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情報の見方

≪新発売≫先着順申込受付中【レーベンプラッツ八千代緑が丘】八千代緑が丘駅徒歩12分(新設道路が開通後は徒歩9分)船橋日大前駅徒歩9分

  • 新築一戸建て
  • 現地レポート
  • 360°パノラマ
  • 売主・代理

情報提供日:2017/9/23

次回更新日:情報提供より8日以内

3998万円~4478万円

千葉県八千代市

東葉高速鉄道「八千代緑が丘」歩12分

株式会社タカラレーベン ネット推進課 総合予約受付窓口

TEL:0120-533-253 【通話料無料】

(携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

レポーターの注目ポイント
Point1
八千代緑が丘駅徒歩12分(※新設道路が開通後は徒歩9分)に上質な全11邸が誕生
Point2
全邸約3.5m天井高。「メザニンロフト」or「メザニンバルコニー」設置の4LDK
Point3
緑と未来が融け合う進化の街「はぐみの杜」は、都心へのアクセスも住環境も充実

Point1八千代緑が丘駅徒歩12分(※新設道路が開通後は徒歩9分)に上質な全11邸が誕生

全邸135m2超の敷地面積が生み出す上質で優雅な暮らし。格式の高さと洗練されたモダンが融合した全11邸の美しい街並み(街並み完成予想図)

◎八千代緑が丘駅より徒歩12分(2017年秋完成予定の新設道路が開通後は徒歩9分)。「第一種低層住居専用地域」の良好な環境に誕生
東葉高速鉄道八千代緑が丘駅より徒歩12分に優美なる街並み【レーベンプラッツ八千代緑が丘】が誕生。
2017年秋完成予定の新設道路(※1)が開通後は徒歩9分とさらに駅近に。同物件は、新たな街づくりが進む「はぐみの杜(※1)」内の一角に位置している。
周囲には整然とした新興住宅街が広がり、穏やかで緑豊かな美しい街並み景観を創出している。閑静な景観が守られる「第一種低層住居専用地域」の良好なロケーションとなっている。また、東葉高速鉄道船橋日大前駅へも徒歩9分と2駅利用可能な立地だ。

◎未来に向けて更なる発展が期待されている八千代緑が丘「はぐみの杜(※1)」がライフステージ
「はぐみの杜(※1)」は、UR都市機構が開発を進める約140.5万平方メートルもの大規模整理地。都心に直結する緑豊かな街、八千代緑が丘駅の徒歩圏に近接し、陽ざしに恵まれたゆるやかな丘陵地に、美しくゆとりある街並みを開発中。駅前には、イオンモール八千代緑が丘や公園都市プラザなどの大型商業施設や中高層マンションが立ち並ぶなど、充実した都市機能が形成されており、賑わいと躍動感にあふれている。未来に向けて更なる発展が期待されているエリアとなっている。
(※1.西八千代北部特定土地区画整理事業:2019年完成予定・「はぐみの杜」区画整理地内)

◎全邸135m2超のゆったりとした敷地計画。上質で優雅な佇まいの美しい街並み全11邸
同物件は、多くのマンションや戸建住宅を手がけてきた総合デベロッパー、タカラレーベングループの総合力を活かした快適さと機能性を追求したきめ細かい住まいづくりがなされている。ゆとりの敷地面積と3方道路の開放感を活かした美しく整然とした街区デザイン。広い庭とカースペース2台分のゆとりが、街並みに明るい陽だまりを作りだす。石目調のサイディングを用いた重厚感あるフォルムは、力強い直線を活かすことで、現代的な意匠美を創出し、格式の高さと洗練されたモダンが融合した街並みを実現している。街並みの顔として印象的な造形をあしらったインプレッションコーナーは、外観のデザインや植栽の緑と調和し、品格のある美しい表情で11家族の聖域である街並みを誇らしく演出。末永く住まう人々の誇りとなるような街としての美観を高めている。

Point2全邸約3.5m天井高。「メザニンロフト」or「メザニンバルコニー」設置の4LDK

室内空間に立体的な広がりを演出し、プラスαのゆとりを生みだす「メザニンロフト」(概念図)
家庭内で使用する水そのものをこだわりのフィルターで浄活水化させる「たからの水」(概念図)
1号棟モデルハウス(間取り図/4LDK+メザニンロフト+ウォークインクローゼット/敷地面積152.09m2 建物面積106.19m2
美しいデザイン性と使い勝手のよい機能性の高さが魅力のキッチン(同仕様)
浴室TV、マイクロバブル標準装備でリラックスタイムを満喫できるバスルーム(同仕様)

◎全邸リビング天井高約3.5m。4LDKのゆとりの間取りに加え、プラスαの空間「メザニンロフト」や「メザニンバルコニー」
全邸リビング天井高が約3.5mと開放感ある空間レイアウトを採用。空間に立体的な広がりを演出するプラスαの空間「メザニンロフト」や「メザニンバルコニー」を設置。「メザニンロフト」は設置することで1階の天井が高天井となり、開放感のある明るい空間を演出。固定階段で昇降できるので、ライフスタイルに合わせて、子どもの遊び場から趣味、収納のスペースなど様々に活用できるのが魅力。屋上部分に設置された「メザニンバルコニー」は、プライバシーを守りながらも開放的な空間となっており、太陽や星空を楽しめる。また、ウォークインクローゼット、大型クローゼット、床下収納、廊下収納など、多彩な収納スペースを要所に配しており、住まう人の快適性を追求した住まいづくりがなされている。(※「メザニンロフト」は1、2、4、5、7、8、10号棟に設置。「メザニンバルコニー」は3、6、9、11号棟に設置)

◎暮らしを「水」から上質にする『ルイックプロジェクト』(2013年グッドデザイン賞受賞、(公財)日本デザイン振興会主催)
「たからの水」(実用新案登録済 第3137167号)は、水道水中に存在する残留塩素や水中に含まれるカビなどの異臭味物質や有機物まで除去し、家庭内で使用する水そのものを浄活水化させ、美味しく飲めて肌にも優しい水が使用することができる。水圧を弱めることなく節水と洗浄力に効果がある「たからのミックスセーバー」、超微細な泡の効果で老廃物を除去し、全身を心地よくソフトマッサージしてくれる『マイクロバブルトルネードO2』(実用新案登録済 第3148050号)など「水」のクオリティを高めるシステムにより、末永く快適に過ごせる上質な暮らしをサポートしている。

◎快適な暮らしを演出するハイグレード設備を標準装備
機能性とともにデザイン性、安全性やエコロジーにも配慮した設備仕様にも注目したい。同物件では、玄関システムキー、ガス温水床暖房、ビルトイン食器洗い乾燥機、タッチレス水栓、浴室換気乾燥機、サーモバス(保温浴槽)、超節水ECO5トイレなどハイグレードな設備仕様を標準装備している。
現地では、モデルハウスがいよいよオープン。ぜひこの機会に、快適で贅沢な室内空間を体感されてみてはいかが。

Point3緑と未来が融け合う進化の街「はぐみの杜」は、都心へのアクセスも住環境も充実

大規模シネマコンプレックスTOHOシネマズをはじめ多彩な店舗が入る公園都市プラザ(約900m)
最新の話題作から懐かしい映画まで様々な映画を上映しているTOHOシネマズ(約900m)
現地より徒歩10分に位置しショッピングに便利なイオンモール八千代緑が丘(約770m)。ファッション、飲食、サービスなど多彩な専門店も充実
区画整理によって2010年に創立。現地より徒歩14分のみどりが丘小学校(約1100m)
現地より徒歩7分に潤いの環境。四季の自然と水辺のある広大な坪井近隣公園(約520m)

◎緑と未来が融け合う進化の街「はぐみの杜」。様々なニーズに応える充実の周辺環境
沿線でも有数の規模を誇る駅前のイオンモール八千代緑が丘やTOHOシネマズのある公園都市プラザなど、駅周辺には商業施設が充実している。
小学校や保育園、大型公園までが徒歩圏に揃い、良好なコミュニティを形成している。心癒される穏やかな景観と、区画整理地内ならではの将来性を満喫できる好ロケーションだ。日々進行中の街の発展とともに家族の成長を楽しめる暮らしは大きな魅力だ。

◎緑豊かな環境でのびのびと学び遊べる子育て施設や公園、公共施設も身近に整う住環境
区画整理によって新設されたみどりが丘小学校や緑ヶ丘はぐみの杜保育園(約910m)をはじめ、木の実幼稚園(約830m)、みどりが丘小学校(約1100m)といった子育て施設が整うとともに、子どもがのびのびと遊ぶことができる坪井近隣公園(約520m)、坪井きりかぶ公園(約260m)、坪井つぼすみれ公園(約380m)など自然を活かした緑豊かな公園が充実しており、子育てファミリーにも良好な環境だ。坪井公民館図書室(約740m)、八千代緑が丘駅前郵便局(約900m)、緑が丘公民館(約1330m)といった公共施設も身近に整っている。

◎東京メトロ東西線乗り入れで都心の主要オフィス街へもスマートにアクセス
現地から最寄りの八千代緑が丘駅は、東葉高速鉄道快速の停車駅でもあるため、通勤はもちろん、ショッピングやお出かけにもスムースな移動ができる。
東葉高速鉄道は西船橋駅より東京メトロ東西線に乗り入れしており、乗り換えなしで都心へのアクセスが可能。

■東葉高速鉄道八千代緑が丘駅から主な駅への所要時間
日本橋駅へ直通35分、大手町駅ヘ直通36分、飯田橋駅ヘ直通43分(※東葉高速鉄道快速利用)
東京駅ヘ37分(※東葉高速鉄道快速利用、大手町駅より東京メトロ丸ノ内線利用)
新宿駅ヘ49分(※東葉高速鉄道快速利用、九段下駅より都営新宿線利用)
成田空港駅へ41分(※東葉高速鉄道利用、東葉勝田台駅から徒歩にて勝田台駅より京成本線特急乗換え)
※所要時間は日中平常時のもので乗換え・待ち時間等は含みません。また時間帯により異なります。

物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120-533-253  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
物件名
≪新発売≫先着順申込受付中【レーベンプラッツ八千代緑が丘】八千代緑が丘駅徒歩12分(新設道路が開通後は徒歩9分)船橋日大前駅徒歩9分
価格

3998万円~4478万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

4LDK

販売戸数
4戸
総戸数
11戸
土地面積
135.05m2~140.03m2(40.85坪~42.35坪)
建物面積
100.81m2~101.02m2(30.49坪~30.55坪)
私道負担・道路
公道約6.0mアスファルト舗装
完成時期(築年月)
2017年10月下旬予定
住所

千葉県八千代市大和田新田156番7他(西八千代北部特定土地区画整理事業159街区1画地の一部)

[ 周辺環境 ]

交通
東葉高速鉄道「八千代緑が丘」歩12分
東葉高速鉄道「船橋日大前」歩9分
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