AHCアットホームタウン -駅近の街村上南-　全１０区画　八千代市勝田台

新築一戸建て
現地レポート
売主・代理

5980万円・6680万円

千葉県八千代市

東葉高速鉄道「東葉勝田台」歩5分～7分

情報提供日:: 26/3/2
次回更新予定日:: 26/3/10
取引条件有効期限:: 26/3/31

(株)AHC

TEL：0120-663986 【通話料無料】

レポーターの注目ポイント

Point1: 自然光に包まれる快適設計。暮らしに寄り添う、収納と間取りのアイデア邸宅
Point2: 【始発駅×駅近×閑静な街】通勤も休日も、もっと快適に
Point3: 便利な暮らしと豊かな自然がそろう街。家族みんなが心地よく過ごせる

Point1自然光に包まれる快適設計。暮らしに寄り添う、収納と間取りのアイデア邸宅

2号棟 LDK／ゆとりある19.3帖のLDKは床暖房完備。家族が自然と集う憩いの場　※完成予想図（成約済）
2号棟中庭／大きな窓からたっぷりと差し込む陽光が、室内をやさしく包み込む温もりの空間に　※完成予想図（成約済）
2号棟間取り図／4LDK+中庭+書斎+土間収納+パントリー（土地面積165.51m2・建物面積 120.89m2）価格 5580万円（成約済）

――― 光と空間が織りなす、心地よさの新提案 ―――
分譲地の区画ごとに、1邸ずつ快適な住まいが叶うよう工夫された間取りプランを設計する同社。
特に採光にはこだわっており、土地の形状や方角に合わせて、それぞれ異なる間取りが用意されています。

■ 暮らしに彩りを添える工夫が満載
今回ご紹介する「2号棟（成約済）」は、4.5帖の和室とプライベート感のある中庭を備えたプラン。
リビング・和室から繋がる屋外スペースは、子どもが安心して遊べる空間としてはもちろん、チェアを置いてくつろぐリラックススペースにもぴったりです。
室内には、19.3帖のL字型LDKを採用。ダイニングとリビングを程よく分けることで、食事とくつろぎの時間にメリハリが生まれ、家族それぞれが心地よく過ごせます。

■ 収納力も機能性も、妥協なし
玄関には土間収納を完備。ベビーカーやアウトドア用品など、屋外で使う大きな荷物もすっきり片付けられるスペースです。
主寝室には、在宅ワークに便利な書斎を設け、家族の気配を気にせず集中できる快適な空間に。
さらに『リネン庫』や『パントリー』など、生活を支える収納を随所に配置。活用が難しいデッドスペースも有効に使えるよう工夫され、日々の暮らしにゆとりが生まれます。

「住まい」は、少しのアイデアでぐっとおしゃれに、もっと快適に。そんな発想から生まれた、家族のための住まいです。

――― 着工前なら間取りプランの変更やアレンジが可能 ―――
・子ども部屋をもう一つ増やしたい
・和室を洋室へ変更したい
・収納スペースを確保したい
・壁紙を変更したい
などなど、間取りの変更やアレンジにも柔軟に対応してくれます。
家族のライフスタイルに合わせて提案もしてくれるので理想の住まいのイメージを伝えてみては。

※間取りプランの変更・アレンジは2号棟（成約済）・4号棟を除く号棟にて対応可能。
※間取り図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。家具・家電・備品等は価格に含まれません

Point2【始発駅×駅近×閑静な街】通勤も休日も、もっと快適に

上空から望む現地周辺（2024年11月撮影の航空写真にCG加工を施したもので実際とは多少異なります。現地の光は本物件の位置を示すためのものであり、物件の高さや規模を表すものではありません）

――― 家族との時間も大切にできる、始発駅＆駅近の暮らし ―――
＜AHCアットホームタウン -駅近の街村上南-＞は、駅から徒歩圏内の立地にありながら、落ち着いた住宅街。
東葉高速鉄道「東葉勝田台」駅は始発駅のため、通勤・通学は座ってゆったり。
朝の時間に余裕が生まれ、ちょっとした自分時間も楽しめます。

■ 都内への通勤・通学が快適に
「西船橋」駅から東京メトロ東西線に乗り入れ、「大手町」や「日本橋」方面へも乗り換えなしでアクセス可能。
さらに、京成本線「勝田台」駅からは「日暮里」駅へ直通、「成田空港」駅へも32分と、旅行や帰省、出張にも便利です。

どちらの駅も徒歩圏にあり、雨の日や夜の帰宅時、小さなお子さんの習い事の送り迎えも安心。
通勤・通学だけでなく、週末のお出かけにもぴったりのアクセス環境です。

また、東葉高速鉄道「村上」駅も徒歩圏にあり、駅周辺には「フルルガーデン八千代」など商業施設も充実。
時には一駅手前で下車して、仕事帰りにお買い物を楽しむのもおすすめです。

◎ 東葉高速鉄道「東葉勝田台」駅からのアクセス
・「西船橋」駅まで21分
・「日本橋」駅まで46分、「大手町」駅まで48分（東葉高速線通勤快速利用※東京メトロ東西線乗り入れ）

◎ 京成本線「勝田台」駅からのアクセス
・「日暮里」駅まで45分、「成田空港」駅まで32分（京成本線特急利用）
・「品川」駅まで64分、「東京」駅まで54分（京成本線快速特急利用、「京成船橋」駅より徒歩で「船橋」駅へ、JR総武線快速に乗り換え）
・「羽田空港第1・第2ターミナル」駅まで91分（京成本線快速特急利用、「京成船橋」駅より徒歩で「船橋」駅へ、JR総武線快速に乗り換え）

※所要時間は朝の通勤時のもので、時間帯によって異なる場合があります
※乗り換え・待ち時間を含みます

●東葉高速鉄道「東葉勝田台」駅／徒歩5分　●京成本線「勝田台」駅／徒歩9分　●東葉高速鉄道「村上」駅／徒歩9分　●京成本線「京成船橋」駅から「船橋」駅／徒歩7分

Point3便利な暮らしと豊かな自然がそろう街。家族みんなが心地よく過ごせる

【東葉高速鉄道「東葉勝田台」駅／徒歩5分】
東葉高速鉄道始発駅。東西線乗り入れで都心までのアクセスも快適に

【フルルガーデン八千代／徒歩9分】
商業施設が徒歩圏内に点在する「村上」駅周辺は日常的なお買い物に便利

【京成バラ園／車で13分（3900m）】
家族で楽しむ、花と癒しのテーマパーク。バラをテーマにした雑貨やスイーツが並ぶショップも

【黒沢池近隣公園／徒歩3分】
ロング滑り台など子どもが楽しめる大型の複合遊具のある自然が豊富な公園

【勝田台小学校／徒歩16分～18分】
教育施設も徒歩圏内。子育てしやすい住環境が魅力的

――― “ちょうどいい”が暮らしを心地よく支えてくれる ―――
都心へのアクセスも良く、暮らしに彩りとゆとりをもたらす街。
このエリアは、公園で深呼吸し、ショッピングで日常を楽しむ、そんな“ちょうどいい”暮らしが叶います。

■ 毎日の買い物がもっと楽しくなる街
徒歩9分の「フルルガーデン八千代」には、イトーヨーカドーやユニクロ、コジマ×ビックカメラ、ダイソーなど、日常に欠かせないショップがずらり。
広々としたフードコートや、地元食材が並ぶ「わくわく広場」もあり、家族みんなで楽しめるショッピングスポットです。

さらに、DIYやガーデニング、ペット用品まで揃う「ジョイフル本田」も徒歩圏内。
暮らしをもっと快適に、もっと自分らしく彩るアイテムがすぐ手に入る、便利さと楽しさが詰まったエリアです。

■ 自然と遊びがそばにある、家族で楽しむ日常
徒歩3分の「黒沢池近隣公園」は、池に架かる木道やローラー滑り台など、子どもがのびのび遊べる遊具が充実。
緑に囲まれた園内では、バードウォッチングや森林浴も楽しめる、家族みんなの癒しスポットです。

さらに、絵本のような花景色と、子どもが夢中になる遊び場がそろう2つのスポットも近隣に。
約1600品種・10000株以上のバラが咲き誇る「京成バラ園」は、まるで絵本の世界に迷い込んだような幻想的な美しさ。春と秋の見頃シーズンには、色とりどりのバラが園内を彩り、どこを歩いてもフォトスポットに。お子さまとの記念撮影にもぴったりで、家族の思い出づくりにおすすめです。

自然と遊びが融合した「船橋アンデルセン公園」では、日本有数の規模を誇るフィールドアスレチックやローラー滑り台など、子どもが夢中になる遊具がたくさん。
ポニー乗馬や動物ふれあい広場では、ヤギ・ヒツジ・ウサギなどと触れ合えるほか、デンマーク風の風車や童話モチーフのオブジェも点在し、写真映えもバッチリ。自然の中で遊び、癒され、笑顔があふれる、そんな休日が叶う場所です。

●フルルガーデン八千代／徒歩9分　●ヨークマート八千代村上店／徒歩9分～11分　●ジョイフル本田八千代店／徒歩12分　●黒沢池近隣公園／徒歩3分　●八千代総合運動公園／徒歩19分～20分　●勝田台市民文化プラザ／徒歩14分～16分　●勝田台小学校／徒歩16分～18分　●勝田台中学校／徒歩17分～19分　●村上ひかり幼稚園／徒歩11分～12分　●第二勝田保育園／徒歩13分～14分　●京成バラ園／車で13分（3900m）　●船橋アンデルセン公園／車で21分（8900m）

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-663986

【アットホームタウン村上南】　駅徒歩５分、始発駅で快適通勤！

◎休日・当日でもお電話いただければ対応可！

○ご好評につき、ラスト２棟！

◆全区画が敷地面積165m2超。
◆自由設計(フリープラン)対応。
◆ZHE水準の建物仕様！
◆全棟床暖房搭載！

◆東葉高速線「東葉勝田台」駅が最寄徒歩５分。
◆２線３駅が利用範囲！すべての駅が徒歩１０分以内。
◆東西線直通の【始発駅】から座って通勤可能！
◆京成本線「勝田台」駅は快速特急・特急・通勤特急・快速が停車。
◆東葉高速線「村上」駅前には大きなショッピングモールがあり、
買い物も便利。

＊＊＊好評分譲中＊＊＊
見学可能なモデルハウスも近隣にあるので、設備仕様もぜひご確認ください。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

AHCアットホームタウン -駅近の街村上南-　全１０区画　八千代市勝田台

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

【アットホームタウン村上南】　自由設計(フリープラン)対応！

完成予想図
全区画道幅6ｍを確保。
お車も安全に停車できるゆとりのある街区です。

リビング、ダイニング、和室それぞれと接している中庭は、窓を開放することで、とても気持ちのいい風が流れます。中庭では人目を気にせずに、自然光を浴びながらのんびりと過ごせます。

【全10区画】　全区画が敷地面積165hm2超　

完成予想図
落ち着いた色を基調にした壁や
キッチンに木目のフローリングとのバランスがくつろぎの空間を生み出しています。

お天気のいい日には窓を開放して中庭と一体化させてさらに広々した空間に。

完成予想図
完全自由設計のAHCでは一つとして同じ家はありません。ご家族の分だけ正解があり、そのすべてに立ち合い見守ること、それがAHCの使命です。

(９号棟)、価格6680万円、3LDK+S、土地面積194.76m²、建物面積119.85m²

当社：エネルギー消費性能星4つ＋断熱性能 5

【東葉勝田台駅まで５分～７分】　東西線直通の始発駅から座って通勤可能！

区画図(2026.03.04更新)
緑に臨み便利さを愉しむ立地
東葉高速線「東葉勝田台」駅徒歩
5～7分。
黒沼池近隣公園徒歩3分、黒沼池市民の森徒歩8分、大型商業施設（フルルガーデン八千代）徒歩9分と交通と生活の利便性が高い場所です。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

始発駅利用

緑に臨み便利さを愉しむ立地
東葉高速線「東葉勝田台」駅徒歩
5～7分。
黒沼池近隣公園徒歩3分、黒沼池市民の森徒歩8分、大型商業施設（フルルガーデン八千代）徒歩9分と交通と生活の利便性が高い場所です。
完成予想図
落ち着いた色を基調にした壁や
キッチンに木目のフローリングとのバランスがくつろぎの空間を生み出しています。
完成予想図
キッチンは、まわりをみわたすことができ、明るく解放感溢れる中でお料理ができます。

他の注目ポイントを見る

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 始発駅 / 整形地 / 庭１０坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 南庭 / 吹抜け / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 全居室フローリング / ウッドデッキ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / 全居室６畳以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / ルーフバルコニー / 平坦地 / 屋根裏収納 / 床暖房 / テラス / 可動間仕切り / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー / 高機能トイレ / ビルトインガレージ

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-663986

物件名	AHCアットホームタウン -駅近の街村上南-　全１０区画　八千代市勝田台
価格ヒント	5980万円・6680万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK～4LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	2戸	総戸数ヒント	10戸
土地面積ヒント	173.33m²・194.76m²（52.43坪・58.91坪）（登記）	建物面積ヒント	117.58m²・119.85m²（35.56坪・36.25坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2026年3月予定
住所	千葉県八千代市村上南５-17-1 [ ■周辺環境 ]	交通	東葉高速鉄道「東葉勝田台」歩5分～7分 [ 乗り換え案内 ] 京成本線「勝田台」歩9分～10分 [ 乗り換え案内 ] 東葉高速鉄道「村上」歩8分～10分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】アットホームタウン　駅近の街　-村上南-　全１４区画 AHC アットホームセンター公式HP
お問い合せ先	(株)AHC TEL：0120-663986 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：千葉県知事（9）第009798号取引態様：＜売主＞定休日：水曜日

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-663986

区画図

区画図(2026.03.04更新)

間取り図

９号棟

価格

： 6680万円

間取り

： 3LDK+S

土地面積

： 194.76m²

建物面積

： 119.85m²

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-663986

価格	6680万円	間取り	3LDK+S
土地面積	194.76m²	建物面積	119.85m²
間取り補足	吹抜ウォ―クインクローゼットパントリー
お問い合わせ先	(株)AHC TEL：0120-663986 【通話料無料】免許番号：千葉県知事（9）第009798号取引態様：＜売主＞定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

東葉高速線　東葉勝田台駅まで400m 始発駅なので座って通勤が可能です。
京成本線　勝田台駅まで670m 京成本線の快速特急・特急・快速の停車駅です。
東葉高速線　村上駅まで680m 大型ショッピングモールや商業施設などが多く点在しています。
黒沢池近隣公園まで210m 芝生広場やお子様に人気の大型複合遊具のある公園。春には園内の桜が満開となり、お花見も楽しめます。
第二勝田保育園まで1000m
村上ひかり幼稚園まで870m
勝田台小学校まで1260m
勝田台中学校まで1360m
フルルガーデン八千代まで670m イトーヨーカドーを中心に、ユニクロ、コジマ×ビックカメラ、ダイソー、多彩な飲食店やカフェが並びます。

駅

東葉高速線　東葉勝田台駅：徒歩5分（400ｍ）
駅

京成本線　勝田台駅：徒歩9分（670ｍ）
駅

東葉高速線　村上駅：徒歩9分（680ｍ）
公園

黒沢池近隣公園：徒歩3分（210ｍ）
公園

黒沢池市民の森：徒歩7分（510ｍ）
幼稚園・保育園

第二勝田保育園：徒歩13分（1000ｍ）
幼稚園・保育園

村上ひかり幼稚園：徒歩11分（870ｍ）
小学校

勝田台小学校：徒歩16分（1260ｍ）
中学校

勝田台中学校：徒歩17分（1360ｍ）
ショッピングセンター

フルルガーデン八千代：徒歩9分（670ｍ）
スーパー

ヨークマート八千代村上店：徒歩9分（700ｍ）
ホームセンター

ジョイフル本田八千代店：徒歩12分（940ｍ）
病院

さくらがわクリニック：徒歩3分（210ｍ）
病院

むらかみ南の高橋歯科：徒歩3分（210ｍ）
病院

明日美皮ふ科クリニック：徒歩9分（680ｍ）
病院

勝田台病院：徒歩22分（1730ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-663986

カーナビご利用の方

八千代市村上南５-１９-４

交通アクセス図

緑に臨み便利さを愉しむ立地
東葉高速線「東葉勝田台」駅徒歩
5～7分。
黒沼池近隣公園徒歩3分、黒沼池市民の森徒歩8分、大型商業施設（フルルガーデン八千代）徒歩9分と交通と生活の利便性が高い場所です。

路線図

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設備仕様


玄関ドア・スマートキー住まいの顔となる玄関ドアには、デザイン性と防犯性に優れた製品を採用しました。	窓ガラス・サッシ断熱性と遮熱性に防犯性と安全性をプラス。先進のテクノロジーを備えた窓ガラス・サッシ。	給湯器快適・エコ・省エネを実現する、高性能な設備機器を標準採用しています。

システムキッチンクッキングタイムをもっと楽しく。ちょっと自慢したくなるキッチンです。	バスルーム一日の疲れを癒す大切なひととき。少し贅沢なバスタイムをお楽しみください。	トイレみんなが毎日使う場所だからこそ、快適さと掃除のしやすさにこだわりました。

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構造の特徴


省エネ性能ラベル当社：エネルギー消費性能星4つ＋断熱性能 5

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