ーBloomーブルームー小倉南区横代北町2丁目1期　【小倉南区　新築戸建て】

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

2698万円

福岡県北九州市小倉南区

ＪＲ日豊本線「安部山公園」歩14分

情報提供日:: 24/9/26
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)不動産ふたみん

5.0 (接客評価コメント12件)

TEL：0120-023223 【通話料無料】

【内見予約受付中／夜間対応可能】
■玄関横には便利なファミリークローゼット
■ハローデイ、郵便局徒歩5分と便利♪
BLOOMーブルーム、老後困らない広さと収納を実現。

ーBLOOMー

建売住宅の常識を覆す、BLOOMーブルームーの魅力！
機能を厳選、価格を抑えた、あなただけの空間を。

競争が激化する建売住宅市場。
機能が充実するほど、価格は上昇するのが一般的です。
しかし、BLOOMーブルームーは違います。
本当に必要な機能だけに絞り込むことで、価格を抑え、
ご家族に最適な広さや収納を実現しました。

広さも価格も満足も。
そんな思いが込められたBLOOMーブルームーで、
あなただけの理想の住まいを叶えましょう！

【この物件の魅力】
■玄関横には便利なファミリークローゼット
■ハローデイ、郵便局徒歩5分と便利♪
■2階には2か所WIC完備で収納豊富♪

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

川沿いにある収納豊富な4LDK♪

シンプル飽きのこないデザインが特徴の外観です♪　【小倉南区　新築戸建て】

2698万円、4LDK、土地面積180.07m²、建物面積111.79m² ーBloomーブルームー小倉南区横代北町2丁目1期　【小倉南区　新築戸建て】

南向きのリビングは18帖と広々♪1階はこんな感じ

１階リビングダイニングは約18帖♪　【小倉南区　新築戸建て】

明るく開放的なリビングダイニング♪　【小倉南区　新築戸建て】
リビング横の和室は約4.5帖♪家事の合間に一息つけますね♪　【小倉南区　新築戸建て】
作業がはかどる広々カウンタースペースのキッチン♪　【小倉南区　新築戸建て】
リビングにはスタディカウンター付き♪　【小倉南区　新築戸建て】

2階各居室も広々♪玄関横にはfamilyクローゼットがあり、外出までの動線がスムーズ♪

2階7.2帖洋室はWIC完備♪主寝室にいいですね♪　【小倉南区　新築戸建て】

2階5.2帖洋室はクローゼット完備♪　【小倉南区　新築戸建て】

玄関横にはファミリークローゼットがあり、外出までの動線がスムーズ♪

日当たり良好ワイドバルコニー♪　【小倉南区　新築戸建て】

2階6.2帖洋室はクローゼット完備♪　【小倉南区　新築戸建て】

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	不動産ふたみんでは【家を買う時の教科書】でお家の購入の様々なことをご説明させていただいています。押さえておくべきポイントや購入の流れなど、先を見通して安心して購入することが出来ますよ♪

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 角地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 南西向き / 平坦地 / 浄水器 / 高機能トイレ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	住宅ローンの審査は購入するお家が決まる前からチャレンジ可能です。「審査大丈夫かな…？」そんなご不安がある方は購入するお家が決まる前に仮審査を出すことをお勧めいたします。複数の金融機関の審査手続きを代行可能です。不安なままお家を決めるのではなく、金融機関をお墨付きをもらった上で購入を決断することが出来ますよ。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	■　カーローンのお借換えサポート ■　積立NISA や　iDeCo　の説明と提案 ■　火災保険の提案 ■　生命保険の見直し上記に関して当社からご購入いただいた場合、期限は無く、ずっとご利用いただけます。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■利用可能金融機関各地方銀行各信用金庫九州ろうきん一部ネットバンクフラット３５など【住宅ローンと合わせて…】 ■　カーローンのお借換え現在のカーローンはどこから借りていますか？金利は把握されていますか？返済期間は？残価設定型ローンのデメリットをご存じですか？当社では住宅ローンのお手続きと合わせて現在のカーローンのお借換えの提案も可能です♪ ■　積立NISA や　iDeCo　の説明と提案最近よく聞く、　「積立NISA」　「iDeCo」　てなあに？言葉だけは知ってるけど… 調べてもよくわからない… そんな方は当社へお声掛けください。お子さんでも理解できる言葉で、わかりやすく説明いたします♪ 初めてみたい方は当社から住宅ローンのお手続きと合わせて、お手続きができるよう金融機関へ依頼します。 ■　火災保険の提案どこの火災保険を利用されるかお決まりでない場合、当社提携の会社でお見積もり・お申し込みが可能です。火災保険は購入するお家によって保証額や特約を選ぶ必要があります。保険のプロと不動産のプロ、その道のプロがパートナーとして、保証内容を作成しますので、ベストな保証内容を提案することが出来ます。 ■　生命保険の見直し住宅ローンの融資を受ける際、団体信用生命保険という保険に加入義務があります。内容は、ローン返済中に主たる名義人が、お亡くなりになる、高度障害になる、余命宣告を受ける等返済が難しくなるようなことがあった場合、保険金でローンの債務を一括返済できる、というものです。この保険は金融機関の融資金利に保険料が含まれている場合が多く、追加で保険料を支払っていくものではありません。この保険に加入するにあたって、現在の生命保険が過剰保証になるタイミングでもあります。生命保険を見直すことで家計の支出を減らしたり、別の保証を手厚くすることが可能です。不動産ふたみんではマイホーム購入をきっかけとして、人生が好転するための様々な提案を行います。上記の内容は購入後に生活と心を安定する重要な提案だと考えています。お客様が購入後に安心して暮らせるためのサービスを提供いたします。

イベント情報

【よりスムーズにご見学をしていただく為に・・】

（事前にお問い合わせください）
土・日・祝のご案内も大歓迎！（もちろん平日も可能です）
営業時間外のご見学も事前にご予約頂ければ対応可能です♪
現地にスタッフが常駐していない為、事前にご連絡頂けるとご案内がスムーズです。

（STEP１）
「○○の物件を見て連絡しました。」とご連絡下さい。
その後、担当スタッフから詳細についてご連絡させて頂きます。
その際に、他の物件に関してやその他気になる点等がございましたらお気軽にご相談下さい♪

（STEP２）
ご案内の日程が決まりましたら、担当スタッフが現地の鍵を持参し、物件のご案内を
させて頂きます。場所が分からない場合やお車が無い場合は最寄り駅・弊社の店舗・わかりやすい施設等でお待ち合わせをさせて頂き、一緒に現地へ行く事も可能です。

（STEP3）
ご案内当日。
生活イメージをしながら、室内の雰囲気や、周辺環境までの距離を確かめて頂きます。
その際に聞き忘れていた事や、ご見学中に出てきた疑問をお気軽に担当スタッフにご相談下さい。

（STEP4）
ご見学終了後、現地もしくは店舗等で
◎現居のお困り事
◎月々のお支払い総額
◎いくらまで住宅ローンが借入れできるのか？
◎諸費用等についてご案内させて頂きます。
その他、ご納得いくまでご相談頂きご検討下さい。また、改めてお身内の方をご招待頂き、再度ご案内も承っております♪

物件詳細情報

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-023223

物件名	ーBloomーブルームー小倉南区横代北町2丁目1期　【小倉南区　新築戸建て】
価格ヒント	2698万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	180.07m²（54.47坪）（登記）	建物面積ヒント	111.79m²（33.81坪）（実測）
私道負担・道路ヒント	無、北東4.5ｍ幅（接道幅6.5ｍ）、北西3.7ｍ幅（接道幅18.9ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2024年6月
住所	福岡県北九州市小倉南区横代北町２ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ日豊本線「安部山公園」歩14分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ日田彦山線「石田」歩16分 [ 乗り換え案内 ] 北九州モノレール「競馬場前」歩39分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】「わかりやすい」がコンセプト♪【ホームページ】お客様の声はコチラ♪【Googleレビュー】当社の想い【代表挨拶】こだわりコンテンツ発信中！【公式Instagram】当社のスタッフ紹介します♪【スタッフ一覧】
担当者より	担当者宅建二見　敬祐年齢：40代業界経験：10年生まれも育ちも北九州です。生涯に渡って寄り添えることをモットーとしておりますので、ローンや税金等物件以外の事も何でもご相談ください！	【この物件について】＼わかりやすさがコンセプト／株式会社不動産ふたみん当社の想いをInstagramで発信中！Instagramの検索フォームで【不動産ふたみん】で検索♪ 【得意エリア】小倉北区、小倉南区、門司区
お問い合せ先	(株)不動産ふたみん TEL：0120-023223 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：福岡県知事（1）第019592号取引態様：＜仲介＞

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-023223

周辺環境

北九州市立横代中学校まで520m
北九州市立横代小学校まで999m
高倉保育園まで1078m
HalloDay(ハローデイ) 横代店まで351m
スーパーセンター石田店まで1046m
SunLiveCity(サンリブシティ)小倉まで1204m
ゆめマート小倉東まで1696m
ダイレックス横代店まで931m
ファミリーマート小倉下石田一丁目店まで874m

中学校

北九州市立横代中学校：徒歩7分（520ｍ）
小学校

北九州市立横代小学校：徒歩13分（999ｍ）
幼稚園・保育園

高倉保育園：徒歩14分（1078ｍ）
スーパー

HalloDay(ハローデイ) 横代店：徒歩5分（351ｍ）
スーパー

スーパーセンター石田店：徒歩14分（1046ｍ）
スーパー

SunLiveCity(サンリブシティ)小倉：徒歩16分（1204ｍ）
ショッピングセンター

ゆめマート小倉東：徒歩22分（1696ｍ）
その他環境

ダイレックス横代店：徒歩12分（931ｍ）
コンビニ

ファミリーマート小倉下石田一丁目店：徒歩11分（874ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-023223

設備仕様


オートバス湯量・湯温の設定、保温までワンタッチのフルオートバス。ワンタッチで便利な追い炊き機能付き	浴室乾燥機雨の日にも便利な浴室乾燥機。暑い日には涼風、寒い日など暖房機能もあり便利	TVモニターフォン訪問者を画像と音声で確認できるTVモニター付きインターホン

キッチン浄水器一体型の水栓なので野菜など綺麗な水で洗えます	キッチン３口ガスコンロのシステムキッチン♪	キッチンキッチンはタカラスタンダード

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-023223

構造の特徴


ユニバーサルデザインの階段階段は勾配ゆるやかな15段。階段には階段足元灯で自動で点灯するから夜中でも安心です。	天井の高さよかタウンの天井の高さは2420ｍm。住宅の一般的な高さは2.20 ～2.40 です。天井を高くすると視界から天井が消えて圧迫感もなくなり開放感が得られます	基礎工事住宅金融支援機構が定める基準(300mm間隔・直径10ｍｍ以上)を上回る200ｍｍ間隔で直径13ｍｍ(立ち上がり部分は10ｍｍ)の配筋を行います。

断熱性能『グラスウール』グラスウールは無機繊維系の断熱材の1種で繊維と繊維の間に空気を含むことで熱を伝わりにくくします。燃えにくい、経年劣化があまりない、体に優しいというメリットがあります。	Low-E複層ガラス『Low-E複層ガラス』 1番のメリットは断熱性・遮熱性が高められることです。断熱性が高まることで、室温の変化を抑えてくれます。その結果、エアコン代など光熱費を抑えることができます	防蟻処理外周の柱・間柱・筋違い、下地材、ユニットバス廻りの柱を防蟻処置しています。外周部は１階フローリングより1000 までの構造材のみ防蟻消毒をしています。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-023223