【新登場】本日ご案内できます！！
長期優良住宅×住宅性能評価×耐震等級3（最高等級）取得！
低炭素認定住宅×折り上げ天井×角地×テレワークスペース！
♪永く住み続けてほしい・・・長期優良住宅の家♪
◇耐震等級３「最高等級」の地震に強い安心住宅
◇断熱性等級４「最高等級」の断熱性・冷暖房効果が高い住宅
◇住宅性能評価 建設住宅性能評価×設計性能評価W取得住宅
■近隣にＳＵＵＭＯ未掲載物件も販売中。
【完成しました】本日ご案内できます♪0120-644-066 お気軽にお問合せ下さい♪
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アクセントが効いたきれいな暖かみのある外観に仕上がりました。
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現地（2022年6月）撮影
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現地（2022年6月）撮影
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現地（2022年6月）撮影
広々としたリビング・折り上げ天井による解放感・ロフトや納戸による大容量の収納力！是非現地で体感して下さい！
南面に向いたリビングは一日中太陽の光が射し込みます♪家族が集まる空間は、自然と笑顔が溢れます♪
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室内（2022年6月）撮影
お店で見掛けた「あの家具」でも自由に配置できるゆとりのリビング空間。陽だまりが寛ぎの時間を更に素敵に演出します♪ -
室内（2022年6月）撮影
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室内（2022年6月）撮影
人気のポップアップ天井♪ -
室内（2022年6月）撮影
人気の続き間和室♪♪
食器洗浄乾燥機・浴室乾燥暖房機など様々な機能で家事の時短を実現致します♪
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ちょっとしたインテリアを置いて、キッチンを楽しくするスパイスニッチ♪調味料を置いて便利に活用することもできます！！
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鏡の裏には収納が付いているので、スッキリお使いお頂けます♪♪
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室内（2022年6月）撮影
清潔感と和らぎあるカラーで統一し、ゆったりお使い頂ける柔らかな曲線で構成された、半身浴も楽しめるバスタブが心地よさをもたらします。 -
現地（2022年6月）撮影
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
第一種低層住居専用地域
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アクセントが効いたきれいな暖かみのある外観に仕上がりました。
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室内（2022年6月）撮影
南面に向いたリビングは一日中太陽の光が射し込みます♪家族が集まる空間は、自然と笑顔が溢れます♪ -
室内（2022年6月）撮影
人気のポップアップ天井♪
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売主コメント
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性能に自信があります♪
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間取り図
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1号棟
- 価格
- ： 3780万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 118.04m2
- 建物面積
- ： 95.22m2
物件の特徴
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
- 設計性能評価
- 建設性能評価
毎月（年１２回）90744円 ボーナス時加算0円
価格3780万円、頭金0円、借入額3780万円
年利0.725％ 変動金利／返済期間40年 （当初5年）
- ・紹介金融機関/福岡銀行
・返済期間/～40年
・年齢制限/20歳以上71歳未満 完済時の年齢が82歳未満の方が対象
・利率/年利0.725%（変動金利）
・税込年収/250万円以上の方
・事務手数料/55000円
・融資手数料/お借入額×2.2%（消費税込）
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
以下の項目でフラット35基準に適合しております。
＜適合条件＞
●耐震性
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・紹介金融機関/ファミリーライフサービス
・融資限度の割合/90%以内 ※100％融資の方法もございます。
・年齢制限/80歳
・返済比率/税込年収400万円未満30%・400万円以上35％
・返済期間～35年
・利率/1.05％（固定金利）→当初10年間は0.25％金利引き下げ
・35年間お支払が変わらない為、返済計画がたてやすい事が特徴です！
・メリット・デメリットございますので民間金融機関と比較をしてお客様に合ったプランをご提案させて頂きます。
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～19:00
【新型コロナウイルスに対する対応のお知らせ】
・モデルハウス待機スタッフのマスクの着用、手洗いうがい、体温検査を徹底しております。
・他のお客様とご見学時間が重ならないように完全予約制とさせていただいております。
・モデルハウス内を適度に換気、アルコール消毒させて頂いております。
・ご見学時にはソーシャルディスタンスにての対応及びアルコール消毒・除去スプレー等を配置しております。
・テレビ電話等によるオンラインサービスもご対応させていただいております。
不動産の購入には多くの知識（税金・住宅ローン・建築・価格相場）が必要です。
全ての項目をお客様に分かりやすい様にご説明させて頂きます。
要点をまとめた資料を準備していますので、不安点・分からない部分を解消して頂き、今後のお住まい選びの効率化に繋げて頂ければと思います。
物件詳細情報
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物件名
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【完成しました】 新築戸建て 早良区野芥8丁目 全1棟 | ||
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価格
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3780万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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118.04m2（35.70坪）（実測） |
建物面積
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95.22m2（28.80坪）（実測） |
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私道負担・道路
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道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2022年5月下旬 |
| 住所 |
福岡県福岡市早良区野芥８-26-6 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄七隈線「賀茂」歩23分
地下鉄七隈線「野芥」歩25分
地下鉄七隈線「次郎丸」歩27分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
人と人との繋がりが深い仕事がしたいと思い不動産業を選びました。是非、お客様の担当としてサポートさせてください。私が住宅を購入した成功点や失敗談も参考にお伝え出来ます。お気軽にお問合せ下さい。
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【この物件について】
長期優良住宅や認定低炭素住宅などを取得した「認定」住宅です！耐震等級や断熱等級は最高等級を取得した安心・快適を追求したお住まいとなっています。お気軽にお問合せ下さい♪
【得意エリア】
福岡県全域
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| お問い合せ先 |
TEL：0800-603-1967 【通話料無料】 携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください つながらない方、不動産会社の方はこちら |
免許番号：福岡県知事（8）第010084号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～19:00 ／ 定休日：無休 |
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70091137
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
