【タマタウン小倉南区下貫】年度内引渡可能！新年度を新居で迎えませんか？

全棟54坪以上の敷地面積に、駐車スペースを並列で2台分確保しました。前面道路が6.0ｍ以上あるので、敷地内の陽当たりや風通しも良好です♪お車の運転も安心の幅員です。

【1号地】
落ち着いたネイビーとグレーのツートンがおしゃれな外観デザインです。1号地は角地ならではの開放感をご堪能いただけます。陽射しがたっぷり降り注ぎ、風通しも良好な立地です。

【2号地】
都会的なボックス型の外観です。シンプルな外観デザインなので、年代問わずに親しまれるデザインです。南西向きのLDKには掃き出し窓を採用し、暖かな陽射しをたっぷり取り込みます。

【3号地】
ダークカラーを基調とし、ダークブラウンの木目調の外壁をアクセントにしました。6.0帖の広々バルコニーを設置。大きな窓を採用することで、ベランダに隣接するお部屋に開放感を演出します。

【4号地】
今流行りのネイビーカラーが都会的でおしゃれな外観です。2階にはおしゃれなデザイン連段窓を設置。外観デザインのポイントになっています♪駐車スペースは2台分を確保しました。

【5号地】
ブラックの中に、淡い木目調の外壁が目を引くデザイン。南東面と北東面の2面バルコニーがあるプランです。道路に面するLDKは縦連窓を採用。家族のプライバシーを守りつつ、陽当たりを確保します。

【1号地】
お子様の勉強スペースなどに最適なスキップフロアを備えました。上部が吹抜けとなっているので、縦の空間が開放感を演出します。また、寝室には独立性が高く、集中できるワークスペースを設置。

【2号地】
玄関には大容量のSCLを設置。家族の靴はもちろん、ベビーカーや外遊びの遊具も収納できる安心の収納力♪主寝室にはシステム収納を採用！デットスペースを有効活用した、整理整頓が叶う収納スペース。

【3号地】
3.0帖の家事室をキッチン横に配置するとで、家事が効率的に作業できるプラン！お洗濯を畳んだり、便利に使える多目的カウンターや、ランドリー用品を収納できる可動棚を設えました。

【4号地】
暖かな陽射しが降り注く南西面のバルコニーは5.0帖。家族と寛ぎのお時間をお過ごしいただけます。脱衣室と洗面室を分離することで、混み合う朝の時間帯も安心して家事や外出の準備が可能。

【5号地】
SCLからFCL、洗面脱衣室までウォークスルー可能！外出・帰宅時にスムーズな動線を実現。主寝室のシステム収納や、2階廊下の物入れなど、無駄なくスペースを有効活用した収納豊富なプランです。

【1号地／現地写真】
2026年2月の完成に向けて、工事が始まりました！現在は基礎工事が進められております。夢のマイホームが完成していく様子を現地でご覧いただけます。※2025年11月17日撮影

【1号地／現地写真】
前面道路の幅員は6.0ｍ以上の広さがありますので、日差しをしっかり確保し、風通しも良好の住環境です！ぜひ現地にて陽当りなどの周辺環境をご確認ください。※2025年11月17日撮影

【1号地／現地写真】
角地に建つ1号地は開放的！陽当りや通風がしっかり確保できる点も角地の嬉しいポイントです♪都会的なキューブ型の建物が連なり、統一感ある街並みが誕生！※2025年11月17日撮影

ハローデイ貫店まで480m 生鮮食料品を中心に価値のある商品をよりお求めやすくをモットーにしています。クリーニングや100円ショップが入店しています。無料駐車場は122台ご用意。【営業時間】10：00～21：00

ツルハドラッグ 小倉下貫店まで750m 国道10号沿いにあるドラッグストアです。医薬品や化粧品だけではなく、生鮮食品や酒類・たばこなど、今や何でも揃って生活に欠かせない店です。駐車場完備です。【営業時間】9:00～22:00

ファミリーマート 小倉曽根バイパス店まで250m 県道10号沿いにあり、駐車場が広く設けられているので、車での来店も安心です。入り用の時に便利なATMや、マルチコピーなどを設置しています。【営業時間】24時間営業

北九州市立曽根小学校まで1530m 学校の教育目標に「広い心と健やかな体、及び豊かな「創造力」を持ち、自律と公共の精神に支えられた人間性豊かな子ども育成」を掲げています。公式HPでは年間行事予定や学校だよりを確認することができます。

北九州市立曽根中学校まで1540m 生徒は純朴で礼儀正しく、文武両道を校風に部活動も活発。保護者及び地域住民の教育への関心も高い学校です。公式HPでは校則について詳しい文書が掲載されています。

フレンズ幼稚園まで1140m 満3歳児～5歳時が在園しています。登降園は園バスの利用が可能。6台のバスと16の送迎コースを用意しています。また、18：30までの預かり保育も実施していますので、働くご家庭も安心です。

文化記念公園まで1310m 屋外プール、テニスコート、多目的グラウンドを備えた、小倉南地域の文化、レクリェーション、スポーツ活動等の総合的な拠点となる公園です。無料駐車場は197台用意しています。

JR日豊本線「朽網」駅まで2140m 「朽網」駅は、北九州空港の最寄り駅です。北九州空港へのシャトルバスも発着しています。駅前には、屋根付きのバス乗り場やタクシー乗り場のロータリーがあり、通勤・通学の送迎時にも便利です。

(1号地)、価格3980万円、4LDK、土地面積180.82m²、建物面積112.61m²

【1号地】
落ち着いたネイビーとグレーのツートンがおしゃれな外観デザインです。1号地は角地ならではの開放感をご堪能いただけます。陽射しがたっぷり降り注ぎ、風通しも良好な立地です。

【2号地】
都会的なボックス型の外観です。シンプルな外観デザインなので、年代問わずに親しまれるデザインです。南西向きのLDKには掃き出し窓を採用し、暖かな陽射しをたっぷり取り込みます。

(1号地)、価格3980万円、4LDK、土地面積180.82m²、建物面積112.61m²

【1号地】
落ち着いたネイビーとグレーのツートンがおしゃれな外観デザインです。1号地は角地ならではの開放感をご堪能いただけます。陽射しがたっぷり降り注ぎ、風通しも良好な立地です。

【2号地】
都会的なボックス型の外観です。シンプルな外観デザインなので、年代問わずに親しまれるデザインです。南西向きのLDKには掃き出し窓を採用し、暖かな陽射しをたっぷり取り込みます。

(1号地)、価格3980万円、4LDK、土地面積180.82m²、建物面積112.61m²

【1号地】
落ち着いたネイビーとグレーのツートンがおしゃれな外観デザインです。1号地は角地ならではの開放感をご堪能いただけます。陽射しがたっぷり降り注ぎ、風通しも良好な立地です。

【2号地】
都会的なボックス型の外観です。シンプルな外観デザインなので、年代問わずに親しまれるデザインです。南西向きのLDKには掃き出し窓を採用し、暖かな陽射しをたっぷり取り込みます。

(1号地)、価格3980万円、4LDK、土地面積180.82m²、建物面積112.61m²

【1号地】
落ち着いたネイビーとグレーのツートンがおしゃれな外観デザインです。1号地は角地ならではの開放感をご堪能いただけます。陽射しがたっぷり降り注ぎ、風通しも良好な立地です。

【2号地】
都会的なボックス型の外観です。シンプルな外観デザインなので、年代問わずに親しまれるデザインです。南西向きのLDKには掃き出し窓を採用し、暖かな陽射しをたっぷり取り込みます。

(1号地)、価格3980万円、4LDK、土地面積180.82m²、建物面積112.61m²

【1号地】
落ち着いたネイビーとグレーのツートンがおしゃれな外観デザインです。1号地は角地ならではの開放感をご堪能いただけます。陽射しがたっぷり降り注ぎ、風通しも良好な立地です。

【2号地】
都会的なボックス型の外観です。シンプルな外観デザインなので、年代問わずに親しまれるデザインです。南西向きのLDKには掃き出し窓を採用し、暖かな陽射しをたっぷり取り込みます。

(1号地)、価格3980万円、4LDK、土地面積180.82m²、建物面積112.61m²

【1号地】
落ち着いたネイビーとグレーのツートンがおしゃれな外観デザインです。1号地は角地ならではの開放感をご堪能いただけます。陽射しがたっぷり降り注ぎ、風通しも良好な立地です。

【2号地】
都会的なボックス型の外観です。シンプルな外観デザインなので、年代問わずに親しまれるデザインです。南西向きのLDKには掃き出し窓を採用し、暖かな陽射しをたっぷり取り込みます。

空気の熱でお湯を沸かす節約上手な全自動給湯器エコキュート。時間をかけてゆっくりとお湯を沸かし昼間に比べて割安な深夜電力を利用することで大幅なランニングコストの削減を実現できます。

(1号地)、価格3980万円、4LDK、土地面積180.82m²、建物面積112.61m²

空気の熱でお湯を沸かす節約上手な全自動給湯器エコキュート。時間をかけてゆっくりとお湯を沸かし昼間に比べて割安な深夜電力を利用することで大幅なランニングコストの削減を実現できます。

(1号地)、価格3980万円、4LDK、土地面積180.82m²、建物面積112.61m²

空気の熱でお湯を沸かす節約上手な全自動給湯器エコキュート。時間をかけてゆっくりとお湯を沸かし昼間に比べて割安な深夜電力を利用することで大幅なランニングコストの削減を実現できます。

(1号地)、価格3980万円、4LDK、土地面積180.82m²、建物面積112.61m²

(1号地)、価格3980万円、4LDK、土地面積180.82m²、建物面積112.61m²

【1号地】
落ち着いたネイビーとグレーのツートンがおしゃれな外観デザインです。1号地は角地ならではの開放感をご堪能いただけます。陽射しがたっぷり降り注ぎ、風通しも良好な立地です。

【2号地】
都会的なボックス型の外観です。シンプルな外観デザインなので、年代問わずに親しまれるデザインです。南西向きのLDKには掃き出し窓を採用し、暖かな陽射しをたっぷり取り込みます。

(1号地)、価格3980万円、4LDK、土地面積180.82m²、建物面積112.61m²

【1号地】
落ち着いたネイビーとグレーのツートンがおしゃれな外観デザインです。1号地は角地ならではの開放感をご堪能いただけます。陽射しがたっぷり降り注ぎ、風通しも良好な立地です。

【2号地】
都会的なボックス型の外観です。シンプルな外観デザインなので、年代問わずに親しまれるデザインです。南西向きのLDKには掃き出し窓を採用し、暖かな陽射しをたっぷり取り込みます。

空気の熱でお湯を沸かす節約上手な全自動給湯器エコキュート。時間をかけてゆっくりとお湯を沸かし昼間に比べて割安な深夜電力を利用することで大幅なランニングコストの削減を実現できます。

(1号地)、価格3980万円、4LDK、土地面積180.82m²、建物面積112.61m²

空気の熱でお湯を沸かす節約上手な全自動給湯器エコキュート。時間をかけてゆっくりとお湯を沸かし昼間に比べて割安な深夜電力を利用することで大幅なランニングコストの削減を実現できます。

(1号地)、価格3980万円、4LDK、土地面積180.82m²、建物面積112.61m²

(1号地)、価格3980万円、4LDK、土地面積180.82m²、建物面積112.61m²

【1号地】
落ち着いたネイビーとグレーのツートンがおしゃれな外観デザインです。1号地は角地ならではの開放感をご堪能いただけます。陽射しがたっぷり降り注ぎ、風通しも良好な立地です。

【2号地】
都会的なボックス型の外観です。シンプルな外観デザインなので、年代問わずに親しまれるデザインです。南西向きのLDKには掃き出し窓を採用し、暖かな陽射しをたっぷり取り込みます。

(1号地)、価格3980万円、4LDK、土地面積180.82m²、建物面積112.61m²

【1号地】
落ち着いたネイビーとグレーのツートンがおしゃれな外観デザインです。1号地は角地ならではの開放感をご堪能いただけます。陽射しがたっぷり降り注ぎ、風通しも良好な立地です。

【2号地】
都会的なボックス型の外観です。シンプルな外観デザインなので、年代問わずに親しまれるデザインです。南西向きのLDKには掃き出し窓を採用し、暖かな陽射しをたっぷり取り込みます。

空気の熱でお湯を沸かす節約上手な全自動給湯器エコキュート。時間をかけてゆっくりとお湯を沸かし昼間に比べて割安な深夜電力を利用することで大幅なランニングコストの削減を実現できます。

(1号地)、価格3980万円、4LDK、土地面積180.82m²、建物面積112.61m²

北九州市立曽根小学校まで1530m 学校の教育目標に「広い心と健やかな体、及び豊かな「創造力」を持ち、自律と公共の精神に支えられた人間性豊かな子ども育成」を掲げています。公式HPでは年間行事予定や学校だよりを確認することができます。

北九州市立曽根中学校まで1540m 生徒は純朴で礼儀正しく、文武両道を校風に部活動も活発。保護者及び地域住民の教育への関心も高い学校です。公式HPでは校則について詳しい文書が掲載されています。

フレンズ幼稚園まで1140m 満3歳児～5歳時が在園しています。登降園は園バスの利用が可能。6台のバスと16の送迎コースを用意しています。また、18：30までの預かり保育も実施していますので、働くご家庭も安心です。

ハローデイ貫店まで480m 生鮮食料品を中心に価値のある商品をよりお求めやすくをモットーにしています。クリーニングや100円ショップが入店しています。無料駐車場は122台ご用意。【営業時間】10：00～21：00

ツルハドラッグ 小倉下貫店まで750m 国道10号沿いにあるドラッグストアです。医薬品や化粧品だけではなく、生鮮食品や酒類・たばこなど、今や何でも揃って生活に欠かせない店です。駐車場完備です。【営業時間】9:00～22:00

アクロスプラザ 上曽根まで1340m ドラッグストアコスモスや西松屋などがある中型商業施設です。県道25号沿いなので、各所からのアクセスが良好です。駐車場も完備しているので、お車での来店も便利です！

ファミリーマート 小倉曽根バイパス店まで250m 県道10号沿いにあり、駐車場が広く設けられているので、車での来店も安心です。入り用の時に便利なATMや、マルチコピーなどを設置しています。【営業時間】24時間営業

文化記念公園まで1310m 屋外プール、テニスコート、多目的グラウンドを備えた、小倉南地域の文化、レクリェーション、スポーツ活動等の総合的な拠点となる公園です。無料駐車場は197台用意しています。

JR日豊本線「朽網」駅まで2140m 「朽網」駅は、北九州空港の最寄り駅です。北九州空港へのシャトルバスも発着しています。駅前には、屋根付きのバス乗り場やタクシー乗り場のロータリーがあり、通勤・通学の送迎時にも便利です。

【広域map】
スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内にある、新生活が始めやすい住環境。九州自動車道「小倉東IC」まで車で6分、北九州空港まで車で18分と、遠出にも便利な立地です！

【狭域map】
閑静な住宅街に新築分譲住宅全5棟が誕生したします！国道10号にアクセスが良いので、市内の移動やご通勤に便利♪また、幼稚園や保育園、公園が近いので、子育て中のファミリーにも嬉しい立地です♪

最寄り駅である「朽網」駅から、主要駅の「小倉」駅まで電車で22分。通勤・通学に便利♪また、小倉東ICまで車で6分、北九州空港まで車で18分と、家族でお出掛けの時にも便利な立地です！

電気を使って鍋自体を直接加熱するIHクッキングヒーター。不完全燃焼や立ち消えの心配もないので安心です。水蒸気の発生や油の飛び散りも少ないため、室内をよりきれいに保つことができます。※画像はイメージです

衛生面だけでなく省エネ効果も高い食器洗浄乾燥機。手洗いでは落ちない汚れもキレイに。家事の時間短縮ができるもはや必需品です！※画像はイメージです

複層ガラスの室外側または室内側の中空層面に特殊金属加工を施した「Low-E複層ガラス」を全室の窓に設置。遮熱・断熱性が高く、紫外線や窓からの熱気を大幅にカット。カーテンなどの日焼けを防ぎ、冷暖房効率を高めます。

空気の熱でお湯を沸かす節約上手な全自動給湯器エコキュート。時間をかけてゆっくりとお湯を沸かし昼間に比べて割安な深夜電力を利用することで大幅なランニングコストの削減を実現できます。

大切な家と家族を守るシャッター雨戸は、ロックを内側からしかはずせないから防犯性に優れ、台風などにも安心です。※画像はイメージです

FamiLock（ファミロック）とは、スマートフォンやタグキーを使用して玄関ドアの施解錠を行うシステムです。専用アプリ「My Entrance」をダウンロードしてドアに登録することにより、お手持ちのスマートフォンで施解錠が可能となります。スマートフォンを持っていれば、ドアのボタンを押すだけでカギを開けられます。※画像はイメージです

スウェーデン式サウンディング試験機による地盤調査を実施。強い家づくりの基本は、建物をしっかりと支える地盤です。当分譲地は、着工前に地盤を調査しています。

ベタ基礎を標準採用。コンクリートは、高耐久性と強度を確保、鉄筋は徹底管理した工場で溶接・加工されたユニット鉄筋を採用。建物をしっかり支え地震の揺れにも耐える強固な家づくりを実現しています。

筋交をバランスよく配置し、接合性能と強度の高い構造用耐力面材を土台や柱、梁へ直接張ることにより、地震や暴風に対する強度がアップする「耐力面材」。外部からの力を建物全体へ分散させ、高い耐震性を確保します。

室内外を断熱樹脂で分離し、屋外の熱を室内側へ伝えにくくしています。室内側の面はすべて樹脂でカバーし、インテリア性に優れ結露防止にも効果を発揮します。

夏は涼しく、外からの熱を遮断。冬は暖かく室内の熱を逃がさない。壁と天井、床下に高性能グラスウールの断熱材を施工し、高い断熱性と気密性を確保しました。

外壁には、火に強い不燃材料に認定された外壁材を標準仕様として採用。万一、隣家で火災が発生した際、もらい火等の影響を受けにくく、ご家族と住まいをしっかりと守ります。