筑紫野市二日市北6丁目1期　全2棟　新築戸建

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

3280万円・3680万円

福岡県筑紫野市

西鉄天神大牟田線「西鉄二日市」歩19分

情報提供日:: 26/7/17
次回更新予定日:: 26/7/25
取引条件有効期限:: 27/5/31

TEL：0120-598746 【通話料無料】

【本日見学予約可能】
☆最大10万円分のヤマダ電機商品券プレゼント実施中♪

■都市ガス☆南向き☆折下天井☆
■1号棟：3LDK♪パントリー＆ランドリースペース＆2階全居室WIC付き♪
■2号棟：4LDK♪LDK18帖♪全居室収納付き♪
■西鉄バス「梅香苑入口」停歩4分♪
■西鉄「二日市」駅(自転車8分/1.5ｋｍ)♪

◇二日市北小学校：徒歩約12分／二日市中学校：徒歩約17分

☆年間1600件の相談実績☆
頭金0円可能！月々の返済がご不安な方！もっと良い条件を引き出したい方！すでにお借入のある方！など、住宅ローンのお悩みをこれまでにたくさんお受けしてきました＾＾
お客様に合った最適な金融機関のご提案や、将来を見越した無理のないご返済プランの作成もしています！ぜひ一度ご相談下さい＾＾

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

1号棟。大きな掃き出し窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。ゆったりと寛げる憩いの場となりそうです。

家事動線にこだわった自然光をたっぷり取り込む開放的な住まい♪

1号棟。
家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
※家具はCGによるイメージ画像

(1号棟)、価格3280万円、3LDK、土地面積129.99m²、建物面積92.74m²
1号棟。
3LDK＾＾パントリー＆ランドリースペース＆2階全居室WIC付き♪主寝室は広々8.3帖＾＾
西鉄バス「梅香苑入口」停歩4分♪
2号棟。
4LDK♪LDK広々18帖♪南向きバルコニーで日当たり＆風通し良好＾＾全居室収納有＆パントリー＆床下収納有で収納充実の間取り♪
2号棟。
将来にわたって住みやすくプランニングを重ねて設計された間取で日々の生活をしやすい動線を考えた居住空間を創り上げております＾＾
※家具はCGによるイメージ画像

住む人のこだわりを活かすゆとりある空間♪収納充実☆

1号棟。
8.3帖。主寝室としてお使いいただけそうなこちらのお部屋は、日当たりが良く、爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに。
1号棟。
洋室にはハンガーパイプ付きのウォークインクローゼットと可動棚が設けられています。たっぷり収納できるので衣替えの心配もいりませんね＾＾
1号棟。
お子様も高齢の方も安心して上り下りができる手摺がついた安心設計です。
階段には小窓を配置しました。日中でも暗くなりがちな階段下が明るくなり安全ですね。
2号棟。
採光も考えられた明るい玄関です。たっぷり収納できるシューズボックス付きなので、家族全員の靴がきれいに整頓できます。

おだやかな日差しのもと豊かなひと時を家族と共に暮らす家＾＾

1号棟。
対面式キッチンなのでリビングにいるご家族とコミュニケーションを取りながら洗い物や、お料理が楽しめそうですね＾＾
1号棟。
１日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。足を伸ばしてもゆったりと入れるサイズです。お子様と一緒にお風呂に入っても狭くないですね＾＾
1号棟。
三面鏡裏収納付き洗面化粧台です＾＾
歯磨きセットやスキンケア用品などの収納に便利ですね。下部にも収納スペースがあり、洗面用品をすっきり整理できます。
2号棟。
1階2階の2ヶ所にトイレがありますので、忙しい朝にも家族に気を使わず、ゆとりが生まれますね＾＾
小窓付きで換気する時に便利です＾＾

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

第一種低層住居専用地域

1号棟。
3LDK＾＾パントリー＆ランドリースペース＆2階全居室WIC付き♪主寝室は広々8.3帖＾＾
西鉄バス「梅香苑入口」停歩4分♪
1号棟。
家族が集まる開放的なリビング。思い思いの時間を過ごしたり食事をしたり、素敵な団らんの場になりますね。
※家具はCGによるイメージ画像
1号棟。
対面式キッチンなのでリビングにいるご家族とコミュニケーションを取りながら洗い物や、お料理が楽しめそうですね＾＾

他の注目ポイントを見る

売主コメント

	登録住宅性能評価機関が共通の基準で評価や検査を行い、住宅性能表示制度に基づき交付される評価書を全棟取得。住宅性能評価書には、「温熱環境・空気環境・音環境・火災や地震時等の安全」などの項目があります。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-598746

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / 都市ガス / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店や現地ご案内の際は、担当スタッフがご自宅や最寄り駅など、ご希望の場所までお迎え・ご案内いたします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お客様のご状況に合わせて、担当スタッフが送迎対応いたします。日程や集合場所の調整も可能ですので、まずはお気軽にご相談ください。〈こんな方にご利用いただいています〉・公共交通機関のご利用を控えたい方・小さなお子様連れでの移動がご負担な方・お車をお持ちでない方、または現地まで距離がある方など
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用の流れ送迎をご希望の場合は、事前にお申し出ください。 Webサイトの【資料請求】または【見学予約】時に、「その他ご希望」欄へ送迎希望の旨をご入力ください。 ■ご利用いただける方当店、または物件所在地から車でおおよそ1時間圏内にお住まいの方 ※エリアや条件によっては対応が難しい場合もございます。　詳細はスタッフまでお問い合わせください。 ■ご利用上の注意点当日のお申し出や直前のご予約の場合、送迎対応ができないことがございます。交通状況やご予約状況により、ご希望の時間帯に沿えない場合がございます。対象エリア外にお住まいの場合、最寄りの指定場所での待ち合わせをお願いすることがあります。安全運転を最優先としておりますため、道路状況により到着時間が前後する場合がございます。お時間に余裕をもったスケジュールでのご予約をお願いいたします。その他ご不明な点がございましたら、お気軽にスタッフまでご相談ください。

サポート２

サポート概要	定期点検
サポートの詳細説明	― 当社独自の「アフターフォロー部」による継続サポート ― 当社では、物件の引渡し後も安心してお住まいいただけるよう、営業担当とは別に「アフターフォロー部」を設置しています。購入後の不安やお困りごと（設備だけではなく近隣トラブルも含みます）を専門窓口で一元対応する、不動産会社としては珍しい体制です。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	(1) 引渡し後の各種相談窓口設備の使い方・不具合時の相談「これはどこに連絡すればいい？」という初期トラブルの切り分けハウスメーカー・工務店・管理会社への連絡サポート ※直接修理を行うのではなく、適切な窓口へ迅速につなぐ役割を担います。 (2) 定期的なフォロー連絡入居後の住み心地確認困りごとが表面化しやすい時期（入居直後・半年から1年目）での声かけ「今さら聞きにくい」相談の受付 (3) ライフスタイル変化に伴う相談家族構成の変化（出産・転勤・親との同居など）将来的な住み替え・売却の相談住宅ローン・資金計画に関する簡易的な方向性相談
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	(1) 修理・保証の代行ではありません　実際の修理・点検・保証対応は売主・施工会社・メーカーの保証内容が優先されます。 (2) サポートは購入者本人・同居家族が対象　第三者（知人・親族のみの依頼等）からの直接対応は不可所有者・居住者の確認が取れない相談はお受けできません (3) 緊急対応・即日対応を保証するものではありません。内容により回答までお時間をいただく場合があります。災害・大規模トラブル時は各専門機関対応が優先となります。「買って終わり」ではなく、住み始めてからも相談できる不動産会社を探している方に安心してお選びいただいています。

サポート３

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	住宅購入に関する資金計画や住宅ローン、将来を見据えたライフプランについて、弊社提携のファイナンシャルプランナー（FP）が個別にご相談を承ります。現在の収入・支出や将来のライフイベントを踏まえ、お客様一人ひとりに合った無理のない資金計画をご提案いたします。住宅購入に関するお金の不安や疑問の整理に、ぜひご活用ください。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	住宅購入を考え始めたタイミングから、必要に応じてご利用いただける資金相談サポートです。ご都合に合わせて日程調整が可能ですので、気軽にお問い合わせください。住宅ローンの基本的な考え方や、「どのくらいまでなら無理がないか」といった資金の目安、金利タイプの選び方などを分かりやすく整理しながらご案内します。また、購入前のご相談に限らず、ご契約後の返済計画や繰上げ返済のタイミングについてのご相談にも対応しています。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■こんなご相談にお応えしています・住宅購入にあたっての予算の考え方　（自己資金の使い方・無理のない借入額・返済イメージなど）・住宅ローンの基本的な考え方　（固定・変動の違い、返済期間の考え方など）・教育費や老後資金も含めた家計全体のバランス確認・住宅購入時に知っておきたい制度や優遇措置のポイント・ご購入後を見据えた返済計画・資金管理の考え方 ■ご相談の進め方 (1) 事前のご予約ご希望の日時をお知らせください。 (2) 現状のヒアリング現在の収入・支出や、住宅購入についてのお考えをお伺いします。 (3) 考え方の整理・ご提案お客様の状況に合わせて、資金計画や住宅ローン選択の方向性を整理します。 (4) ご質問・ご相談気になっている点や不安なことを、自由にご相談ください。 ■ご利用にあたってのご案内本相談は無料でご利用いただけますが、特定の金融商品を勧めたり、契約を行う場ではありません。内容によっては、より専門的な判断が必要となる場合がございます。その際は、税理士・司法書士・金融機関担当者などの専門家をご案内します。ご予約状況により、ご希望の日時に対応できない場合がございます。余裕をもってのご予約をお願いいたします。より具体的な相談をご希望の場合は、収入や支出の情報を事前にご準備いただくとスムーズです。サポート内容は、状況により変更となる場合がございます。　詳細はスタッフまでお問い合わせください。

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
○●○●ご成約の方には●○●○
新居に欠かせない家電が通常よりお得に買える「ヤマダデンキ特別優待割引券」を進呈中！
ヤマダ不動産だから出来るヤマダデンキと連携したご提案で、トータルコストが大幅ダウン！！

○●○●ご見学希望の方●○●○
おおよその所要時間　※お客様のご希望に沿ったお時間で調整いたします
◇現地・物件見学（30分～）　
◇マイホーム計画についてご希望条件のヒアリング（20分～）
◇建物の構造や保証に関するご説明（10分～）
◇住宅ローン、資金計画、税金、金利などお金に関するご相談（10分～）
ご案内の際はご指定場所での待ち合わせ、お迎えも可能となっています！
当日のご内覧もご相談下さい♪

☆ご購入相談で来店後、Google口コミ投稿で2000円分のQUOカードプレゼント☆
（※一世帯2回まで）

また...
「賃貸」と「購入」でお悩みの方！！
「注文住宅」「建売」「中古」「マンション」など、どれを選ぶべきか迷われてる方！！
私共は、お客様の現状に合わせたご提案をさせて頂きます♪

資金計画についても毎月のローンお支払のみではなく「税金」「住宅ローン控除」「火災保険」と生涯にわたるお支払全てをご紹介！
→先を見据えた人生設計を提案します♪

生涯の住宅に関わる費用を把握して初めて、お客様の本当の「物件価格の上限」が見えてきます！
「無理のない資金計画」「有利な銀行」「豊富な物件情報」をご提供し、最適なお住まい探しをお手伝いさせて頂きます♪

「ヤマダ不動産」では、各提携会社と連携し常に新しい情報や未公開情報を豊富に準備しています！

☆物件の価格や写真を随時更新しています☆
気になる物件の価格変更や、物件の経過もわかる便利な「お気に入り追加」を是非ご活用下さい♪

プレゼント情報

(1)ヤマダポイント　9万pt

(2)ＪＣＢギフト券　9万円分

(3)６５インチTV

(4)空気清浄機+ドライヤー+トースター

(5)６畳エアコン

上記(1)～(5)から選択できます
選んだ番号+ヤマダデンキ特別優待割引券をお付けできる場合も！
※景品表示法によりプレゼントの合計金額は物件価格ごとに規定があります。

ご購入相談で来店後、Google口コミ投稿で2000円分のQUOカードプレゼント（※一世帯2回まで）

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-598746

物件名	筑紫野市二日市北6丁目1期　全2棟　新築戸建
価格ヒント	3280万円・3680万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK・4LDK
販売戸数ヒント	2戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	120.9m²・129.99m²（36.57坪・39.32坪）（実測）	建物面積ヒント	92.74m²・96.46m²（28.05坪・29.17坪）（実測）
私道負担・道路ヒント	道路幅：4.2ｍ、アスファルト舗装、東側、公道	完成時期（築年月）ヒント	2026年4月
住所	福岡県筑紫野市二日市北６ [ ■周辺環境 ]	交通	西鉄天神大牟田線「西鉄二日市」歩19分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ鹿児島本線「二日市」歩33分 [ 乗り換え案内 ] 西鉄バス「梅香苑入口」歩4分
関連リンク	【この会社の関連サイト】ヤマダ不動産福岡中央福岡中央店スタッフグラングッド不動産特選情報 YouTubeこちら
担当者より	担当者鶴　拓朗年齢：30代業界経験：4年大手建売住宅メーカーで営業を行っておりました。新築一戸建てのことなら何でもご質問ください♪	【この物件について】【見学予約受付中】ヤマダ不動産で理想のおうちを見つけませんか？豊富な物件情報と私達の専門知識を組み合わせ、お客様のニーズにピッタリのお住まいを見つけるお手伝いをさせて頂きます！お気軽にご連絡ください◎ 【得意エリア】福岡市全般、春日市、筑紫野市、那珂川市
お問い合せ先	ヤマダ不動産福岡中央店グラングッド不動産(株) TEL：0120-598746 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：福岡県知事（2）第018985号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：毎週水曜日

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-598746

区画図

全2区画の新築戸建です＾＾
カースペースは2台分を確保（車種による）＾＾

間取り図

2号棟

価格

： 3680万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 120.9m²

建物面積

： 96.46m²
1号棟

価格

： 3280万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 129.99m²

建物面積

： 92.74m²

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-598746

価格	3680万円	間取り	4LDK
土地面積	120.9m²	建物面積	96.46m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	ヤマダ不動産福岡中央店グラングッド不動産(株) TEL：0120-598746 【通話料無料】免許番号：福岡県知事（2）第018985号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：毎週水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	3280万円	間取り	3LDK
土地面積	129.99m²	建物面積	92.74m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	ヤマダ不動産福岡中央店グラングッド不動産(株) TEL：0120-598746 【通話料無料】免許番号：福岡県知事（2）第018985号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：毎週水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

にしてつストアレガネット太宰府まで1464m
イオン二日市店まで1322m
ローソン筑紫野二日市北店まで553m
ファミリーマート二日市北2丁目店まで932m
ディスカウントドラッグコスモス紫店まで1292m
筑紫野市立二日市中学校まで1300m
筑紫野市立二日市北小学校まで900m
医療法人徳州会二日市徳州会病院まで1603m
二日市公園まで1365m

スーパー

にしてつストアレガネット太宰府：徒歩19分（1464ｍ）
スーパー

イオン二日市店：徒歩17分（1322ｍ）
コンビニ

セブンイレブン太宰府梅香苑1丁目店：徒歩5分（321ｍ）
コンビニ

ローソン筑紫野二日市北店：徒歩7分（553ｍ）
コンビニ

ファミリーマート二日市北2丁目店：徒歩12分（932ｍ）
ドラッグストア

ディスカウントドラッグコスモス紫店：徒歩17分（1292ｍ）
ホームセンター

ベスト電器アウトレット太宰府店：徒歩14分（1117ｍ）
中学校

筑紫野市立二日市中学校：徒歩17分（1300ｍ）
小学校

筑紫野市立二日市北小学校：徒歩12分（900ｍ）
病院

医療法人徳州会二日市徳州会病院：徒歩21分（1603ｍ）
幼稚園・保育園

筑紫野市立京町保育所：徒歩11分（828ｍ）
幼稚園・保育園

福岡こども短期大学附属認定こども園だいいちこども園だいいち保育園：徒歩14分（1049ｍ）
郵便局

東ケ丘団地簡易郵便局：徒歩12分（916ｍ）
銀行

佐賀銀行二日市支店：徒歩13分（991ｍ）
公園

二日市公園：徒歩18分（1365ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-598746

設備仕様


1号棟省エネ性能ラベル 1号棟。省エネ性能ラベル表示は国土交通省の定める建築物省エネ法に基づいたもので、省エネ性能が高いと「快適性向上」「光熱費削減」など多くのメリットが得られます。	2号棟省エネ性能ラベル 2号棟。省エネ性能ラベル表示は国土交通省の定める建築物省エネ法に基づいたもので、省エネ性能が高いと「快適性向上」「光熱費削減」など多くのメリットが得られます。	追い炊き機能おいだき機能つきなのでお風呂に入る時間が異なるご家庭には嬉しいですね。ボタン一つで快適で便利な生活が＾＾

浴室暖房乾燥機浴室暖房乾燥機には、暖房、乾燥、涼風、換気の４つの機能が付いています。タイマー付きです。換気・雨の日の洗濯も安心です＾＾	スマートキースマートキー搭載の玄関扉です＾＾お買物帰りの荷物が多い時やお子様を抱いているときなど施錠・解錠がスムーズにできるのが嬉しいポイントです＾＾	外水栓あると便利な外水栓。庭や駐車場まわりの掃除、洗車、アウトドア用品の洗浄が家の中を汚さずに行え、日常の手間を大幅に減らせる便利な設備です。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-598746

構造の特徴


シックハウス対策フローリングなどの建材には、有害物質の発散を抑えたJIS・JAS、または国土交通大臣認定規格で定められている最高ランクF☆☆☆☆（フォースター）を採用し、暮らす方の健康に配慮しています。	ダイライト下地仕様防腐・防蟻性にすぐれ、寸法安定性・透湿性にもすぐれています。また軽量ながら構造用合板（特類）と同じレベルの強度を誇るとともに、防火性も高いと言われています。	ベタ基礎ベタ基礎は、コンクリートで建物の下一面を支える工法。基礎鉄筋を張り強度を強めたベタ基礎の耐圧盤を1階の床下全面に施工し、広い耐圧盤の面で建物の荷重を地盤に伝えます。

構造用合板下地仕様合板とは、丸太をカツラ剥きにした薄い板を貼り合わせた面材。構造用合板はさらに強度を高めた合板で、他の製材やボードと比べて割れにくく、強度があり、耐水性が高いなどの長所があります。	自然換気構造結露や断熱性低下の原因となる湿気や熱気を、基礎パッキンや換気棟などにより、床下・外壁内・小屋裏から排出。建材の劣化を防ぎ、住まいの耐久性を高めます。また自然換気は温度差と気圧差を利用し、空気の給気および排気を行うため、換気扇などのメンテナンスも不要です。	断熱材床・天井・壁の隙間に断熱材を入れることで、外部との断熱性・室内の保湿性を高め、快適な居住空間を保ちます。※仕様により異なります。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-598746