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情報の見方

  • 新築一戸建て
  • 現地レポート
  • 売主・代理

情報提供日:2019/5/24

次回更新日:情報提供より8日以内

4070万円

福岡県福岡市西区

JR筑肥線「下山門」歩22分

西日本鉄道(株)にしてつ住まいのギャラリー西新店

TEL:0800-603-1233 【通話料無料】

携帯電話・PHSからもご利用いただけます(発信者番号は通知されません)
つながらない方、不動産会社・営業関連の方は、こちらからお問い合わせください

レポーターの注目ポイント
Point1
都心へ軽快アクセス!徒歩5分のバス停より天神へ約25分
Point2
小・中学校徒歩8分以内。買い物も子育て環境も充実する街
Point3
安心の長期優良住宅。南面のLDKは約17.7畳で、開放感たっぷり!

Point1都心へ軽快アクセス!徒歩5分のバス停より天神へ約25分

  • 西鉄バス「生の松原団地南」バス停(徒歩5分・約380m)
  • JR筑肥線「下山門」駅(車約3分・約1720m)
  • 交通図
青い空、きらめく緑、澄んだ空気、静かな暮らし。
憧れのロケーションを求めて「都心との程よい距離を保つ郊外に暮らしたい。でも通勤や日々の暮らしが不便なのは困る…」。
そんな方にオススメしたいのが《Sunny Villa 西陵小前》です。

徒歩5分の西鉄バス「生の松原団地南」バス停から急行バスに乗車すれば、天神へ約25分。
都心を軽やかに使いこなせる交通アクセスを享受できれば、オンもオフも充実した時間を過ごせそう。
地下鉄空港線と乗換えなしで繋がり、天神・唐津方面の移動に便利なJR「下山門」駅も、ビジネスやレジャーなど、様々な生活シーンで利用できます。

Point2小・中学校徒歩8分以内。買い物も子育て環境も充実する街

西友サニー下山門店(車約2分・約1250m)
マルキョウ下山門店(徒歩12分・約890m)
現地案内図
福岡市立西陵小学校(徒歩7分・約500m)
福岡市立西陵中学校(徒歩8分・約610m)
【買物施設】
同物件の周辺には多彩な買い物施設が充実。
日常使いの買い物には、ファミリーマート福岡いきの松原店(約270m)やマルキョウ下山門店(約890m)が便利。西友サニー下山門店(約1250m)は、朝5:00~深夜1:00まで営業しているので、仕事で遅くなった時にも助かります。車でお出かけすれば、イオン福重店(車約4分・約2200m)やウエストコート姪浜(車約5分・約3100m)も近いので、週末のレジャーやまとめ買いが楽しみになりそう!
【子育て環境】
幼い子どもがいるファミリーにとって気になる子育て環境は、4つの保育園が点在しているので、教育方針に共感できる園を選べ、送迎の負担も軽減できそうです。さらに、西陵小学校と西陵中学校へ徒歩8分以内。入学したての幼児から部活動に励む子ども達まで、安心して送り出せる距離感が魅力です。
※周辺保育園/城の原保育園(約430m)、第2ひまわり保育園(約760m)、和光保育園(約1100m)、ひまわり保育園(約1260m)

Point3安心の長期優良住宅。南面のLDKは約17.7畳で、開放感たっぷり!

6号地 4LDK 価格/4070万円
土地面積/184.27m2(55.74坪)
延床面積/114.27m2(34.56坪)
【6号地/玄関吹抜けが気持ちいい、開放感のある住まい】
扉を開くと爽やかな陽光がお客様をもてなす吹抜けの玄関。
2階へつながる天井は、開放感を高めてくれるだけでなく、階段や廊下にも明るい陽光を導きます。
リビング・ダイニングだけでなく、すべての居室を南面に配置しているので、どの部屋も日当り抜群!
2階の廊下には家族共用の収納が2つあり、季節家電や掃除道具、スーツケースなど、普段使わない物を片づけるのに便利です。
南面バルコニーを2ヵ所に設置しているので、開放的な暮らしを楽しめます。

【外壁はお手入れ要らずの「光セラ」】
「光セラ」とは、太陽光などの光が当たると、表面で強力な酸化力が生まれ、汚れの分解・消臭・抗菌・防汚などの効果がある環境浄化材料のこと。
例えば、車の排気ガスに含まれる窒素酸化物や工場の煙に含まれる硫黄酸化物などの汚染物質。
「光セラ」の分解力なら、これら待機中の有害汚染物質を無害なイオンに酸化させ、雨と一緒に洗い流してくれます。
自然の力で外壁をキレイに保てるので、長期にわたりお手入れの時間と費用を削減できるというわけです。

物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-603-1233  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
物件名
Sunny Villa 西陵小前
価格

4070万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

4LDK

販売戸数
1戸
総戸数
9戸
土地面積
184.27m2(55.74坪)
建物面積
114.27m2(34.56坪)
私道負担・道路
-
完成時期(築年月)
2019年6月下旬予定
住所

福岡県福岡市西区生の松原4

[ 周辺環境 ]

交通
JR筑肥線「下山門」歩22分
西鉄バス「生の松原団地」歩2分
西鉄バス「生の松原団地南」歩5分
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お問い合せ先

西日本鉄道(株)にしてつ住まいのギャラリー西新店

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免許番号:国土交通大臣(2)第008543号

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営業時間:AM10:00~PM6:00 / 定休日:火曜日・水曜日

問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0800-603-1233  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

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  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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