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情報の見方

「リナージュの家」 柏市酒井根23-2期

  • 新築一戸建て
  • 即引渡可
  • 購入サポート情報

価格更新

3199万円・3399万円

千葉県柏市

JR常磐線「南柏」バス13分光ヶ丘中学校入口歩3分

情報提供日:
24/2/29
次回更新日:
情報提供より8日以内
取引条件有効期限:
24/3/31

八幡地所(株)

【お好きなコースから選択可能なプレゼントをご用意しております】仲介手数料の相談もお受けしております。ご内覧のうえ諸条件お申し付けください。☆全棟リビングにエアコン付き☆


☆ズバッと仲介手数料を割引やオプション品のプレゼントなど…
 お客様に選択していただけるプレゼントコースをご用意しております。
 先ずはご内覧のうえご相談くださいませ♪  

○3号棟はモデルハウスとしてリビングに家具を設置しました

○担当者(ファイナンシャルプランナー)推奨の住宅ローンプラン(変動金利0.184% 等…)お聞きください!
  諸費用も融資対応可能な自己資金0円での住宅ローンプランをご案内します。
  更に外構やエアコン、設備品など住宅オプションのアイテムを住宅ローンに組込む事が可能です。
 
○道路の突き当りにある分譲地と協定道路により、子供も自由に遊べる立地の区画です♪

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

現地案内図 

ご内覧をご希望の方、お電話くださいませ。

2号棟 南側が開けており陽当たり良好!オープンハウス開催中!

現地外観写真 
現地(2024年2月18日)撮影
2号棟の外観 室内からも良好な陽当たりをご確認ください。
  • 住戸からの眺望写真 
    現地からの眺望(2024年2月18日)撮影
    3号棟より2号棟 開けた南面を実際にご確認ください。
  • リビング 
    室内(2024年2月11日)撮影
    エアコン付きのリビング♪2号棟(LDK16帖)リビングの横には続き間の和室4.5帖。
  • リビング以外の居室 
    室内(2024年1月14日)撮影
    2号棟 2階洋室7.5帖 容量のあるクローゼットはハンガーパイプ付き。
  • 収納 
    室内(2024年2月18日)撮影
    2号棟 2階洋室7.5帖のクローゼット。ハンガーパイプと棚付きです。

2号棟3号棟 陽当たりを実感してください。3号棟はモデルハウス(リビングに家具を設置しました)

リビング 
室内(2024年2月23日)撮影
エアコン付きのリビング♪ 3号棟  LDK16帖。 リビングの続き間には和室4.5帖の居室。
  • キッチン 
    室内(2024年2月23日)撮影
    エアコン付きのリビング♪ 3号棟  LDK16帖。 キッチンは対面式によりリビングを見渡しながら料理もできます。
  • リビング以外の居室 
    室内(2024年2月18日)撮影
    3号棟 2階洋室8帖 容量のあるクローゼットも完備。
  • 現地外観写真 
    現地(2024年2月18日)撮影
    2号棟の外観 オープンハウス開催中!お電話よりご予約をお願いします。
  • バルコニー 
    現地(2024年2月11日)撮影
    2号棟のバルコニー 可動式の物干し掛けも完備です。

3号棟 リビングの横には和室4.5畳のくつろぎスペース♪

庭 
現地(2024年2月18日)撮影
3号棟 お庭が確保された3号棟。ウッドデッキなど如何ですか。
  • リビング 
    室内(2024年2月23日)撮影
    エアコン付きのリビング♪ 3号棟  LDK16帖。 3号棟は照明とカーテンレール(レース付き)が付いております。
  • リビング以外の居室 
    室内(2024年2月18日)撮影
    3号棟の和室4.5畳 押入には布団も置ける棚付きです。
  • 前面道路含む現地写真 
    現地(2024年1月14日)撮影
    突き当りにある分譲地です。安心な環境もご確認ください。
  • 現地外観写真 
    現地(2024年2月18日)撮影
    3号棟 カースペースは2台分を確保♪

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

敷地面積50坪以上

  •  
    現地(2024年2月18日)撮影
    2号棟の外観 室内からも良好な陽当たりをご確認ください。
  •  
    室内(2024年2月11日)撮影
    エアコン付きのリビング♪2号棟(LDK16帖)リビングの横には続き間の和室4.5帖。
  •  
    室内(2024年2月23日)撮影
    エアコン付きのリビング♪ 3号棟  LDK16帖。 キッチンは対面式によりリビングを見渡しながら料理もできます。

他の注目ポイントを見る

  • 敷地面積50坪以上
  • 環境重視の住宅地
  • 整形地
  • 平坦地
  • 南向き
  • 第一種低層住居専用地域
  • 千葉
  • 注目の物件ピックアップ

売主コメント

その他 
全棟リビングにエアコンを設置。エアコン付きの販売です♪

特徴ピックアップ

市街地が近い / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 都市ガス / 平坦地

購入サポート制度

サポート1

サポート概要 24時間駆けつけ対応
サポートの詳細説明 ご購入住宅において被害・損害時に火災保険の適用が考えられる場合、弊社スタッフ(火災保険募集人)がご自宅へ伺い、保険金ご請求に関する手続きのご協力とアドバイスを致します。
意外と知られていない火災保険の特性も、合わせてご説明申し上げます。
料金発生有無 なし
サポートを受けられる期間 火災保険の加入年数になります。(2023年9月現在の最長加入年数は5年となります)
※満期更新後も加入年数に応じて、サポートは継続致します。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 ■サポート対象
 火災保険のプランに準じます。
※フルサポートプランのご加入をお薦めしております。

■その他制限事項
弊社は三井住友海上火災保険株式会社の代理店により、
ご購入住宅のお引渡し日を始期日とした火災保険(三井住友海上火災保険株式会社)に
弊社を代理店とした弊社より申込み加入頂く事が必要となります。

サポート2

サポート概要 ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明 住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。【2級ファイナンシャル・プランニング技能士(AFP)】
料金発生有無 なし
サポートを受けられる期間 初回ご相談時
(弊社から不動産をご購入いただいた際には、住宅ローンの借り換えや住宅ローン控除など、各種アフターサービスも対応しており、ご購入後のサポートに期間はありません)
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 ■ご利用いただける方
 ・弊社より不動産のご購入をされる方

イベント情報

現地販売会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00

説明会・内覧会&ローン相談会
(事前にお電話からお問い合わせください)
日程/毎日(いつでもご対応致します)
時間/10:00~18:00
【お電話から、ご要望の日時お申し付け下さい】

まずは住宅ローンのご相談をお薦めしております。
毎月の支払額は?
ボーナス併用払いは?
借入可能な金額は?
変動金利と固定金利の違いは?

最適なローンのご提案を申し上げます。


  ●ご案内の流れ
Step.1 ご内覧日の設定
少しでも気になる事ありましたら
まずはお気軽にお電話にてご連絡ください♪
ご都合の良い日を教えていただき、ご内覧日の設定をさせていただきます。

Step.2 ご内覧方法
下記3つより、ご都合の良い形でご内覧いただきます♪
・お店にご来店いただく
・現地でお待ち合わせ
・個々の車で他物件もまとめてご見学

Step.3 ご内覧当日
前面道路の幅やスーパーまでの距離、その他、新居をご見学いただき、
実際に現地でお確かめ下さい♪
小学校や中学校、近隣公園の雰囲気など
周辺環境のご説明させていただきます。

Step.4 ご内覧後
最後に当社で、物件のご説明と資金計画のご提示をさせて頂きます。
今回お時間が無い方は後日でも勿論可能です♪

物件詳細情報

問合せ先:  TEL:04-7159-9880
物件名
「リナージュの家」 柏市酒井根23-2期
価格

3199万円・3399万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

4LDK

販売戸数
2戸
総戸数
3戸
土地面積
175.84m2・203.19m2
建物面積
95.63m2・96.05m2
私道負担・道路
道路幅:4m、アスファルト舗装、接道:東側私道(位置指定道路)
完成時期(築年月)
2024年1月中旬
住所

千葉県柏市酒井根5-7-29

[ 周辺環境 ]

交通
JR常磐線「南柏」バス13分光ヶ丘中学校入口歩3分
JR常磐線「南柏」歩34分
東武野田線「増尾」歩22分
関連リンク
【この会社の関連サイト】
担当者より
担当者

担当者

宅建

FP

渋谷 秀昭
年齢:40代
業界経験:11年
当社は全てのお客様へ丁寧に誠意ある対応を心掛けており、当社独自のアフター・フォローも設けております。当社で良かったと、思って頂ける安心のご提供に、お引渡し後も全力で努めております。
【この物件について】 全棟リビングにエアコンを設置しました!3号棟はモデルハウスとして家具を設置しております。耐震等級は最高等級の『3』を取得しており、地震保険は50%の割引となります。
【得意エリア】 流山市、柏市、松戸市、野田市、TX沿線
お問い合せ先

八幡地所(株)

TEL:04-7159-9880

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:千葉県知事(4)第015437号

取引態様:<販売提携(媒介)>

営業時間:9:00-18:00 / 定休日:水曜日、夏季休暇・年末年始

問合せ先:  TEL:04-7159-9880

区画図

全体区画図

カースペース2台確保の全3棟

間取り図

  • 間取り図
    価格
    : 3399万円
    間取り
    : 4LDK
    土地面積
    : 203.19m2
    建物面積
    : 95.63m2
  • 間取り図
    価格
    : 3199万円
    間取り
    : 4LDK
    土地面積
    : 175.84m2
    建物面積
    : 96.05m2

周辺環境

  • 柏市立酒井根小学校まで900m
  • 柏市立酒井根中学校まで550m
  • 酒井根保育園まで800m
  • さかいね幼稚園まで1000m
  • イオンモール柏まで3700m イオンモール専門店 10:00~21:00 フードコート 10:00~21:00 レストラン街 10:00~21:00  イオン柏店 1F イオン柏店 食料品売場 8:00~23:00 それ以外の売場 9:00~22:00
  • 生鮮市場TOP増尾台店まで1000m 営業時間 9:00~21:00
  • ビバホーム柏増尾台店まで950m 通常営業時間 9:00~20:00
  • マミーマート光ヶ丘店まで1100m 営業時間 9:00~21:00
  • 南柏駅まで2700m
  • 小学校
    柏市立酒井根小学校:徒歩12分(900m)
  • 中学校
    柏市立酒井根中学校:徒歩7分(550m)
  • 幼稚園・保育園
    酒井根保育園:徒歩10分(800m)
  • 幼稚園・保育園
    さかいね幼稚園:徒歩13分(1000m)
  • ショッピングセンター
    イオンモール柏:徒歩47分(3700m)
  • スーパー
    生鮮市場TOP増尾台店:徒歩13分(1000m)
  • ホームセンター
    ビバホーム柏増尾台店:徒歩12分(950m)
  • スーパー
    マミーマート光ヶ丘店:徒歩14分(1100m)
  • 南柏駅:徒歩34分(2700m)
  • ショッピングセンター
    西松屋柏光ヶ丘店:徒歩8分(588m)
  • ショッピングセンター
    紳士服コナカ柏光ヶ丘店:徒歩11分(817m)
  • ショッピングセンター
    ファッションセンターしまむら増尾台店:徒歩18分(1377m)
  • スーパー
    マミーマート生鮮市場TOP増尾台店:徒歩14分(1051m)
  • コンビニ
    セブンイレブン柏光ケ丘店:徒歩8分(568m)
  • コンビニ
    生活彩家聖光ヶ丘病院店:徒歩10分(746m)
  • コンビニ
    セブンイレブン柏中原2丁目店:徒歩11分(865m)
  • ドラッグストア
    マツモトキヨシ光ケ丘店:徒歩9分(697m)
  • ドラッグストア
    ヤックスドラッグ柏光ヶ丘店:徒歩11分(858m)
  • ドラッグストア
    マツモトキヨシ柏酒井根店:徒歩12分(941m)
  • ホームセンター
    エディオン柏店:徒歩8分(585m)
  • ホームセンター
    ビバホーム柏増尾台店:徒歩12分(887m)
  • 病院
    医療法人社団聖秀会聖光ヶ丘病院:徒歩10分(771m)
  • 郵便局
    柏光ヶ丘郵便局:徒歩9分(650m)
  • 郵便局
    柏酒井根郵便局:徒歩11分(835m)
  • 銀行
    京葉銀行つくしが丘支店:徒歩17分(1360m)
  • 銀行
    千葉銀行増尾支店:徒歩23分(1781m)

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

柏市酒井根5-7-29

見学可能な日程

現地販売会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00

説明会・内覧会&ローン相談会
(事前にお電話からお問い合わせください)
日程/毎日(いつでもご対応致します)
時間/10:00~18:00
【お電話から、ご要望の日時お申し付け下さい】

まずは住宅ローンのご相談をお薦めしております。
毎月の支払額は?
ボーナス併用払いは?
借入可能な金額は?
変動金利と固定金利の違いは?

最適なローンのご提案を申し上げます。


  ●ご案内の流れ
Step.1 ご内覧日の設定
少しでも気になる事ありましたら
まずはお気軽にお電話にてご連絡ください♪
ご都合の良い日を教えていただき、ご内覧日の設定をさせていただきます。

Step.2 ご内覧方法
下記3つより、ご都合の良い形でご内覧いただきます♪
・お店にご来店いただく
・現地でお待ち合わせ
・個々の車で他物件もまとめてご見学

Step.3 ご内覧当日
前面道路の幅やスーパーまでの距離、その他、新居をご見学いただき、
実際に現地でお確かめ下さい♪
小学校や中学校、近隣公園の雰囲気など
周辺環境のご説明させていただきます。

Step.4 ご内覧後
最後に当社で、物件のご説明と資金計画のご提示をさせて頂きます。
今回お時間が無い方は後日でも勿論可能です♪

設備仕様

 
リビングのエアコン
冷暖房・空調設備 
全棟リビングにエアコンを設置!
 
照明とカーテンレール
その他設備 
3号棟はリビングと各部屋に照明と引違い窓にカーテンレール(レース付き)を設置しました!
 
キッチン上のダウンライト
その他設備 
カウンターキッチンの上部にはダウンライトを完備
 
浴室の暖房換気乾燥機のリモコン
その他設備 
お手入れが楽な換気扇
 
浴室
その他設備 
浴室には暖房換気乾燥機が標準装備(写真は1号棟)
 
宅配ボックス
その他設備 
宅配ボックスとポストは一体化(写真は3号棟)
問合せ先:  TEL:04-7159-9880

構造の特徴

 
耐震等級3
構造・工法・仕様 
住まいに安心の耐震等級は最高ランクの等級3を取得。
 
耐震等級3
構造・工法・仕様 
地震に強い最高ランクの家をご提供しております。
 

「リナージュの家」 柏市酒井根23-2期  【一戸建て】

販売スケジュール
-
イベント情報
現地販売会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00

説明会・内覧会&ローン相談会
(事前にお電話からお問い合わせください)
日程/毎日(いつでもご対応致します)
時間/10:00~18:00
【お電話から、ご要望の日時お申し付け下さい】

まずは住宅ローンのご相談をお薦めしております。
毎月の支払額は?
ボーナス併用払いは?
借入可能な金額は?
変動金利と固定金利の違いは?

最適なローンのご提案を申し上げます。


  ●ご案内の流れ
Step.1 ご内覧日の設定
少しでも気になる事ありましたら
まずはお気軽にお電話にてご連絡ください♪
ご都合の良い日を教えていただき、ご内覧日の設定をさせていただきます。

Step.2 ご内覧方法
下記3つより、ご都合の良い形でご内覧いただきます♪
・お店にご来店いただく
・現地でお待ち合わせ
・個々の車で他物件もまとめてご見学

Step.3 ご内覧当日
前面道路の幅やスーパーまでの距離、その他、新居をご見学いただき、
実際に現地でお確かめ下さい♪
小学校や中学校、近隣公園の雰囲気など
周辺環境のご説明させていただきます。

Step.4 ご内覧後
最後に当社で、物件のご説明と資金計画のご提示をさせて頂きます。
今回お時間が無い方は後日でも勿論可能です♪
所在地
千葉県柏市酒井根5-7-29
交通
JR常磐線「南柏」バス13分光ヶ丘中学校入口歩3分
JR常磐線「南柏」歩34分
東武野田線「増尾」歩22分
販売戸数
2戸
総戸数
3戸
価格
3199万円・3399万円

[ 支払シミュレーション ]

最多価格帯
-
私道負担・道路
道路幅:4m、アスファルト舗装、接道:東側私道(位置指定道路)
諸費用
-
間取り
4LDK
建物面積
95.63m2・96.05m2
土地面積
175.84m2・203.19m2
建ぺい率・容積率
建ペい率:50%、容積率:100%
完成時期(築年月)
2024年1月中旬
引渡可能時期
即引渡可
土地の権利形態
所有権
構造・工法
木造2階建(軸組工法)
施工
-
リフォーム
-
用途地域
1種低層
地目
宅地
その他制限事項
景観法による規制有、高さ最高限度有、日影制限有
その他概要・特記事項
担当者:渋谷 秀昭、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第23UDI1W建02668号他

物件の特徴

住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得予定
  • 設計性能評価

支払い例
柏市酒井根23-2期 1号棟 3499万円の場合

毎月(年12回)約86100円 ボーナス時加算0円 

価格3499万円、頭金0円、借入額3499万円 (諸費用が別途掛かります)

年利0.184% 変動金利 返済期間35年(当初5年)  

  • ・金融機関/ネット銀行
    ・利率/年利0.184%(変動金利)※金利は年2回見直し。返済額は適用金利が変わっても5年間一定により5年ごとに調整(ただし、前返済額の1.25倍が限度)
    ・返済期間/1年~35年
    ・年齢制限/満18歳以上満65歳未満(最終返済時が満80歳の誕生日まで)
    ・事務手数料/借入金額に対して2.20%
    ・保証料/無料

    その他、返済期間が40年や
    団体信用生命保険の手厚いプランもご用意あります。

    金利等の情報は2024年1月時点です。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

会社情報

会社概要

<販売提携(媒介)>
千葉県知事(4)第015437号
(一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
八幡地所(株)
〒270-0175 千葉県流山市三輪野山4-3-57

問い合わせ先
TEL:04-7159-9880

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:
千葉県知事(4)第015437号
取引態様:
<販売提携(媒介)>
営業時間:9:00-18:00 / 定休日:水曜日、夏季休暇・年末年始

情報提供日・更新日

情報提供日 2024年2月29日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 2024年3月31日

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73058514

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※お持ちの物件には、現在お住まいの物件も、それ以外の物件も含みます。 ※お持ちの物件についての情報は、受け取ることを希望した不動産事業者にのみ共有されます。

その他

※一部物件でのみ利用可能となります
あなたにぴったりの物件情報やすぐに使えるノウハウをお届けします

お問い合わせ内容

【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※0800で始まる電話番号は、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
  •  「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
  •  「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
  •  「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
  • ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
  •  例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
  • ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
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