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情報の見方

梅林7(梅林駅) 2998万円・3298万円 (物件概要)

  • 新築一戸建て

2998万円・3298万円

福岡県福岡市早良区

地下鉄七隈線「梅林」歩18分

情報提供日:
21/10/15
次回更新日:
情報提供より8日以内
取引条件有効期限:
21/10/29

(株)ハウスフリーダム早良店

TEL:0800-603-2314 【通話料無料】

携帯電話・PHSからもご利用いただけます
つながらない方、不動産会社・営業関連の方は、こちらからお問い合わせください

【一戸建て】

販売スケジュール
-
イベント情報
オープンハウス(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~19:00
■オープンハウス開催中
ご自宅へのお出迎え・最寄駅等での待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談下さいませ。
また仕事の合間に見学したいなどお客様のご都合に沿えるよう豊富な見学会をご用意しています。

※見学会の内容
(1)物件見学/初期検討のため物件見学のみしたい(約30分~)
(2)物件見学/比較検討段階のため詳しく知りたい(約40分~)
(3)ご希望条件のご相談(約30分~)
(4)資金計画・住宅ローンのご相談(約30分~)
(5)会社の強みのご紹介(約20分~)

その他、見学後の営業は遠慮したい。などご希望がございましたらご遠慮なくご記載ください。

■その他各種のご相談もお気軽にどうぞ!
◎FPによるライフプランのシュミレーション
 ・漠然としたキャッシュフローをグラフに
 ・ライフプランに合った資金計画
 ・効率的な生命保険の見直し etc...
◎住宅ローンのご相談
 ・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するのが効率的」
 ・どこの銀行で借りるとお得なの?
 ・適切な借入額は? etc...
◎オプション工事のご相談
 ・テレビアンテナやカーテンレールなどオプション工事は必要になります。これらを住宅ローンに組めるとお得に買い物できます。

■キッズスペースをご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬり絵などキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

■価格や写真を随時更新しています!
気になる物件の価格変更や、建築中物件の経過もわかって便利な「お気に入り追加」を是非ご活用下さい。
所在地
福岡県福岡市早良区梅林7
交通
地下鉄七隈線「梅林」歩18分
地下鉄七隈線「福大前」歩25分
地下鉄七隈線「野芥」歩25分
販売戸数
2戸
総戸数
2戸
価格
2998万円・3298万円

[ 支払シミュレーション ]

最多価格帯
-
私道負担・道路
1号地:北側前面道路幅員約4.0m、間口約2.7m 2号地:北側前面道路幅員約4.0m、間口約12.1m
諸費用
-
間取り
4LDK
建物面積
110.12m2・116.75m2(33.31坪・35.31坪)
土地面積
165.13m2・191.03m2(49.95坪・57.78坪)(登記)
建ぺい率・容積率
建ペい率:50%、容積率:80%
完成時期(築年月)
2021年11月中旬予定
入居時期
2021年12月中旬予定
土地の権利形態
所有権
構造・工法
木造2階建
施工
-
リフォーム
-
用途地域
1種低層
地目
宅地
その他制限事項
景観法による規制有、航空法による規制有、法第22条区域、外壁後退1m、絶対高さ10m、戸建住環境形成地区特別用途地区、宅地造成工事規制区域
その他概要・特記事項
担当者:夏目 俊、建築確認番号:第KJH21-01106-1、01107-1号

住宅ローン情報

支払い例
早良区梅林7丁目 新築戸建

毎月(年12回)71,968円

価格2998万円、頭金0円、借入額2998万円

年利0.725% 変動金利/返済期間40年

  • ・紹介金融機関/福岡銀行
    ・年齢制限/20歳以上71歳未満で、完済時年齢が満82歳未満の方
    ・販売価格に対する融資限度額/5000万円以内(1万円単位)
    ・年収に対する年間融資額の割合/30%
    ・返済期間/~40年  
    ・安定継続した年収が150万以上の方
    ・利率/0.725%(変動金利:融資手数料型)
    ・融資手数料/お借入金額×2.20%(消費税込)
    ・その他費用/金利は2021年7月時点

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

フラット35S
フラット35S

最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円

    最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
    住宅の断熱性・耐久性等について、住宅金融支援機構において技術基準を定め、物件検査を受けていただいています。
    併せて、新築住宅では、建築基準法に基づく検査済証が交付されていることを確認しています。

※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

会社情報

会社概要

<仲介>
国土交通大臣(4)第007017号
(公社)全日本不動産協会福岡県本部会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
(株)ハウスフリーダム早良店
〒814-0032 福岡県福岡市早良区小田部2-15-29

問い合わせ先
TEL:0800-603-2314 【通話料無料】
携帯電話・PHSからもご利用いただけます

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください


つながらない方、不動産会社の方はこちら


免許番号:
国土交通大臣(4)第007017号
取引態様:
<仲介>
営業時間:9:30~19:30 / 定休日:火曜日・水曜日

情報提供日・更新日

情報提供日 2021年10月15日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 2021年10月29日
問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0800-603-2314  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

96606523

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  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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