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情報の見方

アイランドシティ照葉オーシャンプレイス

  • 新築一戸建て
  • 現地レポート
  • 即入居可
  • 売主・代理

情報提供日:2019/5/19

次回更新日:情報提供より8日以内

6530万円~7100万円

福岡県福岡市東区

西鉄バス「照葉小中学校北口」歩5分

西日本鉄道(株)Hit香椎浜住宅展示場西鉄atelier

TEL:0800-829-9069 【通話料無料】

携帯電話・PHSからもご利用いただけます(発信者番号は通知されません)
つながらない方、不動産会社・営業関連の方は、こちらからお問い合わせください

レポーターの注目ポイント
Point1
自然豊かな環境と調和し、家族スタイルの暮らしを愉しむ特別な邸宅
Point2
大空が広がるスカイテラスと愛車を守るビルトインガレージがある住まい
Point3
ファミリースペースとインナーテラスで家族の想いがつながる住まい

Point1自然豊かな環境と調和し、家族スタイルの暮らしを愉しむ特別な邸宅

1号地外観
6号地外観
海を見晴らす爽快なロケーションが魅力の《アイランドシティ照葉オーシャンプレイス》は、
中央公園(約770m)から続くグリーンベルト、外周緑地、そしてアイランドシティの二大公園のひとつである「はばたき公園」に隣接して誕生します。

ゆとりある62坪以上もの敷地には、充実の居住空間とガーデンスペースをゆったりと配置。
海や緑に囲まれたロケーションを活かし、内と外がつながる開放的なプランニングで、潤い豊かな暮らしを提案しています。

セキュリティや経済性にも配慮して、全邸にZEH(ゼロエネルギー仕様住宅)とHEMS(ホームエネルギーマネジメントシステム)を採用。
ビルトインガレージやインナーテラスなど、我が家らしさを満喫できる、プラスアルファのアイディアも魅力のひとつです。
現地では家具を配置した実物住戸を見学できるので、ゆとりある居住空間や自然豊かな住環境を、ぜひご自身で体感してください。

Point2大空が広がるスカイテラスと愛車を守るビルトインガレージがある住まい

お気に入りの家具やファブリックをゆったりと配置できる約23.7畳のLDK。リビング入口には親子ドアを採用しているので、大きな家具の搬入も安心です
大きな窓越しに愛車を望むリビングは、車好きのオーナーにたまらない空間。リビングの壁一面には調湿性に優れたエコカラットを採用しています
1号地 4LDK+ウォークインクローゼット
価格/7100万円
土地面積/210.37m2(63.63坪) 
建物面積/172.24m2(52.10坪)
広さ23.5畳のスカイテラスはプライバシー性が高く、開放感たっぷり。「週末のブランチはテラスで」など、心弾む時間を演出してくれます
2Wayキッチンなら家事動線もスムーズ。リビング・ダイニングだけでなくキッチンにも床暖房を標準装備しています(写真4点は1号地にて撮影)
落ち着いたツートーンカラーの配色と美しい水平ラインで、色褪せない気品を創出した1号地。
外観にしっくりと溶け込む電動シャッター付のビルトインガレージが、大切な車を風雨から守ります。
リビングとガレージの間は大きなガラス窓になっており、まるで家の中に車が入ってきたかのよう。
自慢の愛車を眺めながらリビングでティータイム。そんな贅沢なひとときを心ゆくまで満喫できます。

ガレージ上部には23畳を超える、広々としたスカイテラスを設置。
大空とつながるこの空間は家族専用のアウトドアリビングとして、暮らしをより豊かに彩ることでしょう。
家族のふれあいを育んだり、友人を招いてのパーティーや星が綺麗な夜に天体観測をしたり…。
住まう方の誇りと理想をカタチにした、穏やかで洗練された日々がここにあります。

Point3ファミリースペースとインナーテラスで家族の想いがつながる住まい

扉の先に広がる南面のリビング。部屋の隅々まで光が差し、陽だまりの心地よさを実感できます。寒い冬に重宝する床暖房も装備しています
両サイドに衣類を並べられる大容量のウォークインクローゼットには、自然換気ができる窓を設置。棚の上にはバッグや靴など小物類も置けます
6号地 4LDK+ウォークインクローゼット 
価格/6530万円
土地面積/209.62m2(63.40坪)
建物面積/138.28m2(41.82坪)
リビング・ダイニングとのつながりを大切にしたフルオープンの対面式キッチン。料理をしながら、家族やゲストとの会話を楽しめます
2階の居室の中心にファミリースペースを配置。インナーテラスの窓越しに子どもたちの姿を見守れます(写真4点は6号地にて撮影)
明るい南面にリビング・ダイニングと3つの居室をレイアウトした6号地。
家族と過ごすかけがえのない時間が、今も未来も、もっと楽しく幸せなものになるように。
家事をしながら子どもたちを見守れるキッチンやインナーテラス、増えゆく荷物がスッキリ片付く収納など、さまざまな工夫に満ちた住空間を提案しています。

2階階段ホールに配置したファミリースペースでは、子どもと一緒に遊んだり、趣味の時間を満喫したり。
家族との語らいや同じ時間と空間を共有する歓びを与えてくれます。
さらに、内と外が緩やかにつながる広めのインナーテラスは、自然光と爽やかな風を室内に導き、豊かな自然との一体感も味わえます。

物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-829-9069  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
物件名
アイランドシティ照葉オーシャンプレイス
価格

6530万円~7100万円

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間取り

4LDK

販売戸数
4戸
総戸数
-
土地面積
209.62m2~225m2(63.40坪~68.06坪)
建物面積
138.28m2~172.24m2(41.82坪~52.10坪)
私道負担・道路
道路幅:5.5m、アスファルト舗装
完成時期(築年月)
2019年1月
住所

福岡県福岡市東区香椎照葉7

[ 周辺環境 ]

交通
西鉄バス「照葉小中学校北口」歩5分
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免許番号:国土交通大臣(2)第008543号

取引態様:<売主>

問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0800-829-9069  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

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  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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