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情報の見方

  • 新築一戸建て
  • 現地レポート
  • 360°パノラマ
  • 即入居可
  • 売主・代理

情報提供日:2017/5/23

次回更新日:情報提供より8日以内

2490万円・2590万円

千葉県八千代市

東葉高速鉄道「八千代緑が丘」歩19分

(株)東栄住宅船橋営業所

TEL:0800-603-0314 【通話料無料】

携帯電話・PHSからもご利用いただけます(発信者番号は通知されません)
つながらない方、不動産会社の方はこちら

レポーターの注目ポイント
Point1
全13棟の新街区! 『敷地137m2超』×『駐車2台』×『東西線乗入で都心直通』
Point2
全棟堂々完成! 『スパイスニッチ』や『大型WIC』などオシャレなデザイン邸宅
Point3
住宅性能評価書ダブル取得。全棟『長期優良住宅』&耐震等級は最高ランク『3』

Point1全13棟の新街区! 『敷地137m2超』×『駐車2台』×『東西線乗入で都心直通』

大手町へ直通38分!!(※1)、東西線に乗入のため都心の主要拠点へアクセススムーズ。本プロジェクトは東西線乗入・東葉高速鉄道『八千代緑が丘』駅徒歩圏、優美な景観が広がる区画整理事業地内の一角に誕生。まずはモデルハウスを見学してみよう(<ブルーミングガーデン はぐみの杜>街並み。分譲済み含む)

【堂々完成】モデルハウス公開中。一棟一棟を見比べながら見学しよう。『敷地137m2超&建物107m2超』×『6m幅道路』×『駐車2台』×『東西線乗入で都心直通』

受付期間/毎週(土)(日)(祝)※平日は予約制
受付時間/12:00AM~5:00PM
受付場所/現地モデルハウス
※平日に見学希望の方は事前にご予約の上、ご来場ください

◎敷地137m2超! 建物107m2超! 新居を選ぶ上で一戸建てを選ぶのであれば、敷地の広さに妥協するべきではない。もちろんカースペースは2台分。本プロジェクトならば、都心へ寄り添いながらも、広々した一戸建てライフを謳歌できるだろう。
 <ブルーミングガーデン はぐみの杜>は全13棟の統一感ある美しい街並み景観を形成しながらも、各棟が異なるファサードデザインを提案している。風格を深めるタイル貼りや豊かな植栽など素敵なエクステリアも特徴的、区画整理事業地内らしい美しい街並み景観を魅せている。前面道路は6mのゆとり、建物から道路までの距離にゆとりがあるため、現地を訪れると一層の開放感を実感できることだろう※1.東西線乗入・東葉高速鉄道八千代緑が丘駅より快速乗車

Point2全棟堂々完成! 『スパイスニッチ』や『大型WIC』などオシャレなデザイン邸宅

【LDには格調高い『折上天井』】
『折上天井』が住空間に広がりをもたらす。家族のだんらんに上質な雰囲気を演出するはずだ
(1号棟・LDK)

【オシャレな『スパイスニッチ』】
モザイクタイルを設えたニッチをキッチンに配置。機能・効率性だけでなくデザイン性も意識
(1号棟・食洗機付きシステムキッチン)
【収納充実、WICなど大型収納を積極的に採用】
1号棟はWIC内にカウンターも設置できるほどの広さを確保。ファッション好きには嬉しい仕様だ
(1号棟・ウォークインクローゼット=WIC)
【建物面積が広いから居室も広々】
同タウンは建物面積107m2超のゆとり。1号棟主寝室は大きなベッドを置いても、まだゆとりがある
(1号棟・7.875畳主寝室+WIC)

【住空間にプラスアルファ、全棟ロフト付】
デッドスペースをロフトとして活用、勾配天井のため開放感たっぷり。子ども部屋に格好だろう
(1号棟・6.0畳洋室+ロフト)

◎『3LDK+ロフト~4LDK+ロフト、全13棟が異なるプランニング』
大型WIC、パントリー、土間収納・・・
ゆとりある建物面積のため、高い収納力を実現
収納力が高い住まいは収納家具が少なくなり
光&風の通り道を遮ることがないため、快適な住空間を維持
いつまでも快適で安心して暮らせる上質なプランを提供している

―――【『LDK22畳超』『洗面2WAY』『5LDK対応』など多彩なプラン】

 本プロジェクトならば、家族のライフスタイルに合った住まいがきっと見つかるはず。7号棟は『LDK22畳超』、9号棟はパントリーからキッチンへとつながる『洗面2WAY』、12号棟は『5LDK対応※有償・申込期限なし』など、全13棟が異なる上質プランを提案している
―――【大型WIC・土間収納など、収納力の高さが同タウンを選ぶメリット】

 『約3.5畳の大型パントリー&大型WIC3ヵ所(2号棟など)』、『2階ホールに大型納戸&1階に土間収納(1号棟など)』など、大型収納を全棟が異なるテイストでプランニング。ベビーカーなど玄関は収納に困りやすいと想定し土間収納、キッチンに収納があったらと考えオシャレな大型パントリーを配置、同タウンでは暮らしてからを想定した優しいデザインが要所に際立っている

―――【『スパイスニッチ』などミセス目線を意識したオシャレなテイスト】

 料理が愉しくなる『スパイスニッチ(上・システムキッチン写真参照)』、ミセス目線を意識したアイデア設計だ。毎日使用するキッチンは手の届く場所にも収納を配置、高い発想力を駆使しデッドスペースになりやすい箇所を有効にデザインしている。モザイクタイルを配置するなどオシャレなテイストも魅力的なポイント

Point3住宅性能評価書ダブル取得。全棟『長期優良住宅』&耐震等級は最高ランク『3』

  • 【全棟『長期優良住宅』認定、税制優遇も】
    国の定めた技術基準を満たした認定住宅。すべての家族に永く暮らしてほしいから、同タウンでは全棟『長期優良住宅』認定の住まいを提供
  • 【東栄の建物は『地震に強い家』】
    全棟耐震等級最高ランク『3』、地震に強いつくりが東栄住宅のスタンダードデザイン。家族と住まいを守る堅牢な住まいを提案している
  • 【住宅性能評価書をダブル取得】
    第三者機関が数字とデータを元に、住宅の性能を公正にチェック。住まいを選ぶ上での安全基準となり、購入者の安心につながる

オシャレな『スパイスニッチ』や格調高い『折上天井LD』など高いデザイン性が際立つが、本プロジェクトの魅力はそれだけではない
建物には次世代まで永く暮らせる高いクオリティを追求、それが東栄のスタンダード。東栄の建物は暮らしてからは見えない部分にこそ高い技術を施している

――― 【全棟『長期優良住宅』に認定。税制優遇も魅力、新居を購入する上で気になる資金計画も立てやすい】―――
 長期優良住宅とは『長期優良住宅普及促進法』に適合する住宅のことで、構造躯体の劣化対策、耐震性、維持管理・更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアすることが求められる。長期優良住宅の住まいは供給の促進として不動産取得税、登録免許税、固定資産税について一定の範囲で税制優遇がある。また、ローン減税も、控除率とローン残高の上限について一定の範囲で優遇される(詳細は住宅用語大辞典参照)。若い子育て世代も新居購入が検討しやすくなることだろう

――― 【東栄住宅の建物は『地震に強い堅牢な家』。家族と住まいを守るつくり、耐震等級は最高ランク『3』】―――
 設計住宅性能評価書&建設住宅性能評価書取得済。本プロジェクトは全棟が設計住宅性能評価の耐震性の項目で最高ランクである『3』を取得している(倒壊・損傷共に)。住民の方々には永く安心・安全に暮らしてほしいから、東栄住宅では建物のクオリティに高い基準を徹底している。子どもたちの代まで安心して過ごせるように、同社は住まう家族が心から安心できる住宅を提供することに努めている
 
※長期優良住宅など建物について、もっと詳しい情報を知りたい方は資料請求をクリックしよう

物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-603-0314  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
物件名
ブルーミングガーデン はぐみの杜
価格

2490万円・2590万円

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間取り

4LDK

販売戸数
2戸
総戸数
13戸
土地面積
138.04m2~138.04m2(41.75坪~41.75坪)(登記)
建物面積
108.68m2~109.09m2(32.87坪~32.99坪)
私道負担・道路
北6.0m私道、南6.0m私道
完成時期(築年月)
2017年1月1日
住所

千葉県八千代市大和田新田字八王寺台1231-2、3

[ 周辺環境 ]

交通
東葉高速鉄道「八千代緑が丘」歩19分
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(株)東栄住宅船橋営業所

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免許番号:国土交通大臣(8)第003564号

取引態様:<売主>

営業時間:9:30~18:30 / 定休日:水曜日・木曜日

問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0800-603-0314  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

35066007-1

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  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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