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情報の見方

■期間限定価格【THE GRAFARE ミライフ高美台 全2邸】即日内覧可能♪

  • 新築一戸建て
  • 即引渡可
  • 購入サポート情報

2998万円

福岡県福岡市東区

JR鹿児島本線「九産大前」バス13分高美台1丁目歩4分

情報提供日:
24/6/13
次回更新日:
情報提供より8日以内
取引条件有効期限:
24/7/31

(株)藤和ハウス福岡店 グラファーレ福岡販売センター

■期間限定価格!!新築de車並列3台・耐震等級最高ランク!
■水回り家事導線の配慮と庭先確保のポカポカ陽だまりの家!【THE GRAFARE ミライフ高美台】


【カースペース並列3台可能♪南側解放感のある陽だまり邸宅です♪】

☆彡完成物件・即日内覧可能♪みるだけOKです☆彡

■車並列3台駐車可能です♪
■頭金・ボーナス0円 月々6万円台よりマイホームが購入可能!
■小学校徒歩5分の子育て世代の安心立地!
■コンビニ・スーパー買物施設まで車で5分圏の利便性♪
■南北両面バルコニーの解放感!
■耐震等級最高ランク取得の地震に強い家!

まずは御気軽にお問合せ・ご見学ください♪

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

キッチン 

会話が弾むリビング、料理が愉しくなるキッチン。家は、ただ生活する場ではなく、暮らしを愉しく、快適にする場所。笑顔の毎日、安らぎの日々をお過ごしください。

◆全2邸の新築分譲住宅◆ ついに建物が完成いたしました!!ご内覧可能ですのでお気軽にお問合せください。

キッチン 
スタイリッシュなデザインのキッチン回り♪収納も豊富で、綺麗な空間を保てますね!
  • 現地外観写真 
    ゆとりのある敷地でアウトドアなことなどご家族と共にできます♪お気軽にお問合せ下さい♪
  • キッチン 
    長い時間滞在するキッチンだからこそ、食事の準備を楽しい時間に、忙しい時でもスムーズに無駄なく作業できる、お手入れも簡単にできるなど、毎日を楽しくするキッチンスペースに仕上げました。
  • キッチン 
    2人でキッチンに立っても調理がしやすい余裕の広さ。食器類もすっきりと片付く収納力。家事をしながら会話も弾みます。
  • リビング 
    ゆったりとくつろげる上質なリビングダイニングは、あなたの暮らしに価値のある時間を演出してくれます。

ご家族団らんの広々リビング♪ゆったりとしたキッチンで、お料理しながらご家族とコミュニケーションがとれます♪

リビング 
会話が弾むリビング、料理が愉しくなるキッチン、明日への活力を養うベッドルーム。家は、ただ生活する場ではなく、暮らしを愉しく、快適にする場所。笑顔の毎日、安らぎの日々をお過ごしください。
現地外観写真 
カースペースは並列3台可能♪道路もゆとあるがあるため、駐車しやすそうですね!車を置かない際には自転車を置いたり、フリースペースとしても有効活用できますよ。
玄関 
お子様の「ただいま」「おかえり」の声が聞こえてきそうな玄関♪普段からスッキリ使いたい玄関スペースには便利なシューズインクロークをを完備。
リビング 
家族みんなが爽やかに健やかに過ごせるように、あふれる光をたっぷり取り込んだLDK。ゆとりある空間で、家族団らんが楽しめます。
リビング 
採光もアクセントの一つとして。リビングにはやさしい光が射し込んでいて、この明るい好みの空間で読書をしたり、音楽を聞いたりと一人の時間も充実したものにできます。

周辺には、お散歩したりお子さまが伸び伸びと遊べる公園もございます。周辺環境も合わせてご見学してみませんか?

前面道路含む現地写真 
白を基調とした明るめの配色に、一部アクセント色を使用し、メリハリのある外観デザインとなっております。
  • 浴室 
    一日の疲れを癒すバスルームは、心地よいリラックスを叶える清潔感溢れる美しい空間です。上質が感じられるカラーリングで、清潔な空間美を実現しています。
  • 玄関 
    お子様の「ただいま」「おかえり」の声が聞こえてきそうな玄関♪普段からスッキリ使いたい玄関スペースには便利なシューズインクロークをを完備。
  • キッチン 
    対面キッチンを採用したリビングは明るく開放感を主として設計しました。一日の中で一番長く家族が集まる場所だからこそ、落ち着く空間となるようなデザインです。
  • リビング以外の居室 
    収納の多さも魅力です!使い勝手の良い収納を豊富に設置しております。居住スペースを充分に確保することができる為、ゆとりある室内で、ゆっくりとご寛ぎいただけます。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

福岡・2000万円台以下

  •  
    ゆとりのある敷地でアウトドアなことなどご家族と共にできます♪お気軽にお問合せ下さい♪
  •  
    ゆったりとくつろげる上質なリビングダイニングは、あなたの暮らしに価値のある時間を演出してくれます。
  •  
    スタイリッシュなデザインのキッチン回り♪収納も豊富で、綺麗な空間を保てますね!

他の注目ポイントを見る

  • 福岡・2000万円台以下
  • 第一種低層住居専用地域
  • 注目の物件ピックアップ
  • 駅10分・バス停徒歩5分以内
  • 閑静な住宅地
  • 整形地
  • 前道6m以上
  • 福岡近郊
  • 1ヶ月以内にオープンハウス開催
  • エコ設備充実
  • キッチン設備充実
  • ゆとり空間あり
  • 2台以上駐車可
  • 庭つき・庭自慢
  • バルコニー充実
  • 南向き
  • 収納充実の間取り
  • 即引渡可

売主コメント

構造・工法・仕様 
お客様が質の良い住宅を安心して取得出来るよう作られた「住宅性能表示制度」を積極的に取り入れ、お客様に安心・安全をご提供したいと考えています。
問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120-305108

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 眺望良好 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室2面採光 / 平坦地 / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器

購入サポート制度

サポート1

サポート概要 住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明 藤和ハウスの提携金融機関を含め、無料で複数の金融機関へ「住宅ローンの事前審査一括申込」が可能なサービスです。
料金発生有無 なし
サポートを受けられる期間 お住まいのご購入・お買い換え・ご売却等のご検討開始からご契約に至るまでの期間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 藤和ハウスの提携金融機関を含め、無料で複数の金融機関へ住宅ローンの事前審査の一括申込が可能です。
金融機関ごとに事前審査書類の記入や申込みフォームへの入力が必要となりますが、当社へご来店(もしくは当社よりご紹介させて)いただく事で、お客様ご自身で各金融機関へ何度もお出かけ頂く手間が省けるだけでなく、複数の金融機関への事前審査が申し込み頂け、私ども藤和ハウスの長年のお取引実績・金融機関との提携による金利優遇の取得など、より有利な条件で住宅ローンの事前審査が受けられるサービスです。

※金融機関の一例:住信SBIネット銀行、大手都市銀行各行、フラット35ファミリーライフサービス、福岡銀行…他
※藤和ハウスは【プライバシーマーク】を取得しております。
※ご提供頂くお客様の大切な個人情報は、弊社の個人情報の取扱いについての規約に基づき、厳重に管理させて頂きます。
※住宅ローンのご利用には、審査や諸条件などがございます。

サポート2

サポート概要 ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明 ファイナンシャルプランナーによる【<無料>家計改善コンサルティング】です。
料金発生有無 なし
サポートを受けられる期間 特に期間の定めはございません。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 ファイナンシャルプランナーによる【<無料>家計改善コンサルティング】が受けられます。
家計改善の3大要素となる、「住宅・貯蓄・保険」の見直しを、プロ視点からご提案させて頂きます。

※ファイナンシャルプランナーによる【<無料>家計改善コンサルティング】はご予約が必要となりますので、事前にご希望日時のご連絡をお願い申し上げます。

サポート3

サポート概要 内見時自宅送迎
サポートの詳細説明 ご来店や物件のご見学時など、弊社スタッフがご自宅やご指定の場所まで無料で送迎させて頂くサービスです。
料金発生有無 なし
サポートを受けられる期間 お住まいや不動産のご購入・お買い換え・ご売却等のご検討開始からご契約に至るまでの期間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 藤和ハウスでは「お車をお持ちでないお客様」「小さなお子様連れのお客様」・・・など、ご来店時・物件のご見学時に、弊社スタッフがご自宅やご指定の場所までお迎えに上がります。どうぞお気軽にお申し付け下さいませ。
お車でのご案内時はチャイルドシートもご用意しておりますので、お子様連れでも安心・快適な環境でゆっくりと時間をかけて、ご住宅探しに集中して頂けます。

※事前にご希望日時のご連絡をお願い申し上げます。
※過度に遠方の場合など、ご利用頂けない場合がございます。
 できる限りご要望に沿わせて頂きますので、まずはスタッフまでご相談下さいませ。
※ご不明点等は事前に店舗までお問い合わせください。

イベント情報

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)

日程/公開中
時間/10:00~17:00
当日の内覧も一度、お問い合わせください。

・平日、土日問わずご予約可能です。(定休日:水曜日)
・住まいに関すること、何でもお気軽にご相談ください!
「私達の月々希望返済額内に収まるの?」
「頭金ってどのくらい必要なの?」
「自分たちの収入から借りられる限度額っていくらなの・・?」
「金利優遇って何?どこの金融機関を利用するのがいいの?」 ・・・など

◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆お問い合わせ方法◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

1.オレンジ色の『資料請求ボタン』をクリック♪
または、『見学予約ボタン』をクリック♪
または、フリーダイアル0120-305-108にお電話ください♪

2.ご希望日時をお知らせください。

3.ご予約状況を確認後、こちらからご連絡させて頂きます。

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ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、コンビニ
スーパー、小学校、中学校、天神、博多、西鉄、バス、車2第
公道、デザイナーズ、マイセレクト、オーダー、オーダー住宅
大濠公園、福岡タワー、糸島、太宰府天満宮、ビーチ、ららぽーと

プレゼント情報

プレゼント
■お客様ご紹介でギフトカードプレゼント■

お客様のお友達やご親族などをご紹介いただけると
5万円~最大10万円分のVJAギフトカードをプレゼント!
※詳細は弊社スタッフまで、お気軽にお問合せくださいませ。


●グラファーレ福岡販売センター●
フリーダイヤル 0120-305-108

物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120-305108
物件名
■期間限定価格【THE GRAFARE ミライフ高美台 全2邸】即日内覧可能♪
価格

2998万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

3LDK

販売戸数
1戸
総戸数
2戸
土地面積
125.51m2(37.96坪)(実測)
建物面積
74.93m2(22.66坪)(実測)
私道負担・道路
道路幅:10.9m、コンクリート舗装
完成時期(築年月)
2024年3月
住所

福岡県福岡市東区高美台1

[ 周辺環境 ]

交通
JR鹿児島本線「九産大前」バス13分高美台1丁目歩4分
JR鹿児島本線「九産大前」歩22分
JR鹿児島本線「福工大前」歩27分
関連リンク
【この会社の関連サイト】
担当者より
担当者

担当者

柴田 流唯
年齢:20代
業界経験:6年
不動産営業は物件を「売る」事ではなく、物件の「より良い情報をご提供する」事だと思っています。マイホーム購入に関しては初めての方が多いため、「お客様の立場に立って」お力添えさせていただければと思います。
【この物件について】 カースペース並列3台駐車可能!庭先広々日当たりポカポカマイホームが完成♪是非お気軽にご見学ください!
【得意エリア】 福岡市内・糟屋郡を中心としたエリア
お問い合せ先

(株)藤和ハウス福岡店 グラファーレ福岡販売センター

TEL:0120-305108 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:国土交通大臣(8)第004224号

取引態様:<仲介>

営業時間:9:30~18:30

SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます!

こんなパンフレットが届きます

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問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120-305108

区画図

全体区画図

カースペース3台分可能!
前面道路には歩道がございますのでご安心下さい!

間取り図

  • 間取り図
    価格
    : 2998万円
    間取り
    : 3LDK
    土地面積
    : 125.51m2
    建物面積
    : 74.93m2

周辺環境

  • 和白東小学校まで500m お子様の足でも徒歩約7分(約500m)。目の行き届く距離にある小学校なら、通学を見守るご家族も安心ですね。
  • 和白丘中学校まで2300m 中学校までは徒歩約29分(約2300m)です。この適度な距離が、思春期を迎えるお子様には友達と会話の出来る大切な時間となります。お子様には嬉しい時間です。
  • ローソン和白東2丁目店まで1093m
  • ウエルシア福岡和白東店まで1150m
  • 高美台南公園まで405m  四季の変化や小さな芽吹きを体験できる公園。緑に包まれ、大きな空と豊かな緑が広がるのびやかな風景は心やすらぐ場所です。
  • 博多南幼稚園まで403m 通園するお子様も保護者の皆様も、安心して園生活を楽しんでいただけるような幼稚園
  • 立花高等学校まで2500m 学校には暗い道・交通量の多い道を通らず安心して通学が出来ます。
  • 高美台1号公園まで170m  お天気がよい日は散歩をしながら、忙しい日常から少し離れてリラックス。公園はゆったりとした時間を満喫できる、身近な憩いの場所です。
  • 福岡高美台郵便局まで723m お住まい探しは、家の良し悪しだけでなく周辺環境も重要なポイントです。ぜひ一度お客様の目でご覧ください。
  • 小学校
    和白東小学校:徒歩7分(500m)
  • 中学校
    和白丘中学校:徒歩29分(2300m)
  • スーパー
    FCO・OP新宮店:徒歩23分(1824m)
  • コンビニ
    ローソン和白東2丁目店:徒歩14分(1093m)
  • ドラッグストア
    ウエルシア福岡和白東店:徒歩15分(1150m)
  • ホームセンター
    ナフコ福岡東店:徒歩21分(1669m)
  • 公園
    高美台南公園:徒歩6分(405m)
  • 幼稚園・保育園
    博多南幼稚園:徒歩6分(403m)
  • 高校・高専
    立花高等学校:徒歩32分(2500m)
  • 公園
    高美台1号公園:徒歩3分(170m)
  • 郵便局
    福岡高美台郵便局:徒歩10分(723m)

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)

日程/公開中
時間/10:00~17:00
当日の内覧も一度、お問い合わせください。

・平日、土日問わずご予約可能です。(定休日:水曜日)
・住まいに関すること、何でもお気軽にご相談ください!
「私達の月々希望返済額内に収まるの?」
「頭金ってどのくらい必要なの?」
「自分たちの収入から借りられる限度額っていくらなの・・?」
「金利優遇って何?どこの金融機関を利用するのがいいの?」 ・・・など

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ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、コンビニ
スーパー、小学校、中学校、天神、博多、西鉄、バス、車2第
公道、デザイナーズ、マイセレクト、オーダー、オーダー住宅
大濠公園、福岡タワー、糸島、太宰府天満宮、ビーチ、ららぽーと

設備仕様

 
【三面鏡付き洗面化粧台】
その他設備 
【三面鏡付き洗面化粧台】
三面鏡付きの洗面台。鏡の裏にも収納があり、歯ブラシや化粧品等もすっきり収納できます。ミラーの下から洗面ボウルまで、つなぎ目がなく一体型となっているのでお掃除も楽々。また、水栓周りも水アカが付きずらい構造の為キレイを持続できます。
 
【1坪サイズユニットバス】
その他設備 
【1坪サイズユニットバス】
1坪サイズの浴室は、お子様と一緒に入浴頂ける十分な広さがございます。また、浴槽内にはステップがあり、半身浴やお子様との入浴にも便利です。
 
【システムキッチン】
その他設備 
【システムキッチン】
使いやすく、収納力豊富なスライド収納付きシステムキッチン。オールスライド収納は、重たい物が入っていても楽々引き出せて便利です。家族が寛ぐリビングを見渡せる対面キッチンは、家事をしながらでも家族との繋がりを感じられます。
 
【温水洗浄便座】
その他設備 
【温水洗浄便座】
温水洗浄便機能付きトイレで清潔にご使用いただけます。ご家族一人ひとりのお好みに合わせてご使用頂けます。
 
【TVモニター付きインターホン】
その他設備 
【TVモニター付きインターホン】
防犯に役立つTVモニター付インターフォン。訪問者がわかるTVモニター付インターホンは、お子様のお留守番にも活躍するかも?!
 
【シューズボックス】
その他設備 
【シューズボックス】
気付くと増えてしまいがちなシューズ。靴だけでなく、お手入れ用品も収納できる大容量のシューズボックスを設置。毎朝の身だしなみチェックとしてお使い頂ける姿見もついています。
問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120-305108

構造の特徴

 
【住宅性能評価で耐震含む6項目最高ランク!】
構造・工法・仕様 
【住宅性能評価で耐震含む6項目最高ランク!】
国が定めた第三者機関が評価する『住まいの通信簿』!「地震に対する強さ」「劣化軽減の対策」など、6項目で最高等級を取得!
 
【IDS工法】
構造・工法・仕様 
【IDS工法】
I.D.S工法は「木造軸組-パネル工法」。軸組工法の設計自由度と構造用合板パネル工法の耐震性の高さを併せもった工法です。 外壁、1・2階床組、屋根を構造用合板で一体化し、高い耐震性を実現できます。
 
【スケルトンインフィルム住宅】
構造・工法・仕様 
【スケルトンインフィルム住宅】
「構造(柱・梁・床等の構造体)」と「内装(間取り・設備)」を分離できるから、家族の成長やライフスタイルの変化に合わせて間取りの変更や設備メンテナンスが簡単にできます。
 
【地震に強い・耐震金物】
構造・工法・仕様 
【地震に強い・耐震金物】
柱固定金物のなかでも非常に高い性能を持つ「ホールダウン金物(HD20)」の約2倍の強度があり、短期基準接合耐力40.3kNの評価を受けています。地震の横揺れや台風などの強風に耐えられる耐久性を保ちます。
 
【地震に強い・構造耐力壁】
構造・工法・仕様 
【地震に強い・構造耐力壁】
2000年の建築基準法改正後、構造耐力上主要な軸組等について、日本で初めて国土交通大臣認定を取得。国が定める最高強度である「壁倍率5.0」の性能があると認められています。地震や風の揺れにも強いです。
 
【オーナーサポート体制】
構造・工法・仕様 
【オーナーサポート体制】
アフターサービスも万全、安心の長期保証住宅。住宅保証機関の保証付住宅です。さらにタクトホーム独自の基準に基づき、万一、不具合が生じた場合はすばやく補修施工を行います。

■期間限定価格【THE GRAFARE ミライフ高美台 全2邸】即日内覧可能♪  【一戸建て】

販売スケジュール
-
イベント情報
現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)

日程/公開中
時間/10:00~17:00
当日の内覧も一度、お問い合わせください。

・平日、土日問わずご予約可能です。(定休日:水曜日)
・住まいに関すること、何でもお気軽にご相談ください!
「私達の月々希望返済額内に収まるの?」
「頭金ってどのくらい必要なの?」
「自分たちの収入から借りられる限度額っていくらなの・・?」
「金利優遇って何?どこの金融機関を利用するのがいいの?」 ・・・など

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1.オレンジ色の『資料請求ボタン』をクリック♪
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◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、コンビニ
スーパー、小学校、中学校、天神、博多、西鉄、バス、車2第
公道、デザイナーズ、マイセレクト、オーダー、オーダー住宅
大濠公園、福岡タワー、糸島、太宰府天満宮、ビーチ、ららぽーと
所在地
福岡県福岡市東区高美台1
交通
JR鹿児島本線「九産大前」バス13分高美台1丁目歩4分
JR鹿児島本線「九産大前」歩22分
JR鹿児島本線「福工大前」歩27分
販売戸数
1戸
総戸数
2戸
価格
2998万円

[ 支払シミュレーション ]

最多価格帯
-
私道負担・道路
道路幅:10.9m、コンクリート舗装
諸費用
-
間取り
3LDK
建物面積
74.93m2(22.66坪)(実測)
土地面積
125.51m2(37.96坪)(実測)
建ぺい率・容積率
建ペい率:50%、容積率:80%
完成時期(築年月)
2024年3月
引渡可能時期
即引渡可
土地の権利形態
所有権
構造・工法
木造2階・地下0階建(軸組工法)
施工
-
リフォーム
-
用途地域
1種低層
地目
宅地
その他制限事項
古都保存法による規制有
その他概要・特記事項
担当者:柴田 流唯、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:R05SHC118796他

物件の特徴

住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
  • 設計性能評価
  • 建設性能評価
■耐震・耐風・劣化・空気環境等々…全6項目で最高ランク取得!
■耐震・耐風・劣化・空気環境等々…全6項目で最高ランク取得!
支払い例
1号棟・2999万円の場合

■現在のお家賃とお比べください■
毎月(年12回)58451円
ボーナス払い0円!

価格2999万円、頭金0円、借入額2999万円

年利0.655% 変動金利 返済期間50年 

  • ・紹介金融機関/福岡銀行
    ・販売価格に対する融資限度の割合/100%以内
    ・年齢制限/20歳以上完済時期満80歳未満
    ・返済期間/1年~50年
    ・利率/年利0.655%(変動金利:金利優遇後)
    ・保証料/なし
    ・事務手数料/お借入金額の2.2%
    ・その他/団体生命信用保険付(死亡・高度障害)付保されます
    ※住宅ローンの審査によって年齢、お勤め先、年収などでお支払い金額が変動します。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

フラット35S
フラット35S

最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円

以下の項目でフラット35基準に適合しております。

<適合条件>

●耐震性 

    ●【フラット35】
    ・販売価格に対する融資限度の割合/90%以内(100%融資のプランもございます。)
    ・販売価格に対する融資限度額/100万円~8000万円(1万円単位)
    ・年収に対する年間融資額の割合/年収400万円未満の場合30%、年収400万円以上の場合35%
    ・返済期間/15年~35年
    ・利率および事務手数料/金利プランによって変動します
    ※適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。詳しくは営業スタッフへお尋ねください。

※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

会社情報

会社概要

<仲介>
国土交通大臣(8)第004224号
(株)藤和ハウス福岡店 グラファーレ福岡販売センター
〒812-0038 福岡県福岡市博多区祇園町8-13 第一プリンスビル2階

問い合わせ先
TEL:0120-305108 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:
国土交通大臣(8)第004224号
取引態様:
<仲介>
営業時間:9:30~18:30

情報提供日・更新日

情報提供日 2024年6月13日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 2024年7月31日

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73355830

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お問い合わせ内容

【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
  •  「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
  •  「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
  •  「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
  • ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
  •  例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
  • ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
  • ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

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