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情報の見方

  • 新築一戸建て
  • 現地レポート
  • 売主・代理

情報提供日:2019/5/26

次回更新日:情報提供より8日以内

3870万円~4130万円

福岡県福岡市西区

西鉄バス「野方遺跡入口」歩4分

西日本鉄道(株)にしてつ住まいのギャラリー西新店

TEL:0800-603-1233 【通話料無料】

携帯電話・PHSからもご利用いただけます(発信者番号は通知されません)
つながらない方、不動産会社・営業関連の方は、こちらからお問い合わせください

レポーターの注目ポイント
Point1
徒歩4分のバス停から天神・博多へ乗り換えなしの軽快アクセス!
Point2
日常使いのスーパーや薬局から大型ショッピングモールまで身近に充実
Point3
全邸長期優良住宅。50坪以上のゆとりある敷地にカースペース3台以上確保!

Point1徒歩4分のバス停から天神・博多へ乗り換えなしの軽快アクセス!

  • 西鉄「野方遺跡入口」バス停(徒歩4分)
  • 交通図
  • 天神へバスで約30分圏内(写真左は天神南駅より約80mの福岡三越)
新生活のステージは、利便性と自然の潤いを享受でき、穏やかな環境が広がる「野方エリア」。
徒歩4分の西鉄「野方遺跡入口」バス停からは、天神・博多直行のバスが運行しているので、日々の通勤がスムーズ!
福岡都市高速「福重」インターへも車約3分なので、休日のお出かけも気軽に楽しめます。

そんな恵まれたロケーションに誕生する《Sunny Villa 野方1丁目》は、コミュニティを育みやすい全4邸のコンパクトタウン。
木質や石のテクスチャーで強調されたラインが美しい、重厚で落ち着きのあるトラッドスタイルのデザインが魅力です。
外構はオープン外構を基本とし、防犯性を高めるだけでなく、開放感のある美しい街並みを実現しています。

Point2日常使いのスーパーや薬局から大型ショッピングモールまで身近に充実

マルキョウ野方店(徒歩11分・約850m)
福岡市立壱岐小学校(徒歩10分・約760m)
現地案内図
木の葉モール橋本(車約3分・約1400m)
野方中央公園(徒歩4分・約310m)
買い物施設が充実していれば、暮らしの快適度はグッと高まり、時間にもゆとりが生まれそう。
同物件周辺には、複数のスーパーとコンビニ、薬局、ディスカウントショップなどが点在。
車で約3分の木の葉モール橋本には、食品・ファッション・生活雑貨・書店・飲食店と多彩なショップが集結しており、必要なアイテムがワンストップで揃います。
カルチャーセンターや美容室、携帯ショップなどもあるので、わざわざ天神まで行かなくてもOK!
何でも身近に揃う生活利便性の高さが、この街の魅力です。

大小の公園が周辺に点在する伸びやかな子育て環境は、徒歩3分の場所に野方公園(約190m)。
緑豊かな野方中央公園(徒歩4分)も近く、ペットのお散歩やジョギングなど、健康に気遣う方にも嬉しいロケーション。
サッカーやキャッチボールなど、親子の触れ合いも楽しめます。
この地でならオンとオフをしっかり切り替えて、メリハリのある毎日を過ごせそう!

Point3全邸長期優良住宅。50坪以上のゆとりある敷地にカースペース3台以上確保!

3号地 価格/3900万円 4LDK
土地面積/180.66m2(54.64坪)
建物面積/105.16m2(31.81坪)
4号地 価格/4130万円 4LDK
土地面積/167.72m2(50.73坪)
建物面積/119.23m2(36.06坪)
【3号地/3つの洋室がバルコニーに面した開放感のある住まい】
プライベートを楽しむ居室にもこだわり、3つの洋室をバルコニーサイドに配置した3号地。
3部屋のうち2部屋は2面採光を確保。残る1部屋もバルコニーに面しているので、明るい陽光と爽やかな風をたっぷりと採りこめます。
収納も豊富で、玄関にはベビーカーやゴルフバッグも置けるシューズクローゼット、
キッチンにパントリー、主寝室にウォークインクローゼット、2階の廊下に共用の物入を2つ設置。
適材適所に収納を設けることで空間を有効活用し、快適な毎日を実感できます。

【4号地/多目的に使えるスタディコーナーやパウダーコーナーのある住まい】
家族目線のプランニング力が光る4号地。
約18.1畳の広々LDKの一角には、2人並んで利用できるカウンターを設置しました。
お子さまのリビング学習や家事コーナーなど、家族の暮らしに合わせて利用できます。
また、主寝室の奥にはカウンター付のパウダーコーナーを設置。
書斎としても利用できる用途多様なスペースです。
さらに、インナーバルコニーとセカンドバルコニー、2つのバルコニーが採光と通風を高め、爽やかな住空間を演出してくれます。

【全邸長期優良住宅】
西鉄の住まいは、「長期優良住宅」の基準をクリアした高品質住宅です。
耐震性は「最高等級3」で、いざという時にも暮らしの安全を守ります。
将来に備えて、定期的な点検や補修が計画された維持管理対策と劣化対策も「最高等級3」。
さらに、住空間の快適性を追求し、断熱等性能等級は「最高等級4」に対応。
広々とした室内でも冷暖房の効率が良く、普段通りの生活でエコロジー&エコノミーな暮らしを実践できます。

物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-603-1233  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
物件名
Sunny Villa 野方1丁目
価格

3870万円~4130万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

4LDK

販売戸数
3戸
総戸数
4戸
土地面積
167.72m2~180.66m2(50.73坪~54.64坪)
建物面積
102.26m2~119.23m2(30.93坪~36.06坪)
私道負担・道路
約5m幅
完成時期(築年月)
2019年6月下旬予定
住所

福岡県福岡市西区野方1

[ 周辺環境 ]

交通
西鉄バス「野方遺跡入口」歩4分
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お問い合せ先

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免許番号:国土交通大臣(2)第008543号

取引態様:<売主>

営業時間:AM10:00~PM6:00 / 定休日:火曜日・水曜日

問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0800-603-1233  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

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  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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