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情報の見方

【東宝ホーム】サニーガーデン大橋

  • 未入居
  • コンセプト
  • 売主・代理

6580万円

福岡県福岡市南区

西鉄天神大牟田線「大橋」歩9分

情報提供日:
26/5/18
次回更新予定日:
26/5/26
取引条件有効期限:
27/4/30

東宝ホーム(株)福岡支店南店

ネットで見学予約できる日程
:即時予約可 :仮予約可 TEL:電話予約できる可能性あり

\ラスト1棟/大橋駅徒歩9分の利便×完全注文仕様の閑静な分譲地

<アクセス>
文教と鎮守の森を抱く閑静な住環境
大橋駅徒歩9分。天神へ特急4分
三宅小徒歩8分・三宅中10分と通学も安心
マックスバリュー・ドラッグ新生堂徒歩5分と普段のお買い物も楽々

<デザインと機能>
統一感のある5区画の美しい街並み
屋上のスカイガーデンはBBQ・プール・ゴルフ練習など使い道様々
外からの視線が気にならず外の光をたっぷり取り込む2Fリビング
▼忙しい毎日を助けるポイント
・大容量SCにベビーカーもラクラク収納
・家事が2Fリビングで完結する、水回りの回遊導線
・充実の収納!
・使い方いろいろなベンチ型収納
▼機能・安心サポート
・長期点検サポートシステム

<外観・内観>家具を楽しむ余白を残したデザイン性の高い住まい

  • その他内観 
    【5号地イメージパース】ベンチ型の収納が壁一面にあるため、お子様のオモチャやブランケットなどをお洒落に収納することができます。(実際に家具は配置されておりません)
  • その他内観 
    【5号地イメージパース】木目の勾配天井で解放感とお洒落さを演出するLDK。(実際に家具は配置されておりません)
  • 現地外観写真 
    統一感のある美しい街並み。暗くなると、ライトアップされた外構が高級感を演出します。帰宅する度に、住まう誇りに繋がります。
  • 現地外観写真 
    統一感のある美しい街並み。大橋駅徒歩9分という都市の利便性を持ちながら、緑も感じることができる分譲地。

<間取り・機能性>家事が2Fで完結!重い荷物は玄関からそのまま1F大容量収納へ

  • バルコニー 
    屋上のスカイバルコニー。テーブルとチェアを置いてティータイムを楽しんだり、家族でBBQをしたり、お子様とプールで遊んだり、晩酌しながら星空を眺めたり、趣味のゴルフ練習をしたりなど使い方は様々。
  • リビング 
    【2Fリビング】
    あえて家族のスペースとなるリビングを2Fにすることで、外からの視線が気にならず光を沢山取り込める仕様。角に配置された窓から視界を遮るものも少なく開放的なデザインです。
  • その他設備 
    【独立洗面台】来客時もオシャレに脱衣所を隠せる人気の仕様。Panasonic洗面ドレッシング「シーライン」採用。オーク柄。使いやすく、シャワーヘッドは引き出せるお手入れも楽なデザイン。ヒーターレスで曇りにくい「くもりシャット!」で電気代もかからずお風呂上りも鏡はいつもクリア。
  • キッチン 
    【クリナップ社のキッチン】お洒落なグレージュのキッチンでタッチレス水栓、深型食洗器、シンク前収納、サイレントレールなど使い勝手の良い仕様となっており、パントリーもついています。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

キッチン設備充実

  •  
    【クリナップ社のキッチン】お洒落なグレージュのキッチンでタッチレス水栓、深型食洗器、シンク前収納、サイレントレールなど使い勝手の良い仕様となっており、パントリーもついています。
  •  
    (5号地)、価格6580万円、3LDK、土地面積109.28m2、建物面積92.64m2
  •  
    【5号地イメージパース】ベンチ型の収納が壁一面にあるため、お子様のオモチャやブランケットなどをお洒落に収納することができます。(実際に家具は配置されておりません)

他の注目ポイントを見る

  • 福岡・ハイグレード
  • 注目の物件ピックアップ
  • 駅10分・バス停徒歩5分以内
  • 閑静な住宅地
  • 福岡近郊
  • エコ設備充実
  • キッチン設備充実
  • ゆとり空間あり
  • バルコニー充実
  • 収納充実の間取り

売主コメント

その他 
LVL

特徴ピックアップ

エコポイント対象住宅 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 年内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 全居室フローリング / アイランドキッチン / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / 3階建以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 屋上 / 食器洗乾燥機 / オール電化

イベント情報

(事前に必ず予約してください)
時間/10:00~17:00
定休日/火・水曜日

≪リアルサイズ!宿泊もできる展示場♪≫
洋服なら試着、車なら試乗、だったら家は?
後悔しない家づくりのために、宿泊体験をしませんか?

■□■宿泊体験■□■無料受付中■□■
・サニーガーデン古賀中央(古賀市中央)
東宝ホームのお家を「来て】「見て」「触って」体感してください!
※人気の為、事前予約が必要です※

宿泊展示場のご見学のみでもお気軽にどうぞ。
ご来場の前に一度お電話頂けますと、スムーズにご見学いただけます。
詳細はhit大野城住宅展示場にて、お待ちしております。

=====================================

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程
:即時予約可 :仮予約可 TEL:電話予約できる可能性あり
物件名
【東宝ホーム】サニーガーデン大橋
価格

6580万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

3LDK

販売戸数
1戸
総戸数
5戸
土地面積
109.28m2(33.05坪)
建物面積
92.64m2(28.02坪)
私道負担・道路
道路幅:4m、アスファルト舗装、セットバックが一部掛かる場合が御座います
完成時期(築年月)
2023年10月
住所

福岡県福岡市南区大橋4-679番地1他

[ 周辺環境 ]

交通
西鉄天神大牟田線「大橋」歩9分
関連リンク
【この会社の関連サイト】
お問い合せ先

東宝ホーム(株)福岡支店南店

TEL:092-596-5688

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:国土交通大臣(3)第008265号

取引態様:<売主>

営業時間:10時~18時 / 定休日:毎週火・水曜日

ネットで見学予約できる日程
:即時予約可 :仮予約可 TEL:電話予約できる可能性あり

区画図

全体区画図

全5棟

間取り図

  • 間取り図
    価格
    : 6580万円
    間取り
    : 3LDK
    土地面積
    : 109.28m2
    建物面積
    : 92.64m2
ネットで見学予約できる日程
:即時予約可 :仮予約可 TEL:電話予約できる可能性あり

周辺環境

  • 西鉄天神大牟田線「大橋」駅まで750m 西鉄「大橋駅」まで徒歩10分の好立地!飲食店、日用品、衣料品、100円ショップなど多数の店舗が入っています。
  • 福岡市立三宅小学校まで650m 小学校まで徒歩9分と安心の距離!「いじめ防止」に熱心に取り組む小学校。詳細は学校HPをご覧ください。
  • マックスバリュエクスプレス大橋店まで350m イオン系列の24時間営業スーパーまで徒歩5分!
  • 西鉄天神大牟田線「大橋」駅:徒歩10分(750m)
  • 小学校
    福岡市立三宅小学校:徒歩9分(650m)
  • スーパー
    マックスバリュエクスプレス大橋店:徒歩5分(350m)

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

(事前に必ず予約してください)
時間/10:00~17:00
定休日/火・水曜日

≪リアルサイズ!宿泊もできる展示場♪≫
洋服なら試着、車なら試乗、だったら家は?
後悔しない家づくりのために、宿泊体験をしませんか?

■□■宿泊体験■□■無料受付中■□■
・サニーガーデン古賀中央(古賀市中央)
東宝ホームのお家を「来て】「見て」「触って」体感してください!
※人気の為、事前予約が必要です※

宿泊展示場のご見学のみでもお気軽にどうぞ。
ご来場の前に一度お電話頂けますと、スムーズにご見学いただけます。
詳細はhit大野城住宅展示場にて、お待ちしております。

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ネットで見学予約できる日程
:即時予約可 :仮予約可 TEL:電話予約できる可能性あり

設備仕様

 
省エネ性能ラベル
省エネ性能ラベル 
【BELS評価書取得済み】エネルギー消費性能は最高等級、断熱等級は6をクリア!光熱費はかかりにくい、快適な生活をご提供いたします。
 
Panasonic洗面【シーライン】
その他設備 
【独立洗面台】来客時もオシャレに脱衣所を隠せる人気の仕様。Panasonic洗面ドレッシング「シーライン」採用。オーク柄。使いやすく、シャワーヘッドは引き出せるお手入れも楽なデザイン。ヒーターレスで曇りにくい「くもりシャット!」で電気代もかからずお風呂上りも鏡はいつもクリア。
 
Panasonicバスルーム【オフローラ】
その他設備 
【5号地お風呂】Panasonicバスルーム「オフローラ」採用。白を基調とした明るく清潔感のあるお風呂。スゴピカ水栓、ワンタッチボタン付きのW水流シャワーヘッド、フラットラインのLED証明。
 
TOTOトイレ「GG-J2」
その他設備 
【5号地トイレ】TOTOトイレ「GG-J2採用。深くて広い手洗い器を設置しております。
 
ネットで見学予約できる日程
:即時予約可 :仮予約可 TEL:電話予約できる可能性あり

構造の特徴

 
ハイブリッド・エア・コントロールシステム
構造・工法・仕様 
綺麗な空気が循環して快適な住空間をつくる東宝ホーム独自のハイブリッド・エア・コントロールシステム。高性能なフィルターでチリやホコリ、花粉までもほぼ除去します。室内の温度、湿度を再利用し換気を行うため省エネになります。
 
外断熱
構造・工法・仕様 
湿気に強く硬質な断熱材で家全体をすっぽり包み込む外張り断熱構造です。さらに、内部通気と外部通気のダブル通気により、夏はサラサラ、冬はポカポカと一年を通して室内温度を一定に保ちます。
 
JWOOD工法
構造・工法・仕様 
日本独自の四季という気候や温度の変化にも左右されず今後何十年という長い間構造材や土台の寸法が安定した強靭な構造用LVL「JWOOD」を採用しております。内部までしっかり乾燥し含水率は10%前後となっております。
 
気密性能
構造・工法・仕様 
東宝ホームのC値(床面積1m2あたりの隙間面積のこと)はハガキの半分以下の隙間となっています。また、全ての住宅で気密測定を行っています。
 
制震装置「HEART」
構造・工法・仕様 
熊本城でも採用されている制震ダンパー「HEART」。地震時の振動エネルギーを瞬時に熱エネルギーに変換する、高減衰ゴムの性能を利用し、地震の揺れを吸収、放熱します。制震効果は60年間持続します。
 
防蟻処理
構造・工法・仕様 
シロアリに強い防蟻処理。JWOOD EXは高圧で材の中心部まで注入する乾式注入方式なので半永久的に薬剤の効果が持続します。
ネットで見学予約できる日程
:即時予約可 :仮予約可 TEL:電話予約できる可能性あり

【東宝ホーム】サニーガーデン大橋  【一戸建て】

販売スケジュール
-
イベント情報
(事前に必ず予約してください)
時間/10:00~17:00
定休日/火・水曜日

≪リアルサイズ!宿泊もできる展示場♪≫
洋服なら試着、車なら試乗、だったら家は?
後悔しない家づくりのために、宿泊体験をしませんか?

■□■宿泊体験■□■無料受付中■□■
・サニーガーデン古賀中央(古賀市中央)
東宝ホームのお家を「来て】「見て」「触って」体感してください!
※人気の為、事前予約が必要です※

宿泊展示場のご見学のみでもお気軽にどうぞ。
ご来場の前に一度お電話頂けますと、スムーズにご見学いただけます。
詳細はhit大野城住宅展示場にて、お待ちしております。

=====================================
所在地
福岡県福岡市南区大橋4-679番地1他
交通
西鉄天神大牟田線「大橋」歩9分
販売戸数
1戸
総戸数
5戸
価格
6580万円

[ 支払シミュレーション ]

最多価格帯
-
私道負担・道路
道路幅:4m、アスファルト舗装、セットバックが一部掛かる場合が御座います
諸費用
その他諸費用:地元自治会に加入することが前提となります。会費は未定。
間取り
3LDK
建物面積
92.64m2(28.02坪)
土地面積
109.28m2(33.05坪)
建ぺい率・容積率
建ペい率:60%、容積率:160%
完成時期(築年月)
2023年10月
引渡可能時期
相談
土地の権利形態
所有権
構造・工法
木造軸組み工法・合金メッキ鋼板ぶき
エネルギー消費性能
-
断熱性能
-
目安光熱費
-
施工
-
リフォーム
-
用途地域
1種住居、2種住居
地目
宅地
その他制限事項
-
その他概要・特記事項
設備:電気(九州電力)・個別プロパン・上水道(福岡市水道)下水道(福岡市下水道)・雨水(側溝)、建築確認番号:第BVJ-FUK23-10-0167号他

会社情報

会社概要

<売主>
国土交通大臣(3)第008265号
(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
東宝ホーム(株)福岡支店南店
〒812-0011 福岡県福岡市博多区博多駅前1-31-17

問い合わせ先
東宝ホーム(株)福岡支店南店
TEL:092-596-5688

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:
国土交通大臣(3)第008265号
取引態様:
<売主>
営業時間:10時~18時 / 定休日:毎週火・水曜日

情報提供日・更新日

情報提供日 2026年5月18日 次回更新予定日 2026年5月26日
取引条件有効期限 2027年4月30日
ネットで見学予約できる日程
:即時予約可 :仮予約可 TEL:電話予約できる可能性あり

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  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※取引にかかる費用:物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
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