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情報の見方

  • 新築一戸建て

2780万円

愛媛県松山市

伊予鉄道横河原線「福音寺」歩12分

情報提供日:
24/3/4
次回更新日:
情報提供より8日以内
取引条件有効期限:
24/10/10

桃花不動産(株)

TEL:0800-814-5616 【通話料無料】

携帯電話・PHSからもご利用いただけます
つながらない方、不動産会社・営業関連の方は、こちらからお問い合わせください

価格更新しました!残り最終1棟です!

雨の日でも安心な広々インナーバルコニーや、浴室乾燥機付き♪
リビングの横には畳の部屋もあり、小さなお子様の世話や、来客スペースなど便利な和室があります♪

■三町第2■

  • 現地外観写真 
    2号棟建物完成しました!
  • 間取り図 
    (2号棟)、価格2780万円、4LDK+S、土地面積126.05m2、建物面積103.27m2
  • リビング 
    リビングの横には和室付き♪
  • 駐車場 
    並列3台駐車可能!

■内観■

前面道路含む現地写真 
広々前面道路♪(南側)
洗面台・洗面所 
伸びるシャワーヘッドに三面鏡付き♪
キッチン 
カウンターキッチンで家事も楽々♪
浴室 
広々浴室♪
トイレ 
トイレ

近隣施設

  • スーパー 
    フジ松末店まで396m 徒歩圏内にスーパーがあるのでとても便利です♪
  • コンビニ 
    ファミリーマート松山福音寺店まで787m ファミリーマート松山福音寺店
  • 路線図 
    福音寺駅
  • 小学校 
    松山市立北久米小学校まで1653m 松山市立北久米小学校

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の物件ピックアップ

  •  
    2号棟建物完成しました!
  •  
    リビングの横には和室付き♪
  •  
    カウンターキッチンで家事も楽々♪

他の注目ポイントを見る

  • 注目の物件ピックアップ
  • 収納充実の間取り
  • 車好きにウレシイ家
  • ゆとり空間のある家

売主コメント

玄関 
大容量の玄関収納♪

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 平坦地 / 周辺交通量少なめ

イベント情報

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
事前にお問い合わせくださいませ。

物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-814-5616  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
物件名
三町第2
価格

2780万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

4LDK

販売戸数
1戸
総戸数
2戸
土地面積
126.05m2(登記)
建物面積
103.27m2(登記)
私道負担・道路
道路幅:4.4m、アスファルト舗装
完成時期(築年月)
2023年12月下旬
住所

愛媛県松山市三町1-6-10

[ 周辺環境 ]

交通
伊予鉄道横河原線「福音寺」歩12分
関連リンク -
担当者より

担当者

松本
【この物件について】 お客様の立場になって、一緒にマイホーム探しをお手伝いさせて頂きます♪
お問い合せ先

桃花不動産(株)

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免許番号:愛媛県知事(1)第005770号

取引態様:<仲介>

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-814-5616  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

区画図

全体区画図

区画図

間取り図

  • 間取り図
    価格
    : 2780万円
    間取り
    : 4LDK+S
    土地面積
    : 126.05m2
    建物面積
    : 103.27m2
問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0800-814-5616  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

周辺環境

  • フジ松末店まで396m 徒歩圏内にスーパーがあるのでとても便利です♪
  • ファミリーマート松山福音寺店まで787m ファミリーマート松山福音寺店
  • 松山市立桑原中学校まで2008m 松山市立桑原中学校
  • 松山市立北久米小学校まで1653m 松山市立北久米小学校
  • スーパー
    フジ松末店:徒歩5分(396m)
  • コンビニ
    ファミリーマート松山福音寺店:徒歩10分(787m)
  • 中学校
    松山市立桑原中学校:徒歩26分(2008m)
  • 小学校
    松山市立北久米小学校:徒歩21分(1653m)

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

案内図

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見学可能な日程

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
事前にお問い合わせくださいませ。

路線図

福音寺駅

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構造の特徴

 
安心の保証制度♪
構造・工法・仕様 
保証期間は、安心&納得の最大10年です。
1.保証期間中の修理の回数に制限はありません。
2.修理交換に関わる部品代、作業料、出張費など住宅設備延長保証サービス規定内であればすべて無料。急な出費がなくなり、お客様の家計の不安を解消します。
3.故障・トラブルはいつ発生するかわかりません。
専門スタッフが対応いたします
 
給気口・畳
構造・工法・仕様 
給気口のキャップが取り外し可能ですので、
お手入れ楽々♪次世代畳を採用し、ダニやカビの発生を
抑えることができます♪
 
防水・漏水対策
構造・工法・仕様 
漏水の可能性が高いとされる場所には、一体型防水カバーを用い、防水、漏水対策に努めています。
 
耐震・制震の家
構造・工法・仕様 
建築基準法で定められた壁量の1.5倍に達する十分な性能を誇っています。さらに耐久性をあげるため。制震装置を搭載。
 
通し柱
構造・工法・仕様 
二階建て住宅の「通し柱」。土台から立ち上がり二階建ての屋根までを一本の柱で支えるもの。通し柱よりも強度を持つ、二本の柱をつなぐ工法に切り換えています。
 
金物開発
構造・工法・仕様 
「家を支える構造体(材木)を傷つけない」というポリシーに則って、さまざまな結合金物にも工夫を凝らしています。
問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0800-814-5616  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

三町第2  【一戸建て】

販売スケジュール
-
イベント情報
現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
事前にお問い合わせくださいませ。
所在地
愛媛県松山市三町1-6-10
交通
伊予鉄道横河原線「福音寺」歩12分
販売戸数
1戸
総戸数
2戸
価格
2780万円

[ 支払シミュレーション ]

最多価格帯
-
私道負担・道路
道路幅:4.4m、アスファルト舗装
諸費用
-
間取り
4LDK
建物面積
103.27m2(登記)
土地面積
126.05m2(登記)
建ぺい率・容積率
建ペい率:60%、容積率:200%
完成時期(築年月)
2023年12月下旬
引渡可能時期
相談
土地の権利形態
所有権
構造・工法
木造2階建(軸組工法)
施工
株式会社アーネストワン
リフォーム
-
用途地域
1種住居、1種中高
地目
宅地
その他制限事項
-
その他概要・特記事項
担当者:松本、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第RO5SHC118897号他

物件の特徴

住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得予定
  • 設計性能評価

支払い例
三町第2

毎月(年12回)67458円 ボーナス払い無し

価格2780万円、頭金100万円、借入額2680万円

(住信SBIネット銀行・変動金利タイプ)年利0.32% 返済期間35年 

  • <シュミレーション内容>
    ・金融機関/住信SBIネット銀行
    ・商品/変動金利タイプ
    ・返済期間/35年
    ・保証料/保証会社審査により、年0.1%~0.75%上乗せの場合あり
    ・事務手数料/融資金額×2.2%(消費税込み)
    ※金利等の情報は2023年10月1日時点のものとなります。
    ※適用される金利は、融資実行時の金利が適用されます。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

会社情報

会社概要

<仲介>
愛媛県知事(1)第005770号
(公社)全日本不動産協会愛媛県本部会員 四国地区不動産公正取引協議会加盟 / 四国地区不動産公正取引協議会会員
桃花不動産(株)
〒790-0038 愛媛県松山市和泉北1-16-10

問い合わせ先
桃花不動産(株)
TEL:0800-814-5616 【通話料無料】
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免許番号:
愛媛県知事(1)第005770号
取引態様:
<仲介>

情報提供日・更新日

情報提供日 2024年3月4日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 2024年10月10日
問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0800-814-5616  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

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  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※0800で始まる電話番号は、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
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  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
  •  「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
  •  「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
  •  「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
  • ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
  •  例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
  • ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
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