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情報の見方

草深(千葉ニュータウン中央駅) 3850万円 (会社情報)

  • 新築一戸建て
  • 即入居可
  • 購入サポート情報

3850万円

千葉県印西市

北総線「千葉ニュータウン中央」歩19分

情報提供日:
21/12/9
次回更新日:
情報提供より8日以内

東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス船橋1課

会社情報

会社概要
<仲介>
千葉県知事(2)第016493号
東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス船橋1課
〒273-0005 千葉県船橋市本町2-27-25
※会社概要に記載されている会社のうち、「不動産会社ガイド」に掲載している会社のみ表示しております

会社の特徴

ブランドムービー「Your Life with TOHO HOUSE」は、「住まい」探しから、ご購入後に始まる「暮らし」の安心まで、お客様の人生に寄り添っていく東宝ハウスグループの姿勢を描いている

「住まい」を通じて、
ひとつでも多くの幸せな人生を増やし続けること

東宝ハウスグループは「ひとつでも多くの幸せな人生を増やし続けること」を企業理念、「お客様に夢と希望と安心を渡すこと」を経営方針の核心として掲げている。
不動産仲介の枠を超えて、「住まい」探しの幅広いサポートはもちろん、引き渡し後も、住宅ローンの返済や教育費、資産形成、老後資金などを踏まえたライフプランニングやアドバイスを実践。“「住まい」の購入は、ゴールではなく、スタート”と考えることで、20年、30年後も続く生涯の安心と満足を届けている。
グループネットワークのなかから、このページでは、東宝ハウス城東・東宝ハウス船橋・東宝ハウス新小岩をご紹介する。

関東1都3県に広がる19社のネットワーク

1976年創業の東宝ハウスグループは健全な無借金経営と地域に根ざした営業を貫き、創業40年を超えた。グループの情報ネットワーク力で、鮮度と品質の高い物件をスピーディに提供している

不動産売買仲介で全国10位の実績を誇る
東宝ハウスグループ

東宝ハウスグループは現在、関東1都3県に19社の規模で展開。関東に特化しながらも、売買仲介件数は9万5660件(2020年11月現在)を超え、全国でも10位(2020年住宅新報)の実績を誇る。
「住まい」のもっと先へ。東宝ハウスのスローガンは、「住まい」の先にある「住まうこと」すべてを総合的にサポートしていく姿勢を表現している。
単なる不動産売買仲介の領域を超えて、リノベーションをはじめ、各金融機関による提携住宅ローン、万が一の場合の手付金保証、緊急トラブルへの対応など、充実した付加価値サービスを提供。各業界のプロとも連携し、「住まい」のもっと先にある人生の幸せを全力でサポートしている。

「未来カレンダー」で、未来の安心を創造

「住まい」探しだけでなく、お客様一人ひとりの人生設計に寄り添い未来への安心を創造する、東宝ハウスならではのプランニングだ(「未来カレンダー」パンフレット)

「未来カレンダー」を入り口に、生涯の安心を届ける
「ファイナンシャルライフサポート」へ

東宝ハウスでは「住まい」探しを始める前に、お客様一人ひとりの「未来カレンダー」を作成する。40年先までもの未来を予測し、お客様と一緒に今後の課題や不安への解決策を考える、東宝ハウスオリジナルの取り組みだ。
さらに、専属のファイナンシャルプランナーがお客様一人ひとりを担当。「未来カレンダー」を入り口に、10年後、20年後も、金利の変動やお客様のライフスタイルに合わせて定期的に保険や住宅ローンを見直し、返済や資産形成の対策を無償でアドバイスしてくれる。
「住まい」の提供だけではなく、「ファイナンシャルライフサポート」により、お客様の人生に寄り添っていく東宝ハウスの姿勢を象徴するもののひとつだ。

アフターフォローを専門に担当する「NEXT事業部」が発足

生涯の安心に寄り添う、東宝ハウスのアフターフォロー

「NEXT事業部」に所属するライフパートナーがアフターフォローを担当する※グループ各社によって導入時期などが異なります(HP画面)

ライフパートナーはファイナンシャルプランナーの資格保持など、不動産仲介営業の枠を超えて、ユーザーハピネスを追求している

東宝ハウスグループでは、アフターフォローを専門に担当する「NEXT事業部」を新設。対応人員を強化し、順次グループ内での導入を進めている。保険やアフターフォローについても別の会社が取り扱うのではなく、「NEXT事業部」のライフパートナーが一貫して対応。不動産仲介業界でも画期的な取り組みだ。
ライフパートナーが行うライフプランニング(ミラカレPRO)では、「住まい」購入後の収入と支出、預金の推移などを想定して、生活費や教育費、保険、税金など、「暮らし」に必要な資金をわかりやすく「視える化」。無理のないローン返済計画はもちろん、定期的に家計や保険などの見直しを無償で実施している。特に家族構成や仕事など、将来ライフステージが変化した際にも安心だ。

「ミラカレCLUB」で「住まい」と「暮らし」の安心と安全を守る

「ミラカレCLUB」では、「住まい」の購入をスタートと位置付け、メンテナンスだけでなく、その先に起きる事柄についてのライフプランニングまで、さまざまなアフターサポートに対応する(「ミラカレCLUB」パンフレット)

「住まい」の購入は、ゴールではなく、スタート

「ミラカレCLUB」とは、お客様に生涯の安心をお届けする東宝ハウスだけのアフターサポート。東宝ハウスでの「住まい」購入後には「ミラカレCLUB」に加入することで、新しい「住まい」で暮らしていくなかで発生するであろう不安や悩みについて、あらゆる相談ができる。
「ミラカレCLUB」では、お客様の「住まい」と「暮らし」の安心と安全を守る各種サービスを用意。サービスはすべて無料※で利用できる(※提携している企業の利用料がかかる場合があります)。「住まい」のメンテナンスだけでなく、ローンや保険など「暮らし」や、時代の変化に対応していくライフプランニングのための心強いパートナーだ。

「住まい」の健康を維持し、「暮らし」の安心と安全へ

「住まい」のメンテナンスのために、まるでかかりつけ医のように、東宝ハウスの安心プランが用意されている(「家ドック」ロゴ)

「家ドック」は、「住まいと暮らしのかかりつけ医」

「住まい」の健康を維持することは、資産としての価値を保つと同時に、暮らしの安心と安全にもつながるとの考えのもと、東宝ハウスでは充実した「住まいのメンテナンス」プランを用意している。
戸建てには、資産価値を保つ「年1回の定期点検」を行う「家ドック」(初年度無料、次年度より12,000円/年。修理費用は一部有料)。人と同じように“健康診断”を行い、修繕やリフォームの計画もスムーズに。
マンションには、「家ドックマンションサービス」 (初年度無料、次年度より12,000円/年。メンテナンス費用は一部有料)。自己管理が必要な専有部分の水回り、電気・ガス設備、鍵や窓ガラスなどの不具合やトラブルにも、24時間対応してくれる。
さらに、新築戸建てやマンション、リノベーションにおける設備のメーカー保証の多くは通常1〜2年のところ、東宝ハウスでは、住宅設備の保証を10年間に延長する「住まいサポート」(住設保証10年延長サービス。加入料77,000円)で安心だ。

東宝ハウス新小岩

JR総武線「新小岩駅」徒歩4分 葛飾・江戸川・足立・江東区を軸に未来の不安を解消する「住まい」探し

開放感のある吹き抜けと明るさが特徴的な店内。まるで行きつけのカフェのように、気軽に立ち寄って何でも相談をすることができる。キッズスペースやおむつ台なども完備しており、子育てママにも安心の空間だ

資金計画など、知らないことや不安の多い「住まい」探し。東宝ハウス新小岩は、そんな不安を大きな安心に変えてくれる心強い味方だ(HP画面)

「合言葉は、お客様がお店を訪れる前と後で、人生が変わるようなお手伝いができること」と語る同社の佐藤店長。同社では、中古マンションを探して相談に見えたお客様が、結果は戸建てを購入することが多いことからも、まずお客様の隠れた要望を探し出し、さらに、それに応えるための努力の結果がうかがえる。
一例として、住宅ローンでお悩みのお客様には、東宝ハウスならではの、「未来カレンダー」を入り口にしたファイナンシャルライフサポートをしっかり行っていることが、住宅ローンの審査面でも有利になりそうだ。同社のお客様は、「住まい」購入後のライフプランニングを事前にすませていることから、金融機関の信頼も受けやすく、同社独自の提携ローンも心強い。また、WEBサイトでは、お客様の顔出しでスタッフ評価の口コミを紹介しているのも大きな特徴。お店に相談する前に、営業スタッフの人となりを把握することができ、お客様にとっても敷居を下げることにつながりそうだ。

東宝ハウス城東

JR常磐線「北千住」駅徒歩9分 足立・葛飾・墨田・江東区を軸とし、23区の「住まい」探しをワンストップで

店舗にはリノベーションマンションのモデルルームも開設。約60㎡の部屋に家具も設置され、実際のリノベーションのイメージを体感できる

このエリアは、都心へのアクセスの良さで初めて「住まい」を購入するお客様に人気で、要望も多岐にわたるという。自分らしく暮らせる「住まい」の紹介をモットーにしている(HP画面)

北千住を中心に城東エリアのマンション・戸建てなどの不動産を取扱う東宝ハウス城東。不動産のプロであると同時に、都市で暮らすお客様と同じ立場の人として、常に同じ目線で考え、お客様に最大の満足と確かな安全を届けることをモットーとしている。たとえば物件紹介一つとってみても、写真の撮り方や点数、デメリットも含めた紹介文にもこだわり、「住まい」探しをしているお客様に、より早く、正確に情報を提供している。
リノベーションに関するサービスすべてをワンストップで行う「T-リノベ」も同社の大きな特徴だ。住宅の仲介業として物件を探すのはもちろん、リフォーム・リノベーションを手がける設計事務所や工務店の紹介、銀行での融資などをワンストップで引き受けてくれる。また、売却のお客様にも、グループのネットワークを生かした効果的な売却活動、売却経費の負担軽減や、ローンやファイナンシャル面でのサポートなど、売主を最優先に考えた独自のサービスを展開している。

東宝ハウス船橋

京成本線「京成船橋」駅徒歩3分 千葉エリアの豊富な情報と付加価値サービスで「住まい」探しをサポート

営業スタッフがお客様一人ひとりに寄り添いながら、「住まい」探しをサポート。「住まい」に関するお客様のあらゆる疑問に丁寧に答え、不安を解消していく

未公開物件や値下げ情報をいち早く発信。また、エリアの情報などを動画で紹介しているなど、ホームページではお役立ちコンテンツに注目(HP画面)

都心アクセスも良く、自然との調和もとれている船橋エリアを営業の主とする東宝ハウス船橋。商業施設も多く、レジャーも楽しめることから、ファミリー層にも人気のエリアだ。同社では、家族のライフステージの変化にも対応しながら、将来の住居費を総合的に考えたファイナンシャルライフサポートをしっかり行うことで、提携する金融機関による独自の住宅ローンの用意など、「住まい」購入へのハードルの解決につなげている。その結果、諦めていた戸建てを手にいれることができたり、お客様の思わぬ幸せを呼び込むこともあるようだ。
同社の営業スタッフは不動産だけでなく、金融や保険の資格を持ち、知識と経験も豊富な“「住まい」のスペシャリスト”をめざしている。そのような千葉エリアでの確かな実績により、未公開物件情報や値下げ情報をいち早く入手している点も魅力だ。地元の売主などからの評価も高く、新築戸建ての販売を扱うことも多いため、「住まい」探しの選択肢が広がりそうだ。

50530~40 斉藤

97030371

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  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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