南区弥永1丁目第14

4LDKにテレワークルームをプラスした、現代の生活にフィットする機能的な間取りです 。全居室ペアガラス採用など、断熱性や快適性にもこだわった設計をご確認ください 。

ご家族が集うLDKは、広々とした17帖のゆとりある空間です 。南向きの大きな掃出窓からは暖かな陽光が差し込み、家族団らんの時間を明るく穏やかに演出してくれます 。

(1号棟)、価格4188万円、4LDK+2S、土地面積164.03m²、建物面積102.06m²

北東・北西の角地に位置する、開放感あふれる住まいです 。並列で3台駐車可能なゆとりあるカースペースを確保しており、来客時や将来のお車の増車にも柔軟に対応可能です 。

一日の疲れを癒やす浴室には、雨の日のお洗濯に重宝する換気暖房乾燥機付きのユニットバスを採用 。冬場の入浴も事前に暖めることができ、ヒートショック対策としても有効です。

お料理中も家族と会話が弾む対面式のシステムキッチンを採用 。背面に冷蔵庫やカップボードを置いても十分な広さがあり、家事動線に配慮された使い勝手の良い設計です 。

主寝室に最適な7.5帖の洋室は、南側のバルコニーに面した開放的な空間です 。ダブルベッドを置いてもゆとりがあり、一日の終わりにゆったりと寛げる安らぎのひとときを。

2つのクローゼットを備えており、ご夫婦で分けて収納したり、用途別に整理したりと非常に便利です 。収納力が豊富なため、お部屋の中に余計な家具を置く必要もありません。

南側に面したバルコニーは、洗濯物をたっぷり干せる十分なスペースを確保しています 。2階の2部室から出入りできる便利な設計で、日当たりも良くお布団干しなどにも最適です。

2階西側に位置する6.7帖の洋室は、2面採光で明るく通気性にも優れています 。独立性が高く、お子様のお部屋や趣味の空間としてなど、多目的に活用できる使いやすい間取りです。

お部屋のスペースを有効に活用できるよう、奥行きのあるクローゼットを完備しています 。衣類だけでなく季節物の家電やカバンなどもまとめて収納でき、室内をすっきりと保てます。

リビングと隣接する5帖の和室は、お子様の遊び場や客間として重宝します 。扉を開放すればLDKと一体化した大空間として、閉めれば個室として、シーンに合わせて活用可能です。

和室には来客用の布団や季節の衣類などをしっかり収納できるスペースを確保しました 。室内に物が溢れるのを防ぎ、畳の落ち着いた雰囲気を損なうことなく美しく維持できます。

2階には、在宅ワークや読書に集中できる2帖のテレワークルームを配置 。ライフスタイルの変化に合わせた専用スペースがあることで、仕事とプライベートを賢く切り替えられます。

2階北東側の6帖洋室は、飽きのこないシンプルな形状で家具の配置がしやすいのが魅力です 。窓からは優しい光が入り、落ち着いた雰囲気の中で勉強や仕事に集中できる環境です。

限られたスペースを最大限に活かせるクローゼットを設置しています 。ハンガーパイプ付きで衣類をシワにせず収納でき、お部屋をより広く、ゆったりとお使いいただけます。

忙しい朝の身支度に便利なシャワードレッサーを設置したパウダールームです 。洗濯機置場もゆとりを持って配置されており、家事効率を高める機能的な空間に仕上がっています 。

衛生的で快適な温水洗浄便座付きのシャワートイレを完備しています 。各階に設置されているため、朝の忙しい時間帯も混雑を避けられ、夜間の利用も階段の上り下りなく安心です。

玄関には、家族全員の靴をすっきり収納できるエントランスストレージを備えています 。玄関周りを常に清潔に保つことができ、急な来客時でも自信を持って迎えられる空間です。

駐車スペースの奥には、ガーデニングやちょっとした屋外作業を楽しめるお庭を設けています 。プライベートな屋外空間として、暮らしに彩りとゆとりを与えてくれる貴重なスペースです。

オール電化仕様のため、キッチンには火を使わず安全でお手入れも簡単なIHクッキングヒーターを採用 。3口コンロにグリルも付いており、多彩な料理を効率よく調理可能です。

キッチンシンクには、いつでも手軽に美味しいお水が使える浄水器を内蔵しています 。カートリッジ式で交換も簡単。料理の味を引き立てるだけでなく、健康的な暮らしをサポート。

震度5強以上の自信を加速度センターで感知した場合、分電盤の主幹ブレーカーを強制遮断して電源を切るため、避難時にブレーカーを切り忘れても、通電火災の防止に役立ちます。

建物がどんなに堅牢でも、不同沈下（家の重さに耐えられず地盤が不均等に沈下すること）などが発生すると意味があり
ません。入念な地盤調査を実施。地盤が弱い所が見つかったら、地盤改良（補強）工事を行います。

「昔から、こうだったから。」と今日までの工法や建て方に固執するのではなく、21世紀の技術やシステムで見直して家づくりを行う。品質にこだわり、住む人に実利もしっかり感じていただける家。

腐敗やシロアリ被害を防ぐため、建材には防腐・防蟻処理を施しています。処理に使用する薬剤は、健康への影響に配慮した人にやさしい安全性の高いものを使用しています。

基礎コンクリートや基本構造に加え、雨水の浸入が発生した場合の屋根や外装の修理に対応する長期10年保証が付いています。

基礎の立ち上がり部分の幅を30ｍｍ大きく取ることで基礎にかかる上下の力（せん断力）に対抗する力がまし強い基礎ができます。

グラスウール断熱材はキレイに貼れないと断熱効果が落ちます。断熱材自体の貼りやすさの研究も行い、キレイに貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し、実践しています。

マルキョウ警弥郷店まで296m

マックスバリュエクスプレス老司店まで1248m

ファミリーマート福岡弥永4丁目店まで304m

セブンイレブン福岡弥永1丁目店まで356m

ホームセンターグッデイ須玖店まで1267m

福岡市立曰佐中学校まで863m

福岡市立弥永西小学校まで777m

弥永保育園まで559m

福岡老司郵便局まで1068m

カメラ本体をWiFi接続すれば、専用アプリを通して映像確認が可能です。
いつでもどこでも、自宅を見守ることができます。
家の中だけではなく外出先でも、置き配の荷物なども確認ができます。

(1)水栓
お湯が出ない位置がクリック感でわかるエコクリック水栓（節湯C1）
(2)物置スペース
ゆったりとした物置スペース。
水栓まわりに洗面小物が置けるので便利です。
(3)割れにくい洗面ボウル
陶器製に比べて割れにくい人工大理石製です。

ミラー扉の内側がすべて収納スペースになっています。
ティッシュBOXも収納可能。
可変トレイは、収納物に応じて高さの調節が可能。
取り外して洗えるので清潔です。

陶器表面の凹凸を100万分の1mmのナノレベルでツルツルに。「セフィオンテクト」加工で、汚れが付きにくい。

トルネード洗浄なので、少ない水でもしっかりと前方の返し部分から後方部までしっかり洗浄。

便器に近づくと自動で便ふたが開き、離れると閉まります。手を触れないので清潔・快適です。

地震に対する構造躯体※1の倒壊、崩壊等のしにくさを等級で表示します。

地震に対する構造躯体の損傷※2の生じにくさを等級で表示します。

暴風に対する構造躯体の倒壊、崩壊等のしにくさ及び損傷※2の生じにくさを等級で表示します。

構造躯体等に使用する材料の劣化の進行を遅らせるための対策がどの程度講じられているかを等級で表示します。等級3は3世代（およそ75～90年）まで構造躯体がもつことが想定されています。

特定建材からの「ホルムアルデヒド」の発散量の少なさを等級で表示します。ホルムアルデヒドはシックハウス症候群の原因のひとつとされています。

給排水管・給湯管・ガス管の点検や清掃、補修のしやすさを等級で表示します。