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情報の見方

ブルーミングガーデン城南区茶山5丁目 全3棟

  • 新築一戸建て

情報提供日:2020/7/9

次回更新日:情報提供より8日以内

4310万円・4510万円

福岡県福岡市城南区

地下鉄七隈線「茶山」歩7分

(株)三惠地所

TEL:0800-603-1967 【通話料無料】

携帯電話・PHSからもご利用いただけます
つながらない方、不動産会社・営業関連の方は、こちらからお問い合わせください

本日ご案内できます!!
【完成しました】ハイコストパフォーマンス住宅!!
地下鉄七隈線「茶山駅」徒歩7分!
長期優良住宅×住宅性能評価×耐震等級3(最高等級)

♪永く住み続けて欲しい‥長期優良の家♪
◇耐震等級3「最高等級」の地震に強い安心住宅
◇断熱性等級4「最高等級」の断熱性・冷暖房効果が高い住宅
◇住宅性能評価 建設住宅性能評価×設計性能評価W取得住宅
長期優良住宅だからこそ受けられる税金の優遇が多数あります。(詳しくは営業担当にお尋ね下さい)
■近隣にSUUMO未掲載物件も販売中。

【完成しました】いつでもご見学可能です♪お気軽にお問合せ下さい。0120-644-066

現地外観写真 
現地(2020年7月)撮影
アクセントが効いたきれいな暖かみのある外観に仕上がりました。
  • 前面道路含む現地写真 
    現地(2020年7月)撮影
  • その他 
    【新登場】早くも最終2邸のご紹介となりました!
  • 間取り図 
    (2号棟)、価格4510万円、4LDK+S、土地面積127.21m2、建物面積98.74m2
  • 間取り図 
    (3号棟)、価格4310万円、3LDK+S、土地面積127.13m2、建物面積96.46m2

LDk21帖の広々リビング♪南向きで日当たり良好です♪

リビング 
人気のリビング階段♪
自然とご家族様の会話が増えますね♪
その他 
リビング 
お店で見掛けた「あの家具」でも自由に配置できるゆとりのリビング空間。陽だまりが寛ぎの時間を更に素敵に演出します
リビング 
リビングは、天井を折り上げることでインテリアのアクセントとするとともに、リビング空間の広がりを演出します。
玄関 
同仕様 ロフト
収納不足の解消になります♪

使い勝手の良い設備仕様♪♪

キッチン 
ちょっとしたインテリアを置いて、キッチンを楽しくするスパイスニッチ♪調味料を置いて便利に活用することもできます!!
キッチン 
対面キッチンにより忙しいママもお子様とのささいな会話も大事にできます
収納 
室内(2020年7月)撮影
浴室 
清潔感と和らぎあるカラーで統一し、ゆったりお使い頂ける柔らかな曲線で構成された、半身浴も楽しめるバスタブが心地よさをもたらします。
洗面台・洗面所 
タオル類からスキンケア用品まで、収まるサイドキャビネット!ご家族それぞれこだわりのアイテムも十分納まる大量の大型可動棚収納。

※写真に誤りがある場合はこちら

福岡・ハイグレード

  •  
    現地(2020年7月)撮影
    アクセントが効いたきれいな暖かみのある外観に仕上がりました。
  •  
    人気のリビング階段♪
    自然とご家族様の会話が増えますね♪
  •  
    ちょっとしたインテリアを置いて、キッチンを楽しくするスパイスニッチ♪調味料を置いて便利に活用することもできます!!

他の注目ポイントを見る

  • 福岡・ハイグレード
  • 第一種低層住居専用地域
  • これから販売予定
  • 注目の物件ピックアップ
  • 駅10分・バス停徒歩5分以内
  • 整形地
  • 1ヶ月以内にオープンハウス開催
  • エコ設備充実
  • キッチン設備充実
  • 工夫ある間取り
  • ゆとり空間あり
  • 18畳以上の広々LDK
  • 2台以上駐車可
  • 庭つき・庭自慢
  • バルコニー充実
  • 南向き
  • 収納充実の間取り
問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-603-1967  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

売主コメント

構造・工法・仕様 
作りに自信があります!

間取り図

  • 間取り図
    2号棟
    価格
    : 4510万円
    間取り
    : 4LDK+S
    土地面積
    : 127.21m2
    建物面積
    : 98.74m2
  • 間取り図
    3号棟
    価格
    : 4310万円
    間取り
    : 3LDK+S
    土地面積
    : 127.13m2
    建物面積
    : 96.46m2

その他の間取りを見る

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物件の特徴

住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得予定
●建設住宅性能評価書取得予定

長期優良住宅(申請中)
長期優良住宅 で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能。
長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアすることが求められる。

周辺環境

  • 駅 
    茶山駅まで560m
  • スーパー 
    サニー茶山店まで850m
  • 中学校 
    福岡市立城南中学校まで878m

詳しくはこちら

設備仕様

ニッチ
その他設備 
 
散水栓
その他設備 
 
食器洗浄乾燥機
その他設備 
 

詳しくはこちら

現地案内図

  • 現地案内図 
    現地案内図
  • 現地案内図 
    現地案内図

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特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 制震・免震・耐震 / フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車2台可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 総合病院 徒歩10分以内 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 3面採光 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / 温水洗浄便座 / ロフト / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / 前面棟無 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

イベント情報

オープンハウス(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~19:00
【新型コロナウイルスに対する対応のお知らせ】

・モデルハウス待機スタッフのマスクの着用、手洗いうがい、体温検査を徹底しております。
・他のお客様とご見学時間が重ならないように完全予約制とさせていただいております。
・モデルハウス内を適度に換気、アルコール消毒させて頂いております。
・ご見学時にはソーシャルディスタンスにての対応及びアルコール消毒・除去スプレー等を配置しております。
・テレビ電話等によるオンラインサービスもご対応させていただいております。

不動産の購入には多くの知識(税金・住宅ローン・建築・価格相場)が必要です。
全ての項目をお客様に分かりやすい様にご説明させて頂きます。
要点をまとめた資料を準備していますので、不安点・分からない部分を解消して頂き、今後のお住まい選びの効率化に繋げて頂ければと思います。

物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-603-1967  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
物件名
ブルーミングガーデン城南区茶山5丁目 全3棟
価格

4310万円・4510万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

3LDK+S(納戸)~4LDK+S(納戸)

販売戸数
3戸
総戸数
3戸
土地面積
127.13m2~127.21m2(実測)
建物面積
96.46m2~98.74m2(登記)
私道負担・道路
セットバック:要1.12m2~1.63m2(一部)
完成時期(築年月)
2020年6月中旬
住所

福岡県福岡市城南区茶山5-3-24

[ 周辺環境 ]

交通
地下鉄七隈線「茶山」歩7分
関連リンク
【この会社の関連サイト】
物件情報送信
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担当者より
担当者

担当者

宅建

田浦 建
年齢:30代
業界経験:14年
人と人との繋がりが深い仕事がしたいと思い不動産業を選びました。是非、お客様の担当としてサポートさせてください。私が住宅を購入した成功点や失敗談も参考にお伝え出来ます。お気軽にお問合せ下さい。
【この物件について】 完成しました。現地見学いつでもできます!地下鉄七隈線「茶山駅」まで徒歩7分・小学校まで徒歩10分の好立地なお住まいです。LDK21帖・吹抜け・ロフトが標準仕様となります。
【得意エリア】 福岡県全域
お問い合せ先

(株)三惠地所

TEL:0800-603-1967 【通話料無料】

携帯電話・PHSからもご利用いただけます

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください


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免許番号:福岡県知事(8)第010084号

取引態様:<仲介>

営業時間:9:00~19:00 / 定休日:無休

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-603-1967  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

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94121797

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  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※0800で始まる電話番号は、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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