【新登場】本日、同仕様モデルルームご案内できます
長期優良住宅×住宅性能評価×耐震等級3（最高等級）取得
大型パントリー×折り上げ天井×ポップアップ天井×食器洗浄機付き
◇永く住み続けて欲しい‥長期優良の家♪
◇耐震等級３「最高等級」の地震に強い安心住宅
◇断熱性等級４「最高等級」の断熱性・冷暖房効果が高い住宅
◇認定低炭素住宅なエコな家
◇住宅性能評価 建設住宅性能評価×設計性能評価W取得住宅
■近隣にＳＵＵＭＯ未掲載物件も販売中。
【新登場】全8棟！！
造成工事中！！
長期優良住宅×認定低炭素住宅×住宅性能評価取得予定！
-
現地（2022年6月）撮影
現地内覧、同仕様モデルルーム内覧などすぐに対応できます！
お気軽にお問合せ下さい♪ -
現地（2022年6月）撮影
詳しい間取り図や資料がございます。
お気軽にお問合せ下さい♪ -
あすなろ幼稚園まで698m
-
福岡市立弥永西小学校まで566m
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
|
作りに自信があります！
|
|
|
|
特徴ピックアップ
住宅ローン情報
毎月（年１２回）87143円 ボーナス時加算0円
価格3630万円、頭金0円、借入額3630万円
年利0.725％ 変動金利 返済期間40年 （当初5年）
- ・紹介金融機関/福岡銀行
・返済期間/～40年
・年齢制限/20歳以上71歳未満 完済時の年齢が82歳未満の方が対象
・利率/年利0.725%（変動金利）
・税込年収/250万円以上の方
・事務手数料/55000円
・融資手数料/お借入額×2.2%（消費税込）
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
以下の項目でフラット35基準に適合しております。
＜適合条件＞
●耐震性
-
・紹介金融機関/ファミリーライフサービス
・融資限度の割合/90%以内 ※100％融資の方法もございます。
・年齢制限/80歳
・返済比率/税込年収400万円未満30%・400万円以上35％
・返済期間～35年
・利率/1.05％（固定金利）→当初10年間は0.25％金利引き下げ
・35年間お支払が変わらない為、返済計画がたてやすい事が特徴です！
・メリット・デメリットございますので民間金融機関と比較をしてお客様に合ったプランをご提案させて頂きます。
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～19:00
【新型コロナウイルスに対する対応のお知らせ】
・モデルハウス待機スタッフのマスクの着用、手洗いうがい、体温検査を徹底しております。
・他のお客様とご見学時間が重ならないように完全予約制とさせていただいております。
・モデルハウス内を適度に換気、アルコール消毒させて頂いております。
・ご見学時にはソーシャルディスタンスにての対応及びアルコール消毒・除去スプレー等を配置しております。
・テレビ電話等によるオンラインサービスもご対応させていただいております。
不動産の購入には多くの知識（税金・住宅ローン・建築・価格相場）が必要です。
全ての項目をお客様に分かりやすい様にご説明させて頂きます。
要点をまとめた資料を準備していますので、不安点・分からない部分を解消して頂き、今後のお住まい選びの効率化に繋げて頂ければと思います。
物件詳細情報
|
価格
|
3630万円～3930万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
|---|---|---|---|
|
販売戸数
|
8戸 |
総戸数
|
8戸 |
|
土地面積
|
121.56m2～125.67m2（36.77坪～38.01坪）（実測） |
建物面積
|
99.36m2～100.61m2（30.05坪～30.43坪）（実測） |
|
私道負担・道路
|
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2022年10月中旬予定 |
| 住所 |
福岡県福岡市南区警弥郷３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ博多南線「博多南」歩23分
西鉄天神大牟田線「井尻」歩38分
ＪＲ鹿児島本線「笹原」歩44分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 担当者より |
担当者 宅建
人と人との繋がりが深い仕事がしたいと思い不動産業を選びました。是非、お客様の担当としてサポートさせてください。私が住宅を購入した成功点や失敗談も参考にお伝え出来ます。お気軽にお問合せ下さい。
|
【この物件について】
選べる8タイプの個性ある間取りをご用意しています。長期優良住宅や認定低炭素住宅など「認定住宅仕様」の為、減税の控除額などに影響が出るお住まいです。お問合せお待ちしています。
【得意エリア】
福岡県全域
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：0800-603-1967 【通話料無料】 携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください つながらない方、不動産会社の方はこちら |
免許番号：福岡県知事（8）第010084号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～19:00 ／ 定休日：無休 |
|
70098359
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※0800で始まる電話番号は、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
