東区香住ケ丘2丁目　3号棟　全3棟

新築一戸建て
即引渡可

4980万円

福岡県福岡市東区

ＪＲ鹿児島本線「九産大前」歩4分

情報提供日:: 25/12/9
次回更新日:: 情報提供より８日以内

TEL：0120-531768 【通話料無料】

『Ｃ２１◎来場特典』実施中◇最新設備の快適生活◇新耐震基準◇即ご案内可能

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【センチュリー２１】

■ 世界84の国と地域に、12900店舗、14.4万人もの営業スタッフ　
（2024年3月末時点）。これが世界最大級の不動産ネットワーク
「センチュリー21」です!

■「安心」と「信頼」をモットーに店舗ネットワークを拡大し、
北海道から沖縄までの994店舗、6442人のスタッフ
（2024年3月末時点）が住まい選びのお手伝いをしています。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

■■センチュリー21■■東区香住ケ丘2丁目～最終1邸～■いつでもご内覧可能です♪

■■憩いのリビング■■
くつろぎを愉しむリビングルームは憩いの場となります。リビングとダイニングの空間機能を活かし、巧みに使い分ける発想が、ライフスタイルに新しいゆとりをもたらします。

■■安寧と機能性の融合した空間■■
「我が家」という安心感を感じさせる印象の外観。流行に左右されないベーシックなカラーリングは、永住にふさわしい佇まいです。
4980万円、3LDK、土地面積121.53m²、建物面積99.36m² 間取り
■■ステキな時間を！■■
忙しい朝でも、しっかり家族が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのダイニングスペース。奥様が作る手料理をカウンター越しに受けとって頂き、テーブルで囲む素敵な時間を存分に。
■■広々キッチン■■
大型の冷蔵庫やレンジボードもしっかり置ける広々としたキッチンスペースが大事。ゆとりある空間で作業ができるとお料理の腕も日に日に上がりそうな気がしてきます。

シンプルだから飽きがこない！「使いやすさ」と「住みやすさ」にこだわった室内

■■メインベッドルーム■■クローゼット付の広い主寝室。プライベートを保ちながらもバランスよく配置された窓から緩やかな陽が射し込み、広い空間を光が満たしていきます。
■■明るい居室■■
温もりある自然光を感じていただける居室です。飽きのこないナチュラルカラーの床にホワイトの壁紙は、色褪せることのない心地良さを作ります。
■■居室■■
各居室ごとにデザイン性のある窓を配置しました。壁面にはデスクやベット等の家具を置きやすいように高さや位置にも配慮しました。自分だけのお気に入りの空間を是非ご体感下さい。
■■玄関■■
人を迎え入れる最初の場所だからこそ、清潔感がある空間にして頂ける様にゆとりあるシューズボックスを設置しました。おでかけの時も帰った時も、「我が家」を最初に感じでもらえる素敵な空間に。

デザイン性と機能性を兼ね備えた設備

■■一日の疲れを癒す■■
癒しの空間バスルームです。天気に左右されずに洗濯物を乾かせる、浴室乾燥機＆オートバス機能付きです。
■■Toilet■■
清潔な空間を保ちたいトイレはオフホワイトでまとめました。毎日使う場所だからこそお手入れも楽々にできる機能が搭載されております。汚れが付着しにくい便器はお掃除も楽々です。
■■ウォークインクローゼット■■
スーツ類から丈の長いコート類まで何でも収納できる便利なスペースです。衣装ケースと併用することでセーター類なども収納でき自分だけのスペースにカスタマイズできます。
■■closet■■
クローゼットはスーツ類から丈の長いコート類まで何でも収納できる便利なスペースです。衣装ケースと併用することでセーター類なども収納でき自分だけのスペースにカスタマイズできます。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

福岡・ハイグレード

■■安寧と機能性の融合した空間■■
「我が家」という安心感を感じさせる印象の外観。流行に左右されないベーシックなカラーリングは、永住にふさわしい佇まいです。
■■憩いのリビング■■
くつろぎを愉しむリビングルームは憩いの場となります。リビングとダイニングの空間機能を活かし、巧みに使い分ける発想が、ライフスタイルに新しいゆとりをもたらします。
■■広々キッチン■■
大型の冷蔵庫やレンジボードもしっかり置ける広々としたキッチンスペースが大事。ゆとりある空間で作業ができるとお料理の腕も日に日に上がりそうな気がしてきます。

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ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-531768

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／11月1日（土曜日）～1月31日（土曜日）
時間／9:00～21:00
■■＼予約者限定特典！／お得なマイホーム見学＆相談会■■
来場予約＋アンケート回答で
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本物件はもちろん、気になる物件があれば合わせてご紹介。
お気軽にお問い合わせください(^^)/

【見学プラン】
・お気軽見学プラン（所要時間：約20分）
1物件をサクッと見学

・おまとめ見学プラン（所要時間：約60分）
複数物件をまとめて見学

・トータルコーディネートプラン（所要時間：約90分）
上記プランに加え、資金計画＆住宅ローンまでサポート（ローン相談のみも可）

【住宅ローン相談会（所要時間：30分）】
賃料比較・返済額シミュレーション・金融機関の特徴説明を実施。
勤続年数が短い方や他借入れのある方もOK！
どんなお悩みもご相談下さい。金利優遇プランをご提案します。

【売却・住み替え相談会（所要時間：60分）】
無料査定から相続・税金相談まで何でも対応。
何でもお気軽にご相談下さい。理想のお住替え・売却を
経験10年以上のスタッフがお手伝い致します！

【ご予約・お問い合わせ】
WEB／電話／で受付中。
営業時間外の見学や最寄駅・ご自宅への送迎も対応。
「まずは話だけ聞きたい」でも大歓迎です！

プレゼント情報

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物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-531768

物件名	東区香住ケ丘2丁目　3号棟　全3棟
価格ヒント	4980万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
土地面積ヒント	121.53m²（登記）	建物面積ヒント	99.36m²
私道負担・道路ヒント	無、南4ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2025年11月
住所	福岡県福岡市東区香住ヶ丘２ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ鹿児島本線「九産大前」歩4分 [ 乗り換え案内 ] 西鉄貝塚線「香椎花園前」歩14分 [ 乗り換え案内 ] 西鉄貝塚線「唐の原」歩17分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 HP
担当者より	担当者宅建田原業界経験：10年	【この物件について】 ■□■ホームページにて取扱い物件1500件以上掲載中！！■□■大好評のスペシャル特典！地域NO1のサービスに挑戦！価格交渉や他社との比較も大歓迎！自己資金0円でok！お気軽にご相談下さい！【得意エリア】東区、古賀市、福津市、宗像市、粕屋郡
お問い合せ先	センチュリー21(株)ドリームパートナー福岡 TEL：0120-531768 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：福岡県知事（1）第019732号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：火.水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きますお客様のご希望に沿い、物件の詳細や近隣情報、未公開物件の資料をご提供。ご案内時には、失敗しない不動産購入のための「不動産購入のすゝめ」をプレゼントいたします。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-531768

周辺環境

福岡市立香住丘小学校まで500m 福岡市立香住丘小学校
福岡市立香椎第2中学校まで700m 福岡市立香椎第2中学校
セブンイレブン福岡九産大駅西店まで120m 7-Eleven 　～セブンイレブン、いい気分～
ファミリーマート九産大駅前店まで165m Family Mart　～あなたと、コンビに～
九産大前駅(JR 鹿児島本線)まで260m 九産大前駅(JR 鹿児島本線)
DiREX香椎店まで600m
にしてつストア香椎花園店まで900m にしてつストア　～心とからだ、思いを育むにしてつストア～
マックスバリュ香椎店まで1200m MaxValu　～全てはお客さまのために～
マツモトキヨシBRANCH福岡下原店まで1200m マツモトキヨシ　～お客様の美と健康のために奉仕～

小学校

福岡市立香住丘小学校：徒歩7分（500ｍ）
中学校

福岡市立香椎第2中学校：徒歩9分（700ｍ）
コンビニ

セブンイレブン福岡九産大駅西店：徒歩2分（120ｍ）
コンビニ

ファミリーマート九産大駅前店：徒歩3分（165ｍ）
駅

九産大前駅(JR 鹿児島本線)：徒歩4分（260ｍ）
ショッピングセンター

DiREX香椎店：徒歩8分（600ｍ）
スーパー

にしてつストア香椎花園店：徒歩12分（900ｍ）
スーパー

マックスバリュ香椎店：徒歩15分（1200ｍ）
ドラッグストア

マツモトキヨシBRANCH福岡下原店：徒歩15分（1200ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-531768

設備仕様


その他設備 ■システムキッチン■おしゃれなデザインと高機能を両立した最新システムキッチンを採用。料理がもっと楽しく、快適に♪	その他設備 ■浄水器一体型シャワー水栓■浄水器とシャワー機能が一体化した水栓。きれいな水で快適に料理や洗い物ができます。	その他設備 ■浴室■足を伸ばしてくつろげるゆったりサイズの浴槽で、毎日のバスタイムが快適なリラックスタイムに。

その他設備 ■トイレ■新築ならではのピカピカのトイレは、毎日気持ちよく使える快適空間。清掃性も高く、お手入れも簡単です。	その他設備 ■TVモニター付インターホン■来訪者の顔をカラー映像で確認できるTVドアホン。音声だけでなく映像でも確認でき、防犯性と安心感が高まります。	その他設備 ■収納■使い勝手の良いクローゼットが備わっており、収納に困ることなく、シンプルで美しい暮らしを実現できます。

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構造の特徴


構造・工法・仕様 ■24時間換気システム■室内の空気をいつもキレイに！24時間換気で、家族みんなが安心して深呼吸できる住まいへ。	構造・工法・仕様 ■Low-Eガラス■Low-Eガラスで年中快適！断熱性・遮熱性に優れ、冷暖房効率アップ＆紫外線対策にも効果的。	構造・工法・仕様 ■耐力壁■地震や台風などの水平力に耐えるための壁

構造・工法・仕様 ■接合金物■接合金物が柱や梁をしっかり固定し、住まいの耐震性を高めます。	構造・工法・仕様 ■地盤調査■基礎工事前に地盤調査を行い、必要に応じて補強を実施。不同沈下にも保険等で対応できる体制を整えています。	構造・工法・仕様 ■ベタ基礎工法■鉄筋入りベタ基礎を採用し、耐震性・耐久性・防湿性に優れた構造です。

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