COMMUNITY STAGE～千葉ニュータウン～全160区画新規分譲

新築一戸建て
コンセプト
3Dビュー
売主・代理
購入サポート情報

2942万3000円～4395万2000円

千葉県印西市

北総線「千葉ニュータウン中央」バス10分鹿黒北歩1分

情報提供日:: 24/4/22
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 25/12/31

(株)アイキョーホーム千葉駅前支店

4.6 (接客評価コメント16件)

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TEL：0120-182556 【通話料無料】

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-182556

■新モデルハウス完成■千葉ニュータウン160区画大規模分譲地
□Panasonic建売物件続々建築中！

□フリーオーダーで叶える夢のマイホーム
・全160区画の大型分譲地、敷地広々170m²～
・敷地内公園もありご近所さんとコミュニティーが広がります♪
・広いお庭や屋上テラスも！嬉しい自由設計

□利便性の高まる千葉ニュータウンエリア
・イオンモールやコストコの大型商業施設も車ですぐ
・徒歩5分の「THE GREEN」は芝生公園やキッズパーク、温浴施設も！新しい複合施設
・「上野」駅へ50分、成田・羽田空港へも直通！

□Panasonic耐震住宅テクノストラクチャー工法を採用
・耐震等級最高等級３を標準とし、1棟づつ構造計算を徹底
・388項目もの災害シュミレーションをクリア、安心の住宅を実現

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「モデルハウス」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

自由設計では様々なパターンが可能♪

ＬＤＫ２５．２帖の大空間♪天井高２．６ｍに、大きな窓と吹抜けで日当り開放感共に抜群です！

愛車が雨に濡れないインナーガレージ♪
パナソニック製の洗面台は傷や汚れに強く収納力も十分！使いやすさに加え掃除がラクラクです！
パナソニックの最新設備を標準装備！とても快適な暮らしがここにあります♪
リビングとつながるウッドデッキでパーティーやDIYなど様々な楽しみ方ができる他、広い窓から差し込む陽光がリビングに開放感をプラスします♪

分譲地写真

170.54m²(51.5坪)～230.42m²(69.7坪)
自由設計から固定プランまでご提案可能♪
建売販売ラスト2棟！

分譲地内に公園があるので、お子様とお散歩を楽しんだり、愛犬とのふれ合いの場にも♪公園があるおかげで自然とご近所の方とも仲良くなれ、ママ友同士等で困ったときにも助け合えるコミュニティが広がります♪
全１６０区画の大型分譲地！前面道路はゆとりのある６ｍ！周辺には大型商業施設の建築予定があり、住みやすい分譲地になります♪
分譲地周辺には大きな建物が建っていませんのでとても開放感があり陽当りなども良好です！
間取りをお客様で決めて頂ける自由設計から固定間取りのプランなど、幅広くご提案することができます！

充実した周辺環境

THE　GREENまで400m THE GREEN内施設（保育園、スーパー銭湯、フィットネスジム、カフェ、BBQ広場、公園、フットサルコート、雑貨屋）

THE　GREENまで400m 【THE GREEN内キッズパーク】遊具が揃うキッズパークは、お子様も元気いっぱい体を動かすことができます♪登ったり滑ったり転がったり、様々な遊び方が楽しめ、お子様の好奇心を刺激すること間違いなし！
【THE GREEN内芝生広場】3600m²もの芝生が広がり、愛犬とボールやフリスビーを使って遊んだりアクティブに過ごせます。他にもテイクアウトしたご飯で一息ついたり、ピクニック用品の貸出も行っています
コストコホールセンター千葉ニュータウン倉庫店まで1800m 車で5分　営業時間10：00～19：00　食料品や日用品などなんでも揃います！！
イオンモール千葉ニュータウンまで3100m 車で8分　いろいろなお店があるので、休みの日に遊びに出かけられます。

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体感！3Dビュー

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30区画以上の整備された分譲地

愛車が雨に濡れないインナーガレージ♪
ＬＤＫ２５．２帖の大空間♪天井高２．６ｍに、大きな窓と吹抜けで日当り開放感共に抜群です！
パナソニックの最新設備を標準装備！とても快適な暮らしがここにあります♪

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特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / ゴルフ場が近い / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭１０坪以上 / 庭 / 家庭菜園 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / 温水洗浄便座 / ロフト / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウッドデッキ / 眺望良好 / アイランドキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 高台に立地 / ルーフバルコニー / 平坦地 / ２世帯住宅 / 屋根裏収納 / 床暖房 / 開発分譲地内 / テラス / 区画整理地内 / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	定期点検
サポートの詳細説明	お引き渡し後10年間で8回の定期訪問を実施し、住まいのお手入れに関するアドバイスや時期に応じた点検・調整を行い、お客様の大切な住まいの維持管理をお手伝いさせていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡し後3ヵ月・6ヶ月・1年・2年・3年・5年・7年・10年　計8回
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■点検対象箇所内部・外部　 ■その他制限事項

サポート２

サポート概要	24時間駆けつけ対応
サポートの詳細説明	パナソニックの住まいのアフターサポートサービス「リビングベル」　24時間365日対応で安心！！
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	ご入居月より10年間（サポート期間終了時に、お客様のご意思を確認の上で再契約が可能です。※有償）
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■サポート内容・緊急トラブル対応サービスすべてのメーカーの水・鍵・ガラス・給湯器など、緊急を要するトラブルの応急処置・点検を行います。 ※応急処置・点検30分/回まで無料・メンテナンス対応サービス消耗品の販売サービスやお手入れ読本をプレゼントいたします。 ※パナソニック商品に限ります。・住まいのデータお預かり（管理）サービス住まいの履歴管理は、おウチの”カルテ”です。新築時の修理履歴をお預かりし、あなたのおウチの健康状態をしっかり管理します。・日常のお困りごと解決サービスお手伝いサービス　電球交換・手の届かない窓のおそうじ・水漏れ室内への雨吹き込み処理・家具の移動（株）安心ダイヤルが提携会社手配いたします。 2回/年　作業30分/回まで無料　 ■サービス提供会社パナソニック株式会社

サポート３

サポート概要	物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	お住替えに伴うお住まいの売却時、弊社が買主となり直接お住まいを買い取るサービスです。まずは査定だけ、というお客様もお気軽にご相談ください♪
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	売買契約締結時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■対象エリア・関東全域（その他ご相談ください） ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）・土地、戸建て　※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。 ■その他注意事項物件の状態、希望買取金額によっては、買い取りできない場合もございます。

イベント情報

現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00

「今から見れますか？」そのお言葉をお待ちしております。敏速なご対応が可能です。
まずは、お電話【0120-18-2556】下さい。携帯からも通話可能です。

☆住宅ローン相談会のお知らせ☆
年収から買える物件を試算したり、気になる物件のローン試算、実際不動産を購入する際どんな費用がかかるの？
マイカーローンがあるけど住宅ローン組めるの？なども含め、具体的な資金計画シュミレーションもお任せください。
不動産ご購入の際の不安や疑問点などは、弊社の専門のスタッフが一般の方々でもわかりやすい言葉で、丁寧に解消・サポートいたします。

また、ネットで物件を探す際の目安にもなります。まずお気軽にお問い合わせください。

※おおよその所要時間や内容は、下記をご参考下さい。
■現地・物件見学（６０分～）
■ご希望条件のご相談（３０分～）
■資金計画のご相談（４５分～）
■会社の強みのご紹介（３０分～）

物件詳細情報

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-182556

物件名	COMMUNITY STAGE～千葉ニュータウン～全160区画新規分譲
価格ヒント	2942万3000円～4395万2000円※設計契約金82.5万円、水道負担金29.7万円は含まれておりません。 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK・4LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	2戸	総戸数ヒント	50戸
土地面積ヒント	170.56m²～219.33m²（51.59坪～66.34坪）（登記）	建物面積ヒント	89.42m²～111.78m²（27.04坪～33.81坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ、コンクリート舗装、道路幅：6m	完成時期（築年月）ヒント	2024年2月
住所	千葉県印西市鹿黒南３-4番 [ ■周辺環境 ]	交通	北総線「千葉ニュータウン中央」バス10分鹿黒北歩1分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ成田線「木下」バス7分割野歩3分 [ 乗り換え案内 ] 北総線「印西牧の原」車4km [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 (株)アイキョーホーム千葉駅前支店アイキョーホーム　フェイスブックページ Instagram パナソニックビルダーズグループHPで「アイキョーホーム」が紹介されました。購入されたお客様の声
担当者より	【この物件について】 160区画の大規模分譲地にゆとりの街区が広がります。敷地が広いので広いお庭も可能です！敷地内に公園も併設しておりママ友の輪も広がります♪ 自然が豊かな、解放感のある街並みをぜひ一度御覧ください♪
お問い合せ先	(株)アイキョーホーム千葉駅前支店 TEL：0120-182556 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：千葉県知事（8）第012126号取引態様：＜売主＞営業時間：AM8:30～PM9:00 ／定休日：水曜日第2・3火曜日

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区画図

170.54m²(51.5坪)～230.42m²(69.7坪)
自由設計から固定プランまでご提案可能♪
建売販売ラスト2棟！

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-182556

周辺環境

THE　GREENまで400m THE GREEN内施設（保育園、スーパー銭湯、フィットネスジム、カフェ、BBQ広場、公園、フットサルコート、雑貨屋）
ナーサリー保育園まで400m 開園時間　平日7：00～20：00　土曜日7：00～18：00 ※0歳児は原則18：00まで　休園日日曜・祝日・年末年始
セブンイレブン　印西鹿黒南店まで100m
島忠ホームズ千葉ニュータウン店まで1726m 営業時間平日11：00～19：30　土・日・祝日10：00～20：00　家具やインテリアなど揃えられます。
ダルトンまで400m 営業時間 10：00～19：00　おしゃれなインテリアグッズや毎日使える雑貨など幅広い商品がございます。
印西市役所　まで2600m
コストコホールセンター千葉ニュータウン倉庫店まで1800m 車で5分　営業時間10：00～19：00　食料品や日用品などなんでも揃います！！
イオンモール千葉ニュータウンまで3100m 車で8分　いろいろなお店があるので、休みの日に遊びに出かけられます。
THE　GREENまで400m 【THE GREEN内キッズパーク】遊具が揃うキッズパークは、お子様も元気いっぱい体を動かすことができます♪登ったり滑ったり転がったり、様々な遊び方が楽しめ、お子様の好奇心を刺激すること間違いなし！

その他環境

THE　GREEN：徒歩5分（400ｍ）
幼稚園・保育園

ナーサリー保育園：徒歩5分（400ｍ）
コンビニ

セブンイレブン　印西鹿黒南店：徒歩2分（100ｍ）
ホームセンター

島忠ホームズ千葉ニュータウン店：徒歩22分（1726ｍ）
その他環境

ダルトン：徒歩5分（400ｍ）
役所

印西市役所　：徒歩33分（2600ｍ）
ショッピングセンター

コストコホールセンター千葉ニュータウン倉庫店：徒歩23分（1800ｍ）
ショッピングセンター

イオンモール千葉ニュータウン：徒歩39分（3100ｍ）
その他環境

THE　GREEN：徒歩5分（400ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

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設備仕様


アフターメンテナンス 24時間365日いつでも対応のパナソニックリビングベルサービス♪	アフターメンテナンスアイキョーグループのメンテナンス担当　アイキョーハウスがお引渡し後、10年間のアフターメンテナンスを行います！	SECOM 全棟セコム・ホームセキュリティが標準装備

床暖房冬の季節に欠かせない床暖房も標準装備です♪	遠隔操作装置外出先からもお風呂を入れられたり床暖房のスイッチを入れられますので、お家に入るときには快適な温度になっていて快適に暮らせます！

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構造の特徴


木と鉄の複合梁「テクノビーム」木の弱点を鉄の強さで補強した「テクノビーム」を使用。通常の木の梁と比べて「たわみ」が少なく、長い年月が経過した後も骨組み全体のゆがみが抑えられ、地震などの一時的にかかる大きな力にも強いのも特長です。	構造計算法律では義務付けられていませんが、テクノストラクチャーの家では、大工や建築士などの属人的な要素で住宅の品質に違いが生まれないように、「構造計算」を1棟1棟で必ず行い、強さを科学的に確認しています。	制震システム「テクノダンパー」建物の骨組みに組み込んだ制震装置「テクノダンパー」が、建物の揺れを吸収し、建物の2階・3階部分の床の揺れを抑えます。家具の転倒抑制や、壁紙を破れにくくするなど、家族の安全と住宅の資産価値を守ります。（オプション対応となります）

機能低下防止の「劣化対策等級３」テクノビームの芯材となる鉄の部分には、部材そのものに防錆作用に優れた溶融亜鉛めっき処理を施すことで劣化による機能低下を防止、住宅性能表示制度における最高等級（劣化対策等級３）基準をクリアしています。	快適性と健康を考えた「断熱性能」「テクノあったかパネル」はZEHなど省エネ住宅に対応可能な断熱パネルです。髪の毛の太さほどの微細な気泡構造に断熱性の高い発泡ガスを注入、小さい気泡が熱の移動を阻むことで、高い断熱性能を実現しています。	高層ビル技術の応用「テクノダンパー」「テクノダンパー」は高層ビルで採用される技術を応用した部材で、確かな機能性と高い耐久性があり、大地震相当の負荷を与える実験では、100回以上負荷を加えても制震機能を維持していることが確認されています。(オプション対応となります）

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