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情報の見方

  • 新築一戸建て
  • 売主・代理

5480万円・5780万円

千葉県市川市

京成本線「菅野」歩14分~15分

情報提供日:
23/11/28
次回更新日:
情報提供より8日以内
取引条件有効期限:
23/12/31

(株)アーバンホーム

TEL:0800-603-2429 【通話料無料】

携帯電話・PHSからもご利用いただけます
つながらない方、不動産会社・営業関連の方は、こちらからお問い合わせください

【アーバングランツ堂々誕生】
家族で過ごす時間をより豊かに。
暮らしを楽しむ機能とデザインを兼ね備えたここにしかない住宅です。
お陰様で早くも2棟御成約。

■高級住宅街として人気の地域です。
 利便性も高く、古くより別荘地としても親しまれてきた市川菅野エリア。
 その住み心地の良さから文教地区としても発展し、有名私立の学校や生活利便施設が多く存在しています。

■多彩なアクセスが可能な充実した交通機関が魅力。
 ◆京成本線菅野駅…徒歩約15分
  自動車道、自転車道、歩道の3種類が整備され、街灯も多く夜も明るい道のり。
  国道沿いのため車通りも少なく安心です。
 ◆JR総武線市川駅…自転車約10分
 ◆バスを使えば市川駅までドアツードアで約16分
 ◆都営新宿線本八幡駅…自転車約11分
 ◆外環自動車道市川北IC…車約3分

一般住宅にはない、特別な空間を御用意。

玄関
【弊社施工例】
ウェルカムポーチは家族や来客を暖かく出迎える空間となります。

暮らしやすさを追求した充実したプラン。

  • その他 
    ■C号棟
    ■土地面積:116.05m2
    ■建物面積:105.17m2
    広々とした収納豊富なゆとりある空間を意識した住宅。
    日々の生活感を表に出さない贅沢な空間で毎日をお過ごしいただけます。
  • その他 
    ■A号棟
    ■土地面積:116.05m2
    ■建物面積:105.20m2
    約22帖の広々としたLDKは回遊動線を意識したアイランドキッチンを採用。
    自然と会話の生まれる暖かな住宅です。

開放的な空間で心穏やかな毎日をお過ごしいただけます。

リビング 
【弊社施工例】
2階LDKには広々とした迫力のある吹抜けを御用意。
開放感のある空間は自然と家族の集まる憩いの場となります。
リビング 
【弊社施工例】
回遊動線の取れたアイランドキッチンを御用意。
一般住宅にはないつくりの住宅をご体感ください。
その他 
待望の第二期販売がいよいよ誕生。
お陰様で早くも2区画が御成約。
玄関 
【弊社施工例】
鏡張りのシューズクローゼットは玄関周りをデザイン性のある広々とした空間へ演出します。
リビング 
【弊社施工例】
20帖を超えるLDKは一般住宅では味わうことのできない贅沢な空間。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / LDK20畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 角地 / 始発駅 / 整形地 / ミストサウナ / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / オートバス / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 平坦地 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / バルコニー・屋上に水栓あり

物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-603-2429  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
物件名
アーバングランツ市川菅野II期
価格

5480万円・5780万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

4LDK・5LDK

販売戸数
2戸
総戸数
4戸
土地面積
116.05m2(実測)
建物面積
105.17m2・105.2m2
私道負担・道路
道路幅:4.5m、アスファルト舗装
完成時期(築年月)
2024年5月末予定
住所

千葉県市川市国分1

[ 周辺環境 ]

交通
京成本線「菅野」歩14分~15分
JR総武線「市川」歩26分~27分
都営新宿線「本八幡」歩27分~28分
関連リンク
【この会社の関連サイト】
お問い合せ先

(株)アーバンホーム

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免許番号:千葉県知事(6)第013298号

取引態様:<売主>

営業時間:9:00~19:00 / 定休日:第2・4火曜日、水曜

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0800-603-2429  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

区画図

全体区画図

待望の第二期販売がいよいよ誕生。
お陰様で早くも2区画御成約。1区御申込となりました!

間取り図

  • 間取り図
    価格
    : 5780万円
    間取り
    : 4LDK
    土地面積
    : 116.05m2
    建物面積
    : 105.2m2
  • 間取り図
    価格
    : 5480万円
    間取り
    : 5LDK
    土地面積
    : 116.05m2
    建物面積
    : 105.17m2
問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0800-603-2429  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

周辺環境

  • 京成本線【菅野駅】まで1180m ■徒歩約15分■ 整備された歩道を歩いて行ける最寄駅です。都内はもちろん空港へのアクセスもできる京成本線は利便性が高い路線となっています。
  • JR総武線【市川駅】まで2120m ■自転車約9分■ 総武線快速電車が使える市川駅は商業施設も多く、利便性の高い人気の駅となります。
  • 都営新宿線【本八幡駅】まで2180m ■自転車約10分■ 都営新宿線始発駅となる本八幡は座って新宿へ行ける非常に使い勝手の良い駅となります。
  • マルエツ市川菅野店まで830m ■徒歩約11分■ 広々とした駐車場のあるスーパーです。
  • ファミリーマート市川北インター東店まで700m ■徒歩約9分■ インター近くのコンビニはこちら。駐車場も広く、お出かけ前の立ち寄りにピッタリです。
  • ユニディ菅野店まで840m
  • 東京歯科大学附属市川総合病院まで960m ■徒歩約12分■ 検査や入院などもできる総合病院です。近くに大きな病院があるともしもの時も安心できます。
  • ニッケコルトンプラザまで4900m ■車で約15分■ 子供から大人まで楽しめるショッピングセンターはこちら。映画館やバッティングセンター、ゴルフ練習場やテニスクラブなど様々な施設が集まっています。hey
  • 市川北インター入口まで1100m ■車で約3分■ 外環自動車の入口です。インターが高いのでお車でのお出かけも快適です。
  • 京成本線【菅野駅】:徒歩15分(1180m)
  • JR総武線【市川駅】:徒歩27分(2120m)
  • 都営新宿線【本八幡駅】:徒歩28分(2180m)
  • 幼稚園・保育園
    学校法人【昭和学院】:徒歩11分(806m)
  • 小学校
    学校法人【日出学園】:徒歩11分(850m)
  • 高校・高専
    学校法人平田学園【国府台女子学院】:徒歩14分(1120m)
  • 小学校
    市川市立国分小学校:徒歩9分(670m)
  • 幼稚園・保育園
    まきば保育園:徒歩2分(160m)
  • 幼稚園・保育園
    三愛幼稚園:徒歩6分(420m)
  • 中学校
    市川市立第二中学校:徒歩13分(990m)
  • スーパー
    マルエツ市川菅野店:徒歩11分(830m)
  • スーパー
    ライフ市川国分店:徒歩7分(540m)
  • コンビニ
    ファミリーマート市川北インター東店:徒歩9分(700m)
  • コンビニ
    セブンイレブン市川総合病院前店:徒歩10分(740m)
  • ドラッグストア
    くすりの福太郎市川国分店:徒歩5分(400m)
  • ドラッグストア
    ウエルシア市川東国分店:徒歩12分(890m)
  • ホームセンター
    ユニディ菅野店:徒歩11分(840m)
  • 病院
    東京歯科大学附属市川総合病院:徒歩12分(960m)
  • ショッピングセンター
    ニッケコルトンプラザ:徒歩62分(4900m)
  • その他環境
    市川北インター入口:徒歩14分(1100m)
  • 公園
    東菅野交通公園:徒歩7分(500m)

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0800-603-2429  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

アーバングランツ市川菅野II期  【一戸建て】

販売スケジュール
-
イベント情報
-
所在地
千葉県市川市国分1
交通
京成本線「菅野」歩14分~15分
JR総武線「市川」歩26分~27分
都営新宿線「本八幡」歩27分~28分
販売戸数
2戸
総戸数
4戸
価格
5480万円・5780万円

[ 支払シミュレーション ]

最多価格帯
-
私道負担・道路
道路幅:4.5m、アスファルト舗装
諸費用
-
間取り
4LDK・5LDK
建物面積
105.17m2・105.2m2
土地面積
116.05m2(実測)
建ぺい率・容積率
建ペい率:50%、容積率:100%
完成時期(築年月)
2024年5月末予定
引渡可能時期
相談
土地の権利形態
所有権
構造・工法
木造2階建(2×4工法)
施工
-
リフォーム
-
用途地域
1種低層
地目
宅地
その他制限事項
景観法による規制有、日影制限有
その他概要・特記事項
設備:公営水道、個別浄化槽、都市ガス、建築確認番号:第23UDI1C建04634号他

会社情報

会社概要

<売主>
千葉県知事(6)第013298号
(一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)アーバンホーム
〒272-0023 千葉県市川市南八幡5-17-12

問い合わせ先
(株)アーバンホーム
TEL:0800-603-2429 【通話料無料】
携帯電話・PHSからもご利用いただけます

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください


つながらない方、不動産会社の方はこちら


免許番号:
千葉県知事(6)第013298号
取引態様:
<売主>
営業時間:9:00~19:00 / 定休日:第2・4火曜日、水曜

情報提供日・更新日

情報提供日 2023年11月28日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 2023年12月31日
問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0800-603-2429  (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)

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  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※0800で始まる電話番号は、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
  •  「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
  •  「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
  •  「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
  • ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
  •  例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
  • ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
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