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情報の見方

コモンステージ高良内【分譲住宅】【積水ハウス】

  • 未入居
  • 即引渡可
  • 売主・代理

5479万2000円

福岡県久留米市

西鉄天神大牟田線「西鉄久留米」バス17分大学医療センター入口歩11分

情報提供日:
26/5/15
次回更新予定日:
26/5/23
取引条件有効期限:
26/5/21

積水ハウス株式会社

【積水ハウス分譲住宅】駐車3台・即入居可、広々玄関とバルコニー。

久留米中心地から約5キロ圏内と久留米市街地にも出やすく、徒歩10分圏内で浦山公園や明星中学校があり、子育て世代にも魅力あふれる生活環境です。
6号地の土地広さは70坪超、建物は30坪超の3LDKの住まいです。
分譲地周辺には、医療施設やスーパー等の施設が徒歩20分圏内にあり、ゆったりとした暮らしの中で家族と暮らすことができるエリアとなっております。

積水ハウスの分譲地住宅
動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

積水ハウスの分譲住宅

現地外観写真 
  • 間取り図 
    LDKをL字型にすることで、リビング・ダイニング・キッチンの各エリアを自然に分けることができます。視線や音の分離が可能です。
  • その他内観 
    オープンなダイニングキッチン。
  • リビング 
    リビングには、天井まであるサッシと建具、調湿効果のあるエコカラットをアクセントにしています。
  • リビング以外の居室 
    やすらぎを大切に考えた寝室。寝具や趣味の道具まで広く収納できるWICを設けています。

6号地2階建て分譲住宅(3LDK+WIC+家事コーナー)

浴室 
洗面台・洗面所 
その他設備 
床暖房は、空気を乾燥させず、ホコリの舞い上がりを抑えるため、健康的な住環境を実現します。足元からじんわりと暖まる快適さが魅力です。部屋全体が均一に暖かく、心地よい空間を提供します。リビングとダイニングの部分に施工しています。
キッチン 
発電・温水設備 
自宅で発電した電気を使うことで、電力会社から買う電気の量を減らせます。
余った電気は売電することも可能で非常用電源としても活用可能。

明星中学校の南側に位置する分譲地

現地外観写真 
寄棟屋根で落ち着いた印象の外観。安定感がありながらグレーのアクセントが新鮮な印象を生みます。
  • その他内観 
    リビングとダイニングキッチンが自然に分かれるため、生活シーンごとのメリハリがつきます。
  • リビング以外の居室 
    明るい南向き子ども部屋
  • 収納 
  • トイレ 

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の物件ピックアップ

  •  
  •  
    リビングには、天井まであるサッシと建具、調湿効果のあるエコカラットをアクセントにしています。
  •  

他の注目ポイントを見る

  • 注目の物件ピックアップ
  • 閑静な住宅地
  • 整形地
  • エコ設備充実
  • キッチン設備充実
  • ゆとり空間あり
  • 18畳以上の広々LDK
  • 2台以上駐車可
  • 敷地面積60坪以上
  • 庭つき・庭自慢
  • 収納充実の間取り

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 整形地 / 全居室収納 / LDK20畳以上 / 緑豊かな住宅地 / 浄水器 / 平坦地 / 年内引渡可 / 通風良好 / 食器洗乾燥機 / 浴室に窓 / 温水洗浄便座 / 庭 / 開発分譲地内 / 市街地が近い / 建設住宅性能評価書(新築時) / 浴室乾燥機 / TVモニタ付インターホン / 設計住宅性能評価書 / EV車充電設備 / スマートキー / 閑静な住宅地 / 土地50坪以上 / 長期優良住宅認定通知書 / 地盤調査済 / 庭10坪以上 / 省エネ給湯器 / シューズインクローク / 駐車2台可 / 床暖房 / 複層ガラス / 駅まで平坦 / シャワー付洗面化粧台 / 太陽光発電システム / 周辺交通量少なめ / 高機能トイレ / システムキッチン / 浴室1坪以上 / 南庭 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程
:即時予約可 :仮予約可 TEL:電話予約できる可能性あり
物件名
コモンステージ高良内【分譲住宅】【積水ハウス】
価格

5479万2000円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

3LDK

販売戸数
1戸
総戸数
19戸
土地面積
238.5m2(72.14坪)
建物面積
111.42m2(33.70坪)
私道負担・道路
道路幅:5.6m~6.5m、アスファルト舗装、私道負担なし
完成時期(築年月)
2025年4月
住所

福岡県久留米市高良内町字下池田4509番12(6号地)

[ 周辺環境 ]

交通
西鉄天神大牟田線「西鉄久留米」バス17分大学医療センター入口歩11分
関連リンク
【この会社の関連サイト】
不動産会社ガイド

会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。

お問い合せ先

積水ハウス株式会社

TEL:0120-254-091

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

営業時間:9:00~18:00/定休日:火曜日、水曜日及び祝日

ネットで見学予約できる日程
:即時予約可 :仮予約可 TEL:電話予約できる可能性あり

区画図

全体区画図

ネットで見学予約できる日程
:即時予約可 :仮予約可 TEL:電話予約できる可能性あり

周辺環境

  • 近くの総合公園まで710m 徒歩9分。成田山のすぐそばにある公園で子供に人気の大型遊具は、小高い丘にあり、頂上からは久留米市街を一望できます。春になると、桜やつつじが見頃を迎えます。(2024年9月撮影)
  • 明星中学校まで110m 徒歩2分。分譲地北側の道路に位置する中学校です。(2025年10月撮影)
  • ローソンまで960m 徒歩12分。久留米大学医療センター前店です。(2025年10月撮影)
  • 半井病院まで270m 徒歩4分。徒歩3分の住宅街にある内科、呼吸器内科、リハビリテーション科の病院です。(2025年10月撮影)
  • ハローデイ国分店まで1010m 徒歩13分。10時~22時まで営業しクリーニング店、美容室、福岡銀行ATMもあります。(2025年10月撮影)
  • 大学医療センター入口バス停まで890m 徒歩12分。(2025年4月時点)西鉄バス【3】(国分・市役所経由)一時間に最大6本運行(朝7時台)、堀川バスも運行されています。2025年10月撮影
  • 高良内小学校まで2450m 徒歩31分。2025年4月に青峰小学校と統合し、全校生徒数576名になっています。(2025年10月撮影)
  • 久留米大学医療センターまで680m 徒歩9分。(2025年5月時点)受付時間は平日午前8時30分~11時、午後13時30分~15時です。(2025年10月撮影)
  • 明星保育園まで530m 徒歩7分。住宅街にある保育園で朝7時~18時迄(※19時迄延長保育)、短時間(8時30分~16時30分)保育もあります。(2025年10月撮影)
  • 公園
    近くの総合公園:徒歩9分(710m)
  • 中学校
    明星中学校:徒歩2分(110m)
  • コンビニ
    ローソン:徒歩12分(960m)
  • 病院
    半井病院:徒歩4分(270m)
  • スーパー
    ハローデイ国分店:徒歩13分(1010m)
  • 大学医療センター入口バス停:徒歩12分(890m)
  • 小学校
    高良内小学校:徒歩31分(2450m)
  • 病院
    久留米大学医療センター:徒歩9分(680m)
  • 幼稚園・保育園
    明星保育園:徒歩7分(530m)

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

ネットで見学予約できる日程
:即時予約可 :仮予約可 TEL:電話予約できる可能性あり

交通アクセス図

路線図

西鉄バスで花畑経由の西鉄久留米駅までは朝7時台は14~17分で到着します。 ※距離及び時間は、徒歩1分=80mで歩行した場合で計算しています。

ネットで見学予約できる日程
:即時予約可 :仮予約可 TEL:電話予約できる可能性あり

設備仕様

 
木目の質感を際立たせる浮造り技法の床材
その他設備 
浮造り(うづくり)技法とは、刈萱(かるかや)の草の根を束ねた道具で、表面を何度もこすることで年輪を浮き立たせる日本の伝統技法。先進技術で再現した床材で木名の美しい凹凸はもちろん、際立つ美しい入り、艶、触れたときの心地良さも魅力の一つです。
 
床暖房システム
その他設備 
床暖房は、空気を乾燥させず、ホコリの舞い上がりを抑えるため、健康的な住環境を実現します。足元からじんわりと暖まる快適さが魅力です。部屋全体が均一に暖かく、心地よい空間を提供します。リビングとダイニングの部分に施工しています。
 
高温洗浄
その他設備 
高温のお湯と専用洗剤を使って、手洗いでは落としにくい油汚れやこびりつきもきれいに洗浄でき洗浄後に高温で乾燥するため、食器がすぐに使える状態になります。雑菌の繁殖も抑えられ衛生的です。手洗いよりも使用水量が少なく、食器を入れてスイッチを押すだけで洗浄・乾燥まで自動で完了。家事の負担を軽減できます。
 
電気代の削減効果
発電・温水設備 
自宅で発電した電気を使うことで、電力会社から買う電気の量を減らせます。
余った電気は売電することも可能で非常用電源としても活用可能。
 
光沢と美しさ
その他設備 
結晶化ガラストップでツヤと耐久性に優れる天板は光沢があり、高級感のある見た目。キッチンのインテリアに調和しやすく、スタイリッシュな印象を与えます。フラットなガラストップは、汚れがついても拭き取りやすい。グリル:水なし両面焼き(無水両面焼きグリル)、上下バーナー仕様で魚をひっくり返さずに焼けます。
 
ネットで見学予約できる日程
:即時予約可 :仮予約可 TEL:電話予約できる可能性あり

構造の特徴

 
強く、美しく、そして永く。
構造・工法・仕様 
外壁は雨や湿気に対する耐久性が重要で「ダインコンクリート」は、水が浸水しにくい独立気泡で耐水性に優れ、長期にわたる耐久性を実現します。紫外線などによる色褪せをフッ素樹脂を採用した「高耐侯クリア塗装」が低減。目地も30年交換不要です。
 
ネットで見学予約できる日程
:即時予約可 :仮予約可 TEL:電話予約できる可能性あり

コモンステージ高良内【分譲住宅】【積水ハウス】  【一戸建て】

販売スケジュール
※先着順受付中
イベント情報
-
所在地
福岡県久留米市高良内町字下池田4509番12(6号地)
交通
西鉄天神大牟田線「西鉄久留米」バス17分大学医療センター入口歩11分
販売戸数
1戸
総戸数
19戸
価格
5479万2000円

[ 支払シミュレーション ]

最多価格帯
-
私道負担・道路
道路幅:5.6m~6.5m、アスファルト舗装、私道負担なし
諸費用
-
間取り
3LDK
建物面積
111.42m2(33.70坪)
土地面積
238.5m2(72.14坪)
建ぺい率・容積率
建ぺい率:60%/容積率:100%
完成時期(築年月)
2025年4月
引渡可能時期
即引渡可
土地の権利形態
所有権
構造・工法
軽量鉄骨2階建(1戸)
エネルギー消費性能
-
断熱性能
-
目安光熱費
-
施工
積水ハウス株式会社(各建物施工)
リフォーム
-
用途地域
市街化調整区域
地目
-
その他制限事項
-
その他概要・特記事項
設備:電気:九州電力株式会社※他の電気小売事業者も変更可能、ガス:プロパンガス、上水道:市営水道、汚水・雑排水:公共下水道、雨水:管渠型側溝、建築許可理由:開発許可等による分譲地、■建売住宅の価格に含まれる工事・設備等 太陽光システム、HEMS、床暖房システム、玄関電子錠システム、第一種換気[アメニティー換気システム]、天井埋込型空気清浄機、キッチン(食洗機、IHコンロ、浄水器一体型カラン)、浴室(暖房乾燥システム)、ガス乾燥機、ハイブリッド給湯器、照明器具、LDKエアコン1台、水道加入金含。 ※良好な街並み形成を図るため「まちなみガイドライン」を作成しております。

会社情報

会社概要

<建物売主>
国土交通大臣(16)第000540号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
積水ハウス(株)福岡支店
〒812-0037 福岡県福岡市博多区御供所町1-1 西鉄祇園ビル

問い合わせ先
積水ハウス株式会社
TEL:0120-254-091

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

営業時間:9:00~18:00/定休日:火曜日、水曜日及び祝日
不動産会社ガイド 積水ハウス

情報提供日・更新日

情報提供日 2026年5月15日 次回更新予定日 2026年5月23日
取引条件有効期限 2026年5月21日
ネットで見学予約できる日程
:即時予約可 :仮予約可 TEL:電話予約できる可能性あり

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  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
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