関門海峡を望む総30区画の街
25号地 「Daiichi Design」住宅公開中！
25号地、完成見学会開催中♪
●小倉方面バスアクセス良好 【小倉駅口まで１７分】【通常時間１５分で１本】
【通勤タイム１０分に１本】【バス停藤松１丁目まで徒歩３分】
●門司区でオススメの【３０区画の分譲地】街並み体感できます。
●土地＋建物＋外構＝安心の価格設定♪♪
●注文住宅も受付中♪ 自由設計で夢のマイホームをご提案いたします♪
25号地 完成しました！！
現地（2023年12月）撮影25号地
開放感抜群の吹抜リビング
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リビング
吹き抜け -
室内吹き抜け
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ダイニング ・リビング
使いやすさと暮らしやすさを両立した設備！！
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toto
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タカラスタンダード
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ペアガラス採用により断熱効果を高め、結露防止に一役かってます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
30区画以上の整備された分譲地
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リビング
吹き抜け -
タカラスタンダード
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(25号地)、価格3378万円、3LDK+S、土地面積207.68m2、建物面積107.64m2
他の注目ポイントを見る
特徴ピックアップ
駐車２台可
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オーシャンビュー
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省エネ給湯器
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山が見える
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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全居室収納
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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前道６ｍ以上
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和室
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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複層ガラス
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温水洗浄便座
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床下収納
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浴室に窓
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吹抜け
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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通風良好
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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ＩＨクッキングヒーター
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シューズインクローク
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全室２面採光
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高台に立地
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小学校 徒歩10分以内
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開発分譲地内
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食器洗乾燥機
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オール電化
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浄水器
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高機能トイレ
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 設備保証 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お引渡し後10年以内に発生した対象設備の故障について、修理・交換対応し、その費用を負担します。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | お引渡し後10年間 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■保証対象設備 ・水回り システムキッチン ビルトイン食洗機 システムバス 洗面化粧台 トイレ（１・２階） ■その他制限事項 補償対象外となる事項もございます。（消耗品の経年劣化、落下・破損など） ※詳しくはスタッフまでお尋ねください。 ■サービス提供会社 当社/弊社委託先の会社がうかがいます。 |
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サポート２
| サポート概要 | 定期点検 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お引渡し後１年目・２年目、建物完成日から５年目・１０年目に住宅定期点検を実施いたします。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | お引渡し後１年目・２年目、建物完成日から５年目・１０年目に住宅定期点検を実施いたします。 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■点検対象箇所 キッチン・洗面化粧台・お風呂・トイレの給排水が正常に機能しているか、漏水はないか 建具の建付け、サッシの建付け等のチェック クロスにひび割れ等がないか 住宅の強度にかかわる外壁・基礎部分等に劣化やひび割れ等がないか。 床下配管から漏水していないか など ■サービス提供会社 当社/弊社委託先の会社がうかがいます。 |
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イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
現地見学会（事前に必ず予約をお願い申し上げます）
日程／毎週土日祝日（平日ご見学も可能です）
時間／10：00～18：00
【新型コロナウイルス 感染予防対策実施中】
弊社物件では、下記の取り組みを実施しております。
（1）マスク着用での接客
スタッフはマスク着用で接客させていただきます
また、スタッフは１日２回の検温実施しております
（2）完全予約制
ご来場時間帯は１組様のみのご案内とさせていただきます
接客後は接客ルーム全て除菌いたしております
（3）低濃度オゾン発生装置設置
業務用の低濃度オゾン発生装置を設置しております
（詳しくは弊社ＨＰにて）
※ご来場頂いた方のみ、耳よりな情報をご提供致します!
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：093-511-8841
|
物件名
|
ユニエクセラン藤松 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
3378万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
30戸 |
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土地面積
|
207.68m2（登記） |
建物面積
|
107.64m2（登記） |
|
私道負担・道路
|
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2024年1月 |
| 住所 |
福岡県北九州市門司区藤松３-10 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
西鉄バス「藤松1丁目」歩3分
ＪＲ鹿児島本線「門司」車2.5km
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
【この物件について】
閑静で空気が美味しい分譲地です。場所によっては関門花火みえるかも
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| お問い合せ先 |
TEL：093-511-8841 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（2）第008821号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：なし |
|
問合せ先：
TEL：093-511-8841
区画図
|
|
25号地にてデザイン住宅を建築中！！ |
間取り図
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- 価格
- ： 3378万円
- 間取り
- ： 3LDK+S
- 土地面積
- ： 207.68m2
- 建物面積
- ： 107.64m2
問合せ先：
TEL：093-511-8841
周辺環境
-
藤松小学校まで750m 徒歩9分 -
緑丘中学校まで1100m 徒歩14分 -
マックスバリュー門司西店まで870m 徒歩9分 -
サンキュードラッグ稲積薬局まで600m
-
小学校藤松小学校：徒歩10分（750ｍ）
-
中学校緑丘中学校：徒歩14分（1100ｍ）
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スーパーマックスバリュー門司西店：徒歩11分（870ｍ）
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郵便局藤松郵便局：徒歩4分（280ｍ）
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その他環境藤松1丁目バス停：徒歩3分（180ｍ）
-
ドラッグストアサンキュードラッグ稲積薬局：徒歩8分（600ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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小倉方面からのお客様は、藤松通りを上がってこられたらわかり易いです。 |
カーナビご利用の方
北九州市門司区藤松3丁目10
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
現地見学会（事前に必ず予約をお願い申し上げます）
日程／毎週土日祝日（平日ご見学も可能です）
時間／10：00～18：00
【新型コロナウイルス 感染予防対策実施中】
弊社物件では、下記の取り組みを実施しております。
（1）マスク着用での接客
スタッフはマスク着用で接客させていただきます
また、スタッフは１日２回の検温実施しております
（2）完全予約制
ご来場時間帯は１組様のみのご案内とさせていただきます
接客後は接客ルーム全て除菌いたしております
（3）低濃度オゾン発生装置設置
業務用の低濃度オゾン発生装置を設置しております
（詳しくは弊社ＨＰにて）
※ご来場頂いた方のみ、耳よりな情報をご提供致します!
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
現地見学会（事前に必ず予約をお願い申し上げます）
日程／毎週土日祝日（平日ご見学も可能です）
時間／10：00～18：00
【新型コロナウイルス 感染予防対策実施中】
弊社物件では、下記の取り組みを実施しております。
（1）マスク着用での接客
スタッフはマスク着用で接客させていただきます
また、スタッフは１日２回の検温実施しております
（2）完全予約制
ご来場時間帯は１組様のみのご案内とさせていただきます
接客後は接客ルーム全て除菌いたしております
（3）低濃度オゾン発生装置設置
業務用の低濃度オゾン発生装置を設置しております
（詳しくは弊社ＨＰにて）
※ご来場頂いた方のみ、耳よりな情報をご提供致します!
問合せ先：
TEL：093-511-8841
構造の特徴
|
軸組在来工法
リフォームにも適用出来ます。
|
吹付断熱
断熱効果抜群!
ウォームライト採用してます。 |
ベタ基礎
不動沈下、白蟻侵入から家を守ります。
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省令準耐火構造
火災保険をお安く見積もれます。
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Low-E 複層ガラス
ペアガラス採用により断熱効果を高め、結露防止に一役かってます。
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問合せ先：
TEL：093-511-8841
ユニエクセラン藤松 【一戸建て】
販売スケジュール |
イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～18:00 現地見学会（事前に必ず予約をお願い申し上げます） 日程／毎週土日祝日（平日ご見学も可能です） 時間／10：00～18：00 【新型コロナウイルス 感染予防対策実施中】 弊社物件では、下記の取り組みを実施しております。 （1）マスク着用での接客 スタッフはマスク着用で接客させていただきます また、スタッフは１日２回の検温実施しております （2）完全予約制 ご来場時間帯は１組様のみのご案内とさせていただきます 接客後は接客ルーム全て除菌いたしております （3）低濃度オゾン発生装置設置 業務用の低濃度オゾン発生装置を設置しております （詳しくは弊社ＨＰにて） ※ご来場頂いた方のみ、耳よりな情報をご提供致します! |
|
|---|---|---|---|
所在地 |
福岡県北九州市門司区藤松３-10 | 交通 |
西鉄バス「藤松1丁目」歩3分 ＪＲ鹿児島本線「門司」車2.5km |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
30戸 |
価格 |
3378万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
107.64m2（登記） |
土地面積 |
207.68m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2024年1月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
在来木造軸組工法 |
施工 |
第一ホーム株式会社 | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種中高 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
宅地造成工事規制区域、景観地区 | ||
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：R05SHC106058他 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：093-511-8841
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月22日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年4月30日 | ||
問合せ先：
TEL：093-511-8841
91075312
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
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