アバンセヴィラ伊都II

未入居
3Dビュー
即引渡可
売主・代理

3495万円

福岡県糸島市

ＪＲ筑肥線「糸島高校前」歩20分

情報提供日:: 24/4/23
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 25/12/31

(株)福遼建設

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TEL：0120-932130 【通話料無料】

天神まで車で約30分！子育て世代に高い人気を誇る有田エリア！
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■　1階には、作業するのにとっても便利なカウンター付の家事室。収納スペースも十分です
■　家族が自然と集まるよう設計されたリビング。ワークスペース、スタディースペースとしても利用可能なカウンター設置
■　セカンドリビングとしても利用可能な和室。来客用としても大活躍

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● 住んでからもずっと安心のアフターケア。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

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アバンセヴィラ伊都II　≪1号地≫

家族が自然と集まるよう設計されたリビング
家事ポイントをつなぐストレスフリーの動線
空間を最大限に活用！充実の収納スペース

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動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

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【内覧可能】　ナチュラルな雰囲気の建物が完成しました！

【1号地　外観（Mom）】
南側向きで明るく、ナチュラルで落ち着いた雰囲気の外観！

シックで落ち着いた雰囲気の内観です！

【１号地】寝室　１８帖
ＬＤＫには便利な収納、カウンター付。
キッチンからはパントリー、洗面脱衣室へつながる動線はとっても魅力的です。
【１号地　LDK】
LDKは、キッチンからリビング、ダイニングを見渡せる事ができて、テレワークにも利用できるカウンター付。LDKと繋がる和室は、セカンドリビング、来客用としても利用できるスペースです
【１号地　寝室】
南向きの寝室は、バルコニー、ウォークインクローゼットへと繋がっております。広々としたウォークインクローゼットには、中段・枕棚・ハンガーパイプ付。バルコニーは、物干金物付きです。

家事動線、ライフスタイルに配慮したこだわりのプランと充実した設備！

【1号地　システムキッチン】
Ｉ型　２，５５０
ＩＨ仕様、浄水器・食洗機付き
【1号地　浴室～洗面脱衣室】
浴室　１６１６サイズ
　　　　換気乾燥暖房機付き
洗面台　７５０
【１号地】パントリー
物干金物、収納棚、カウンター付
パントリーからキッチン、洗面脱室へとつながる便利な家事動線。
(1号地)、価格3495万円、4LDK、土地面積168.53m²、建物面積109.3m²

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工夫ある間取り

【1号地　システムキッチン】
Ｉ型　２，５５０
ＩＨ仕様、浄水器・食洗機付き
【1号地　浴室～洗面脱衣室】
浴室　１６１６サイズ
　　　　換気乾燥暖房機付き
洗面台　７５０
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特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / ゴルフ場が近い / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／4月27日（土曜日）・4月28日（日曜日）・4月29日（月曜日）・5月3日（金曜日）・5月4日（土曜日）・5月5日（日曜日）・5月6日（月曜日）
時間／11:00～17:00
『G.Wイベント同時開催決定』
見学会＆販売会、3会場で開催！

2024年G.Wイベント、糟屋郡須恵町、福津市津屋崎、糸島市有田中央の3会場で開催！
多様なライフスタイルに寄り添う、個性豊かなデザインの建物ばかりです。
ただ眺めるだけでも心躍る、そんな空間をお届けいたします。
ご来場を社員一同心よりお待ちしております。

☆　G.Wイベント期間中WEB(ホームページ・SUUMO）からの見学予約・簡単なアンケートご記入で、Amazonギフトカード3000円分プレゼント！
　　※　初めて弊社へご来場であること
　　※　1年以内に住宅のご購入を検討していること
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☆　詳細はInstagram（＠fukuryoukensetsu）にて更新中

物件詳細情報

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-932130

物件名	アバンセヴィラ伊都II
価格ヒント	3495万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	6戸
土地面積ヒント	168.53m²（50.98坪）	建物面積ヒント	109.3m²（33.06坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2022年10月
住所	福岡県糸島市有田中央２ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ筑肥線「糸島高校前」歩20分 [ 乗り換え案内 ] 糸島コミュニティバス「有田中央」歩4分
関連リンク	【この会社の関連サイト】アバンセヴィラ伊都II専用ページ物件情報 Instagram Instagram
お問い合せ先	(株)福遼建設 TEL：0120-932130 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：福岡県知事（4）第016179号取引態様：＜売主＞営業時間：09:00～18:00 ／定休日：水曜日・木曜日

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区画図

間取り図

1号地

価格

： 3495万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 168.53m²

建物面積

： 109.3m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-932130

価格	3495万円	間取り	4LDK
土地面積	168.53m²	建物面積	109.3m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	(株)福遼建設 TEL：0120-932130 【通話料無料】免許番号：福岡県知事（4）第016179号取引態様：＜売主＞営業時間：09:00～18:00 ／定休日：水曜日・木曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

ＪＲ筑肥線「糸島高校前」駅まで1640m 2019年に開業したばかりの駅で、平日のみ快速列車が停車します。
糸島コミュニティバス「有田中央」バス停まで260m コミュニティバスは定額200円に設定されており、「有田中央」バス停までは徒歩圏内です。
スーパー・キッド前原店まで320m 徒歩圏内のスーパー・キッド前原店。営業時間は9：00～23：00なので仕事帰りにでも寄る事ができてとっても便利です
伊都菜彩まで1600m 車３分車３分　新鮮な食材などが購入できる場所として人気の伊都菜彩　営業時間　9：00～18：00
ローソン糸島有田中央一丁目店まで270m 徒歩圏内です
セブン・イレブン糸島篠原東３丁目店まで300m 徒歩圏内です
糸島市立雷山小学校まで1300m
糸島市立前原中学校まで860m

駅

ＪＲ筑肥線「糸島高校前」駅：徒歩21分（1640ｍ）
その他環境

糸島コミュニティバス「有田中央」バス停：徒歩4分（260ｍ）
スーパー

スーパー・キッド前原店：徒歩4分（320ｍ）
スーパー

伊都菜彩：徒歩20分（1600ｍ）
コンビニ

ローソン糸島有田中央一丁目店：徒歩4分（270ｍ）
コンビニ

セブン・イレブン糸島篠原東３丁目店：徒歩4分（300ｍ）
小学校

糸島市立雷山小学校：徒歩17分（1300ｍ）
中学校

糸島市立前原中学校：徒歩11分（860ｍ）
ドラッグストア

ドラッグストアモリ浦志店：徒歩21分（1670ｍ）
銀行

福岡中央銀行前原支店：徒歩23分（1830ｍ）
銀行

西日本シティ銀行前原支店：徒歩25分（1990ｍ）
銀行

福岡銀行糸島支店：徒歩26分（2070ｍ）
高校・高専

福岡県立糸島高等学校：徒歩13分（1010ｍ）
幼稚園・保育園

前原中央保育園：徒歩17分（1330ｍ）
幼稚園・保育園

雷山保育園：徒歩19分（1470ｍ）
幼稚園・保育園

そね幼稚園：徒歩23分（1780ｍ）
その他環境

前原ファミリーゴルフ：徒歩11分（820ｍ）
公園

笹山公園：徒歩22分（1730ｍ）
図書館

糸島市図書館：徒歩24分（1850ｍ）
郵便局

前原郵便局：徒歩26分（2020ｍ）
スーパー

サニー前原店：徒歩22分（1710ｍ）
スーパー

マックスバリュ前原店：徒歩25分（1970ｍ）
スーパー

フードウエイ前原店：徒歩27分（2110ｍ）
銀行

佐賀銀行前原支店：徒歩26分（2020ｍ）
役所

糸島市役所：徒歩31分（2480ｍ）
その他環境

福岡前原道路「前原IC」出入口：徒歩23分（1800ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

生活圏にバス停、JR駅、ICが点在

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カーナビご利用の方

糸島市有田中央２丁目

見学可能な日程

交通アクセス図

福岡前原道路『前原IC』まで車で約3分

路線図

糸島コミュニティバス『有田中央』バス停へ徒歩約7分
JR筑肥線『糸島高校前』駅へ自転車約8分

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設備仕様


玄関スマートコントロールキーリモコンキーを持っていれば、ドアハンドルのボタンを押すだけで、鍵の開け閉めが可能な、ポケットキーを採用！専用アプリでスマートフォンとの連動も可能です	システムバス浴室には、換気乾燥暖房機を採用！暖房、乾燥、涼風、換気機能付でとっても便利です	キッチン便利な食器洗い乾燥機付深型タイプで、除菌洗浄など５種類搭載食器収納約４４点（約６人分）可能

エコキュート大気の熱を利用してお湯を沸かすエコキュート！省エネ・節約はもちろん、快適機能も多く搭載エコキュート専用アプリでかしこく便利、さらに安心！	床材鮮やかな木目、みずみずしい木肌を愉しめる床材。ワックスがけが必要ないのも特徴の一つです！

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構造の特徴


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