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情報の見方

全棟太陽光パネル搭載【TX線おおたかの森駅徒歩11分】ヘリオスタウンおおたかの森28

  • 新築一戸建て
  • 現地レポート
  • 売主・代理

情報提供日:2019/6/17

次回更新日:情報提供より8日以内

4490万円~5120万円

千葉県流山市

つくばエクスプレス「流山おおたかの森」歩11分

広島建設(株)東葛埼玉事業部 分譲企画販売G

TEL:0800-603-2527 【通話料無料】

携帯電話・PHSからもご利用いただけます(発信者番号は通知されません)
つながらない方、不動産会社・営業関連の方は、こちらからお問い合わせください

レポーターの注目ポイント
Point1
子育て世代に人気のTX「流山おおたかの森」駅へ徒歩11分。美しい街並みが誕生
Point2
「流山市立おおたかの森小・中学校」へ徒歩3分!近隣に生活利便施設が充実
Point3
全棟太陽光パネル搭載。2×4工法と制震装置MIRAIE搭載の地震に強い住まい

Point1子育て世代に人気のTX「流山おおたかの森」駅へ徒歩11分。美しい街並みが誕生

TX「流山おおたかの森」駅より徒歩11分の駅近立地に誕生。1棟ごとに外観デザインやカラーリングなど細部にこだわったモダンで美しい街並み(街並み完成予想図)

◎人気のTX(つくばエクスプレス)「流山おおたかの森」駅より徒歩11分に誕生。広島建設が贈る新たなるコミュニティー<ヘリオスタウンおおたかの森28>

若いファミリー世帯が住み替え、新しいコミュニティーが活発に形成されつつあるTX(つくばエクスプレス)沿線。
なかでも、「流山おおたかの森」駅は、ゆとりある生活環境と、都心へのアクセスの良さの両方を兼ね備えており、子育て世代を中心に人気が高まりを見せるエリア。
舞台となる流山市市野谷アドレスは、TX「流山おおたかの森」駅よりフラットなアプローチで徒歩11分と駅近に位置しており、穏やかな雰囲気に包まれた住環境が魅力です。全10棟のスケール感ある街並みは、モダンで美しい街並み景観を創出するように1棟ごとにこだわりのデザインが施されています。

同エリアは、自然豊かな公園などはもちろんのこと、駅を中心に、約130店舗を擁する南口駅前の大型ショッピングセンター「流山おおたかの森S・C」(約850m)や線路の高架下を利用した「こかげテラス」などの商業施設も整っているとともに、子育て、健康、医療など市民生活のサポート機能をもつ「ライフガーデン流山おおたかの森」も北口駅前にあり、日々の生活をサポート。「流山おおたかの森S・C」では、子供向けのイベントが開催されることも多く、家族みんなでショッピングからグルメまで幅広く楽しめる過ごしやすい環境となっています。子育て世代はもちろん、幅広い世代に暮らしやすい住環境となっています。

TX「流山おおたかの森」駅からは、快速利用で「北千住」駅へ直通13分、「秋葉原」駅へ直通25分と都心へもスピーディー。都心勤務の方にとってアクセスの良さは、大きな魅力。さらに「北千住」駅では東京メトロ日比谷線・千代田線・半蔵門線への直通電車、「秋葉原」駅ではJR山手線・京浜東北線・総武線などへスムーズな乗り換えも可能となっており、ビジネスシーンからお出かけ、レジャーなどにも便利。また、「流山おおたかの森」駅は、東武アーバンパークラインを利用することもできるので、行き先にあわせてTXと東武アーバンパークラインを選びながら、アクティブなライフスタイルを実現することができるのも大きなポイントです。

Point2「流山市立おおたかの森小・中学校」へ徒歩3分!近隣に生活利便施設が充実

駅前の「流山おおたかの森S・C」(約850m)
「LEVENおおたかの森」(約230m)
「おおたかの森駅南口公園」(約550m)
「流山市立おおたかの森小・中学校」(約240m)
「慶櫻市野谷保育園」(約170m)

◎徒歩3分圏内に子育て施設や商業施設も充実。子育てファミリーにおすすめの暮らしやすい住環境

現地から徒歩3分には、大型スーパー、飲食店、ドラッグストア、100均などが揃う大型複合商業施設「LEVENおおたかの森」(約230m)があり、日々の買い物にも活躍してくれます。駅前の「流山おおたかの森S・C」はもちろん、「ベルク流山おおたかの森店」(約1109m)、「セキチュー流山おおたかの森店」(約1141m)など、買い物に便利な商業施設も身近に整っています。徒歩5分にはコンビニの「ミニストップ流山市野谷店」(約358m) もあるので、不意の買い物の際にも便利です。

子育て・教育施設についても、「慶櫻市野谷保育園」(約170m)や「流山市立おおたかの森小・中学校」(約240m)が徒歩3分圏と身近に充実しています。「流山市立おおたかの森小・中学校」は、市内の教育環境の充実を図る流山市が「魅力ある流山の教育」を目指し2015年4月に開校した市内初の小中学校併設校です。小中一貫教育を進めるとともに、敷地内には「流山市立おおたかの森こども図書館」「どんぐり学童クラブ」も入る市の施設、「流山市おおたかの森センター」も併設しています。

遊具がある「おおたかの森第2号公園」(約380m)や、四季折々の緑豊かさを楽しめる「おおたかの森駅南口公園」(約550m)、「市野谷の森」(約650m)など、子どもがのびのび遊ぶことができる公園も充実しています。市民総合体育館もある「流山市総合運動公園」(約800m)は、園内に野球場をはじめ、テニスコートや流山市民総合体育館「キッコーマンアリーナ」など、スポーツ専用の施設が多数併設。また、ピクニック広場やミニアスレチックコース、SL(蒸気機関車)の展示もあり、子どもの遊び場としても人気のスポットとなっており、家族みんなで楽しめます。また、総合病院「おおたかの森病院」(約1300m)も身近にあり、何かと心強いです。

マイホームを購入するにあたり、どこに住むかという立地、暮らしやすい住環境かどうかは非常に重要な要素です。駅徒歩11分の立地環境と、商業施設、子育て施設が徒歩3分圏内にある利便性は大きな魅力。この機会に、この街での家族の笑顔が広がる潤い豊かな暮らしをイメージしてみてはいかが。

Point3全棟太陽光パネル搭載。2×4工法と制震装置MIRAIE搭載の地震に強い住まい

気密性、耐火性、耐風性にも優れ、地震発生時に強い耐震性を発揮する2×4工法を採用(同仕様)
地球にやさしいエコで快適なクリーンエネルギー、大容量太陽光パネルを標準搭載(同仕様)
地震の揺れに効果を発揮する制震装置「MIRAIE(ミライエ)」を全棟に標準装備(同仕様)
ホコリやチリを巻き上げず、室内をクリーンに保ち足元から暖めてくれる床暖房を標準装備(同仕様)
夏涼しく、冬暖かい住まいを実現する透湿・防水・遮熱シート「タイベック(R)シルバー」(同仕様)

◎注文住宅の会社が創る新築分譲住宅。全棟太陽光パネル搭載など設備・仕様も充実

建物には、気密性、耐火性、耐風性にも優れ、地震発生時に強い耐震性を発揮する2×4工法を採用。地震の揺れを面全体で受けとめ抑制し、家族と住まいを守る堅牢な住まいづくりを追求しているとともに、地震の揺れを抑える効果がある制震装置「MIRAIE(ミライエ)」を標準装備。優れたエネルギー吸収性能を持つ高減衰ゴムは、高層ビルや斜張橋などの制震装置にも採用されており、繰り返す地震にも効果を発揮。家族と住まいを地震から守る安心感のある住まいづくりがなされています。

約4.8kW~6.3kWの大容量太陽光パネル標準搭載。電気は買う時代から売る時代へ。余剰買取制度なので余った電気は全て売電。暑い夏が続くと日中のエアコン代が気になる方も、自家消費可能な太陽光発電を搭載しているので、エコで経済的。お洒落で上質な寛ぎ空間を演出する「スピーカー付きダウンライト(リビング)」など、時代に合わせた設備をはじめ、 24時間受け取り可能で便利な宅配ボックス、鍵の開閉が楽々便利なタッチキー対応玄関、ホコリを巻き上げずに足元から暖めてくれる床暖房、室内を快適に保つ複層ガラスを全室に採用、家事の負担を軽減する食洗器、窓部分の安全性の確保と防犯性も高まる電動シャッター、バスルームを快適に保ち、雨天時の洗濯物を干す際にも活躍する浴室乾燥暖房機など、設備・仕様も充実しています。

同社のメイン事業(得意分野)は、注文住宅。そのため、注文住宅で要望や希望が多い意見も取り入れ、それらを活かしながら1棟ごとにきめ細かな間取りデザインが施されています。フローリング、建具、アクセントクロス等の色合いなど、それぞれの棟に合わせて細部にわたりこだわりの住まいづくりを追求。例えば、上記間取り図の8号棟は、1階にのびやかなLDKと寛ぎの和室と浴室、洗面室を、2階に洋室を3部屋とフリースペースをレイアウト。床下収納やWICなど、要所に多彩な収納も充実。南東面に庭とLDKが配置されており、採光や通風にも配慮された心地よさを味わえる住まいとなっています。他の棟についても、こだわりの間取りレイアウトがなされているので、この機会にお好みの住まいを探してみてはいかがでしょうか。詳細な資料をご希望の方は資料請求をクリック、もしくは電話でお問い合わせ下さい。

物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-603-2527  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
物件名
全棟太陽光パネル搭載【TX線おおたかの森駅徒歩11分】ヘリオスタウンおおたかの森28
価格

4490万円~5120万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

3LDK+S(納戸)~4LDK+S(納戸)

販売戸数
5戸
総戸数
10戸
土地面積
135m2~150.47m2(40.83坪~45.51坪)(実測)
建物面積
97.3m2~108.07m2(29.43坪~32.69坪)
私道負担・道路
-
完成時期(築年月)
2019年9月予定
住所

千葉県流山市市野谷

[ 周辺環境 ]

交通
つくばエクスプレス「流山おおたかの森」歩11分
東武野田線「流山おおたかの森」歩11分
つくばエクスプレス「流山セントラルパーク」歩18分
関連リンク - 物件情報送信
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お問い合せ先

広島建設(株)東葛埼玉事業部 分譲企画販売G

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免許番号:国土交通大臣(4)第005969号

取引態様:<売主>

営業時間:AM8:30~PM7:00 / 定休日:水曜日

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  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
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  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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