ込みます。※設置されております家具家電は展示用です。販売価格には含まれておりません。※2026年1月撮影
【4号地／キッチン】
キッチンにはカップボードやパントリー、床下収納など、収納をしっかり確保しました。※設置されております家具家電は展示用です。販売価格には含まれておりません。※2026年1月撮影

他の注目ポイントを見る

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

物件詳細情報

問合せ先： TEL：0120-924-080

物件名	【タマタウン大牟田銀水駅西II】＼いよいよ最終1棟／5月入居可春の決算　特別価格　3/9まで
価格ヒント	2880万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	4戸
土地面積ヒント	165.42m²（50.03坪）（登記）	建物面積ヒント	112.2m²（33.94坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、※前面道路は位置指定道路　※私道負担：あり(211.29m²のうち持分7分の4)	完成時期（築年月）ヒント	2025年11月下旬
住所	福岡県大牟田市大字手鎌344番7および344番10の一部 [ ■周辺環境 ]	交通	西鉄天神大牟田線「西鉄銀水」歩5分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ鹿児島本線「銀水」歩11分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】タマホーム株式会社　公式ホームページ
お問い合せ先	タマホーム(株)グリーンランド店 TEL：0120-924-080 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（5）第006857号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00-20:00 ／定休日：毎月1日毎週水曜日第三火曜日

問合せ先： TEL：0120-924-080

区画図

間取り図

No.4：3/9までの限定価格！

価格

： 2880万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 165.42m²

建物面積

： 112.2m²

問合せ先： TEL：0120-924-080

No.4：3/9までの限定価格！

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【タマタウン大牟田銀水駅西II】＼いよいよ最終1棟／5月入居可春の決算　特別価格　3/9まで No.4：3/9までの限定価格！

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価格	2880万円	間取り	4LDK
土地面積	165.42m²	建物面積	112.2m²
間取り補足	【4号地】玄関は2WAY玄関になっており、大容量のシューズクロークを備えました！玄関がすっきり片付きますので、来客時も安心です。キッチンの折下天井にコーブ照明を設置し、落ち着いた雰囲気を演出します。
お問い合わせ先	タマホーム(株)グリーンランド店 TEL：0120-924-080 免許番号：国土交通大臣（5）第006857号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00-20:00 ／定休日：毎月1日毎週水曜日第三火曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

大牟田市立手鎌小学校まで1600m 創立150年を超える歴史と伝統のある小学校で、学校教育目標は「知・徳・体のバランスのとれた「生きる」の育成」としています。HP上の「M-ボード」で生徒の様子を写真付きで定期的に掲載しています。
大牟田市立甘木中学校まで2000m 「確かな学力を身につけ、豊かな心と主体的実践力を持ち、たくましく生きる生徒の育成」を教育目標に掲げています。周囲には多くの古墳群があり、自然に囲まれた環境です。
ラ・ムー　羽山台店まで1730m 肉、野菜、果物など幅広い商品を買い揃えることのできるスーパー。24時間営業で、夜中や朝方のなどの時間にもお買い物ができるのが嬉しい店舗です。たこ焼きやソフトクリームを販売しているお店も併設しています。
ローソン大牟田銀水店まで270m 24時間営業の便利なコンビニ。西鉄銀水駅のすぐ近くにあるので通勤・通学の際にも寄ることができます。駐車場も十分な広さを確保しているので車での利用も安心です。
JR鹿児島本線「銀水」駅まで870m JR九州鹿児島本線の駅。駅舎は木造でレトロな雰囲気のある建物で、駅の前には駐輪場もあるので便利です。JR鹿児島本線利用で、熊本駅や博多駅へアクセス可能です。

小学校

大牟田市立手鎌小学校：徒歩20分（1600ｍ）
中学校

大牟田市立甘木中学校：徒歩25分（2000ｍ）
幼稚園・保育園

銀水幼稚園：徒歩23分（1800ｍ）
スーパー

ラ・ムー　羽山台店：徒歩22分（1730ｍ）
ドラッグストア

ドラッグストアコスモス羽山台店：徒歩22分（1700ｍ）
コンビニ

ローソン大牟田銀水店：徒歩4分（270ｍ）
病院

白川病院：徒歩14分（1100ｍ）
公園

手鎌公園：徒歩9分（700ｍ）
駅

JR鹿児島本線「銀水」駅：徒歩11分（870ｍ）
駅

西鉄天神大牟田線「西銀水」駅：徒歩5分（350ｍ）
その他環境

草木バス停：徒歩12分（900ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

【拡大map】
閑静な住宅街に新築分譲住宅全4棟が11月に誕生します！西鉄天神大牟田線「西鉄銀水」駅まで徒歩5分なので、ご通勤やご通学にも便利な立地です。コンビニも徒歩圏内にあるので便利です。

【広域map】
付近には川が流れ、甘木山も近くにある自然豊かな環境ながら、駅が徒歩圏内にある暮らしやすい立地。教育施設や病院、公園が徒歩圏内で、子育てしやすい環境が整っています。

問合せ先： TEL：0120-924-080

設備仕様


オール電化（3口IHクッキングヒーター）オール電化が標準で3口もあるＩＨクッキングヒーター。電気を使って、効率よく高加熱できます。また、不完全燃焼などもなく水蒸気の発生や油の飛び散りも軽減され、室内をよりきれいに保ちます。 ※画像はイメージです	食器洗浄乾燥機衛生面だけでなく省エネ効果も高い食器洗浄乾燥機。手洗いでは落ちない汚れもキレイに。家事の時間短縮ができるもはや必需品です！ ※画像はイメージです	Low-Eペアガラス複層ガラスの室外側または室内側の中空層面に特殊金属加工を施した「Low-E複層ガラス」を全室の窓に設置。遮熱・断熱性が高く、紫外線や窓からの熱気を大幅にカット。カーテンなどの日焼けを防ぎ、冷暖房効率を高めます。

エコキュート（高効率電気温水器）空気の熱でお湯を沸かす節約上手な全自動給湯器エコキュート。時間をかけてゆっくりとお湯を沸かし昼間に比べて割安な深夜電力を利用することで大幅なランニングコストの削減を実現できます。 ※画像はイメージです	シャッター雨戸大切な家と家族を守るシャッター雨戸は、ロックを内側からしかはずせないから防犯性に優れ、台風などにも安心です。 ※画像はイメージです	2.5ｍの高い天井高天井高2.5ｍの高さを確保することで、視界から天井が入り込まなくなるので、開放的でゆったりとした広がりのある空間をつくりだします。日光も取り入れやすくなり、お部屋も気分も明るくなります。

問合せ先： TEL：0120-924-080

構造の特徴


地盤調査（10年保証）スウェーデン式サウンディング試験機による地盤調査を実施。強い家づくりの基本は、建物をしっかりと支える地盤です。当分譲地は、着工前に地盤を調査しています。	ベタ基礎ベタ基礎を標準採用。コンクリートは、高耐久性と強度を確保、鉄筋は徹底管理した工場で溶接・加工されたユニット鉄筋を採用。建物をしっかり支え地震の揺れにも耐える強固な家づくりを実現しています。	耐力面材筋交をバランスよく配置し、接合性能と強度の高い構造用耐力面材を土台や柱、梁へ直接張ることにより、地震や暴風に対する強度がアップする「耐力面材」。外部からの力を建物全体へ分散させ、高い耐震性を確保します。

アルミ樹脂複合サッシ室内外を断熱樹脂で分離し、屋外の熱を室内側へ伝えにくくしています。室内側の面はすべて樹脂でカバーし、インテリア性に優れ結露防止にも効果を発揮します。	通風工法外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層を作ることによって、湿気を外部に放出しています。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守ります。また、基礎パッキンを採用し、床下のすみずみまで風を行きわたらせることにより、シロアリの発生を未然に防ぎ、建物の耐久性を向上させます。	不燃材料認定外壁材外壁には、火に強い不燃材料に認定された外壁材を標準仕様として採用。万一、隣家で火災が発生した際、もらい火等の影響を受けにくく、ご家族と住まいをしっかりと守ります。

問合せ先： TEL：0120-924-080